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A vendre à LE VERGER à proximité de Bréal-sous-Montfort, maison de plain-pied située dans un environnement calme offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un garage d'environ 65 m2 attenant à la maison vient compléter ce bien. Le tout sur un beau terrain de 1 000m2 .

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ne tardez pas à visiter cette maison de Plain-Pied ! Contactez nous dès maintenant.

Prix HAI 194 600 euros dont 5.19 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).

LE VERGER, proche MORDELLES, LE RHEU et CHAVAGNE, est située à 20 minutes de RENNES OUEST, desservie par l'axe RENNES/LORIENT.

C'est une commune de RENNES METROPOLE comptant près de 1 600 habitants.

Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac presse...), et de nombreuses associations.

Moyen de transport : le bus (STAR) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathis Besson vous propose: BRÉAL-SOUS-MONTFORT - CENTRE BOURG - MAISON À RÉNOVER

iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité :

Située en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort, cette maison traditionnelle d’un potentiel de 225m² habitables, entièrement à rénover, saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux, son grand jardin et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, l’escalier central, situé face à vous, dessert l’ensemble des niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison offre à gauche un grand salon et à droite une vaste cuisine ouverte / salle à manger. À l’arrière, vous trouverez actuellement un cellier, une salle de bain avec WC, une cave, une remise ainsi qu’un dégagement donnant accès au jardin.

Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, deux entresols sous combles offrent des espaces modulables, laissant libre cours à votre projet et à vos idées d’aménagement.

Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Au deuxième étage, un dégagement distribue trois greniers, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

L’ensemble est entièrement à rénover et à repenser : distribution, aménagements, optimisation des espaces… La maison se prête aussi bien à une rénovation complète pour créer une grande habitation familiale qu’à un projet plus ambitieux, comme la division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

À l’extérieur, le grand jardin bénéficie d’un accès par une voie privée, pouvant permettre la création de stationnements sur la parcelle, un véritable atout pour un projet de valorisation.

CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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A Bréal sous MONTFORT

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain : entièrement équipée Terrain : plat, viabilisé, idéalement situé (emplacement à définir selon votre secteur) Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité SQUARE HABITAT :

A Bréal sous Monfort (35310) , à 15 min des Portes de Rennes (35000)

Venez vite visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût située à proximité des commodités et des accès 4 voies rapide

Lors de la visite, vous découvrirez un vaste salon/séjour d'environ 40 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée exposée sud, donnant accès à une grande terrasse .

Poursuivez vers les deux chambres dont une avec dressing possibilité 3ème chambre, une belle salle d'eau à l'Italienne. WC indépendant

Pour compléter le tout, un grand terrain d environ 500 m2 avec cabanon de jardin

Les plus de cette maison. Son Dpe catégories D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de plus de 44m² et d'un garage.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité TRENTE-CINQ NOTAIRES.

A découvrir sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT, une ancienne maison en pierre et terre à rénover entièrement, offrant un superbe potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets de caractère.

La propriété comprend :

- Une maison principale en pierres et terre à réhabilité intégralement d'environ 80 m² au sol

- Deux dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Bréal-sous-Montfort, profitez d’un environnement recherché pour sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille, avec commerces, écoles et services sur la commune, tout en restant à environ 20 minutes de Rennes.

Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

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Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

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Exclusivité Part@Parth ! A deux pas du bourg de BREAL, dans un quartier calme, maison entièrement de plain-pied, 5 pîèces sur terrain de 440 m2 environ. Elle comprend un grand hall, cuisine aménagée et spacieux séjour-salon avec possibilté de décloisonner pour un volume de 45 m2. La partie nuit propose 3 chambres et une salle d'eau aménagée avec une grande douche. Garage, terrasse et jardin clos.

Le bien idéal pour des primo-accédants ou des retraités. Potentiel d'agrandissement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la voie express RN24 sur l'axe Rennes-Lorient, au cœur du quartier des Quatre Routes à Bréal-sous-Montfort, l'équipe d'Hélio Aménagement – lotisseur en Ille-et-Vilaine – vous propose des terrains constructibles pour faire construire votre projet de vie.

Le lotissement Le Clos Hubert à proximité de Mordelles vous offre 3 derniers lots d'une superficie de 404m² à 463m² disponibles à la commercialisation.

Les terrains bénéficient d'un emplacement idéal avec une voie en impasse et une aire de collecte des ordures ménagères et des boîtes aux lettres garantissant votre tranquillité et la sécurité de vos proches.

Les parcelles sont étudiées afin d'éviter les vis-à-vis et privilégier les expositions pour votre confort.

Cette ville à la campagne, d'environ 6 300 habitants, accueillera votre famille dans un cadre historique, naturel et durable. Vous trouverez, entre autres, pour vos enfants une école maternelle et une école élémentaire. Bréal-sous-Montfort possède une centaine de commerces mais également restaurant, médiathèque, cinéma, producteurs locaux, vie associative et culturelle. Aussi, la Communauté de Communes de Brocéliande organise de nombreuses manifestations locales tout au long de l'année.

La situation de Bréal-sous-Montfort vous permet de maîtriser votre temps de trajet vers ou depuis Rennes. Il faut compter environ 10 minutes en voiture pour l'entrée de la Métropole. Par ailleurs, la ligne 1b des transports régionaux assure aux Bréalais la jonction depuis Rennes et le réseau STAR.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 40 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison avec Maisons Ker-Villa.

Nous vous proposons une maison contemporaine, composé d'un grand salon séjour de 35m², 3 grandes chambres , une salle de bains, 2wc et un grand garage de 23m². Chauffage aérothermie avec un double plancher chauffant , des menuiseries mixtes. Ce projet est évolutif , n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de 95m² de 3 chambres;

Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux.

3 grandes chambres à l'étage.

Salle de bains avec baignoire, nombreux placards, garage, cellier.

Projets totalement personnalisables selon votre mode de vie

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

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Sur un terrain de 314 m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 104m².

Au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 36m²

Une suite parentale

WC indépendant

Une Buanderie

A l'étage :

3 belles chambres avec placard

1 SDB

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Prix à partir de 249 700€ TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE/CELLIER - BREAL-SOUS-MONTFORT

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Et dans notre agence située à BREAL-SOUS-MONTFORT ? 5 Rue du Calvaire.

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison familiale, développant environ 101 m2 habitables, idéalement située sur la commune de BREAL-SOUS-MONTFORT, dans un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie / cellier ainsi que deux places de stationnement privatives.

Une maison saine, fonctionnelle et idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché de Bréal-sous-Montfort, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, cette agréable maison de plain-pied de 90 m², rénovée en 2023, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.

Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Un WC indépendant complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

La maison dispose également d'un garage, d'un grenier et d'un cabanon, offrant de nombreux espaces de rangement.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1638.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison Norme RE 2020 de 103,41 m2 utiles et 101,49 m2 habitables

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 403 m² idéalement situé à Bréal ce plain pied de 75 m².

Commune à 10-15 minutes de Rennes.

Transports en communs à proximité, écoles et commerces.

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

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