iad France - Thomas Gonzales vous propose: Maison de caractère de 111 m² avec jardin clos de 566 m² à l'Estréchure.

Proche de St Jean du Gard, dans un cadre préservé, cette maison de type T5 en copropriété de 2 lots, ravira les amateurs d'authenticité et de verdure avec en rez-de-jardin un spacieux garage de plus de 40 m², des sanitaires séparés et un abri sous terrasse offrant diverses possibilités d'utilisation.

L'entrée dessert un séjour lumineux de 36m² doublement orienté, avec cheminée et poêle à granules, donnant accès à 2 belles terrasses avec vue sur les montagnes environnantes, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée et d'une petite chambre/bureau.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une buanderie/penderie très pratique

A noter que le bien est doté d'accès facilités pour les personnes à mobilité réduite.

Idéalement exposée, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une magnifique vue dégagée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour apporter une touche personnelle et moderniser l'ensemble.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Quinones vous propose: Opportunité à saisir !

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 74 m² offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 5 000 m².

L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse attenante. Les pièces bénéficient de belles surfaces et d’une luminosité agréable, offrant un cadre de vie confortable.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins.

Actuellement équipée d’une fosse septique, un raccordement au tout-à-l’égout est à envisager.

Le système de chauffage est individuel, avec une distribution par poêle à bois complétée par des radiateurs électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Brunel vous propose: Charmante Maison de Village de 121 m2 avec Terrasse dans le magnifique village d'Estézargues.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 4 chambres.

SES PLUS +++

+ Menuiseries double vitrage

+ Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

+ Terrasse pour vos repas estivaux

+ Plusieurs caves

+ Idéalement situé à moins de 20min d'Avignon et 25 min d'Uzès.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village offrant un cadre de vie authentique et chaleureux.

Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jim Dumont vous propose: EXCLUSIVITÉ — Maison 4 pièces avec jardin, bureau et climatisation à Bagnols-sur-Cèze

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette maison individuelle 4 pièces offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie recherché.

Édifiée sur un terrain clos de 534 m², cette maison parfaitement entretenue et sans travaux propose de beaux atouts pour séduire une famille ou de jeunes acquéreurs :

- 3 chambres lumineuses

- 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)

- Séjour spacieux et lumineux

- Salle d’eau moderne

- WC séparé

- Cuisine avec potentiel d’aménagement selon vos envies

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et facile d’entretien, parfait pour les repas en terrasse, les enfants ou un futur espace détente avec piscine.

Prestations appréciées :

✔ Climatisation réversible

✔ Fibre optique

✔ Chauffage individuel

✔ Ventilation mécanique

✔ Maison habitable immédiatement

✔ Aucun travaux à prévoir

Emplacement recherché :

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien.

Les + qui font la différence :

- Maison individuelle

- Terrain 534 m²

- Bureau / 4e chambre possible

- Secteur recherché

- Idéal famille

- Prête à emménager

Une opportunité sur le secteur — à visiter rapidement !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 180 000 €

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne le 13/06/2026 à 08h00

Fin des offres d'achat en ligne le 14/06/2026 à 20h00.

Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.

Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Arnaud vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Nîmes

Cette charmante maison de caractère, vous séduira par son authenticité et son agréable jardin. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 80m² sur un terrain de 387m², idéale pour profiter des beaux jours en famille.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace rangement.

Un coin terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

La maison, en bon état général, nécessite toutefois quelques travaux de rénovation, notamment des travaux d’amélioration énergétique, incluant le remplacement des vitrages par du double vitrage, ainsi qu’une remise au goût du jour afin d’exploiter pleinement son potentiel.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un véritable cocon familial.

À l'extérieur, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le jardin vous permettra de créer un espace de détente et de convivialité en plein air, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, offrant un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Nîmes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Sarges vous propose: Amoureux du calme et d’une vue dégagée, je vous propose ce Mas situé sur les hauteurs de Molières-sur-Cèze. Il est implanté sur un terrain de 538m² environ et dispose de châtaigneraies supplémentaires non attenantes et proche du bien de 6670m² environ.

Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes caves voûtées avec pierres apparentes.

Au 1er étage une cuisine avec accès sur une terrasse couverte de 5m² environ, 2 chambres en enfilades de 12 et 11m² environ. Un salon de 16m² environ avec accès sur une pièce supplémentaire qui sert de cuisine d’été actuellement. Un bureau ou chambre de 9m² environ avec accès sur la salle d’eau avec WC de 3m² environ.

Au 2ème étage une cuisine de 10m² environ avec toit terrasse de 7m² environ, une grande pièce de 25m² environ qui peut être aménagée à sa guise.

Le potentiel de cette maison se trouve au 2eme étage avec un magnifique espace sous toit de 37m² environ avec poutres et pierres apparentes qui est à rénover. On peut y accéder également du salon au 1er étage par un escalier.

Côtés techniques : La toiture a été refaite il y a 10ans, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Volets bois. Pas de système de chauffage car c’est une maison de vacances pour l’été. Portail manuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de ville située sur la commune de Bagnols-sur-Cèze, dans le Gard.

Elle développe 127 m² environ de surface habitable et dispose d’une grande terrasse, d’un garage ainsi que d’un local commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un spacieux local.

Au premier étage, une cuisine et un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une grande terrasse avec salle d’eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard.

Au dernier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC.

Prestations de confort : menuiseries en aluminium, double vitrage, climatisation réversible.

À visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Arjona EI (ID 75236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Besset vous propose: SOUS-OFFRE ACCEPTEE

BAGNOLS-SUR-CÈZE – Secteur recherché, fond d’impasse

Maison individuelle de plain-pied des années 70, située dans un environnement calme et privilégié, offrant un fort potentiel.

D’une surface habitable de 88 m², elle est implantée sur un terrain de 1 576 m².

La maison se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cheminée

- Une cuisine indépendante

- Un cellier / buanderie

- Deux chambres

- Une salle de bain

- Toilettes indépendants

- Un garage

Des travaux sont à prévoir, permettant de remettre le bien au goût du jour et de l’aménager selon vos envies.

Bien situé dans un secteur recherché de Bagnols-sur-Cèze, ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou une visite, me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Buignet vous propose: Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m².

À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée.

Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.

En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.

Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Victoria Charmasson vous propose: Au cOEur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille à la recherche de volumes et de modularité.

La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit-terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale.

Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage.

Les + :

* Fort potentiel de rentabilité

* Possibilité de division en deux logements

* Toit-terrasse

* Beaux volumes

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Hugues vous propose: Situé au cOEur du centre historique de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, au pied de la tour de l’Horloge classée, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une habitation principale, d’un studio indépendant actuellement loué et d’un ancien local commercial à fort potentiel en rez-de-chaussée.

L’habitation principale, accessible par une entrée indépendante, se développe sur deux niveaux pour une surface d’environ 112 m². Le premier étage propose une entrée desservant une cuisine aménagée de 17 m², un séjour d’environ 30 m² équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, un palier distribue une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) d’une superficie totale de 30 m², ainsi qu’une seconde chambre de 25 m². Des combles accessibles d’environ 50 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.

En rez-de-chaussée, un ancien local commercial d’environ 25 m², aujourd’hui non exploité, peut être envisagé pour une activité ou une transformation en habitation selon projet. Un studio indépendant d’environ 20 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif.

L’ensemble est équipé de menuiseries double vitrage bois, d’un chauffage mixte associant poêle à bois et radiateurs électriques, d’une production d’eau chaude par cumulus et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre.

Ensemble immobilier pouvant convenir à une résidence principale ou secondaire avec complément locatif ou à un projet d’investissement en cOEur de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corine Marmotan vous propose: Très belle maison de ville de 90 m² habitables (126 m² au sol), avec garage et terrasse, idéalement située à seulement 2 minutes à pied des quais.

Située au 1er étage d’une maison de ville de deux niveaux, l'habitation tourne autour d'un puit de lumière et d'une terrasse. Cette maison se distingue par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.

Elle bénéficie d’une toiture neuve et d’une isolation complète, garage inclus. Entièrement climatisée, elle offre un excellent confort de vie et affiche une performance énergétique remarquable (classée A).

Le confort d’une villa sans les contraintes d’un jardin !

Cette maison propose 3 belles chambres, dont une suite parentale indépendante. Vous y découvrirez également une superbe cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et ravir les amateurs de cuisine.

Le spacieux salon-séjour, lumineux, s’ouvre sur une terrasse grâce à une baie à galandage, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente.

En complément, un garage avec coin buanderie permet le stationnement d’un véhicule ou offre un espace de rangement appréciable.

Un bien clé en main : entrez et posez vos meubles !

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial OLLIVIER et associé, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 430 Boulevard des Carrières 30133 LES ANGLES

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Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Maison individuelle d’une surface habitable d’environ 7522 m² édifiée sur une parcelle d’environ 580 m², comprenant : 1 entrée, 2 pièces à vivre, une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC, un garage avec mezzanine, ainsi que des combles avec plancher porteur offrant un potentiel d’évolution. Jardin accessible en véhicule. Environnement résidentiel calme. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Les visites sont organisées le mardi 14 avril 10h00 à 11h30, le jeudi 23 avril de 13h00 à 14h30 et le mardi 5 mai de 12h30 à 13h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne, du mercredi 6 mai à 13h00 au jeudi 7 mai à 13h00.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 185 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 06/05/2026 13:00 au 07/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Maison avec grange et terrain constructible .

Très belle opportunité à Potelières ! un village paisible du Gard, à 20 minutes d’Alès, entre nature et commodités . A 5 minutes de Saint Ambroix

Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation, d’investissement ou d’activité artisanale.

La propriété se compose de :

• Une maison de village d’environ 68 m² habitables, avec garage et deux caves,

• Une grange attenante d’environ 140 m², idéale pour une transformation en habitation, gîte ou atelier,

• Un terrain plat et constructible de 834 m², directement attenant à la grange et à la maison,

• Plusieurs accès possibles, permettant la création de plusieurs lots ou la réalisation d’une belle propriété familiale.

L’ensemble, datant des années 1940, représente une surface totale au sol d’environ 314,80 m² avec la grange.

L’espace intérieur comprend :

•Un salon lumineux avec balcon,

•Une cuisine à aménager selon vos envies.

•Une salle d’eau à moderniser,

•Un WC séparé,

•Deux chambres d’environ 13 et 14 m².

Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter, idéal pour créer une troisième chambre ou un bureau.

Un garage sous la maison et des caves complètent l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment une réfection partielle de la toiture, afin de redonner tout son charme et son potentiel à cette maison.

Située à seulement 6 minutes des commerces de saint Ambroix et 10 minutes des écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique et paisible, au cOEur d’un charmant village gardois.

- Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel.

- Ici, tout est réuni pour donner vie à votre projet personnel ou professionnel :

création d’un lieu de vie, gîte, investissement locatif, ou espace mixte habitation/activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Garage à Meynes

Amoureux de la pierre et du parefeuille, bienvenus. Modernité actuelle avec plancher imitation bois.

Découvrez cette belle maison de 83.72m² à Meynes, parfaitement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme provençal.

Cuisine équipée avec électroménager

Climatisation

À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux, une buanderie et un cellier pour plus de commodité. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère accueillante et fonctionnelle.

Les 2 terrasses de la maison vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées de la région. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule, vous garantissant ainsi tranquillité et sécurité.

Cette propriété rénovée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises.

Située à Meynes, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de la luminosité du soleil tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, avec garage et terrasses, dans un environnement paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Meynes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination.

Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

* Presbytère (174 m² environ) : Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse.

* Deuxième habitation : (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci.

* Espaces extérieurs : Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif

* Rez-de-chaussée : Espaces de caves et rangements pratiques.

Une opportunité unique :

Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’un bien authentique et plein de charme. La flexibilité de son agencement permet de multiples usages : résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Important :

Un projet de rénovation de façade et des suggestions d’aménagement (présentées en photos) sont disponibles à titre d’inspiration, non contractuels.

Me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Tresch vous propose: Beau potentiel pour cette maison d'une surface au sol d'environ 170m2 + petit Mazet, sur une parcelle d'environ 580m2 et atelier. (petit prix : environ 1 100€ du m2).

Aujourd'hui cette maison offre 64,5m2 habitables en R+1, avec un sous-sol qui peut être entièrement aménagé.

Elle est composée d'une cuisine, de deux chambres, d'un séjour et une salle d'eau. Chauffage au gaz et menuiseries PVC. Un réaménagement de l'espace et une remise au goût du jour permettraient de donner la pleine mesure à cette maison à fort potentiel pour un prix très compétitif!

RDC avec une belle surface inexploitée et un petit Mazet à l'arrière de la maison sont de vrais plus.

Des travaux sont donc à prévoir et le vis à vis très présent. Nous sommes à proximité du centre ville, du futur parc Jacques Chirac, des commerces et des grands axes de circulations.

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marilyne LAZARO vous propose: Beaucaire 20 mn de la gare TGV de Nîmes et Avignon **Magnifique Maison de Ville avec Terrasse couverte - Coup de COEur assuré !**

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située prêt du château sur une place au calme avec 2 places de parking devant, située dans le charmant quartier de Beaucaire. Avec une surface généreuse de 210m2 répartie sur 2 étages, cet intérieur chaleureux et lumineux comblera les amateurs de confort et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée une belle entrée avec une grande cuisine entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, un salon de 17m2 apportent des espaces fonctionnels pour le quotidien. Une salle d'eau et des placard de rangements.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, créant des espaces de repos calmes et accueillants. Une salle de bain, une salle d'eau, WC complètent cet étage pour le confort de toute .Au dernier étage une 4éme chambre ou une pièce de jeux pour les enfants , un coin bureau ,une belle terrasse fermée par une baie vitrée et une cuisine d'été.

En termes d'équipements, cette maison offre la climatisation réversible, de 2 cheminées en pierre de taille pour un confort optimal.

Vous bénéficiez également de 2 places de parking, un atout précieux dans un quartier prisé comme celui-ci.

Avec son bon état général et son charme authentique, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette perle rare à Beaucaire. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Quinones vous propose: À VENDRE – HANGAR DE 595 m² – Zone UE

Opportunité rare !

Hangar de 595 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production.

Atouts du bien :

Surface totale : 595 m²

Accessible aux poids lourds

Grande hauteur sous plafond

Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins

Raccordements disponibles (électricité/eau selon configuration)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Pelatan vous propose: ** GENERAC ** résidence principale à partir du 05/02/27 ou Investissement locatif avec bonne rentabilité **

A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village d'environ 80m² habitable élevée sur 2 niveaux.

Entièrement rénovée en 2023 du sol au plafond (même la toiture), cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau.

Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque.

Située à côté de la place de la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petits commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée.

Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) répondra aussi bien à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement supérieur à 5%. Loyer mensuel hors charges au 1er janvier 2026 : 910 €.

Mais, il pourra également convenir pour l'achat d'une résidence principale ((fin du bail le 05 février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) et vous pourrez poser vos valises en février 2027.

Pas d'extérieur, ni de garage mais vous trouverez des places de stationnements proches de la maison.

Alors, n'hésitez pas, contacter moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse et grand garage à Nages-et-Solorgues

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de village rénovée située au cOEur de Nages-et-Solorgues. Cette demeure chaleureuse, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village à deux minutes à pieds des écoles.

D'une surface de 95m² cette maison de type 4 se compose, au rez-de-chaussé :

D'un séjour avec accès garage, d'une cuisine séparée.

Au 1er étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé . Un point fort de cette propriété est sa magnifique terrasse.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un intérieur confortable et moderne. Les équipements ont été pensés pour votre bien-être avec la présence d'une pompe à chaleur AIR/EAU DAIKIN.

Pour votre confort, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison de village à Nages-et-Solorgues est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure COMBA vous propose: Opportunité à saisir : A Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves.

Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier.

En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc.

Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m2 environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé.

L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement.

Pour compléter cet espace deux abris de jardin.

Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable.

Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Cambon vous propose: Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues

Nichée au cOEur de ce charmant village , cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63m2 sur un terrain de 66m2 saura vous séduire par son caractère et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village.

Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux.

A l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing.

Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant.

La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs , assurent un confort optimal au quotidien.

De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.

Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners

À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.

Le bien se compose :

•d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée,

•d’un studio indépendant, lui aussi loué, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité.

L’ensemble offre un rendement brut d’environ 7 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel.

Prestations complémentaires

•Terrasse extérieure, appréciée des locataires

•Garage, véritable atout en zone résidentielle

•Grande cave, idéale pour le stockage

Les points forts

•Biens déjà loués

•Double logement sur une même parcelle

•Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté

•Secteur recherché pour la location

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>