Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m²

Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés.

Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours

Cuisine indépendante

Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail

Un potentiel rare en rez-de-jardin

Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités :

Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m)

Trois pièces supplémentaires et une cave

Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier

concevoir une salle de loisirs ou de sport

Les atouts clés :

Quartier recherché

Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital...

Jusqu’à 5 chambres

Belle luminosité et volumes généreux

Terrain de 510 m², agréable et facile d’entretien

Fort potentiel d’évolution

Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d’aménagement.

Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation/professionnel.

Située au cœur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle.

À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d’un environnement la marche à pied a tout son sens

Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort

Réf . DECLIC IMMO 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé.

Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon.

Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08/2027, loyer : 1 200 ¤/mois), rendement intéressant.

Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.

L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.

A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.

A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.

Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée entièrement en 2025 .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et une salle à manger agréable pour se retrouver en famille ou entre amis.

A l'étage, le palier spacieux dessert 3 chambres dont deux avec placard, avec la possibilité d'aménager une 4 chambre si besoin.

Les volumes sont agréables, la maison est sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur Yon 85000 -- maison 5 chambres prix de vente : 239600 euros honoraires charge vendeur.

La maison est située dans le quartier du Bourg sous La Roche, elle est composée d'une grande entrée, avec coin bureau, placard et wc, un grand séjour traversant donnant sur la terrasse couverte exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et 5 chambres dont une avec balcon. Un garage avec buanderie complète ce bien, ainsi qu'un abri mixte en parpaing et bois, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou pour un atelier. Pour un confort optimal, le bien dispose d'une chaudière à condensation, un poêle à granulés, des ouvertures récentes, note DPE : C GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée à la vente par l'agence Laforêt Immobilier de La Roche-sur-Yon, cette maison située au coeur du quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche bénéficie de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier dynamique.

La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

- Salon-séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée

- Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 4 chambres

- Un bureau, idéal pour le télétravail

- Une salle de bain et une salle d'eau

Un vaste sous-sol complète ce bien avec :

- Grand garage

- Lingerie

- Cave

Le Bourg-sous-la-Roche est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et sa situation permettant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel.

Ce bien conviendra […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le côté ouest de La Roche-sur-Yon, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi que par sa cuisine aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. L'espace principal comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne.

En rez-de-jardin, un espace indépendant ravira les adolescents ou les invités avec une chambre, une salle d'eau privative et une salle de jeux.

Un garage complète ce bien, implanté sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, garantissant intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 145m2 sur sous-sol semi enterré avec 5 chambres située dans le quartier du bourg-sous-la-roche à La Roche-Sur-Yon, Vendée. à seulement 5min à pied des commodités, transports et écoles, proche lycée nature.

Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux avec un étage comprenant :

une entrée, une spacieuse cuisine équipée, aménagée, un salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse bois surplombant le jardin arboré.

Vous aurez également 2 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et son WC séparé.

RDC, sous-sol semi enterré : Vous aurez 3 chambres dont une grande et deux avec placards, un cellier/lingerie, une chaufferie, un bureau, une salle d'eau avec WC et un espace cuisine kitchenette.

Ce bien vous offre plusieurs possibilités, soit de louer la partie sous-sol comme actuel à plusieurs personnes et espaces communs, soit pour loger votre grande famille ou recevoir vos amis. logement locatif avec accès indépendant sur la partie sous-sol semi enterré. Le logement sera libre pour la vente ce qui vous laissera le choix pour votre projet.

Le terrain dispose d'un atelier/garage de 25m2 pour les amateurs de bricolage, stockage. Un parking privé de 4 stationnement avec borne de véhicule électrique. Un jardin arboré avec potager et de nombreux arbres fruitiers pour les amoureux de la nature et pour vos moments de détente en famille, la piscine hors sol tubulaire s'offre à vous pour profiter de la saison à venir.

Travaux réalisés :

- isolation combles ouate de cellulose en 2015

- isolation des murs intérieur du sous-sol

- ouvertures double vitrage pvc de 2015 et autres 20 ans

- 1 VMI (ventilation mécanique par insuflation) en haut et une ventilation électrique en bas.

- Toiture refaite en 2009

- Chaudière gaz de 2015

- Poêle à granulés de 2025

- décoration pièce de vie 2025

- Drain autour de la maison 2016

- Salle d'eau sous-sol de 2024

- électricité refaite en 2015

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison en cours de rénovation offrant de très belles prestations.

Lumineuse et idéalement située dans une rue calme, elle se compose d'une belle pièce de vie donnant directement sur un agréable patio sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, un véritable atout en centre-ville.

Surface habitable : 115 m2

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Crepeau vous propose: Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur !

Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965.

Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie.

A l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018 , électricité refaite en 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée et d'un très grand garage.

A l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, trois chambres lumineuses avec placard, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé.

Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs.

Les plus: emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en bordure du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une entrée, une cuisine a/e, un salon / salle à manger avec accès direct au jardin, Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de ville séduira les amateurs de praticité et d’authenticité. À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez sensible au charme de l'ancien et à ses belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté d’un bel escalier, véritable élément de caractère, avec un accès direct vers l’extérieur à l’arrière, apportant fluidité et praticité à la circulation.

Avec ses 136 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un très beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. Les étages accueillent quatre chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand palier permettant d’imaginer un lieu de vie confortable et évolutif pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin pratique. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

Un garage non attenant, parfaitement localisé à proximité, peut être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville.

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement stratégique, cachet et potentiel — parfait pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Huré vous propose: La Roche-sur-Yon, dans le secteur recherché du Bourg-sous-La Roche, à proximité à pied des commerces, écoles et commodités, je vous propose cette maison sur sous-sol complet d’environ 95 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 576 m².

Maison saine, entretenue, offrant une configuration familiale fonctionnelle avec un beau potentiel d’évolution.

Agencement :

Perron avec véranda

Salon / séjour d’environ 30 m² avec cheminée

Cuisine indépendante d’environ 12 m²

3 chambres

Salle d’eau

WC séparés

Sous-sol complet sur toute la surface : garage, stockage, atelier.

État général :

Maison bien entretenue avec travaux déjà réalisés :

Toiture 2011

Menuiseries et volets roulants électriques 2019

Ravalement de façade 2020

Portail 2018

Caractéristiques techniques :

Chauffage gaz de ville programmable

Cheminée à foyer fermé

DPE : classe D

Les points forts :

Secteur Bourg-sous-La Roche recherché

Proximité immédiate des commodités

3 chambres

Belle pièce de vie d’environ 30 m²

Sous-sol complet

Terrain clos de 576 m²

Maison saine et entretenue

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un cadre de vie idéal avec cette charmante maison AUBE G de 76.5m², située à La Roche-sur-Yon, en Vendée. Offrant un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, Bâti85 vous garantit une maison conforme aux dernières normes RE2020, alliant confort, modernité et performance énergétique.

Cette maison séduisante se déploie sur un terrain généreux de 456m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.

Détails de la maison :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille

- Un salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre et accueillir vos proches

- Une cuisine ouverte sur le salon, favorisant les échanges et moments conviviaux

- Une salle de bain fonctionnelle, conçue pour votre bien-être

- Un espace optimisé, assurant une circulation fluide dans la maison

À l'extérieur, votre futur jardin s'offre à vous, laissant place à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Grâce à la superficie du terrain, vous pourrez envisager des aménagements paysagers, un potager ou un coin détente.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, et transports, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel.

En choisissant Bâti85, vous optez pour une entreprise qui vous accompagne de A à Z. Nous vous guidons dans le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison et vous assurons la conformité de votre projet avec les normes actuelles. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas des Halles, - composé de 3 logements.

Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants.

A l'étage, un appartement de type 3 offrant un salon-séjour très lumineux, une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cour d'environ 35 m2

Grand garage de 40 m2

Emplacement recherché en centre-ville, proche des commerces et commodités.

Idéal investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clémence Alliot vous propose: Maison en parfait état située au calme Quartier des Robretières à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin

Idéalement située au Nord de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composée d'un salon/salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée.

Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Egalement un garage avec porte motorisée et une porte de service permettant l'accès au jardin.

En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une cave, ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d'un jardin paisible et arboré de 550m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente.

Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Véronique CRAIPEAU Safti Immobilier, à quelques minutes seulement du centre de La Roche et d'un arrêt de bus, d'un accès autoroutier(zone sud), maison familiale en pierre pleine de charme, située au calme d’un village.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité pour cette maison années 1900 de 107m² habitables parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur le charme de la pierre apparente, équipée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, suivie d’un cellier pratique et discret, ainsi qu’une belle suite parentale donnant sur le jardin.

À l’étage, deux chambres cosy à l’ambiance cocooning et une salle d’eau complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, un joli jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d’une piscine chauffée et sécurisée vous invite à la détente.

Des places de parking viennent parfaire ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, calme et authenticité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vidéo complète du bien sur demande.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle de 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain clos de 570 m², elle développe de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un grand garage.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et d’en faire un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image.

Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation ou rafraîchissement. Les visuels proposés sont non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : À vendre Maison rénovée avec 3 logements locatifs meublés Bourg-sous-la-Roche

Idéal investisseurs !

Située au Bourg-sous-la-Roche, cette maison entièrement rénovée développe 107 m² habitables et se compose de trois logements indépendants :

un studio (420€) ,un T2 (550€), un T3 (650€).

Tous les logements sont actuellement loués meublés, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, un atout rare et recherché dans le secteur.

Points forts :

Bien rénové, aucun travaux à prévoir.

Revenus locatifs en place

Emplacement recherché au Bourg-sous-la-Roche.

Jardin et garage privatifs.

Une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un bien rentable.

Mandat 5726

Honoraires charges vendeur

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1580 € et 2170€ (années de référence 2021,2022,2023)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier recherché, au calme, très jolie maison de 117 m² habitables.

Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée).

La pièce de vie se révèle très spacieuce, avec une hauteur sous plafond appréciable et accès direct au jardin, à l'arrière, côté sud-ouest.

Toujours au rez-de-chaussée, pièce de 15 m² pouvant servir de chambre, de bureau, chauffée et isolée, et coin lingerie.

Deux chambres supplémentaires à l'étage.

A l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin en dur, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents...).

Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car (pourrait être fermé pour en faire un garage) + stationnement sur la parcelle.

Chauffage électrique + cheminée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Située au sud-ouest de La Roche-sur-Yon, cette maison familiale de 5 chambres et un bureau offre un cadre de vie idéal pour accueillir confortablement toute votre famille.

Les atouts de la maison :

- 5 chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux

- Véranda lumineuse donnant sur un agréable jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année

- Garage pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire

- Diagnostics énergétiques classés C, gage de maîtrise des consommations et d'un bon confort thermique

Emplacement recherché : proche de toutes commodités (écoles, commerces, services) et desservie par les bus, facilitant le quotidien.

Une maison fonctionnelle, conviviale et bien située, prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail.

Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivial

Grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille

5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.

2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.

Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité.

Points forts qui font la différence :

Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.

Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.

Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.

Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.

Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins.

Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente cette maison de ville de 160m2 située au coeur du centre ville de LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate de la Place Napoléon et du marché des Halles.

Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace buanderie.

Côté extérieur, nous trouvons un beau patio communiquant avec la cuisine et la pièce de vie.

A NOTER : situation privilégiée au coeur du centre ville / possibilité d'acquérir un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à La Roche-sur-Yon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 807m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 248338€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>