Megagence, Anita Degrolard vous propose une maison familiale par excellence, quartier tranquille, à proximité du centre ville, à LA ROCHE SUR YON.

Elle comprend : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec atelier, terrasse, jardin clos, pas de mitoyenneté.

Quelques travaux de remise aux gouts du jour coté déco, mais gros œuvre nickel, toiture refaite, isolation des combles, double vitrage, chauffage au gaz.

A découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 253 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier offrant 3 logements avec accès indépendants de 34 M2 environ. Chaque logement est composé d’un salon avec cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Logement 1 : 440 € + 30 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 2 : 450 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Logement 3 : 430 € + 20 € de charges accès jardin (eau et OM) Chauffe-eau et compteurs électricité individuels Proche de l'université quartier Courtaisière . Stationnements sur parcelle. Prix : 253 500 € (dont 5.63 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Réf : 685 Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, proche toutes commodités (Ecoles, commerces, services,...) cette maison sur deux niveaux vous propose de belle prestations.

Double vitrage, volets électriques, chaudières gaz de ville de 2009, isolation des combles de 2023 et terrasse de 20 m2 exposée Sud.

Classé en D, cette maison de 1968, sur deux niveaux, vous propose 109 m2 habitable avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine A/E avec porte à galandage pour profiter de votre terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec WC, accompagnée d'une buanderie avec douche, deux chambres, la chaufferie, un grand atelier et un grand espace de stockage fermé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.

À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Huré vous propose: Maison 4 chambres 120 m² – Jardin – Garage – Aucun gros travaux – La Roche-sur-Yon

Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, sans vous lancer dans de gros travaux ?

Ce bien répond parfaitement à ces attentes.

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 120 m² offre une organisation fluide et des volumes équilibrés, adaptés à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable, équipée d'une cheminée à foyer fermé.

La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie, apporte un vrai confort d’organisation.

Côté nuit :

4 chambres

Salle de bain

WC indépendant

À l’extérieur :

Terrasse agréable

Parcelle entièrement clôturée

Très peu de vis-à-vis à l’arrière

Garage attenant fermé

Stationnement complémentaire

Travaux déjà réalisés :

Électricité refaite

Couverture révisée

Ravalement effectué

Chaudière remplacée

Porte d’entrée récente

Porte de garage neuve

Allée refaite

Ce qu’il faut retenir :

Maison saine, entretenue, avec des postes importants déjà traités.

Un bien immédiatement habitable, avec un potentiel de personnalisation.

Idéal pour :

Une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel

Un primo-accédant souhaitant éviter les gros travaux

Un projet d’installation rapide

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison en hyper centre-ville, à deux pas des commerces ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes aménageables avec goût et un jardin, un véritable atout en centre-ville.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec 20 m2 de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Son emplacement idéal et son charme en font un bien rare sur le marché. Produit idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif .

Possibilité de stationnement.

Contactez nous dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible, cette charmante maison avec jardin clos est parfaite pour une famille recherchant un complément de revenu ou pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous profiterez également d'une véranda chauffée, idéale pour y aménager un salon baigné de lumière. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, un WC indépendant et une lingerie, offrant un confort optimal au quotidien.

A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison, un studio indépendant, idéal pour un investissement générant un revenu complémentaire intéressant. Vous avez aussi la possibilité de transformer cet espace en suite parentale au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du val d'Amboise: la campagne et le centre ville réunis!

Maison de 1993, grand salon avec insert, 3 chambres, véranda victorienne, garage, carport, jardin arboré sans vis à vis, terrasse en bois. Chauffage gaz. Proche grandes surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 444 m²

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison Quartier des Halles - 3 chambres - stationnement privé - Extérieur Cosy

Idéalement située en plein cOEur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 111 m² séduit par son charme, son agencement atypique en demi-niveaux et son environnement calme, rare en centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.

Quelques marches plus bas, un salon cosy offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

À l’étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, également une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin chaleureux, à l’abri des regards et au calme, véritable havre de paix en centre-ville.

Une place de stationnement privative et une petite dépendance de stockage complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, dans le code postal 85000, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville se distingue par son dynamisme économique, ses infrastructures culturelles et sportives, ainsi que ses établissements scolaires renommés. Proche des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun.

Cette charmante maison de 145m² sur un terrain de 286m² comprend un total de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Dotée d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse en bois, elle offre également un salon confortable, un bureau au rez-de-chaussée et un espace bureau à l'étage. Avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, un wc et une salle de bain à l'étage, cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse. De plus, elle dispose d'un garage de 29m², idéal pour le stationnement et le stockage. Construite en 1980, cette maison allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie harmonieux.

A 500m de l'hôpital et de la clinique.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon : Maison T5

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de T5 développe une surface de 98.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 386.64 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison en pierre 5 pièces 124 m² – Terrain 1 700 m² – La Roche-sur-Yon (85) – Environnement calme –

À deux pas de La Roche-sur-Yon ( Bourg sous la Roche).

Cette maison en pierre de 124,50 m² habitables sur un terrain arboré de 1 700 m², offre ce cadre de vie que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : l'espace, le calme, la verdure, et la ville à portée de main.

Bien exposé et agrémenté d'arbres matures, le terrain constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, jardiner ou simplement respirer.

Au rez-de-chaussée, le séjour/cuisine de 35,95 m² et le salon de 25,30 m² forment un vrai espace de vie généreux, lumineux et convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres (12,65 m², 11,40 m² et 11,20 m²), une salle de douche de 8,55 m², un bureau de 8,50 m², un dégagement de 5,90 m² et un rangement de 3,90 m² — une distribution pensée pour le quotidien, que ce soit en famille ou à deux.

Le poêle à bois label Flamme Verte crée cette atmosphère chaleureuse en hiver, relayé par des radiateurs électriques à inertie programmables. Ballon eau chaude neuf 200 L (2024), VMC, double vitrage PVC, stationnement privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence – Anita Degrolard vous propose cette charmante maison en pierre, située à seulement 3 minutes du Bourg-sous-la-Roche , au calme de la campagne aux portes de la ville .

Un cadre chaleureux et prêt à vivre !

Elle comprend, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour,

un salon cocooning avec poêle à bois. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres , un espace bureau , une salle d'eau moderne , deux WC.

Un écrin de verdure pour toute la famille

Avec jardin paysager ,cabanon, dépendances et même un poulailler sur une grande parcelle de 1 712 m² ,

Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans le quartier du Moulin Rouge. Cette maison, bien entretenue, s'organise sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage équipé d'une porte motorisée, une entrée, un salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante et trois chambres.

La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement agréable. Un charmant coin jardin vient compléter l'ensemble.

Un bien offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché.

DPE : E

PRIX : 269 000 euros inclus 6.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Prix de vente Hors honoraires d'agence 253 000 euros

REF : 9853

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en bordure de pentagone, ce bien en parfait état vous propose de belles prestations en étant à proximité des commodités.

Il se compose au rez de jardin d'une belle entrée chaleureuse, une salle à manger avec sa cheminée, chaufferie, garage motorisé.

A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, 3 chambres, salle d'eau et wc.

De plus, une dépendance vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché du Coteau, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 118 m2 habitables, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Elle se compose de :

✨ Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands ✨ Un séjour lumineux avec poêle à bois, apportant chaleur et convivialité ✨ 3 chambres avec placards intégrés ✨ Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint ✨ Une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard, vous propose en exclusivité cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose ainsi : Une entrée, un dégagement avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée insert, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, 4 chambres, une salle d’eau et WC indépendants.

Une terrasse avec préau, parfaite pour vos moments de détente

Un sous-sol complet d’environ 120 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités :

garage, salle de jeux, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de places de stationnement et d’un espace permettant d’accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.

Le tout sur une parcelle de 555 m².

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à La Roche-sur-Yon : Une maison parfaitement entretenue et fonctionnelle, prête à vous accueillir !

Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison de 95 m², construite en 1981 et entièrement rénovée, est un véritable coup de cœur. Avec ses 3 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau, sa cuisine aménagée et équipée, et son séjour baigné de lumière, elle offre un espace de vie chaleureux et pratique pour toute la famille.

Ses atouts :

Un intérieur soigné : double vitrage, cheminée, mezzanine, et placards intégrés pour un confort optimal.

Un extérieur agréable : terrain clos de 287 m², terrasse, et garage de 26,77 m² pour plus de sérénité.

Un emplacement idéal : proche des écoles, commerces, et transports, tout en bénéficiant d'une orientation sud pour profiter du soleil toute l'année.

Pas de travaux à prévoir : maison en excellent état, habitable immédiatement.

Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'une maison clé en main, cette propriété allie modernité, espace, et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Roche-sur-Yon !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5779

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1710€ et 2360.€ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lavdie Hyseni vous propose: Magnifique Maison de Ville de 131m² avec Terrasse et Garage - La Roche-sur-Yon

Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de ville de 131m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1974 et rénovée, cette maison de ville séduira par ses grands espaces .

L'espace de vie se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour les occupants. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété.

Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.

Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de La Roche-sur-Yon.

N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA, Quartier Sud La Roche sur Yon, proche des commerces, maison bien entretenue comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/cellier, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains.

Jardin clos avec terrasse moderne sur plots. Double garages avec portails électriques, faux grenier. Ravalement 2024. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA: Située au SACRE-COEUR et à deux pas de la Gare , découvrez cette maison de ville de plus de 130 m2 habitables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et son joli jardin. Véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes.

Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc.

Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m².

Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m².

Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021.

Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public.

Le tout à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin.

Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux.

Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin.

Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC.

Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée.

Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage.

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation.

Les récents travaux (sous garantie décennale, isolation, électricité, sols, VMC, sanitaires...) permettent à cette maison d'être en excellent […] Voir l’annonce immobilière >>