iad France - Anne Hediard vous propose: Aigues-Mortes – Élégante marina avec terrasses, appontement et stationnements

Au sein de la résidence sécurisée Marina Del Sol à Aigues-Mortes, cette marina bénéficie d’un environnement recherché et propose un cadre de vie privilégié, entre confort résidentiel et proximité immédiate avec l’univers nautique.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une belle terrasse de 32 m², véritable extension naturelle de l’espace de réception. L’ensemble compose un espace de vie chaleureux, agréable à vivre au quotidien et parfaitement ouvert sur l’extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale, comprenant un dressing, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative.

Vendue meublée et climatisée, cette marina permet une installation immédiate dans un cadre soigné. Deux stationnements extérieurs viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un droit d’usage exclusif sur un appontement, un atout rare et recherché.

Un bien de qualité sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Michel vous propose: En Exclusivité.

Superbe Maison de 85 m2 avec jardin, offrant une vue sur les chevaux d'un centre équestre.

Située sur une parcelle d’environ 340 m², construite en 2008.

Maison :

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée

- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon

- Une salle d’eau avec douche à l’italienne

- Une buanderie

- Des WC séparés

À l’étage :

- Deux chambres mansardées

À l’extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse de 14 m²

- Un jardin privatif de 50 m²

Informations complémentaires :

- Deux places de stationnement

- Exposition Est / Ouest

- Climatisation réversible + radiateurs

- Surface habitable de 70 m2, surface au sol de 85 m2.

- Secteur résidentiel calme et arboré, Chemin de Trouchaud.

- Aucun travaux à prévoir

Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Lemonnier vous propose: Propriété de caractère intra-muros avec dépendance à Aigues-Mortes

Au cOEur des remparts emblématiques d’Aigues-Mortes, cette élégante maison de ville d’environ 207 m² incarne parfaitement l’alliance entre authenticité historique et confort contemporain.

Derrière sa façade discrète, la propriété dévoile des volumes généreux, une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au sein d’un environnement chargé d’histoire.

✨ Une adresse rare, des prestations recherchées

Situation intra-muros exceptionnelle, au cOEur d’un patrimoine préservé

*Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

*Garage privatif, atout particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>