Exclusivité : À vendre au centre de la commune des ACHARDS (La Mothe Achard), à proximité de la Roche sur Yon (85),

Une maison d’habitation de 96m2 habitable, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif (division envisageable).

Cette maison mitoyenne d’un côté, située au cœur du bourg, des écoles, des services et des commerces, vous offre :

-Au rez de Chaussée une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc entièrement rénovée, une entrée/dégagement

-À l’étage : 3 chambres dont avec douche privative et une autre très spacieuse (20m2), un wc, des placards.

Avis aux projets : habitation principale, investissement locatif avec la possibilité de créer 2 logements, profitez des opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

Élise Audineau – MegAgence vous propose cette charmante maison d’environ 73,20 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles de La Mothe-Achard.

Sans vis-à-vis, la maison comprend une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à granulés et ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un atelier et un puits viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 375 m², cette maison est idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un second accès par le jardin ainsi qu’une possibilité d’extension offrent un réel potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de la Mothe Achard, vous serez séduit par le potentiel de cette maison de ville.

Avec accès direct aux commodités, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une petite véranda.

Le terrain de 375m2 permet de profiter d'un espace extérieur.

De plus, une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou atelier.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 2054

Honoraire à charge vendeur.

Consommation énergétique : 206KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder ! Maison pleine de charme à La Mothe-Achard

L'Etape Immobilière vous propose cette agréable maison idéalement située, à deux pas immédiats des commerces de La Mothe-Achard.

Nichée dans un environnement naturel et intimiste, cette maison à étage offre un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

-une cuisine aménagée,

-un espace buanderie,

-un WC indépendant,

-une salle à manger conviviale.

A l'étage :

-un salon chaleureux,

-deux belles chambres,

-une salle d'eau,

-un WC séparé.

Un garage avec atelier vient compléter le bien, le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Atout majeur : possibilité de division en deux logements (idéal investissement ou projet familial).

Vidéo disponible sur le TikTok de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD : Votre réseau l'Adresse vous présente cette maison de bourg A RENOVER, située au CALME et à proximité à pied des commerces et écoles.

Idéale pour des primo-accédants, cette maison de caractère à rénover offrant deux niveaux d'environ 97m2 chacun ainsi qu'un grenier aménageable de 25m2.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 42 m2 prolongée sur un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.

Venez découvrir sans attendre tous les avantages que vous apportera cette maison !

Chiffrage des travaux connus (devis réalisés)

Prévoir les travaux suivants: menuiseries, toiture ardoises (3 pans à changer), chauffage et électricité. (Bien éligible Rénovation énergétique d'ampleur ou par gestes).

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, complexe aquatique, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne

Classe énergétique : E

Réf : 1659

Honoraires charge vendeur

Consommation énergique : 274 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 37 kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme en lotissement , petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. A découvrir uniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon plain pied clé en main, idéal pour primo accédant ou petite famille.

La Mothe Achard, Vendée : cadre résidentiel et proche commodités.

Accompagnement personnalisé par l'Agence Les Sables d'Olonne et Bâti85.

Le projet : Découvrez le modèle ZEN G, une maison de plain pied de 61 m² optimisée pour le quotidien. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, elle propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau pratique. Implantée sur un terrain de 380 m², ce projet est proposé en livraison clé en main pour un accompagnement complet de la conception à la remise des clés.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 61 m²

• Surface terrain : 380 m²

• Nombre de pièces : 3

• Chambres : 2

• Modèle : ZEN G

• Livraison : clé en main

• Maison de plain pied, facile à vivre et à entretenir

La commune et les commodités : La Mothe Achard bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre résidentiel apprécié en Vendée. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles primaires et des transports locaux accessibles qui facilitent le quotidien des familles. Les espaces verts alentour contribuent à une qualité de vie sereine.

Contact et suite : Pour étudier votre projet personnalisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 72 m2 + Garage

Nous vendons cette charmante maison à étage, construite en 2001 proche de toutes commodités.

Située à La Mothe Achard entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon et à moins de 20 min des premières plages, cette maison se trouve au cœur de la vie locale : commerces, services, gare, écoles/collèges, stade et parcs. Un lieu paisible où tout peut se faire à pieds.

LE REZ-DE-CHAUSSEE

La visite débute par un accès immédiat à l’espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. L’hiver, le poêle à bois devient le cœur de la maison et diffuse sa chaleur en toute sécurité grâce à son double conduit. La présence d’un chauffage électrique complète l’installation. Une buanderie et un WC indépendant s'ajoutent au confort du rez-de-chaussée.

L’ETAGE

Totalement dédié à l’espace nuit, vous bénéficiez de 3 espaces sur parquet : deux grandes chambres et une mezzanine ouverte avec de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou création d’une 3ème chambre. Une salle d’eau lumineuse avec douche italienne complète l’espace de l’étage.

Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner votre véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est une opportunité.

AUTOUR DE LA MAISON

Ici, pas de terrain à entretenir : l’essentiel est à l’intérieur. Autour de la maison, une rue calme avec des commerces à proximité, des écoles et des activités sportives… le tout à pieds !

En voiture :

o Un accès direct à la 2x2 Les Sables d’Olonne, La Roche / Yon.

o 1 min : Gare (Train et TGV)

o 15 min : Sables D’olonne

o 20 min : Brétignolles sur Mer

o 30 min : Saint Gilles Croix de Vie : Port de pêche

o 1 h : Aéroport de Nantes (Accessible aussi en train jusqu’à Nantes et Navette)

o 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie idéal en pleine nature avec la magnifique Maison ZEN G de 60 m², située à proximité des Achards (85150). Ce projet unique vous garantit une maison à la fois confortable et éco-responsable, soutenu par un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre construction. Avec un prix attractif de 208708 € (terrain + maison), il n'a jamais été aussi facile de devenir propriétaire dans ce secteur prisé de la Vendée.

- Superficie du terrain : 393 m²

- Surface habitable : 60.0 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé qui permet de profiter au maximum de chaque mètre carré. La maison se compose de :

- Un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte qui favorise les échanges tout en étant fonctionnelle, parfaite pour préparer vos plats préférés

- Deux chambres confortables, chacune offrant un espace personnel intimiste et chaleureux

- Une salle de bains moderne qui allie esthétisme et praticité

L'extérieur, quant à lui, est un véritable atout de cet habitat. Vous disposerez d'un jardin de 393 m², un espace parfait pour vos barbecues d'été ou pour les jeux des enfants. Imaginez-vous passer des moments inoubliables en famille dans ce cadre paisible.

Les Achards sont une commune agréable et dynamique, offrant un cadre de vie de qualité. Elle est bien desservie et proche des axes routiers principaux, vous permettant d'accéder facilement aux Sables-d'Olonne et autres villes voisines. La commune allie tranquillité de la vie à la campagne et proximité des commodités pour votre quotidien.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui respecte les normes RE2020. Nous vous offrons un accompagnement complet de A à Z, vous permettant de personnaliser votre maison selon vos goûts […] Voir l’annonce immobilière >>

Proches des commerces

à 5 min de la gare

plusieurs lots encore dispo

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied HARMONIE G, parfaitement adaptée pour accueillir une famille ! Située à Les Achards en Vendée, cette construction moderne et fonctionnelle vous séduira par son confort et sa praticité. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, afin de faire de votre rêve une réalité.

Extérieurement, ce pavillon s'intégrera harmonieusement dans son environnement grâce à son jardin spacieux de 380 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour laisser libre cours à votre créativité de jardinier. La maison bénéficie d'une allure contemporaine, avec des matériaux de qualité et un design réfléchi, garantissant une expérience de vie agréable.

En pénétrant dans l'espace de vie, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32 m², propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Détails de la maison :

- 1 Salon/séjour spacieux et lumineux

- 3 Chambres confortables

- 1 Cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour partager des repas

- 1 Salle de bains moderne

- 1 WC séparé

La disposition intérieure est conçue pour optimiser l'espace tout en garantissant une circulation fluide entre les différentes pièces, un atout indéniable pour le quotidien d'une famille. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité et un véritable lien avec l'extérieur.

Les Achards est une commune dynamique qui allie tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives, tout en profitant d'un cadre naturel idéal pour vos loisirs en famille. Le cadre de vie est agréable et permet de vivre pleinement dans un environnement propice à l'épanouissement.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet dans la réalisation de votre projet. Nous garantissons une qualité de construction optimale conforme aux nouvelles normes RE2020, vous assurant ainsi confort et économies d'énergie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme du "tout à pied" dans un cadre verdoyant et paisible

Imaginez une vie où tout est à portée de main : vos viennoiseries fraîches le matin, la presse, la pharmacie ou vos rendez-vous en mairie... le tout à moins de 5 minutes à pied. Cette maison allie le confort du centre-bourg à la sérénité d'un grand jardin, offrant un équilibre rare entre vie citadine et calme absolu.

Une maison accueillante et économe

Parfaitement entretenue, cette maison vous ouvre ses portes sur des espaces pensés pour la convivialité :

Un salon chaleureux : Installez-vous au coin du feu grâce à son insert, idéal pour créer une atmosphère cocooning durant les soirées d'hiver.

Le confort du plain-pied : L'espace nuit se compose de 3 jolies chambres (9.3 'à 12,6 m²) et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Côté pratique : Une buanderie dédiée pour vos machines, un WC indépendant et surtout, deux espaces de stationnement : un garage attenant de 24 m² avec porte automatique, et un second garage indépendant de 15 m² (parfait pour un atelier ou du stockage).

Budget maîtrisé : Avec une facture d'électricité d'environ 135 €/mois, cette maison se révèle sobre au quotidien, et bien gérée.

Un jardin aux multiples opportunités

Le véritable trésor de cette propriété se cache au fond de la parcelle. Son vaste terrain offre deux visages :

Garder l'intégralité pour créer votre propre verger, un potager XXL ou une piscine.

Valoriser votre patrimoine : Un certificat d'urbanisme a déjà été validé pour détacher une parcelle constructible de 400 m². Une opportunité rare pour financer une partie de votre achat ou réaliser un investissement locatif !

Notre coup de cœur : Une maison saine, facile à vivre et située dans un emplacement stratégique où l'on se sent bien dès la première minute

Maison à 5mns à pied du centre bourg, des boulangeries, de la banque, de la pharmacie, de la Mairie, de la poste... et 5mns en voiture du Super U et Lidl

Réf . DECLIC IMMO 85 GARAND

DPE : E et B (GES)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS : Uniquement dans votre réseau l'Adresse.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison récemment rénovée au coeur de la Mothe Achard. Idéalement située dans le fond d'une impasse calme proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée vous aller découvrir une charmante pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 35 m2, avec un cellier.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, une belle terrasse de 40 m2 exposée plein SUD complète ce bien, ainsi qu'un abri de jardin.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Réf. : 2108

Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Achards – La Mothe-Achard, maison rénovée au calme d’une impasse

Pascal Barré vous propose dans un environnement paisible, au fond d’une impasse sur le secteur recherché de La Mothe-Achard, cette maison profitant d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Sur une parcelle de 308 m², elle offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison de 77 m², construite en 1989 et rénovée avec goût il y a une dizaine d’années, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un WC.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint.

Une maison soignée, prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Q. LA MOTHE ACHARD - PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES – PARCELLE DE 1000m2 - VISITE VIRTUELLE

Maison avec beau potentiel

Implantée sur la commune des Achards, dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Construite en 1980 et bien entretenue, elle présente un intérieur agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux et chaleureux avec cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et des wc.

Les menuiseries en PVC assurent un confort appréciable.

La maison est édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. CU positif pour détachement d'une parcelle de 400m2 constructible.

Elle dispose d'un garage attenant prolongé par un espace cellier/buanderie, pratique pour le rangement, ainsi que d'un second garage situé en fond de parcelle.

Ce bien présente un réel potentiel, tant par sa configuration que par la superficie de son terrain, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à La Chapelle-Achard !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 408m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 232438€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction - Maison neuve prêt à décorer aux Achards (85)

À partir de 234 000 € TTC (terrain viabilisé** + maison* Depreux Construction)

Vous rêvez de votre première maison ? Découvrez ce projet de construction prêt à décorer situé aux Achards (85), une commune dynamique à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne.

Profitez d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à la 2×2 voies reliant La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, dans un environnement idéal pour les familles et les primo-accédants souhaitant s'installer dans une ville en plein essor.

Votre future maison neuve : Surface habitable : 90 m² + garage attenant, 3 chambres spacieuses,grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier pratique et salle d'eau moderne.

Maison prête à décorer, à personnaliser selon vos goûts

Prix : à partir de 234 000 € TTC

(Hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté)

Ce projet de maison neuve prêt à décorer est une opportunité idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Puyravaise, une maison de plain-pied familiale. Cette maison neuve traditionnelle de plain-pied est parfaite pour une petite famille, avec sa surface de 80 m².

Le modèle Puyravaise est une belle demeure tout en longueur. La Puyravaise est un joli plain-pied avec garage accolé, muni de volets battants de couleur et d’un auvent aussi pratique qu’élégant, d’une dimension qui lui permet de couvrir non seulement l’entrée, mais également la porte-fenêtre du séjour.

Vous disposerez, dans son intérieur organisé et pratique, de trois chambres, d’une salle d’eau avec w.c. séparés et d’un grand séjour-salon avec cuisine ouverte.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour cette maison : menuiseries en aluminium, domotique et plancher chauffant.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ !

Votre agence immobilière Projets Clés Les Achards vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison construite en 2001, située à deux pas du centre-ville des Achards - Quartier La Mothe Achard.

Idéalement située entre mer et terre, à 10min des Sables d’Olonne, 15min de La Roche Sur Yon et à moins d’une heure de Nantes, cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les commerces, services, gare, écoles et parcs.

La visite de cette maison de ville, à étage, débute par un accès immédiat à son bel espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes.

Attenant au salon et de plain-pied, vous profiterez d'un espace buanderie/cellier ainsi que des toilettes indépendants.

La visite se poursuit à l’étage, totalement dédié à l’espace nuit, il bénéficie de deux grandes chambres, un espace lecture apporté par la mezzanine ainsi qu’une agréable salle d’eau.

Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner son véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central.

Si vous recherchez un bien qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est parfaite pour vous !

Les plus de cette maison :

Emplacement de choix

Maison entretenue

Chauffage économe grâce à son poêle à bois central

Aucun travaux à prévoir

Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS.

Prix de vente : 237 500€ dont 5.50% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 225 118€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 440€ par an - diagnostics effectués le 29/09/2025

Prix moyens des énergies indexés sur l’année […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié des Achards.

Les points forts qui vont vous séduire :

Emplacement Idéal : Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.

Luminosité Maximale : Une pièce de vie de 42 m2 bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.

État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.

Confort & Isolation : Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.

Côté Nuit et Praticité

Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert 2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un Garage Évolutif

Le garage de 27 m2 n'est pas qu'un simple abri :

Espace buanderie intégré.

Porte de service directe sur le jardin.

Belle hauteur sous plafond permettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Sur une parcelle de 608 m2, la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.

Le potentiel : […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ dans vos agences PROJETS CLES

Située au calme, dans une impasse du quartier de La Mothe Achard, cette maison familiale construite en 1967 vous séduira par son potentiel, son grand terrain de 1 119 m2 et sa luminosité.

À l'étage, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, le sous-sol, en partie aménagé, propose une belle surface supplémentaire avec deux chambres, un bureau, une buanderie/cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés (accès indépendant déjà existant) Le tout est complété par un grand garage de plus de 40 m2 ainsi qu'une cave.

La maison est en très bon état général : des travaux de réaménagement pour être remise au goût du jour seront cependant nécessaire.

Les plus de cette maison :

Environnement paisible et résidentiel - en impasse

Belle surface de terrain

Sous-sol fonctionnel avec nombreuses possibilités

Exposition Sud-Ouest

Une maison idéale pour une famille, à seulement quelques minutes des commerces et services.

Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS.

Prix de vente : 265 000 € dont 6% honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 250 000€ net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380€ par an

Diagnostics effectués le 07/07/2025.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ! Maison familiale aux Achards

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située aux Achards, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit :

3 chambres + 1 bureau, avec possibilité d'une 4? chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace loisirs?).

A l'extérieur :

Profitez d'un jardin clos, sécurisé et facile d'entretien, d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours, ainsi que d'une pergola idéale pour vos repas d'été.

Un atelier complète ce bien, parfait pour le bricolage, le stockage ou abriter motos et […] Voir l’annonce immobilière >>