Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T2 de 36 à 45 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 19 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 33 à 90 m², entrée et WC.

A l'étage, une chambre avec deux fenêtres de 17 m² et salle de douche de 3 m² avec WC, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères ou briquettes sur les maisons type accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T3 de 57 à 65 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 32 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 44 à 281 m², entrée et WC.

A l'étage, deux chambres de 9m², salle de douche, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T4 de 75 à 89 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 79 à 101 m², entrée et WC.

A 1er étage, deux chambres de 10 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T5 de 103 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 91 à 114 m², entrée et WC.

A 1er étage, trois chambres de 10 m² à 14 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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À proximité de Rennes, sur la commune de Guichen, venez découvrir en exclusivité cette demeure d'exception du 18ème siècle, entièrement rénovée, alliant charme authentique, matériaux de qualité et une performance énergétique digne d'une maison contemporaine !

Au cœur d'une parcelle de 5500 m2 entièrement clôturée, cette magnifique bâtisse en pierres d'une surface de 335m2 a été rénovée dans les règles de l'art par des professionnels.

Au rez de chaussée, un hall d'entrée tout en volume, avec rangements intégrés vous permettra d'accéder à un vaste salon-séjour très lumineux, puis à une cuisine remarquable chaleureuse et fonctionnelle et enfin à une suite parentale avec salle d'eau dont l'exposition Est vous permettra d'admirer chaque matin le lever de soleil par la véranda qui la termine.

De nombreux rangements, une cave, une buanderie, des toilettes complètent ce niveau.

Au 1er étage, vous accéderez à un vaste salon de détente avec bibliothèque, écran de cinéma amovible, 3 chambres spacieuses à la décoration raffinée, et avec pour chacune, une salle d'eau ou une salle de bain. Un bureau aux rangements multiples ainsi que 2 WC complètent ce niveau.

L'espace extérieur a été aménagé avec soin et respect de l'environnement : terrasse, pergola, spa, four à pain fonctionnel et cuisine d'été dans la véranda. Un élégant carport vous permettra d'abriter 2 véhicules.

Rare pour ce type de bien : des coûts de fonctionnement réduits !

Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec planchers chauffants. Panneaux solaires et batteries associées permettent une réduction et un stockage de l'énergie électrique.

Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5m3 enterrée alimente les WC et permet l'arrosage.

Les atouts de ce bien :

- bien rare à la prestance exceptionnelle

- rénovation complète haut de gamme

- performance énergétique B

- exposition optimale Est / Ouest

- situation stratégique avec Gare SNCF à quelques minutes à pied

VIDEO DE PRESENTATION […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : DEMEURE DE COLLECTION — PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX PORTES DE RENNES Une adresse rare, une rénovation remarquable, un art de vivre singulier. À quelques minutes de Rennes, sur la commune de Guichen, se dévoile une propriété confidentielle du XVIIIᵉ siècle, entièrement réinventée dans le respect de son histoire. Édifiée en pierre et développant environ 335 m² habitables, cette demeure conjugue avec justesse l’authenticité de l’ancien, l’élégance d’une rénovation haut de gamme et les performances d’un habitat contemporain. Implantée au cOEur d’un écrin paysager et entièrement clos de près de 5 500 m², elle offre un cadre privilégié, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, caractère, sérénité et prestations rares. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, compose un espace de réception chaleureux et spectaculaire. Il se prolonge par une cuisine généreuse, élégante et fonctionnelle, véritable lieu de convivialité. La suite parentale constitue un univers à part entière. Orientée à l’Est et prolongée par une véranda, elle offre le privilège d’admirer les premières lumières du jour dans une atmosphère particulièrement paisible. Ce niveau accueille également de nombreux rangements intégrés, une cave, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’esprit de la demeure se poursuit autour d’un vaste salon de détente avec bibliothèque et écran de cinéma escamotable. Trois chambres aux dimensions généreuses disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un bureau parfaitement aménagé ainsi que deux WC complètent cet étage pensé pour préserver confort et intimité. À l’extérieur, la propriété révèle une autre facette de son art de vivre. Terrasse, pergola, spa, cuisine d’été aménagée dans la véranda et authentique four à pain fonctionnel composent un ensemble propice aux longues soirées, aux réceptions et aux moments suspendus. Un élégant carport permet d’abriter […] Voir l’annonce immobilière >>