UNIQUEMENT CHEZ DECLIC IMMO :

Idéalement située au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités.

Elle se compose d’une entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie), une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres (14m² et 14,50m²) l'une d'elle avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Atout majeur de ce bien : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. Il dispose actuellement d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, d’une chambre supplémentaire ainsi que d’un coin salle d’eau avec WC.

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l’extérieur. De plus, des stationnements sont devant la maison.

Réf 2652. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Située secteur sud à la Roche sur Yon, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, soins,..etc).

Cette maison sur deux niveaux vous offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée/aménagée, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, une véranda neuve et lumineuse, un WC indépendant et un garage. L'étage se compose de quatres chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.

Le tout sur une parcelle close de 463m2. + 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 88 m² située dans un cadre paisible sur une parcelle de 400 m.Cette maison neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques principales :Surface habitable : 88 m²Nombre de chambres : 3Surface de la Parcelle : 400 m² Les + Maisons d'en France Atlantique : paiement à la remise des clés. 5% à la signature non encaissé / 95% à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'Acti Sud, maison de 1996 vendue louée comprenant en RDC grande pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC et à l'étage, mezzanine, chambre. Garage avec faux grenier. Terrasse et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison vous attend chez nous...

Bienvenue chez vous, dans cette maison situé au calme d'une impasse, à deux pas de tous commerces et à 10 minutes à pied de la place Napoléon.

Une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur votre jardin, une salle d'eau /WC, un beau séjour avec cheminée, une cuisine et un accès sur votre jardin.

A l'étage, deux chambres dont une de 27 m2 en deux partie et une salle d'eau/WC.

Petite cour sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d’une impasse et à deux pas du Pentagone, découvrez cette charmante maison de ville !

Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres la possibilité d'en faire une quatrième, 2 salles d’eau et un agréable jardin arboré sans vis-à-vis.

Un cadre de vie paisible et privilégié, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - QUARTIER Maison neuve des Landes

Maison récente de 87,45 m2

Construction de 2012 - Au calme d'une impasse

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier-chaufferie.

Chauffage au sol gaz de ville - Chauffe-eau solaire - volets roulants électriques

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel calme de LA ROCHE SUR YON, découvrez cette belle maison de ville de caractère, offrant environ 186 m2 habitables et 221 m2 de surface totale sur une parcelle de 166 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de réception de 34 m2, d'un agréable espace séjour/salle à manger de 36 m2, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un cellier.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC.

Un grand garage complète ce bien.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison présente une structure très saine et offre de belles opportunités d'agencement et de personnalisation.

Un bien rare par ses volumes, son caractère et son emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'espace à proximité immédiate du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché à Saint André D'Ornay proche des pistes cyclables, commerces, écoles et services. Centre-ville et gare accessibles rapidement.

Maison de plain-pied construite en 2003, d'environ 80 m2 habitables environ comprenant 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain clos de 500 m2,

En excellent état, elle offre une pièce de vie traversante de 36 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur terrasse, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatifs.

Aucun travaux à prévoir, fonctionnelle et économe, idéale pour une famille ou de jeunes retraités.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 106 m2 4 chambres Garage & dépendance La Roche-sur-Yon

À découvrir à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale d'environ 106 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 470 m2 exposée Sud-Ouest.

Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, tout en profitant d'une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie, une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un véritable atout : une chambre indépendante avec son espace douche, sa vasque et un grand placard a également été aménagée au rez-de-chaussée. Un espace idéal pour recevoir, créer une chambre d'amis, accueillir un adolescent ou disposer d'une pièce indépendante selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Côté extérieur et annexes, la maison réserve encore de belles surprises avec un grand garage prolongé par un atelier donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une dépendance. Des espaces particulièrement appréciables pour bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison à vendre La Roche-sur-Yon – 3 chambres – sous-sol – terrain 576 m² Vous recherchez une maison à acheter à La Roche-sur-Yon, dans le secteur de Bourg-sous-La-Roche, avec un jardin, trois chambres et un véritable sous-sol ? Cette maison familiale d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 576 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant une maison avec de beaux espaces annexes et du potentiel de personnalisation. Située dans un environnement apprécié de Bourg-sous-La-Roche, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, accessibles à pied. Une maison fonctionnelle pour la vie de famille L'espace de vie propose un salon-séjour d'environ 30 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante d'environ 12 m² permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité, selon vos envies, de faire évoluer l'organisation intérieure. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration répond aussi bien à une famille avec enfants qu'à un couple souhaitant conserver une chambre d'amis ou aménager l'une des pièces en bureau pour le télétravail. Le sous-sol complet : un vrai plus C'est l'un des atouts majeurs de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, rangement, espace bricolage ou stockage de matériel. Un volume particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces annexes importants sans empiéter sur la surface habitable. Un terrain de 576 m² À l'extérieur, le terrain clos de 576 m² offre une véritable possibilité de profiter d'un jardin privatif tout en restant sur une surface raisonnable à entretenir. Il permet d'imaginer différents aménagements selon votre projet : espace repas extérieur, jeux pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison à étage.

L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, offrant un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine, est aménagée équipée et donne sur une buanderie avec accès direct au garage . Vous y trouverez également un premier WC indépendant en rez de chaussé.

Le palier dessert l'espace nuit, composé de 4 chambres confortables avec de beaux volumes. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau pour le confort de tous.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 323 m2 accompagné d'une grande terrasse couverte.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON

Deux pas du centre - Rue calme

Découvrez cette spacieuse maison d'habitation de 140 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée.

A l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, un dégagement, une salle de bains, un WC et trois chambres supplémentaires avec parquet d'origine, apportant charme et authenticité.

Les annexes complètent parfaitement le bien :

Garage de 30 m2

Buanderie

Dépendance et abris au fond du jardin

Le tout est implanté sur un terrain de 343 m2, idéal pour profiter des extérieurs.

Maison aux multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale Saint-André d'Ornay

Située dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec son toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Une chambre complète ce premier niveau.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 454 m2.

Ses atouts :

• Quartier recherché et proche des commodités.

• 4 chambres, dont une suite parentale.

• […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ LAMY Maison familiale récente – Quartier Maison Neuve des Landes, proche des Terres Noires

Située dans un secteur recherché, à proximité des Terres Noires et du quartier Maison Neuve des Landes, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin.

Une cuisine aménagée et équipée.

Un cellier.

Une chambre avec sa salle d'eau privative.

Un WC indépendant.

Un garage attenant.

À l'étage :

Deux chambres confortables.

Une salle de bains avec WC.

Confort :

Chauffage au gaz de ville.

Plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Radiateurs à l'étage.

Place de parking privative.

Performance énergétique : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros . honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires

Située dans un quartier calme du Bourg-sous-la-Roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard , wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie.

A l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes.

Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien.

Pour un confort optimal, la maison dispose :

d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes,

Note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Grande maison 160 m² 4 chambres - terrasse et jardin – Quartier recherché La Roche-sur-Yon Idéalement située dans un secteur calme et apprécié de La Roche-sur-Yon, entre Saint-André d’Ornay et le centre-ville, cette maison d’environ 160 m² habitables, sur une parcelle de 457 m², offre un cadre de vie agréable au cOEur d’une impasse paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Un bien aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ainsi que deux bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur l’extérieur, constitue un espace convivial et lumineux. Une salle d’eau à rafraîchir complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clos et arboré, propices à la détente. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement privatifs viennent compléter ce bien. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles (Montjoie, Saint-André, Mendès France, Édouard Branly…) et transports sont accessibles à proximité immédiate, avec l’arrêt de bus « Bastide » à moins de 100 mètres. Le centre-ville et la gare se rejoignent facilement en quelques minutes à pied ou en transport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies, que ce soit pour une famille en quête d’espace ou dans le cadre d’un projet de colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de La Brossardière, au calme d'une impasse, maison à étage comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, WC.

A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC.

Un garage attenant et un jardin d'environ 414 m².

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, Implantée sur un terrain clos de 976 m2, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme. Un emplacement idéal pour profiter à la fois de la sérénité et de la praticité du quotidien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un débarras offrant des espaces de rangement appréciables.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un abri bois, idéal pour le stockage.

Une maison aux volumes équilibrés, offrant un beau potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée dans le quartier du Moulin Rouge cette maison rénovée des années 80 vous offre:

Au rez de chaussée: une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 2019, un W.C en bas et un garage.

A l'étage un palier amène vers trois chambres de 11.3, 11.5 et 13.6 m2 les 2 dernières avec placard, une grande salle d'eau de 8 m2 avec placard également ainsi qu'un second W.C indépendant.

La maison offre également un jardin sur l'arrière entièrement clos avec terrasse et store banne électrique.

Nombreux travaux récents, notamment les ouvertures en bas qui ont été changées en 2018 pour de l'aluminium et la porte d'entrée changée en 2019.

Il reste des rafraichissements à faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier pavillonnaire, au calme d'une impasse, charmante maison de 95m2 comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Entrée, cuisine (aménagée et équipée), wc, salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse.

A l'étage : Palier, 3 chambres, wc, salle de bains.

Garage et jardin.

Le tout sur une parcelle de 414m2

Nicolas PELLITERO - EI + 6.00 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier St André d'Ornay / La Boule, en impasse, jolie maison 112 m² / 4 chambres avec jardin et garage.

Cette maison de 1978 peut accueillir une famille avec ses 4 chambres, son beau jardin et ses nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace d'accueil, une pièce de vie traversante avec cheminée insert et accès au jardin, une cuisine de bonne dimension avec accès au jardin et au garage, un wc.

Les 4 chambres sont à l'étage, niveau sur lequel nous avons également une salle de bain, un dressing et un grand wc qui pourrait accueillir une point d'eau voire une douche (réseaux en place).

Garage de 30 m² avec porte de service à l'arrière donnant sur partie abritée et jardin.

Stationnement sur la parcelle côté impasse.

Proximité établissements scolaires, transports et commerces.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m2, offrant un cadre de vie à la fois confortable, pratique et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation des espaces pensée pour le quotidien. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon de 23 m2 et d'une cuisine de 10 m2, créant un espace chaleureux et agréable à vivre. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine de 4 m2, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation.

L'espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 13,04 m2, une seconde de 9,26 m2 et une troisième de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 5,24 m2 et un WC indépendant.

Un dégagement de 5,14 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de la maison.

A l'extérieur, une véranda de 6,66 m2 prolonge agréablement la maison et offre un espace supplémentaire appréciable en toute saison.

La propriété bénéficie également d'un garage de 20 m2 ainsi que d'une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>