iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Superbe Bungalow Rénové dans résidence avec Piscine et tennis à Méjannes-le-Clap.

Découvrez ce magnifique bungalow rénové situé dans un cadre idyllique à Méjannes-le-Clap, offrant le confort et la tranquillité que vous recherchez.

Idéal pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, cette propriété offre une combinaison parfaite d'intimité et de commodité.

La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres, un bureau / chambre d'appoint, une salle d'eau et un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée. Vous trouverez également une charmante terrasse où vous pourrez profiter des plus beaux couchés de soleil sur nos belles Cévennes. Le bungalow est climatisé pour votre confort et dispose d'une cheminée pour les soirées fraîches d'hiver.

L'extérieur est tout aussi reposant avec un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se détendre en plein air.

La résidence offre des installations communes, une piscine pour les journées ensoleillées, un tennis pour les adeptes des loisirs sportifs et des départs de sentiers de randonnées afin de balader tout au long de l'année.

La propriété est en excellent état, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez profiter du calme absolu de cette résidence, nichée dans un environnement préservé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied à terre à Méjannes-le-Clap.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.08€ par mois (soit 3169 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure COMBA vous propose: Maison de village en pierre avec le charme de l'ancien avec poutres apparentes et ses voûtes !!

Située à Saint-Nazaire et en bordure de nationale.

Cette maison de village a été construite en 1850.

Idéale pour une famille ou bricoleur avec une surface totale de 209 m2 environ dont 114 m2 environ d'habitable sur trois niveaux, elle se compose de 3 chambres.

En rez-de-chaussée, les caves voûtées permettent d'imaginer un bel espace de rangement ou un espace atelier.

Au 1er étage, l'entrée vous guide vers une cuisine séparée et non équipée, une salle de bain, un sanitaire séparé.

Une magnifique voûte vous mènera au salon de 23 m2 environ qui a accès à la véranda de 12 m2 environ, exposée plein sud, elle vous permettra de profiter été comme hiver de cet espace.

Le premier étage est complété par une chambre.

Le second étage, vous offre un espace ouvert pouvant être aménagé en fonction des envies ainsi que deux chambres.

Une cour avec son barbecue en pierre, est un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, elle offre un beau potentiel.

Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace de vie à votre image.

Située dans un quartier de Saint-Nazaire, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'authenticité et un projet de rénovation à réaliser à leur image.

N'attendez plus pour visiter ce bien, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de travaux de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des lieux qui ne se choisissent pas pour leur praticité mais pour ce qu'ils dégagent.

Saint-Jean-de-Valériscle en fait partie.

Ancien village au coeur des Cévennes, marqué par son histoire médiévale puis par son passé minier, il conserve aujourd'hui une identité forte, faite de pierre, de relief, de silence et d'authenticité. Développé autour de son coeur ancien, entre rivière et village historique, il offre un cadre singulier, à la fois retiré, vivant et profondément ancré dans son environnement.

Ici, vous êtes entre les Cévennes et la plaine, dans un décor qui parle à ceux qui cherchent autre chose qu'un bien standard.

Au calme, surplombant la rivière de l'Auzonnet, au coeur du village historique de Saint-Jean-de-Valériscle, cette maison de village mitoyenne sur un côté développe environ 87 m2 habitables sur 3 niveaux.

C'est une maison simple, saine, en bon état, mais surtout avec une vraie atmosphère.

Composition:

Niveau inférieur : cave, atelier et chaufferie avec pompe à chaleur.

Rez-de-chaussée : entrée d'environ 4 m2, cuisine équipée de 6 m2 avec four, plaque à induction et rangements, salle à manger de 12 m2, salon de 17 m2, WC de 3,8 m2 avec plan de travail, lavabo et machine à laver.

1er étage : 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 11 m2, dont une avec WC, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2.

La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, agréable pour la lumière en fin de journée.

Ce qui fait sa force :

Ce bien n'est pas pensé comme une maison classique. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère, un pied-à-terre dans les Cévennes, un projet locatif touristique ou saisonnier, cohérent avec l'esprit du lieu et l'attractivité du secteur

Ici, on ne vient pas pour être au milieu de tout.

On vient pour ralentir, respirer, retrouver une ambiance, profiter d'un village ancien, d'un environnement singulier, et d'un cadre qui a gardé une vraie personnalité.

Accès, stationnement et esprit des lieux

L'entrée de la maison se fait […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Delattre vous propose: Au cOEur de la très cévenole vallée de Taleyrac, face aux traversiers, bancels et autres cantous, nichée au dessus d’un petit ruisseau, découvrez cette charmante maison de village toute en pierres située dans un environnement tranquille et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une grande chambre de presque 19 m2 avec coin évier et toilette. De plain pied aussi, une jolie terrasse communiquant avec le salon et la salle à manger offre à la maison un extérieur idéal pour profiter du coin barbecue.

À l'étage, 2 ou 3 chambres, selon vos besoins, une salle de bain et un wc indépendant.

Enfin cette propriété, en plus de son aire d’arrivée, propose un car port avec deux places de parking couvertes et trois caves dont une de plus de 40 m2 dotée d’un coin buanderie et de nombreuses étagères de rangements.

Pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’une résidence secondaire de caractère, une visite s’impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nicolas Royer vous propose: En exclusivité pour vous ! Maison de Village à Fourques - Idéale pour Première Acquisition ou Investissement locatif

Depuis une petite place au calme dans le centre village vous découvriez cette maison en R+1, d'une surface de 48.95 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour lumineux climatisé donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec placard.

A l'étage deux chambres dont une grande avec salle d'eau indépendante. Un wc et un placard viennent compléter cet espace.

Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage Pvc, la climatisation réversible au rdc, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

La tranquillité des lieux et l'authenticité du village sauront vous séduire. Cette maison représente une belle opportunité d'aménager un espace de vie à votre goût et selon vos besoins.

Situé aux portes d'Arles, ce petit village gardois offre un cadre de vie agréable entre Camargue et Alpilles. Dynamique et recherché, il dispose de commerces de proximités, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien en étant proche des axes et des bassins d'emploi..

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Marques vous propose: AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE À FORT POTENTIEL IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION

Située dans le charmant hameau de La Lèque, sur la commune de Lussan, cette maison de village en pierre authentique, pleine de caractère, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets de vie. Développant environ 190 m² cadastrés, répartis sur trois niveaux, elle se compose actuellement de six pièces entièrement à repenser, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La configuration permet également d’envisager la création de deux logements distincts, ce qui en fait un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une partie grenier aménageable, avec son entrée indépendante, vient compléter ce fort potentiel. Le bien dispose aussi d’un sous-sol spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de création d’une pièce supplémentaire. Un assainissement autonome est à prévoir, avec une étude déjà favorable. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain agricole non attenant, non loin, d’environ 1 000 m², non constructible, idéal pour un espace nature, potager ou loisirs. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison profite d’un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles, accessibles à seulement 4 km : écoles, crèche, commerces, piscine et équipements sportifs. Elle se trouve également à 25 minutes d’Uzès et à 15 minutes de Barjac, facilitant vos déplacements et vos activités. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique, plein de charme et de caractère. Une belle occasion pour les amoureux de l’ancien et des projets de transformation. A noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Au cOEur du village de Saint-Mamert-du-Gard et proche de toutes les commodités, cette maison de village de 92m2 pleine de cachet séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, emblématique du charme de l’ancien, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Elle possède un véritable potentiel d’évolution, un permis de construire a été délivré pour la création d’une terrasse tropézienne, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et valorisant considérablement le bien.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple, à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et recherché.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Bungalow Rénové avec Jardin à Méjannes-le-Clap - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Découvrez ce charmant bungalow rénové situé à Méjannes-le-Clap, offrant un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse.

Ce bungalow de 41.75m² repose sur un terrain de 490m², offrant un espace extérieur plaisant avec un jardin entretenu. Vous pourrez profiter de la nature et du calme, idéal pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Le bungalow a été rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les avantages de ce bien incluent une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Situé dans une résidence calme avec piscine et tennis, ce bungalow conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse extérieure pour des repas en plein air en toute convivialité.

Ne nécessitant aucun travaux, ce bungalow est prêt à vous accueillir pour y poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par Méjannes-le-Clap.

Une vraie opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de nature.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de la nature !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Maison de village très agréable avec fort potentiel . Possibilité de faire gites ou chambres d'hôtes .

Située sur la commune de Meyrannes au cOEur des Cévennes de 166 m2 environ. Elle est composée pour le rez-de-chaussée d'une entrée couloir avec garage, deux pièces voutées pouvant être rénovées et aménagées en appartement et un WC .Un patio mène par un escalier à une terrasse avec vue, donnant accès a l'étage.

Un appartement de 70 M² environ a été entièrement rénové avec gout. Double vitrage, moustiquaire. Une jolie pièce de vie composée d'un salon avec le charme de la pierre apparente et une cuisine équipée. Une très jolie suite parentale spacieuse avec douche italienne, un WC et grand rangement murale.

Un studio indépendant a rafraichir avec accès par un sas vitré qui donne sur une cuisine et une chambre équipée avec douche et WC

Le chauffe-eau est thermodynamique. Des panneaux photovoltaïques permettent une auto production et revente .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Celine Tardieu vous propose: Branoux-les-Taillades, au coeur des Cévennes, à 20 km d'Alès et seulement 5 km de toutes les commodités et commerces de la Grand Combe. Quartier résidentiel très calme.

Maison sur une parcelle de 600 m², offrant un fort potentiel.

L'espace de vie se situe à l'étage, il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres de 15 m² et 13 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée en chambre d'appoint.

À l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs abris et bénéficie d'un forage.

Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. Quelques améliorations énergétiques pourront toutefois être envisagées, telles que l'isolation des combles et la modernisation du système de chauffage, actuellement assuré par une chaudière au fioul.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: À Gaujac, au calme, maison de village de 134 m² avec terrasse sans vis-à-vis et 2 caves

Située dans le charmant village de Gaujac, cette maison de village d’environ 134 m² offre de beaux volumes, une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis et deux caves.

La maison nécessite une remise au goût du jour, avec la possibilité de créer un lieu de vie à son image.

Quelques marches permettent d’accéder au niveau principal, composé d’une pièce de vie offrant un bel espace à repenser, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu’un salon avec cheminée pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon les besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale. Une pièce en enfilade peut faire office de bureau, de dressing ou d’espace complémentaire.

Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent une belle capacité de stockage.

À l’extérieur, la terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour une maison de village.

Côté confort, le bien bénéficie d’un classement énergétique C, d’une climatisation réversible.

Menuiseries mixtes : double vitrage bois ancien partiel et simple vitrage.

Le village dispose notamment d’écoles maternelle et primaire et de services de proximité. Gaujac se situe à environ 10 km de Bagnols-sur-Cèze et à 20 minutes d’Uzès.

Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Venez découvrir cette maison de village familiale à restaurer,

La maison datant de 1948 se compose d’une entrée desservant un vaste salon avec cheminée et accès jardin cosy et terrasse, un espace dînatoire pouvant s’agrandir, une cuisine séparé avec accès à une seconde terrasse,

À l’étage 5 chambres spacieuses offrant à chacun un espace indépendant, une salle d’eau et wc.

Jardin en faîsse de 487 m2 avec à l’arrière de la maison une vue dégagée sur la nature et les hauteurs des Salles du Gardon,

2 caves en bordure rocheuse, double vitrage PVC, volets roulants et bois.

Un grand garage de 33 m2 avec porte automatique, parfait pour garer votre voiture ou pour du stockage.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Quinones vous propose: À VENDRE – HANGAR DE 489 m² – Zone UE

Opportunité rare !

Hangar de 489 m² situé en zone UE, idéal pour activité artisanale, stockage, logistique ou petite production.

Atouts du bien :

Surface totale : 489 m²

Accessible aux poids lourds

Grande hauteur sous plafond

Possibilités d’aménagement intérieur selon vos besoins

Raccordements disponibles (électricité/eau selon configuration)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Charmante Maison de Ville à Nîmes – Idéale Famille ou Investisseur

Située à deux pas de l'église St Baudile, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

D’une surface totale d’environ 130 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bain.

Bon à savoir : un accès indépendant est envisageable entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un potentiel locatif très intéressant !

À l’étage :

Dès l’entrée, l'espace de vie se décompose en deux pièces, une cuisine de 30m² environ et d'un salon séjour de plus de 20m².

Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage, vous retrouverez également la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électrique pour votre confort.

Deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendant complètent ce niveau.

Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire !

Disponible du lundi au samedi, de 9h00 à 20h30, je suis à votre disposition pour organiser votre future visite et vous présenter cette belle opportunité.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 140 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.

Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Ouverture de la salle des ventes le samedi 06 juin 2026 à 08h00.

Inscription sur le site 36h immo.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Regnery vous propose: CALVISSON,

Résidence sécurisée, le Mas des Vignes : Villa T3 Non traversant de 40 m² environ loi carrez avec jardin privatif exposition Sud et place de parking privative.

Logement parfaitement entretenu.

Il est composé d’un salon séjour, cuisine ouverte et wc avec rangements en rez de chaussée.

A l'étage climatisé, 2 chambres et salle d’eau.

Environnement exceptionnel, parc arboré avec piscine couverte chauffée ouverte à l'année, piscine extérieure avec toboggan, tennis, mini golf, chemin de randonnée, épicerie, laverie, bar Restaurant, animations…

Idéal investisseur ou primo accédant

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 808 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Corine Marmotan vous propose: Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au coeur du village de Meynes et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien avec ses murs en pierres et le confort moderne.

D'une superficie d'environ 70 m² climatisée, elle est édifiée sur 2 étages, en bon état général, avec sa cuisine moderne entièrement équipée et meublée au rez-de-chaussée, un cellier avec branchement pour le lave-linge.

La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé

La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage. Huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet dans la suite parentale

Les matériaux et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cette maison.

Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %)

Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité :

Située à Canebière (30530), cette maison entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend un studio indépendant, un grand garage, ainsi qu'un droit de puisage à une source.

Elle se compose de :

Un hall d'entrée

Une cuisine équipée

Un salon-salle à manger, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert à bois et d'un accès direct à la terrasse

Une chambre

Un WC séparé

Une salle de bain

En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté technique :

Tout à l'égout

Menuiseries PVC avec double vitrage

Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal

Insert à bois pour un chauffage agréable et économique

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christel Veintimilla vous propose: Située sur la commune de Roquemaure, au cOEur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, médecins, pharmacie, grand parking…), cette maison de village d’environ 82 m² vous séduira par ses volumes bien pensés et son agréable espace extérieur. Elle propose une organisation fonctionnelle avec des espaces répartis de manière harmonieuse.

Son authenticité est mise en valeur par la présence de belles pierres apparentes et de poutres en bois, apportant cachet et chaleur à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée de 7,50 m² (pouvant également servir d’atelier, de garage à vélo ou d’espace de rangement), une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.

Au 1er étage, une belle pièce de 18,60 m², pouvant faire office de chambre ou de salon, bénéficie d’un velux en toiture et d’un puits de lumière astucieusement intégré, apportant une touche moderne et industrielle ainsi qu’une atmosphère originale. Une seconde chambre de 11,80 m² et une salle de bain avec douche et WC de 6,30 m² complètent ce niveau.

Au dernier étage, une chambre de 11 m² s’ouvre sur une jolie terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. Véritable atout du bien, cet espace extérieur sur les toits offre un cadre intime et particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts : 3 chambres, fenêtres en double vitrage, deux toilettes (au rez-de-chaussée et à l’étage), un agencement pratique et agréable au quotidien, une performance énergétique satisfaisante et un extérieur agréable.

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à toute personne recherchant un logement plein de caractère, avec un extérieur au cOEur du village. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Level vous propose: Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent

Idéal 1er achat ou investissement (rentabilité brute env. 6%)

Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Elle se compose de :

✔️ 3 chambres, dont une en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Blanc vous propose: Charmante Maison de ville de 3 pièces avec grand garage à Bagnols-sur-Cèze

Nichée en centre ville de Bagnols-sur-Cèze, cette charmante maison de 80m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique.

Les pièces sont optimisées pour offrir un espace de vie convivial et confortable. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et à la convivialité. Les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et apaisants, idéaux pour se ressourcer.

Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, la climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, et un système d'assainissement collectif pour un environnement sain.

Idéalement située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Prestations Haut de Gamme à Saint-Gilles

Offrez-vous le charme de la vie de village avec cette magnifique maison de village rénovée, située en plein cOEur de Saint-Gilles. Cette maison de 58m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique, tout en bénéficiant de prestations modernes haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et sa salle à manger accueillante : l'espace de vie a été pensé pour offrir une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur une cour intimiste et sans vis à vis idéale pour recevoir famille et amis autour d'un barbecue !

Le premier étage accueille un salon cosy et lumineux, puis le second étage, une suite spacieuse avec un second toilette et la salle d'eau offrent un confort à ce bien d'exception.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de cachet. Toiture, façade et intégralité de la maison refaite en 2023.

La maison a été entièrement refaite aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon.

Idéalement située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village est parfaite pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Granier vous propose: Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Dourbies.

Cette demeure historique de 133m2 habitables offre au premier étage (refait à neuf) un salon/salle à manger/cuisine de 50m² s ouvrant sur une agréable terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et de la vue sur le village.

Un WC et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.

Au second étage, vous découvrirez 4 grandes chambres et une salle d'eau à renover.

Le dernier étage offre un grenier/combles de 77m2 à exploiter pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies et votre mode de vie.

Un garage de 63m2 est également présent pour faciliter le stationnement, le stockage ou pourquoi pas ouvrir un commerce.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour sublimer cette belle demeure à votre image!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Landry Molina vous propose: Au calme, proche de tous commerces, sur la commune des Salles du gardon, secteur l’Habitarelle, venez découvrir cette maison en pierre de 88m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand garage ainsi qu’une chambre avec coin wc ( possibilité de créer une douche ) et un accès direct sur le jardin.

A l’étage, une belle véranda donnant sur un salon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc et un débarras.

Le tout posé sur un grand terrain arboré de 815m² avec terrasse, entièrement clôturé sur lequel sont présents deux clapiers et une cave.

Les plus : Construction de qualité, doubles vitrages pvc, chaudière au gaz neuve, bonne isolation (combles et mur), cuve pour la récupération d’eau, bien relié au tout à l’égout, taxe foncière 1050 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux

Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant 150 m² habitables, idéale pour une famille ou pour profiter d’un pied-à-terre avec de beaux volumes.

Elle se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante aménagée et de 4 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec une salle de bain et une salle d’eau.

Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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