Belle maison familiale située sur la commune de Guichen au style moderne entiérement de plain-pied offrant 118 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur salon-séjour-salle à manger d'une surface de 60m², cheminée avec insert, une cuisine , de trois chambres dans une avec une salle de bains et une autre avec une salle d'eau, deux wc séparés, une arrière cuisine buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ouverte sur un jardin arboré sans aucun vis à vis et vue dégagée sur la campagne. Un carport avec espace atelier viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, au sein du Domaine de la Massaye à Guichen Pont-Réan, magnifique maison contemporaine construite en 2023, alliant confort moderne et qualité de finitions.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une véritable suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et la buanderie.

À l'étage, une grande mezzanine ouverte offre un bel espace de vie ou de détente supplémentaire, desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche.

La maison bénéficie d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet BARTH IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE cette agréable maison familiale d'environ 123 m2 habitables, construite en 2022 située sur la commune de GUICHEN, dans un environnement calme et verdoyant ;

Cette maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour (exposée Sud) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement qui dessert une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage se trouvent 3 belles chambres avec placards, une mezzanine baigné de lumière, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un spacieux garage, une buanderie ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST, le tout sur une belle parcelle de 295m2.

MAISON LUMINEUSE, ENVIRONNEMENT CALME, VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE, ...

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à GUICHEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES

Maison familiale de 2006 - 4 chambres - Double garage - Jardin

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à seulement 3 minutes du centre-bourg et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez cette agréable maison construite en 2006, soigneusement entretenue et en parfait état.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace parental, composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Une arrière-cuisine, un dégagement ainsi qu'un double garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace parfaitement adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un cabanon posé sur dalle béton. Le jardin, entièrement clôturé, offre un environnement agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison de 143 m² sur terrain clos, 4 chambres + bureau et double garage. Située sur la commune de Guichen, découvrez cette maison familiale de 2006 édifiée sur une parcelle close de 636 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de confort appréciables au quotidien (chauffage au gaz, poêle à bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée). Elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine est semi-ouverte : modernisée par des portes coulissantes, elle vous permet de moduler l'espace entre convivialité et indépendance selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète : Une chambre parentale avec dressing Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage, un palier dessert l'espace nuit : Une première grande chambre spacieuse Une deuxième chambre avec placard intégré Une troisième chambre avec placard et balcon privé Un bureau de 8,8 m²Une salle de bains Un WC séparé Côté annexes et rangements, la maison dispose d'un très grand cellier faisant office de buanderie et de local technique (chaudière et adoucisseur d'eau). Un double garage de 30 m² avec deux portes indépendantes vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives devant l'entrée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin pour le stockage des équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - sur la commune de Guichen - secteur de Pont-Réan dans un lotissement au calme à 5mn à pied du centre - cette maison indépendante construite en 2004 se compose de 6 pièces principales : séjour-salon, cuisine amé et éq, de 3 chambres à l'étage et un bureau en demi niveau (petite chambre possible), SDB. Garage attenant. Un jardin sans aucun vis à vis avec sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette superbe longère de 154 m2, située à Guichen, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Un emplacement qui permet de profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en conservant une réelle facilité d'accès aux déplacements du quotidien.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un bureau ainsi qu'une buanderie. Ces derniers offrent la possibilité de créer une suite parentale et de profiter à terme d'une véritable vie de plain-pied.

Ce niveau donne accès à une agréable pièce de vie d'environ 50 m2. Cet espace réunit une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage : le palier dessert quatre chambres, dont une suite bénéficiant d'un dressing et d'un accès direct à une grande salle de bains avec douche. Puis un grenier accessible et bien isolé.

La propriété dispose par ailleurs d'un garage récent d'environ 60 m2, un véritable atout pour cette maison. Un escalier permet d'accéder à un espace de stockage de superficie équivalente.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain paysager d'environ 4 200 m2, agrémenté d'une agréable terrasse. Le jardin profite d'un environnement particulièrement verdoyant et de nombreux arbres fruitiers (pommiers, noyers, pêchers, framboisiers, un tilleul ainsi qu'une vigne en façade de la propriété). Un puits vient également compléter cet ensemble.

La propriété bénéficie d'éléments techniques déjà rassurants : Excellent DPE (C), la toiture refaite il y a une dizaine d'années, est aujourd'hui en très bon état et parfaitement entretenue, ne nécessitant pas de travaux particuliers.

L'assainissement a quant à lui été entièrement refait à neuf en 2025 et est donc conforme et sous garantie. L'électricité a été mise en conformité […] Voir l’annonce immobilière >>

GUICHEN - Proche centre-bourg, écoles et complexe sportif

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, offrant de beaux volumes et située à proximité des commodités ? Découvrez cette maison traditionnelle de 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 455 m², idéale pour accueillir toute la famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire.

Ce niveau dispose également d'une grande pièce polyvalente, pouvant accueillir une salle de jeux, une chambre ou un espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains, offrant à chacun son espace personnel.

Un confort amélioré grâce à des travaux récents : l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée dernièrement.

Les atouts de cette maison :

- 154 m² habitables

- Terrain de 455 m²

- 4 chambres à l'étage et une grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée

- Belle pièce de vie avec poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire de Bruz vous propose cette charmante longère d'environ 150 m2, située à la campagne, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un cellier et une buanderie. La pièce de vie, d'environ 50 m2, offre un bel espace de réception avec une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains.

Un grand garage d'environ 60 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie, viennent compléter ce bien et offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur un magnifique terrain paysager d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Maison en pierres - Guichen, proche gare SNCF

Située à Guichen, à proximité immédiate de la gare SNCF, cette charmante maison en pierres de 154 m² allie authenticité et confort moderne, dans un environnement agréable.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.

Les + :

Assainissement neuf

Garage indépendant d'environ 60 m²

Grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les vignes'.

À seulement 600 mètres du centre-bourg de Guichen, découvrez cette maison de 173 m2 au sol (155 m2 loi Carrez) offrant un cadre de vie privilégié, où volumes, confort et emplacement se conjuguent harmonieusement.

Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent sur une cuisine ouverte conviviale et une belle pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois.

Cet espace se prolonge naturellement par un accès direct au jardin, préservé de tout vis-à-vis.

La maison se distingue également par une extension en 2024, proposant un espace de 41 m2 composé d’un salon chaleureux et d’un coin bureau, idéal pour le télétravail et les moments de détente.

L’étage accueille quatre chambres confortables, formant un espace nuit agréable et fonctionnel, complété par une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 450 m2 constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de convivialité et de détente en famille.

D’un point de vue thermique, la maison bénéficie d'une excellente isolation grâce au remplacement des menuiseries et d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE).

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Pont-Réan, côté Guichen, KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante pleine de charme, qui séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une triple exposition qui lui offre une luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable et conviviale.

La maison est située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé. A quelques pas seulement, vous trouverez une aire de jeux pour enfants et un parc, parfaits pour les moments de détente en famille. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du chemin de halage de la Vilaine, idéal pour les sorties vélo, la course à pied, les promenades au bord de l'eau.

A seulement quelques minutes se trouve le site naturel du Boël, lieu emblématique de la région. Avec ses falaises, ses paysages spectaculaires sur la Vilaine et son moulin historique, c'est un endroit très apprécié pour les promenades, les pique-niques et les sorties nature.

Arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour l'autonomie des enfants et des adolescents, gare de Bruz à seulement 4 km, piste cyclable aménagée jusqu'à Bruz accessible en 10 minutes à vélo.

Avec 6 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour les grandes familles, ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.

Un autre atout : les combles aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

La commune de Guichen offre un cadre de vie très complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L’équipe d’OPTIVIA Foncier vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine, située à Pont-Réan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité de la Vilaine et à moins de 5 minutes du bourg de Guichen.

Construite en 2017/2018, cette maison T6 d’environ 145 m2 habitables allie matériaux de qualité, performance énergétique exceptionnelle (classée A) et agencement moderne, dans un cadre verdoyant sans aucune nuisance.

Une construction haut de gamme et économe :

Murs en Thermibloc comprenant une isolation extérieure (R = 6) amenant un vrai confort d'été mais aussi pour l'hiver.

Couverture et bardage en zinc

Menuiseries aluminium

Domotique intégrée

Pompe à chaleur aérothermique assurant le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire

Classe énergétique A : confort, efficacité, économies

Agencement lumineux et bien pensé :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec WC indépendant

Une suite parentale avec accès à une terrasse Ouest

Un salon-séjour lumineux d'environ 44 m2, avec triple exposition (Sud / Est / Ouest) et une terrasse suspendue en ossature métallique offrant une vue dégagée sur la forêt

Une grande cuisine aménagée/équipée d’environ 18 m2, communiquant avec une terrasse Est

En rez-de-jardin :

Trois chambres

Une salle de bains avec WC

Une pièce technique pouvant faire office de cave ou de buanderie

Extérieurs & confort :

Terrain pratiquement clos (prévoir seulement un portail si besoin)

Garage spacieux

Espaces extérieurs agréables […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée sur les hauteurs de Pont-Réan (35580), hors zone inondable, cette maison familiale bénéficie d'un environnement rare où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. D'une surface de 142 m2 habitables (env. 180m2 au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre également un sous-sol complet d'environ 100 m2. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie traversante de 65 m2 avec salon séjour, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions Est et Ouest. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent un confort de vie de plain-pied. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. Une cinquième chambre peut très facilement être aménagée au rdc, moyennant des travaux minimes, offrant ainsi une belle possibilité d'adaptation aux besoins de chacun. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes réalisées en 2022 : chaudière, isolation des rampants et du sous-sol, rénovation des pièces d'eau, cuisine et aménagement de l'étage.

Son grand terrain sans vis-à-vis de près de 4200m2 (entretien simplifié par un éco pâturage + robot) sa vue dégagée sur la campagne environnante, ses beaux volumes et sa proximité avec les sites naturels emblématiques de Pont-Réan font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A quelques pas du Moulin du Boël et des chemins de halage de la Vilaine, elle offre un cadre privilégié pour les amateurs de balades, de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à proximité de Guichen, Bruz et de la métropole rennaise. Classe énergie : D - Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan vous invite à découvrir cette maison familiale d’environ 142 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 4 200 m2, au sein d’un hameau recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Située hors zone inondable, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et proche des commodités. Ici, la nature s’invite au quotidien : les chemins de halage ainsi que le site emblématique du Boël sont accessibles à pied ou à vélo, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

La maison bénéficie d’une vue dégagée sur son environnement et d’une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau permet ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied.

- À l’étage : un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, un second bureau ainsi qu’une salle d’eau. Un espace particulièrement adapté à la vie familiale ou à l’accueil de proches.

- Au sous-sol : un espace complet d’environ 100 m2 comprenant un garage, une buanderie ainsi qu’une pièce de stockage et de rangement. Un volume particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou entreposer.

La maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dix dernières années, notamment l’isolation des rampants et du sous-sol, la rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine et différents aménagements intérieurs.

L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle d’environ 4 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>