En plein coeur de bain de Bretagne,Ancien Atelier a transformer en Loft ,sur 2 niveaux ou maison de ville environ 3 belles chambres, ou pour investissement 2l ogements

la charpente est en parfaite état. En plein coeur du centre.enclavé, mitoyen, avec un droit de passage.tres atypique.atelier tout en pierre.

Facile sans surprise a rénover , entièrement vide

Volume incroyable prêt a démarrer les travaux.droit de réseau juste à l' entrée.

Possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre appartement avec Espacil !

Située proche du bourg de Saint Meen Le Grand, ce pavillon T4 de 78 m² (Loi Carrez) se trouve à l'adresse suivante : 10, résidence Drouet de Montgermont.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, wc et d'un garage.

A l'étage se trouve un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.

Le tout sur un terrain de 220 m² exposé Est.

Son prix : 130 000 €

DPE : énergie : D

climat : D

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1410 et 1960 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PLUS :

- sa situation

- Pas de frais d'agence

- Taxe foncière offerte l'année d'acquisition

- Garantie de rachat et relogement

- Conseil en financement personnalisé et gratuit par notre partenaire ACTION LOGEMENT

- Bénéficie du PTZ sous réserve d'éligibilité

- Accompagnement par nos équipes tout au long du projet

Les visites se dérouleront sur rendez-vous :

Le jeudi 17 septembre 2026 de 14h30 à 16h30

Pour un rendez-vous ou des renseignements complémentaires, veuillez contacter Sarah LE FLOHIC.

Date limite […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PREMIUM - PROJET DE RÉNOVATION - MAISON T2 EN DUPLEX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2 pièces située dans l'un des meilleurs emplacements de Rennes. Un véritable projet de rénovation à très fort potentiel, baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 36,6 m², ce bien en duplex offre une configuration idéale à réinventer :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 11,3 m² exposé plein Sud et un espace prévu pour une future cuisine ouverte.

À l'étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

En bonus, vous profiterez d'une courette extérieure en commun avec la copropriété. Un espace partagé rare et privilégié en hypercentre, idéal pour s'aérer ou prendre un café au soleil.

Le bien est entièrement à rénover ! C'est l'opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un aménagement sur-mesure de A à Z.

Bon à savoir : Le chiffrage des travaux extérieurs (incluant la verrière avancée) est déjà disponible. L'estimation des travaux intérieurs est actuellement en cours pour vous accompagner au mieux dans votre projection.

Nichée dans une impasse paisible entre République et la Gare, cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle et ultra-centrale.

Tout à pied : Commerces, supermarchés, cinémas, salles de spectacles, bibliothèques, ainsi que les établissements scolaires (collège, lycée).

Transports : Proximité immédiate de la gare, des lignes de métro, des bus et des stations de vélo pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.

C'est l'alliance parfaite entre l'indépendance d'une maison de ville, le calme d'un secteur préservé en impasse, une exposition plein Sud garantissant une excellente luminosité, et une adresse premium au cœur de Rennes.

Envie de visiter et de mesurer tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN – PROJET DE MAISON D'ENVIRON 60 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES

Commerce et Propriété Immobilier vous propose, dans le quartier recherché des Prairies Saint-Martin, un ensemble immobilier vendu en totalité, offrant la possibilité de créer une maison d'habitation d'environ 60 m², avec un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables.

L'ensemble est actuellement composé de deux logements indépendants, représentant environ 60 m² habitables au total, avec chacun leur propre accès.

Un véritable projet de rénovation

Le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Une infiltration d'eau ayant eu lieu, une dépose des éléments existants sera à prévoir afin de pouvoir traiter le bâtiment dans de bonnes conditions et appréhender au mieux la présence éventuelle d'humidité avant d'engager la rénovation.

L'acquisition des deux lots permettrait ainsi de réunir les espaces et de repenser entièrement l'aménagement afin de créer une maison d'habitation d'environ 60 m².

Les combles offrent également une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et urbanistiques applicables.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des Prairies Saint-Martin et du centre-ville de Rennes, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – MAISON ANCIENNE de 1720 - 51 m² À RÉHABILITER– QUARTIER PARLEMENT

Au cœur du très recherché quartier du Parlement de Bretagne, BLOT IMMOBILIER vous propose une opportunité patrimoniale unique et atypique.

Nichée en fond de cour d'un immeuble récemment réhabilité, à l'abri du tumulte du centre historique de Rennes, cette charmante maison ancienne en copropriété d'environ 50 m² constitue une véritable page blanche à écrire. Un bien rare, chargé d'histoire, datant de la reconstruction consécutive au grand incendie de 1720.

Orientée Est-Ouest, la bâtisse se compose aujourd'hui :

D'un rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier extérieur, comprenant une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur parquet.

Dans son prolongement, côté Ouest, un vaste cellier offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine indépendante, espace bureau ou bibliothèque…).

À l'étage, un plateau entièrement décloisonné permettant d'imaginer une grande chambre avec salle d'eau, ou une redistribution sur mesure selon vos envies.

À l'arrière de la maison, une place de stationnement privative, accessible par la rue de Bertrand, vient compléter ce bien — un atout rare dans ce secteur.

A l'avant de la maison, une surface de la cour est privative au bien, permettant d'y installer un petit espace de détente exterieur.

Projet idéal pour les amoureux de rénovation, investisseurs patrimoniaux ou acquéreurs en quête d'un lieu singulier à façonner selon leurs aspirations.

Une opportunité confidentielle au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Rennes.

Réf : 3656 IA

Nbre de lots : 6 dont 1 lot d'habitation

Charges annuelles: ABSENCE DE CHARGES […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), vous propose ce bien rare à la vente.

Un Atelier de 46 m² aménageable à hauteur de 75 m² située au pied au quartier Bourg Lévêque à réhabiliter

Avec son accès privatif, ses stationnements et son jardin de 200 m² à l'abri des regards.

Un projet d'architecte a été réalisé.

A proximité des écoles, commerces, transports (Bus et Métro Ligne A) et du CHU.

Pour tous renseignements, merci de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un marchand de biens ou investisseurs, découvrez cette magnifique maisonette, quartier THABOR, d'environ 29 m², avec un cellier aménageable en studio d'environ 15 m², entièrement à rénové et situé dans une copropriété de 8 logements.

Le logement est à vendre avec tout le bâtiment, certains logements sont à rafraîchir, d'autres à rénover entièrement et un est refait à neuf.

Ce bien est proche des commerces et bien sûr des bus, du métro et de la gare. Bien agencé, lumineux, il offre dev multiples façons d'agencement, idéal pour 3 logements en studio voir une colocation.

Le bien comprends à l'étage une pièce principal, un espace cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Au rez-de-chaussée un cellier en deux pièces d'environ 15 m².

Un garage privatif inclus dans la vente est situé en face du bâtiment.

Il est équipé d'un interphone et d'un local à vélo sécurisé mis à disposition par la copropriété.

Une courette commune complète […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

- EXCLUSIVITE -

* BOUT DU MAIL - JARDIN DE LA CONFLUENCE *

Au calme, dans une petite rue, coup de coeur assuré pour cette MAISON de ville rénovée de type 2 d'environ 36m2 composée :

Jolie pièce de vie exposée Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé.

A l'étage, vaste suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et placards.

Accès rapide au centre-ville et à la rocade. Huisseries remplacées.

Idéale premier achat, pied à terre ou investissement locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES A DEUX PAS DE LA DE LA GARE ET DES CHAMPS LIBRE cette maison de 33m2 au bout d'une impasse privative. Plein sud. Calme absolu.

Sur deux niveaux, entièrement à réhabiliter pour créer exactement ce que vous voulez. Loft, pied-à-terre, studio carte blanche totale.

Et dehors : une cour close de 40 m2. En hypercentre. Ca n'existe plus.

Un permis de construire avait déjà été obtenu. Le potentiel est reconnu. Il ne manque plus que votre projet.

Ce bien ne restera pas longtemps disponible.

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER ALPHONSE GUERIN RARE.

Rue moreau de jonnes. Maison d'environ 70 m2 composée actuellement de 2 studios de 18 m2, d’un garage de 34 m2 et d'un atelier de 20 m2 sur une parcelle de 174 m2 orientée Ouest.

Cadre de vie très agréable situé à quelques pas de la promenade des bonnets rouges, des commerces et du centre-ville.

Possibilité de transformer le garage en habitable pour créer un T2 supplémentaire ou au global une maison de 70 m2. En sus possibilité de réaliser une extension pour créer en plus un T3 de 60 m2 avec terrasse et jardin ou pour créer au global une maison de 90 m2.

Plans sur demande.

Cette annonce vous est proposée […] Voir l’annonce immobilière >>

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Aux portes de RENNES ATALANTE CHAMPEAUX (1km), en campagne, sur la route de VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE

A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE,

Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant :

- Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc. .

- A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard.

Assainissement refait à neuf en 2022.

Possibilité d'aménager le cellier en chambre parentale avec salle d'eau.

Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT

Pistes cyclables sur l'axe RENNES VEZIN.

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Maison avec extérieur privatif – Alphonse Guérin

À quelques minutes du centre-ville, cette maison indépendante des années 1920 se découvre en retrait de la rue, au sein d'un ensemble immobilier ancien.

Développant aujourd'hui environ 55 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, dont une au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, une cour privative d'environ 30 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre plus intime qu'un appartement traditionnel.

L'ensemble nécessitera une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les volumes et les aménagements selon ses envies.

Édifiée sur une parcelle d'environ 115 m², cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif et la possibilité de créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Je vous invite à me contacter pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Longs Champs Rue de Fougères / Rue du Parc, sur une parcelle d'environ 680 m2, maison T3 d'environ 80 m2 offrant au rez-de-chaussée : double pièce de vie, cuisine, salle de bains, WC, cellier

A l'étage : 2 chambres, bureau avec WC

jardin avec garage, dépendance et cellier

Prévoir rafraichissement (électricité, chauffage, décoration)

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et fonctionnelle louée avec terrasse et jardin (trois colocataires actuellement), située dans un quartier calme et bien desservi de Rennes Sud (métro et bus)

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grand salon lumineux

- Cuisine aménagée et équipée (pratique pour les repas en commun)

- WC séparé

- Cellier (rangement supplémentaire)

Jardin avec terrasse

Etage :

- 3 chambres (idéal pour une colocation)

- Bureau

- Salle d'eau avec baignoire + WC

Loyer 1 410 euros par mois (dont garage en face de la maison à 80 euros)

Investissement patrimonial rentable et bien placé dans Rennes (rentabilité à 6 % frais de notaire inclus).

Contactez notre conseiller Yannick LE MOING pour une visite sans tarder.

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Noyal Chatillon vous présente: Spécial Investisseur

Rennes Maison 3 chambres plus un bureau , garage boxé

Accès Métro, Bus, centre ville

Maison

avec 3 colocataires

Bail en cours Juillet 2029

470 € par mois par chambre

80 € par mois pour le garage

Rez de chaussée:

- Entrée

- Pièce de vie

- Cuisine aménagée équipée

- WC

- Cellier

Etage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau, bain, wc( sanibroyeur)

- 1 bureau

- Placard

- Garage boxé non attenant

- Terrain clos , terrasse sans vis à vis

Accès Métro , bus , centre ville

A rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

maison traditionnelle à rénover sur 3 niveaux avec petit jardin de 126m2 composée d'une pièce de vie et.3 chambres avec 3 salles d'eau et 2 WC. Idéal première acquisition ou investisseur pour collocation les 3 chambres.. Stationnement sur parcelle et possibilité de construire un garage.

Situé à 2 pas de la Gare Sud et dans le quartier très recherché de STE Thérèse ,

Disponible de suite

Rennes est une ville très bien desservie, elle dispose de 2 lignes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation divisée en 5 lots offrant un fort potentiel locatif avec création de :

3 T2

2 T1

Prix du bien : 270 000 €

Budget travaux estimé : 262 400 €

Prix total du projet : environ 532 400 €

Rentabilité brute estimée : entre 8,5 et 9 %

Travaux à prévoir.

Dossier disponible sur demande.

Envoyez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (l'agence de Rennes) Maison en pierre des années 30 d'environ 90 m² avec sous-sol complet ainsi qu'un jardinet devant la maison.

Le bien comprend une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine indépendante avec un accès à la cave, une chambre sur cour, une salle de bains avec WC, une véranda exposée plein SUD et deux chambres.

A proximité immédiate de la gare (20 min à pieds), des transports en commun ( station Léon Bourgeois ) et des commerces ( pharmacie, carrefour, boulangerie et boucherie ).

Localisez cet appartement sur le site de l'agence :

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du quartier, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée Saint Hélier

35000 RENNES

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison passive à Rennes grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Situé rue Joséphine Baker, ce programme exclusif de seulement 3 maisons avec jardin offre une opportunité rare d'accéder à la propriété dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et services.

Implantées sur des terrains de 171 à 200 m², ces maisons développent 105 m² habitables avec des espaces généreux et fonctionnels, complétés par une annexe et 2 places de stationnement.

Prix maison : 273 000€ hors travaux réservés (peintures et sols des chambres)

*Le bail réel solidaire est un dispositif d'accession à la propriété original qui permet de séparer le terrain des murs.

C'est à dire que le ménage qui souhaite devenir propriétaire achète uniquement le logement. C'est l'organisme foncier solidaire Rennes Métropole (FSRM) qui est propriétaire du terrain.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, 9 TER RUE DU POIRIER NIVET RENNES , Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied , construite au début du XX siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension

La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous propose : En plein cœur du quartier GARE, dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cette maison de 44 m² habitables sur une parcelle de 112 m² vous attend pour un projet de rénovation d'envergure.

Idéalement située, à deux pas des commerces, des transports et de la gare, cette adresse offre un cadre de vie recherché, calme et bien desservi

La maison se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon votre projet :

cuisine avec accès direct sur l'extérieur, salle d'eau, WC, salon/séjour, une chambre, un comble aménageable offrant un beau potentiel de surface supplémentaire.

Un jardin clos avec terrasse complète l'ensemble, orienté PLEIN SUD pour profiter pleinement des beaux jours.

Le point fort de ce bien est que la Ville de Rennes autorise un projet de surélévation R+1 à ce jour.

Réf : 939MH

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES

Au prix de 288 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

QUARTIER SAINTE-THERESE

Dans le secteur sud gare, fort potentiel pour cette charmante maison, principalement de plain pied et distribuée comme suit :

Rez-de-jardin :

Grande cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau, WC.

Premier étage :

- Un grenier aménageable

Jardin SUD.

Prévoir travaux.

Prix net vendeur : 275.000,00€

Honoraires de négociation : 13.200,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1900 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Thibaud Erhel Immobilier by Qoridor ! Quartier Sainte-Élisabeth – Rennes Sud, au coeur d'un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 270 m². Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres à pied du métro La Poterie (ligne A) et d'un arrêt de bus de la ligne 13, à 600 mètres de la ligne C2 et à 700 mètres du parc des Hautes-Ourmes.

La maison s'ouvre sur une véritable entrée avec rangement desservant une cuisine indépendante d'environ 11 m² et un séjour d'environ 20 m², agrémenté d'une cheminée. La cloison séparant ces deux pièces n'étant pas porteuse, il est possible de créer facilement une agréable pièce de vie ouverte selon vos envies. La cheminée pourra également être remplacée par un poêle à bois ou à granulés.

L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier donnant accès au grenier. Celui-ci bénéficie d'une isolation renforcée avec isolation du plancher et triple couche d'isolant en toiture.

À l'extérieur, la maison profite de deux espaces de jardin, dont un exposé plein sud avec terrasse. Le terrain, entièrement clos et fermé par un portillon, offre un cadre agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours.

Un garage complète l'ensemble et permet également d'accéder à une cave enterrée d'environ 7 m². Un abri de jardin apporte une solution de stockage supplémentaire.

Enfin, les huisseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et la maison est raccordée à la fibre optique.

Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

maison à rénover de construction traditionnelle sur cave en pierres, 3 niveaux avec petit jardin exposé sud composée d'une pièce de vie et.4 chambres avec 1 salle de bain., possibilité d'un double garage à construire.

Situé à 2 pas de la Gare Sud et du centre-ville de Rennes, dans le quartier recherché de Ste Thérèse

Rennes est une ville très bien desservie, elle dispose de 2 lignes de métro, […] Voir l’annonce immobilière >>