COSTRIM vous propose à la vente, sur le secteur de Bruz / Pont-Réan (hors zone inondable), une maison de bourg de 2 pièces déjà louée, pour un loyer de 478 € par mois (bail en date d'octobre 2025) : un investissement locatif clé en main, avec un revenu dès l'acquisition.

Charmante et en parfait état, elle se compose d'un espace de vie d'environ 26 m2 ouvert sur une terrasse en rez-de-jardin. À l'étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Une place de stationnement privatif complète l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans une commune touristique, proche des transports.

Contactez le pour en savoir plus !

Prix de vente : 127 050 TTC, dont 5 % d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T2 de 36 à 45 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 19 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 33 à 90 m², entrée et WC.

A l'étage, une chambre avec deux fenêtres de 17 m² et salle de douche de 3 m² avec WC, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères ou briquettes sur les maisons type accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement pour que […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruz : Nouveau, Maison de type 3 de 1991 en copropriété d'une superficie loi carrez de 58,33 m2 pour 60,39 m2 au sol. Séjour donnant sur jardin à jouissance privative, cuisine et wc. A l'étage dégagement avec deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Garage voiture attenant et un abri de jardin. Jardinet sans vis à vis. Fenêtres et volets en PVC, prévoir un rafraichissement. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif car forte demande sur la commune. Proximité ligne de bus et lycées. Charges annuelles de copropriétés 384 €, Copropriété de 26 lots, 13 habitations et 13 garages.

DPE : D (188) GES : D […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison non mitoyenne, idéalement située à Pont-Réan, côté Bruz (hors zone inondable). Un bien rare qui offre de belles possibilités d'agrandissement, de réaménagement et de personnalisation pour créer une maison véritablement à votre image.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, ainsi qu'un cellier et une chaufferie, qui offrent eux aussi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au premier étage : trois belles chambres sur parquet, bénéficiant d'huisseries et de volets électriques récemment refaits.

A l'étage supérieur : une salle de bains, un WC, un grenier.

Au dernier niveau : un beau grenier aménageable sur dalle béton, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et entièrement clos.

Son emplacement, son caractère non mitoyen et surtout son important potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

35170 BRUZ, PONT REAN, à 500 mètres des commerces et à une minute d'un arrêt de bus : cette maison de 65 m2 s'adresse à qui veut se projeter sur un projet avec quelques travaux, en plein centre-ville.

Répartie sur trois niveaux, la maison des années 60 a déjà bénéficié d'une rénovation pour accueillir un cabinet de profession libérale et nécessitera des travaux pour redevenir une habitation. Elle comprend une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable sur dalle béton, ainsi qu'un cellier et une chaufferie au rez-de-chaussée, permettent d'envisager jusqu'à 60 m2 de surface habitable supplémentaire. Jardin clos en accompagnement.

Vous imaginez déjà les volumes une fois réaménagés, entre configuration existante et surfaces à révéler. Un potentiel à double vocation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T3 de 57 à 65 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 32 m² avec un bow-window et un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 44 à 281 m², entrée et WC.

A l'étage, deux chambres de 9m², salle de douche, dégagement.

Parement extérieur en bardage bois sur les maisons type longères. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

Le programme immobilier vous est présenté sur site directement pour que vous puissiez choisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 50, agrandie par une extension en 2000, qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Idéalement située en plein bourg de Bruz, elle séduira les amateurs de belles opportunités, artisans ou familles souhaitant façonner un habitat sur-mesure.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre installée dans l'ancien garage, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains et la chaudière gaz de ville.

À l'étage, dans la partie historique de la maison, un second espace de vie totalement indépendant : entrée privative, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. De quoi imaginer une colocation, un espace pour un proche, ou tout simplement un vaste volume à repenser selon vos envies.

Le terrain de 508 m² entoure la maison sur trois côtés (nord, ouest, sud) et accueille un bâtiment en parpaings comprenant quatre garages fermés un atout rare pour stocker véhicules, outils ou aménager un atelier.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).

Localisez ce bien sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À BRUZ, Longère 7 pièces 123 m² Au coeur d'un hameau en sortie de Bruz,

ALTAS IMMOBILIER vous propose cette longère rénovée en 2008 avec isolation extérieure et couverte en ardoises naturelles, elle se compose au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, wc, attenant un grand cellier/buanderie de plus de 40 m² à aménager.

A l'étage : palier, 3 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, multiples dépendances. un jardin entièrement clos de près de 1000 m² avec espace verger. Beau potentiel !

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté CIMM Immobilier!

A 10 mn de Rennes (métro Gaieté),

venez découvrir les maisons neuves en ossature bois au sein du Domaine de La Massaye

dans un cadre privilégié de 8,7 hectares, entourant un château en pleine transformation.

Maison de type T4 de 75 à 89 m² : au RDC, un séjour/cuisine de 31 m² avec une baie coulissante et un porte-fenêtre ayant un accès direct sur votre terrasse en bois et votre jardin privatif de 79 à 101 m², entrée et WC.

A 1er étage, deux chambres de 10 m², salle de douche/WC, dégagement. Au second étage, une grande chambre de 14 m², salle de bains, palier.

Parement extérieur en briquette sur les maisons type Maisons accolées. Menuiseries en Aluminium.

Zéro facture d'électricité pendant 10 ans grâce à l'association d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une batterie domestique.

Place de parking aérien inclus, en option parking supplémentaire, abri, cabanon de jardin.

Dans cet havre de verdure, des prestations de copropriété telle qu'une piscine, une salle de sport, une crèche, un restaurant avec une terrasse au bord de l'eau et un espace maraicher, une petite ile dédiée aux loisirs.

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Située à seulement 5 minutes de Bruz, aux portes de l'agglomération, cette maison en pierres et terre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 83 m² comprenant une cuisine, un séjour et une chambre. Le chauffage est au fuel et l'assainissement a été récemment refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - MAISON 83 m2 ? TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m2 - POTENTIEL

Située à Bruz, cette maison d'environ 83 m2 habitables bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

La maison se compose d'une pièce de vie avec parquet d'origine, d'une cuisine avec cheminée insert, d'une salle de bains, d'un WC et offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon la configuration souhaitée.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement intéressant.

La propriété dispose également de deux garages ainsi que d'une chaufferie pouvant servir d'espace de stockage.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment :

Huisseries remplacées

Toiture en ardoises naturelles refaite sur la façade avant

Le bien séduira par son cadre privilégié, la superficie de son terrain et son potentiel d'aménagement, permettant de créer une maison à votre image tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une grande famille ! Découvrez cette belle demeure de 1860, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre grande maison familiale de 170 m² réunissant 4 chambres, 2 salons et de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation Plein SUD.

(Actuellement séparée en 2 logements de 90 m² et 80 m², l'ensemble peut se réunir pour composer une unique et vaste propriété).

Cadre de vie : Magnifique parcelle close de 805 m², belle terrasse ensoleillée, cabanon de jardin équipé (eau et électricité).

Aménagement potentiel de votre future demeure (170 m²) :

• Au Rez-de-Chaussée :

o De vastes pièces de vie exposées SUD avec leurs deux cheminées.

o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie.

o 2 chambres de plain-pied.

o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés.

• À l'Étage :

o 2 très grandes chambres orientées SUD avec placards.

o Une salle d'eau privative avec WC.

(Alternative possible : conserver une partie indépendante pour du locatif ou une activité libérale).

Côté technique & Travaux récents :

• Électricité revue, peintures récentes, drainage (chambre RDC), vitre d'insert neuve, porte vitrée d'arrière-cuisine, ballon d'eau chaude récent (2022), réfection WC et SDE.

• Chauffage électrique.

• Couverture en ardoises composite fibro-ciment (présence d'amiante).

• Taxe foncière : 1 237 € / an.

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous .

Un projet familial à concrétiser ? Contactez moi pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 347908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ MAISONS MTB À BRUZ !

UNE MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS : SEULEMENT 257 000 € !

ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE D'UNE MAISON NEUVE HAUT DE GAMME À BRUZ POUR 257 000 € ?

C'est une opportunité exceptionnelle que vous propose MAISONS MTB!

Dans un environnement résidentiel recherché à Bruz, découvrez notre offre maison + terrain pensée pour les familles qui souhaitent conjuguer confort, modernité, qualité architecturale et maîtrise du budget.

UNE MAISON AU DESIGN RÉSOLUMENT CONTEMPORAIN

Laissez-vous séduire par une architecture élégante et moderne, aux lignes épurées et aux finitions particulièrement soignées :

- Une véritable maison familiale de 4 chambres.

- Une architecture contemporaine à étage.

- Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale.

- De grandes ouvertures sur le jardin.

- Une façade élégante associant enduit clair, menuiseries anthracite et touches décoratives effet bois.

- Un garage intégré.

- Des espaces intérieurs pensés pour le confort de toute la famille.

DES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS POUR UN PROJET ABOUTI

Parce que votre maison ne s'arrête pas à ses murs, nous avons imaginé un véritable cadre de vie :

- Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours.

- Accès et stationnement réalisés.

- Espaces verts et jardin paysagé.

- Clôtures et aménagements paysagers.

Un ensemble harmonieux pour profiter pleinement de votre propriété dès votre installation !

BRUZ : UNE COMMUNE PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE RENNES

Profitez de tous les avantages d'une commune dynamique et attractive de Rennes Métropole :

- Commerces et services de proximité.

- Écoles maternelles et élémentaires.

- Collèges et lycées.

- Équipements sportifs et culturels.

- Transports et accès facilités vers Rennes.

- Un cadre de vie familial particulièrement recherché.

LE PRIX QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

TERRAIN + MAISON NEUVE 4 CHAMBRES + GARAGE + AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS.

Une offre globale […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE 4 CHAMBRES À BRUZ – LOTISSEMENT L'ORANGERIE

Devenez propriétaire à Bruz grâce au BRS !

Vous rêvez d'une maison moderne et familiale, avec un budget maîtrisé ? Découvrez cette belle opportunité proposée par Maisons MTB dans le lotissement de L'Orangerie à Bruz.

Une maison pensée pour toute la famille :

- Maison contemporaine à étage

- 4 chambres à l'étage

- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

- Salle d'eau et WC à l'étage

- Carport et espace de stationnement

- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours

92,75 m² habitables, sur un terrain de 180 m².

Bruz – Lotissement de L'Orangerie

Un prix compétitif et le dispositif BRS pour envisager l'accession à la propriété dans un secteur recherché de la métropole rennaise, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité.

Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour concrétiser votre projet immobilier avec Maisons MTB !

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et connaître les conditions de prix et d'éligibilité au BRS.

Maisons MTB – Construisons ensemble votre projet de vie.

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 1985.

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du terrain.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bruz, découvrez ce beau projet de construction d'une maison contemporaine avec terrain, dans un environnement résidentiel agréable et recherché.

Idéalement située aux portes de Rennes, Bruz bénéficie d'un accès rapide à la métropole rennaise et aux principaux axes routiers. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles au quotidien.

Cette maison à étage séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses beaux volumes. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort, luminosité et convivialité, avec une ouverture agréable vers le jardin.

Elle dispose également d'un garage intégré et d'un stationnement privatif.

Les extérieurs permettront de profiter pleinement des beaux jours avec un jardin et des espaces aménageables.

Construction neuve conforme aux exigences de la RE2020.

Les + du projet :

• Maison contemporaine à étage

• Beaux volumes et espaces lumineux

• Garage intégré

• Jardin et extérieurs

• Stationnement privatif

• Proximité Rennes, commerces et services

Contactez-moi pour découvrir le terrain, les plans et les prestations de ce projet.

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local breton installé depuis plus de 40 ans.

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Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec TRECOBAT et devenez propriétaire à Bruz d'un terrain de 235 m² situé dans un lotissement de qualité. Niché entre campagne verdoyante et effervescence urbaine, ce cadre de vie paisible profite de la proximité immédiate de Rennes et de Chartres de Bretagne, accessibles en quelques minutes. Sur cette parcelle idéalement implantée en deux limites avec une entrée orientée au nord, TRECOBAT vous invite à découvrir un projet de construction de plain-pied optimisé, d'une surface habitable de 65,50 m². Cette maison moderne se distingue par son architecture contemporaine à toit plat avec acrotère et revêtement de toiture en membrane PVC, affichant une hauteur d'égout et de faîtage de 3,40 mètres. D'une largeur hors tout de 10,32 mètres pour une longueur de 10,36 mètres, elle offre un agencement parfaitement pensé comprenant deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Ce bien rare allie la tranquillité d'un environnement privilégié aux avantages des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115900 euros), les frais de notaire estimés 9884 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

A PONT-REAN sur un terrain de 380 m², nous vous proposons de réaliser cette maison neuve d`une surface de 89 m² habitables avec 3 chambres.

Maison modulaire bois neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d`énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Maison très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 40m² , hall, WC et buanderie

Un grand garage de 25m².

A l`étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Informations du terrain : Terrain situé dans la ZAC du Domaine de la Massaye à Pont-Réan, sur la commune de Guichen : un secteur recherché pour son cadre de vie au bord de la Vilaine, tout en restant très proche de Rennes. Projet d’aménagement structuré et rassurant, idéal pour construire une maison familiale dans un environnement agréable, vivant et durable.

Un quartier où on peut aller se promener au bord de l’eau en sortant de chez soi.

Un cadre familial avec une vraie vie locale, pas juste un lotissement.

Vous achetez dans un projet structuré : tout est prévu, c’est rassurant.

Un endroit où le quotidien est fluide : travail, école, courses… et le soir, on rentre au calme.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Arnaud ESSIRARD au O7 70 24 32 61

Construction conforme à la norme RE 2020 en vigueur.

Terrain proposé et vendu par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-REAN côté Bruz, A VENDRE !

Maison ancienne construite sur une parcelle de 654 m2, à deux pas du centre-ville et du chemin de halage menant au magnifique site du Boël.

Très lumineuse, vous trouverez au sous-sol de plain-pied : une entrée, un garage, un atelier, une buanderie, un débarras, un wc et deux caves (zones techniques ayant reçu 15 cm d'eau lors des crues centennales de 2025).

A l'étage l'espace de vie totalement préservé distribue trois chambres, une cuisine aménagée qui donne accès à une véranda, un salon-séjour avec cheminée, une salle de bains, et un wc.

Combles au-dessus, offrant de belles possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec un puits et un espace potager prêt à être réinventé !

Prix de vente 270 400 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix net vendeur 260 000 €

CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 040 € et 2 820 €.

Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - sur la commune de Pont-Réan en Bruz - à proximité immédiate des commerces et commodités - cette maison de ville en pierre offre un potentiel d'environ 140 m² habitables - Travaux à prévoir - à ce jour elle se compose en RDC surélevé (avec accès de plain-pied côté jardin) : séjour-salon avec insert, cuisine-véranda, 3 chambres et sanitaires - Aux combles : une 4ème chambre possible et un grenier aménageable […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 PONT-RÉAN : votre maison neuve au cœur de la ZAC Centre

Le lot E109 fait 262 m². Il se trouve dans la ZAC Centre – Fontaine Blanche – Bétuaudais, un nouveau quartier proche des commerces et des services.

Votre maison, sur mesure

Le projet proposé est une maison à partir de 91,66 m² habitables. Les plans sont modifiables selon vos besoins.

Pourquoi une maison Gasnier ?

✅ 4 à 5 mois de fabrication en atelier, à l’abri des intempéries

✅ Ossature bois, isolation haute performance, conforme RE 2020

✅ Tout corps d’état : un seul interlocuteur, du terrassement aux finitions

✅ Assurance dommage-ouvrage incluse

✅ Prix et délais garantis par la loi grâce au contrat CCMI

✅ Constructeur de maisons individuelles depuis 1982

💶 Tarif maison + terrain : à partir de 274 829 € TTC

• Maison de 91,66 m² : 190 653 €

• Terrain de 262 m² : 84 176 €

Ces prix ne comprennent pas les frais de notaire, la cuisine, les aménagements extérieurs (clôture, terrasse), la peinture intérieure, le meuble de salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 79.07 m² : design moderne, confort et économies d’énergie, à construire.

Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 79.07 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2025, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.

Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2025, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.

Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences ou des spécificités du terrain, il est également possible d’opter pour un autre mode de chauffage (PAC air/eau, poêle à granulés, etc.).

Vous envisagez de faire construire votre […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ 35170 - Vert Buisson. A proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 2005 bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, ainsi que des WC.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un débarras. Au-dessus, un grenier aménageable de 40 m2 offre un potentiel d'espace supplémentaire.

Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, une terrasse plein sud donne sur un jardin clos, et un espace de rangement fermé permet de ranger […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ - A VENDRE, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m2 construite sur un terrain de 301 m2, offre une organisation fonctionnelle.

Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage.

À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier développe un beau volume accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m2 utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage.

Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.

Prix net vendeur 270 000 €

CLASSE ÉNERGIE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction maison + terrain

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Bruz . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 35m² , 3 chambres (15 m², 13.70m², 12m²) 2 WC ,1 SDB et un garage de 23m². Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

La commune de Bruz est une ville de Rennes Métropole avec un vrai centre ville avec son marché hebdomadaire le vendredi , de nombreux commerces. Elle dispose également de toutes les infrastructures scolaires( écoles, collèges et lycées) et sportives.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) […] Voir l’annonce immobilière >>