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432 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Guichen
Maison / Spacieuse Chaumière contre la Canicule et le froid …
A Lassy-Sud en GUICHEN (TOUS commerces et services),
Proche de BRUZ, à quelques minutes avec accès direct à RENNES Rocade, Aéroport, Métro, etc …
Avec sa robuste couverture végétale de grande qualité :
Esthétique, Elégance, Confort, Isolation thermique et phonique, Patrimoine, Qualité de vie …
Cette solide et spacieuse maison ‘Régionale’ traditionnelle, prête à vous recevoir en «zone résidentielle d’habitation » est pleine de charme et bien plus avec son beau et grand jardin pour vos enfants, petits-enfants et vos amis. De l’espace chez vous !
Une véritable propriété familiale pour grands, ados et petits ; «espace ‘Bonheur’ dehors comme dedans».
- Au RDC (130m² de plain-pied) :
Séjour, salon avec cheminée et salon bioclimatique à triple exposition pour un ensemble de vie de 50m2
Cuisine aménagée et équipée avec espace de magasinage séparé
2 Chambres
Salle de bains (double vasques et baignoire)
Entrée avec dressing, vestiaire avec lave-mains indépendant, WC séparé
Spacieux cellier-buanderie avec accès direct au jardin.
- A l'étage (74m²) :
3 chambres non mansardées
Grand bureau
Salle d'eau, WC séparé
Espace de jeux avec accès au RDC.
- En extérieur :
3 Garages fermés, terrasse avec pergola bioclimatique, carport double
Jardin d’agrément et loisirs-jeux d’entretien simplifié et parfaitement clôturé (6088m2).
Construction en très bon état par suite de travaux réguliers d'actualisation y compris Domotique, Fibre connectée, VMI dernière génération et Fermetures connectées, Portail radio avec Visio, …
Electricité, Assainissement aux Normes, etc ….
La couverture très épaisse est réalisée en roseaux de grande qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
6 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 13 47 81
569 000 €
(3 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Guichen
Au coeur de la Vallée de la Vilaine et à deux pas d'un village de charme, cette villa construite en 2014 sur une parcelle boisée de plus de 3 000 m2, s'offre des airs de vacances grâce à sa large terrasse, sa confortable cuisine d'été et une magnifique piscine grand format.
L' entrée de la villa dessert une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Particulièrement lumineuse et conviviale, cette pièce maîtresse, soulignée par de très beaux volumes, présente de larges baies ouvertes sur le jardin et un poêle à bois central. En retrait, un salon cosy s'ouvre sur la terrasse et propose une vue sur la piscine. Suite parentale avec salle d'eau et bureau dans le prolongement de la pièce à vivre et du salon. Située à l'opposé afin de garantir l'intimité de chacun, l'espace des enfants propose cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Lumineuse, fonctionnelle et offrant un excellent confort thermique, cette villa associe cadre de charme et prestations de qualité.
Les dépendances: Local technique piscine, garage, carport.
Eléments techniques: construction brique, pompe à chaleur, poêle à bois dans la pièce de vie.
Piscine: format 15 X 5 avec plage, chlore par injection.
Accès à la gare sncf: 3 minutes Accès Guichen: 12 minutes
Accès Rennes: 25 minutes
CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
4 sdb
30/10/26
30/10
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 10 13 87
387 000 €
(2 103 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Pont-Rean
Située au coeur de Pont-Réan, côté Guichen, KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante pleine de charme, qui séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une triple exposition qui lui offre une luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable et conviviale.
La maison est située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé. A quelques pas seulement, vous trouverez une aire de jeux pour enfants et un parc, parfaits pour les moments de détente en famille. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du chemin de halage de la Vilaine, idéal pour les sorties vélo, la course à pied, les promenades au bord de l'eau.
A seulement quelques minutes se trouve le site naturel du Boël, lieu emblématique de la région. Avec ses falaises, ses paysages spectaculaires sur la Vilaine et son moulin historique, c'est un endroit très apprécié pour les promenades, les pique-niques et les sorties nature.
Arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour l'autonomie des enfants et des adolescents, gare de Bruz à seulement 4 km, piste cyclable aménagée jusqu'à Bruz accessible en 10 minutes à vélo.
Avec 6 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour les grandes familles, ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.
Un autre atout : les combles aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
La commune de Guichen offre un cadre de vie très complet avec :
écoles et collèges, commerces de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
18
×
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02 32 31 80 01
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