Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m2, implantée sur un beau terrain arboré de 1 260 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en 4? chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer un espace de stockage.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison en cours de rénovation offrant de très belles prestations.

Lumineuse et idéalement située dans une rue calme, elle se compose d'une belle pièce de vie donnant directement sur un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, un véritable atout en centre-ville.

Surface habitable : 115 m2

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon - 85000 - Maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville.

Prix : 244500 euros honoraires 4.04% TTC inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires.

A seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m², .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec espace de rangement en faux grenier, idéal pour stocker vélos, équipements et affaires du quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 362 m²

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA, Quartier Sud La Roche sur Yon, proche des commerces, maison bien entretenue comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/cellier, wc. A l'étage 2 chambres, salle de bains.

Jardin clos avec terrasse moderne sur plots. Double garages avec portails électriques, faux grenier. Ravalement 2024. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes.

Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc.

Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m².

Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m².

Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021.

Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public.

Le tout à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison en parfait état située au calme Quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin Idéalement située au Nord de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon / salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Egalement un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès au jardin. En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une cave, ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'un jardin paisible et arboré de 550 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.

À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.

Des places de parking viennent parfaire ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vidéo complète du bien sur demande.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : À vendre Maison rénovée avec 3 logements locatifs meublés Bourg-sous-la-Roche

Idéal investisseurs !

Située au Bourg-sous-la-Roche, cette maison entièrement rénovée développe 107 m² habitables et se compose de trois logements indépendants :

un studio (420€) ,un T2 (550€), un T3 (650€).

Tous les logements sont actuellement loués meublés, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, un atout rare et recherché dans le secteur.

Points forts :

Bien rénové, aucun travaux à prévoir.

Revenus locatifs en place

Emplacement recherché au Bourg-sous-la-Roche.

Jardin et garage privatifs.

Une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un bien rentable.

Mandat 5726

Honoraires charges vendeur

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1580 € et 2170€ (années de référence 2021,2022,2023)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été.

Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules.

Ses atouts qui font la différence :

Exposition plein sud

Plain-pied très fonctionnel

Belle pièce de vie de 45 m²

Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours

Espace dédié au stationnement d'un camping-car

DPE C

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans le quartier du Moulin Rouge. Cette maison, bien entretenue, s'organise sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage équipé d'une porte motorisée, une entrée, un salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante et trois chambres.

La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement agréable. Un charmant coin jardin vient compléter l'ensemble.

Un bien offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché.

DPE : E

PRIX : 249 900 euros inclus 6.39 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur .

Prix de vente Hors honoraires d'agence 234 900 euros

REF : 9853

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en bordure de pentagone, ce bien en parfait état vous propose de belles prestations en étant à proximité des commodités.

Il se compose au rez de jardin d'une belle entrée chaleureuse, une salle à manger avec sa cheminée, chaufferie, garage motorisé.

A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, 3 chambres, salle d'eau et wc.

De plus, une dépendance vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison en hyper centre-ville, à deux pas des commerces ! Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes aménageables avec goût et un jardin, un véritable atout en centre-ville.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec 20 m2 de combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Son emplacement idéal et son charme en font un bien rare sur le marché. Produit idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif .

Contactez nous dès maintenant pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.

2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.

Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.

Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.

Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.

Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison 138 m² - 4 Chambres - La Roche Sur Yon Maison située aux portes de La Roche Sur Yon dans un hameau calme, découvrez cette charmante maison de 138 m² construite avant 1950, implantée sur une parcelle de 380 m² avec une piscine. Le rez de chaussée offre un vaste séjour prolongé par un salon, une cuisine aménagée et toute équipée, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing. Une salle d'eau douche italienne et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet. La maison bénéficie d'un excellent DPE en B grâce à sa pompe à chaleur garantissant économies d'énergie et bienêtre au quotidien. Un bien idéal à proximité de La Roche Sur Yon. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder ! Située à La Roche-sur-Yon, dans un secteur recherché entre le Bourg-sous-la-Roche et la route de Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège Richelieu, de la clinique Saint-Charles, des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités. L'accès à l'autoroute (sortie Bel Air) est également à seulement quelques minutes.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 183 m², sans vis-à-vis, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 38 m², une cuisine indépendante aménagée de 11 m², une grande véranda, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante et porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, un bureau de 10m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 35 m², d'une remise de 13 m² idéale pour le stockage ou un atelier, de plusieurs espaces terrasse ainsi que d'un puits, pratique pour l'arrosage du jardin ou le lavage des véhicules.

Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel et un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble.

Un bien à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Rivoli ; à proximité du centre ville et d'espaces verts et de toutes les commodités; venez découvrir cette grande maison familiale de 170 m2 rénovée ces dernières années et avec une accessibilité PMR.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire traversante de plus de 25 m2 avec ascenseur (ou 7e chambre).

A l'étage ; vous retrouverez un palier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour ; un dégagement, une salle d'eau, un wc , 4 chambres supplémentaires et une pièce pouvant servir de bureau.

La maison bénéficie également d'un grand garage avec porte motorisée , d'un jardin attenant et d'un espace de stationnement bitumé.

DPE : D

PRIX : 254 500 euros

REF : 9945

Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n 822 […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, maison de ville située au coeur du Pentagone. Elle propose un salon, une cuisine nue, 3 chambres dont une avec douche, 2 salles d'eau, 2 W.C. Grenier exploitable. Cave en sous-sol. Jardin avec abri. Environnement calme. Exposition Ouest côté jardin. Maison évolutive avec plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation composée :

Au rez de chaussée : une entrée, double garage,

Au 1er étage : un appartement composée d'une entrée, salon, cuisine, toilettes, salle de bains, 2 chambres et un balcon (chauffage par gaz de ville),

Au rez de jardin côté cour : un studio et un appartement T2 (chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave, d'un débarras, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier?) ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous serez accueillis par une entrée avec placard desservant un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 2000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, proche toutes commodités (Ecoles, commerces, services,...) cette maison sur deux niveaux vous propose de belle prestations.

Double vitrage, volets électriques, chaudières gaz de ville de 2009, isolation des combles de 2023 et terrasse de 20 m2 exposée Sud.

Classé en D, cette maison de 1968, sur deux niveaux, vous propose 109 m2 habitable avec 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine A/E avec porte à galandage pour profiter de votre terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

En rez-de-jardin, un garage carrelé avec WC, accompagnée d'une buanderie avec douche, deux chambres, la chaufferie, un grand atelier et un grand espace de stockage fermé avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - MAISON - 3 LOGEMENTS - 119 m²- QUARTIER SACRÉ COEUR-GARE-2 GARAGES. Venez découvrir cette charmante maison de ville de 119 m² composée de 3 appartements, ( T3, T2 et studio ). Idéal pour un investissement locatif dans le quartier calme et résidentiel du Sacré-Coeur. Chaque logement dispose de son entrée indépendante et de compteurs séparés ( électricité, eau) le tout sur une parcelle de 153 m² avec deux garages (17 et 24 m² ). LES ATOUTS : IDÉALEMENT SITUÉE- PROCHE DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS- POMPE À CHALEUR-DEUX GARAGES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Composée de 3 logements locatifs

MAISON Proposée à la vente à 255.000€

LA ROCHE SUR YON 85000

- Quartier Sacré Cœur

- Proche de la Gare SNCF

- 300 m du BD des Anglais

- 150 m de l’église du Sacré Cœur

- Ecole 200 mètres

Composée de 3 logements : Taxe Foncière 1592€ annuel

-T3 de 85 m² au 1er étage chauffage central au Gaz Chaudière à Condensation

-T1 RDCH de 23 m² (Pompe à Chaleur 2024)

-Chambre RDCH 12 m² (Pompe à Chaleur 2024)

Rapport Potentiel Annuel

-T3 10020€ Annuel

-T1 […] Voir l’annonce immobilière >>