Commerce & Propriété Immobilier, votre agence de Rennes, vous invite à découvrir ce terrain situé dans un cadre recherché en plein cœur du centre-ville de Rennes, rue Saint-Melaine.

Situé en cœur d’îlot et accessible par un porche depuis la rue Saint-Melaine, ce terrain d’une superficie de 67 m2 offre une opportunité rare de construction dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la place Hoche, du parc du Thabor, des commerces et des transports.

Une petite construction existante d’environ 12 m2 est actuellement présente sur la parcelle.

Un permis de construire a déjà été accepté, permettant la réhabilitation du bâti existant et la création d’une extension d’environ 26 m2 au sol, offrant ainsi un projet d’habitation contemporaine au cœur d’un quartier historique et recherché de Rennes.

Le projet prévoit notamment :

- une extension en ossature bois avec bardage bois

- une toiture en zinc

- un aménagement du jardin et d’une terrasse

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Girardin vous propose: Bien rare dans Rennes ! Maison type studio idéale pour un investissement locatif immédiat.

Cette coquette maison pleine de charme de 14m², son jardin partagé et sa terrasse privative de 16m² orientée OUEST offrent un véritable havre de paix en plein cOEur de Rennes !

Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commodités, du métro Anatole France, de la gare de Pontchaillou et du CHU.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée et très bien agencée, offrant un espace de vie confortable avec des placards sur mesure et une cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien.

Actuellement louée meublée à 540€ par mois hors charges.

Toiture refaite à neuve et huisseries changées en 2021.

N’hésitez plus, une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux niché au cOEur de Rennes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.92€ par mois (soit 251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 820 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - MAISON - INVESTISSEURS - 13.55m2 - Terrasse 16.60m2

A seulement 2 minutes à pied du métro Anatole France, découvrez cette charmante maison, idéale pour un investissement locatif.

Nichée au sein d'une petite copropriété avec jardin commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et un bien rare sur le secteur. Elle se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette et de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une terrasse privative de 16,60 m2, un véritable atout pour ce type de bien.

Le logement est actuellement loué meublé pour un loyer de 540 euros hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Faibles charges, investissement serein et optimisé.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: NOUVEAUTE !

Quartier La Motte Brullon, à 300m des prairies Saint Martin, petite maison à rénover avec un beau jardin orienté sud et ouest.

Reportage photo en cours, toutes les infos arrivent rapidement. Projet d'habitation ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Centre/Thabor en lisière du parc du Thabor.

Charmante petite maison de 48m² avec terrasse et garage, entièrement à rénover.

Bien extrêmement rare à la vente.

Réf : 1502PLP

Classe énergie: G

Classe climat: G

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Oberthur- 98 rue de Paris à Rennes -

*Au prix de 194 900 € FAI dont 9 900€TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur: 185 000€

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: Maison de ville 2 pièces - 1 chambre

RARE A LA VENTE: Charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de Nantes sur la commune de Saint-Jacques de la Lande (limitrophe Rennes).

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et WC.

A l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies.

Les PLUS: volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez cette magnifique maisonette, quartier THABOR, d'environ 29 m², avec un cellier aménageable en studio d'environ 15 m², entièrement à rénové et situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre dev multiples façons d'agencement, idéal pour 3 logements en studio voir une colocation.

Le bien comprends à l'étage une pièce principal, un espace cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Au rez-de-chaussée un cellier en deux pièces d'environ 15 m².

Un garage privatif inclus dans la vente est situé en face du bâtiment.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Une courette commune complète […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – MAISON ANCIENNE de 1720 - 51 m² À RÉHABILITER– QUARTIER PARLEMENT

Au cœur du très recherché quartier du Parlement de Bretagne, BLOT IMMOBILIER vous propose une opportunité patrimoniale unique et atypique.

Nichée en fond de cour d'un immeuble récemment réhabilité, à l'abri du tumulte du centre historique de Rennes, cette charmante maison ancienne en copropriété d'environ 50 m² constitue une véritable page blanche à écrire. Un bien rare, chargé d'histoire, datant de la reconstruction consécutive au grand incendie de 1720.

Orientée Est-Ouest, la bâtisse se compose aujourd'hui :

D'un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier extérieur, comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet.

Dans son prolongement, côté Ouest, un vaste cellier offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine indépendante, espace bureau ou bibliothèque…).

À l'étage, un plateau entièrement décloisonné permettant d'imaginer une grande chambre avec salle d'eau, ou une redistribution sur mesure selon vos envies.

À l'arrière de la maison, une place de stationnement privative, accessible par la rue de Bertrand, vient compléter ce bien — un atout rare dans ce secteur.

A l'avant de la maison, une surface de la cour est privative au bien, permettant d'y installer un petit espace de détente exterieur.

Projet idéal pour les amoureux de rénovation, investisseurs patrimoniaux ou acquéreurs en quête d'un lieu singulier à façonner selon leurs aspirations.

Une opportunité confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Rennes.

Réf : 3656 IA

Nbre de lots : 6 dont 1 lot d'habitation

Charges annuelles: ABSENCE DE CHARGES […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER ALPHONSE GUERIN RARE.

Rue moreau de jonnes. Maison d'environ 70 m2 composée actuellement de 2 studios de 18 m2, d’un garage de 34 m2 et d'un atelier de 20 m2 sur une parcelle de 174 m2 orientée Ouest.

Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre-ville.

Possibilité de transformer le garage en habitable pour créer un T2 supplémentaire ou au global une maison de 70 m2. En sus possibilité de réaliser une extension pour créer en plus un T3 de 60 m2 avec terrasse et jardin ou pour créer au global une maison de 90 m2.

Plans sur demande.

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour cette maison en copropriété et usage d'habitation situé dans le centre historique de Rennes, à proximité des commerces et à quelques centaines de mètres du métro Place Saint Anne.

Cette maison comprend une entrée et son dégagement, cuisine fermée, une pièce de vie, un WC. A l'étage un dégagement qui dessert deux chambres et une salle d'eau, WC.

En annexe : Une cave et une terrasse.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SACRES-COEURS / LA MADELEINE :

Charmante Maison des Années 30 d'environ 60 m2 avec courette à l'arrière et cellier.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un coin repas avec cuisine aménagée et une pièce de vie avec l'accès à la cours de l'immeuble puis à la courette de 10m².

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placard et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces située à Rennes, au cœur de la Rue de Nantes.

Charmante maison de ville idéalement placée à proximité immédiate des transports, commerces, de la gare et du centre-ville.

D'une surface d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant lui-même sur une cour de plus de 9m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement agréable pour un couple ou une petite famille.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Chloé COQUUNOT :

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 2 PIECES - 47M2 - RUE CALME PROXIMITE HALAGE ET CENTRE VILLE

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette jolie maison 2 pièces située à Rennes datant de 1880 entièrement rénovée.

Situé proche des commerces et de l'hyper centre, cette maison de ville vous permettra de profiter du centre-ville rennais tout en étant au calme. Vous rejoindrez le mail François Mitterrand en moins de 8min à pied!

Véritable coup de coeur de par sa luminosité grâce à son exposition plein ouest et ses espaces, vous profiterez d'une entrée avec WC et placards, desservant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.

A l'étage vous trouverez une grande chambre avec sa salle d'eau privative et son espace dressing.

Possibilité de louer deux places de parking à proximité immédiate. […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - LES GAYEULLES - NOUVEAUTE

Située dans une petite rue calme entre la station de métro Gros Chêne et le bd Volney, maison de ville de type 3 sur une parcelle de 207 m2 environ entièrement clos de murs.

Nombreuses possibilités de rénovation, d'extension ou même de reconstruction.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle à rénover sur 3 niveaux avec petit jardin de 126m2 composée d'une pièce de vie et.3 chambres avec 3 salles d'eau et 2 WC. Idéal première acquisition ou investisseur pour collocation les 3 chambres.. Stationnement sur parcelle et possibilité de construire un garage.

Situé à 2 pas de la Gare Sud et dans le quartier très recherché de STE Thérèse ,

Disponible de suite

Rennes est une ville très bien desservie, elle dispose de 2 lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Avenue Gros Malhon

Maison avec charmande façade en pierre, à rénover d'environ 65m² comprenant :

RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC, cave.

Semi-étage : chambre avec point d'eau.

Etage : Chambre, salle d'eau avec WC.

Extérieur : Jardin à l'arrière

Grand garage attenant et stationnement devant. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous propose quartier Nord Saint Martin, une charmante maison des années 30 de 61.14m2 sur une parcelle de 238 m2.

Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses :

Création d'un espace de coliving ou colocation meublée

Aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking

Investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation

Un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE YDéal IMMOBILIER - MAISON A LA VENTE A RENNES

Maison mitoyenne rennaise, répartie sur plusieurs niveaux, située dans un environnement agréable, bénéficiant d'un jardin.

Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le deuxième étage propose un palier donnant accès à trois chambres, offrant un bel espace nuit.

Enfin, le dernier niveau accueille un spacieux palier d'environ 20 m2, apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce nouveau projet de maisons individuelles à Rennes, alliant performance énergétique et accessibilité.

Ces maisons, conçues selon un niveau de performance passif, offrent un confort optimal tout en réduisant durablement les consommations d'énergie.

Implantées sur des terrains de 170 à 300 m², ces maisons développent 105 m² habitables avec des espaces généreux et fonctionnels, complétés par un carport de 15 m².

Les atouts du projet

- Niveau de performance passif

- Carport de 15 m² inclus

- Dispositif BRS, sous conditions de ressources (revenus N-2)

Prix : 288 000 € (terrain + maison, hors cuisine, placards et frais de notaire)

*Le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété original qui permet de séparer le terrain des murs.

C'est à dire que le ménage qui souhaite devenir propriétaire achète uniquement le logement. C'est l'organisme foncier solidaire Rennes Métropole (FSRM) qui est propriétaire du terrain.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Maison en pierre des années 30 d'environ 90 m² avec sous-sol complet ainsi qu'un jardinet devant la maison.

Le bien comprend une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à la cave, une grande chambre sur cour, une salle de bains avec WC, un deuxième salon donnant sur une véranda exposée plein SUD et une petite chambre.

A proximité immédiate de la gare (20 min à pieds), des transports en commun ( station Léon Bourgeois ) et des commerces ( pharmacie, carrefour, boulangerie et boucherie ).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence :

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes à pied du métro Jacques-Cartier, sur une parcelle de 133 m2, venez visitez cette petite maison de ville à rénover.

Elle comprend :

- Au sous-sol : un couloir, 3 chambres, une cave, un débarras, un cellier

- Au rez-de-chaussée : un couloir, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bains, un WC séparé

- Au 1er étage : un pallier, une chambre, un grenier, et combles.

Vous serez à proximité de la gare SNCF, du centre-ville.

Contactez Régis BUAN notre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SACRE COEUR -RUE DE NANTES -QUARTIER MAUCONSEIL - TERRAIN DE 403 M² CONSTRUCTIBLE FAÇADE DE 12 MÈTRES - EXPOSÉ EST/OUEST- RUE CALME PROCHE CENTRE

Dans une rue calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 403 m² offrant 12 mètres de façade, avec une maison existante sur la parcelle.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : projet de construction, rénovation ou extension, selon vos envies.

Situé en zone UE2, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Son atout majeur : un quartier paisible, à proximité du centre-ville et des écoles, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.

Réf : 13176PG

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 304 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 290 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES- SUD

Dans un quartier apprécié des Rennais, proche commerces et écoles, calme, composé essentiellement de maisons :

Maison de 1955 de 83 m² habitable environ avec possibilité d'extension et d'évolution, travaux à prévoir et composée comme suit :

- Au rez-de chaussée :

Entrée, séjour, cuisine, WC, garage.

- Au premier étage :

Un palier, trois chambres, salle d'eau, WC, placards.

- Grenier au-dessus.

Atelier dans le jardin

Prix net vendeur : 295.000,00€

Honoraires de négociation : 14.160,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme et l'orientation […] Voir l’annonce immobilière >>