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Vente divers à Guichen Tous prix confondus
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premium
177 820 €
(2 470 €/m²)
Divers 1 chambre
Pont-Rean
Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette belle maison en pierre à usage de bureau située en plein coeur de Pont-Réan. D'une superficie d'environ 72 m2, ce bien datant de 1876 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Vilaine et de son chemin de halage. Actuellement aménagé en bureau, le bien offre un cadre agréable et fonctionnel, au coeur du bourg. Il est important de préciser qu'un changement de destination n'est pas possible : le bien est destiné à rester à usage de bureau. A proximité immédiate de la maison vous aurez un grand parking permettant de recevoir vos clients ou vos collaborateurs, une ligne de bus pour RENNES est également assez proche. Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC complète de niveau. À l'étage : une vastre pièce d'environ 30 m2, offrant un espace généreux et lumineux. Vous y trouverez également une petite salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 134 m2. À noter que la maison est située en zone inondable et a été touchée par les inondations de 2025 et 2026 (des travaux ont été réalisés). DPE tertiaire : Classe énergie C (183 kWhEP/m2/an) et GES B (6kgCO2/m2/an) Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 86 48 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 23 45 43 21
942 120 €
(634 €/m²)
Divers
Pont-Rean
Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – GUICHEN / PONT-RÉAN À vendre, ensemble immobilier professionnel de caractère situé à Pont-Réan, sur la commune de Guichen, au sud de Rennes. Installé dans un ancien moulin réhabilité, ce bien atypique offre un cadre de travail agréable et une configuration particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant installer son siège, à des professions libérales ou à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel. L’ensemble développe environ 830 m² répartis sur 3 niveaux et comprend différents espaces de bureaux, ainsi que des espaces communs permettant de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. Les atouts du bien • Environ 830 m² de surfaces professionnelles • Ensemble réparti sur 3 niveaux • Plusieurs espaces et plateaux de bureaux • Espaces communs et cafétéria • Configuration adaptable à différents usages professionnels • Grand parking d’environ 50 places • Bâtiment de caractère au sein d’un ancien moulin • Environnement agréable à proximité de la Vilaine • Accès facilité vers Rennes, Bruz, Saint-Jacques-de-la-Lande et Guichen • Axe Rennes–Redon à proximité Un bien offrant plusieurs possibilités Cet ensemble immobilier peut convenir notamment pour : • un siège social, • des bureaux d’entreprise, • un centre de formation, • des activités tertiaires, • des cabinets ou professions libérales, • un projet d’investissement immobilier professionnel. Sa superficie, ses nombreux espaces et son importante capacité de stationnement en font un bien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 942120 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 42120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
1485m²
Pkg
10/11/26
10/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 35 14 90
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