NOUVEAUTE - Campagne de Pont Réan - Maison 175m2 - Beau terrain 2100m2 plein sud sans aucun vis-à-vis au calme - Quelques minutes de Rennes -

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Le groupe Nestenn vous propose cette maison familiale située dans un hameau de Pont Réan hors zone inondable.

Maison rénovée avec extension dans laquelle vous trouverez un vaste salon-séjour prolongé par une véranda vue nature pour une surface de 56m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau (double vasque), 3 autres chambres, un dégagement faisant office de bureau, un espace détente pouvant être transformé en 5ème chambre, une salle de bains (douche baignoire et double vasque) et 2 wc séparés.

Un sous-sol complet vient compléter le tout, vous y trouverez une buanderie, une salle de jeu et un garage.

La maison est située dans un écrin de verdure arboré (parc et potager), deux terrasses sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine ce qui en fera l'endroit idéal pour de belles journées d'été.

Environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité du centre de Pont Réan et de ses commodités (commerces et arrêt de bus) !

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L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE.

Sur la commune de GUICHEN, à proximité immédiate de l'axe RENNES-REDON, des transports en commun et de toutes commodités.

Très belle maison contemporaine, de pleins pieds (construction 2012) de plus de 133 m2 habitables, exposée plein SUD, sur un terrain avec piscine et annexes, entièrement clos de plus de 1200m2.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité, la qualité de construction et des matériaux utilisés!

Belle entrée-dégagement avec dressing, desservant une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec accès direct (via 3 grandes baies à galandage)à la terrasse et la piscine...

Une grande cuisine aménagée-équipée (haut de gamme), une suite parentale, un WC indépendant et une buanderie.

Un couloir dégagement desservant 2 grandes chambres, avec chacune leur salle d'eau et rangements .

Combles de plus de 100m2 habitables, entièrement aménageables..

Coup de cœur assuré...

Une visite s'impose!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Pont-Réan, côté Guichen, KERMARREC HABITATION vous présente en EXCLUSIVITE cette maison indépendante pleine de charme, qui séduira immédiatement les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une triple exposition qui lui offre une luminosité tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale agréable et conviviale.

La maison est située en impasse, dans un environnement calme et sécurisé. A quelques pas seulement, vous trouverez une aire de jeux pour enfants et un parc, parfaits pour les moments de détente en famille. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate du chemin de halage de la Vilaine, idéal pour les sorties vélo, la course à pied, les promenades au bord de l'eau.

A seulement quelques minutes se trouve le site naturel du Boël, lieu emblématique de la région. Avec ses falaises, ses paysages spectaculaires sur la Vilaine et son moulin historique, c'est un endroit très apprécié pour les promenades, les pique-niques et les sorties nature.

Arrêt de bus à 5 minutes à pied, idéal pour l'autonomie des enfants et des adolescents, gare de Bruz à seulement 4 km, piste cyclable aménagée jusqu'à Bruz accessible en 10 minutes à vélo.

Avec 6 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour les grandes familles, ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis.

Un autre atout : les combles aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

La commune de Guichen offre un cadre de vie très complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office 356 Notaires vous propose à 20 minutes de Rennes sur la commune de Guichen, cette propriété d'exception.

Située à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette demeure authentique rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité.

Elle offre un bel espace de vie de 190 m2 confortable et lumineux, ainsi qu'un agréable jardin de 1109 m2 avec piscine (8m x 4m).

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée desservant : une salle à manger-salon (cheminée), une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une pièce de vie dans l'extension accédant au jardin, une arrière cuisine et un wc-lave mains.

Le premier étage s'articule autour d'une vaste mezzanine dotée d'un espace bureau (placards) et ouvrant sur une terrasse exposée sud,d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau équipée, une autre chambre, un wc avec lave-mains, une salle de bains équipée

Au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Située sur la commune dynamique de GUICHEN (35580), disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, grande surface, piscine) et idéalement placée à seulement 5 minutes de Bruz (35170) et Laillé (35890), ainsi qu'à 20 minutes de Rennes, cette maison contemporaine édifiée en 2014 (BBC RT 2012) saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Edifiée sur une parcelle de 407 m2 exposée plein Sud, elle développe une surface de 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de près de 38 m2, extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est, intégrant l'entrée et l'escalier. Une cuisine aménagée et équipée de 15,5 m2, avec coin cellier, complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains.

A l'étage, un vaste dégagement de plus de 10 m2 dessert 5 grandes chambres, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.

Un garage de 19,75 m2, une place de stationnement couverte, une terrasse plein Sud, un jardin à clôturer côté Ouest et un grenier aménageable viennent compléter les prestations.

Côté confort, vous profiterez de huisseries aluminium avec volets motorisés ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ARSATI immobilier !

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Maison de type 6 pièces : 140 m² habitable . Le tout sur une parcelle de plus de 4981 m².

Elle se compose au RDC d'un salon séjour séjour exposé sud avec de la pierre, des poutres, une cheminée et un poêle à pellet. Vous apprécierez la cuisine équipée et aménagée de 20m² avec une belle hauteur sous plafond avec un accès à l'extérieur. Ensuite vous trouverez deux chambre également avec de la pierre apparente, une salle de bains avec douche et baignoire , puis des wc séparés.

A l'étage, nous allons pouvoir découvrir un dégagement, deux chambres de 20 m² dont une qui possède une mezzanine pour une chambre atypique supplémentaire. A noter que des arrivées d'eau sont prévues dans cette chambre. Vous y retrouverez également le charme de la pierre.

Une garage d'environ 30m², des annexes d'environ 60 m² et un carport de 35m² complètent cette maison.

Située dans un hameau au calme, vous serez aux portes de GUICHEN et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 5000 m² arboré avec une exposition sud. Une tranquillité absolue à seulement 1 minute en voiture des commodités, mais également à proximité de la DGA et de la gare de Laillé.

Un cadre idéal pour les amoureux de la nature!

A noter que quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison ( assainissement).

L'avis de notre expert immobilier agréé : une maison de caractère rénové avec goût dans un cadre incroyable.

L'avis de notre commercial : Une maison située dans un cadre verdoyant, arboré et calme à seulement 1 minutes de GUICHEN. Un charme incroyable avec les poutres et la pierre apparente . La garage et les annexes d'environ 90 m² plus le carport, vous permettront de garer vos véhicules avec une capacité de stockage très conséquente.

Quelques mots sur la commune : GUICHEN, commune de 9000 habitants, aux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Blivet vous propose: En exclusivité, Magnifique Maison Familiale de 235m² avec SPA de nage à contre courant.

Cette maison de 1998, située en impasse et à deux pas des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Elle propose au Rez de chaussée une pièce de vie de plus de 70m2, avec sa cuisine moderne ouverte sur sa salle à manger et son salon, un bureau ou chambre de 11m2, et une salle d’eau avec toilettes.

Un espace spa avec nage à contre courant de 4m25x2m25 et douche.

À l’étage, 4 chambres, dont une suite parentale de 38m2 avec baignoire, douche et dressing, une salle d’eau avec toilettes, et un grenier.

L'espace extérieur est tout aussi agréable, sans vis à vis, et à proximité immédiate d’espaces de jeux pour les enfants et d’un parcours sportif autour d’un étang.

Un cellier, un garage, un chalet et un carport viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Les équipements sont à la hauteur de son charme, avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un système d'alarme, une cheminée avec insert, et la climatisation réversible.

Ecole primaire, collèges, restaurants, piscine, cinéma, mairie, poste, boulangeries, librairie… accessibles à pied.

Je suis disponible pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>