Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée.

Cette maison se situe dans le bourg de Saint Sauveur à proximité immédiate des services.

Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.

Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau.

Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée.

Une cave est présente sous la totalité de la maison.

Une grange en parfait état de 95m² complète l'ensemble.

Pas de travaux à prévoir.

Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous.

Elle est située à proximité des services.

Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.

A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 36597 :

A seulement quelques pas de la place du marché et des commerces, dans une rue calme, cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins : chambres, salon, bureau ou espace mixte.

Une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, idéal pour préserver votre intimité. Une véranda lumineuse pourra accueillir vos plantes ou devenir un espace de détente. Une dépendance et un garage viennent compléter ce bien.

Côté technique :

Menuiseries en double vitrage

Chauffage au fioul

Les atouts :

Emplacement central, proche des commerces

Environnement calme

Fort potentiel d'aménagement

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE JEAN -PIERRE GRATTEAU– MAISON DE CARACTÈRE 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – CHÂTELLERAULT

À la recherche d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et sans travaux ? Cette belle propriété de caractère saura vous séduire par ses généreux volumes, ses prestations de qualité et son environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de près de 60 m², véritable cœur de la maison, composé d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon baigné de lumière offrant une agréable vue sur le jardin & un accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et WC. Une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que deux dressings complètent ce niveau.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces annexes pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou des espaces de rangement selon vos besoins.

Les espaces complémentaires ne manquent pas avec deux greniers, dont un aménagé en coin détente pour les enfants.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, sa cave, son atelier, sa chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire facilement aménageable.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, parfaitement entretenu, doté d'un portail motorisé, garantissant confort et sécurité.

Les atouts de cette propriété :

5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied possible

Pièce de vie de près de 60 m²

Cuisine récente équipée

Poêle à bois

Sous-sol complet

Garage double

Terrain clos et arboré

Aucun travaux à prévoir

Situation idéale : la gare TGV de Châtellerault est accessible en seulement 6 minutes et permet de rejoindre Paris Montparnasse en 1 h 20.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE Jean-Pierre GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres, un grand séjour sortant sur la terrasse avant , équipée d'un insert, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire & douche, un WC, une véranda chauffée sur l'arrière.

La maison possède un grand sous sol avec garage (surface de la maison) sur l'extérieur un grand garage 2 voitures. Les fenêtres sur en double vitrage pvc neuves.

L'ensemble sur une terrain clos & arboré au calme avec un portail electrique.

Oyré est à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse.

A VOIR RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36376

Située au coeur de MONCONTOUR, venez découvrir cette maison en pierre.

La porte d'entrée nous donne accès à une belle pièce de vie à rénover d'environ 45 m2 avec les ouvertures donnant vers le grand jardin de plus de 1 000 m2. Une chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un palier dessert deux chambres.

A l'extérieur, un jardin clos avec un porche pour accueillir 2 véhicules.

Côté technique : double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier !

À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.

Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.

D'une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.

La cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau.

En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.

Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.

Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté prestations, la maison dispose de :

- Menuiseries PVC et ALU double vitrage

- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible

- Isolation des combles et entre le sous-sol et l'étage

- Peinture isolante sur les murs extérieurs

- Alarme

Un bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.

Une opportunité rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE**

DOMAINE ÉQUESTRE AVEC GÎTES – 3,2 HA – PISCINE – ÉCURIES – À 15 MIN DE CHÂTELLERAULT

À 15 minutes de Châtellerault, sous-préfecture de la Vienne avec toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, patinoire), domaine d'exception de 3,2 hectares, idéal pour projet équestre, activité de gîtes ou investissement touristique.

Accès rapide A10 – Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV – La Rochelle et Île d'Oléron à 1h30. Golf du Haut-Poitou à 40 minutes.

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HABITATION PRINCIPALE – 150 m²

• Grande cuisine équipée

• Séjour spacieux avec poêle à bois

• 3 chambres

• 2 salles d'eau

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HÉBERGEMENTS TOURISTIQUES (VENDUS MEUBLÉS)

Activité en place – revenus confortables

• Gîte n°1 – 130 m² : Au rez-de-chaussée : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres avec chacune 1 lit 140, une salle d'eau. A l'étage : une chambre (1 lit 140), une chambre (2 lits 90), une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique, cheminée et poêle à granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte n2, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Piscine sécurisée chauffée, sauna, solarium, vélos.

• Gîte n°2 – 140 m² : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, des wc. A l 'étage: quatre chambres (3 lits 140 et 2 lits 90), deux salles d'eau et un wc. Chauffage électrique bois et granulés. Terrasse, jardin clos et commun avec le gîte 635, salon de jardin, ping-pong, terrain de boules et de jeux (volley-ball, tir à l'arc, tennis balle mousse). Sauna, solarium, vélos. Piscine sécurisée chauffée.

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INSTALLATIONS ÉQUESTRES

• Écurie 12 boxes (3 x 3 m)

• Sellerie

• Douche cavalier

• 2 bureaux

• Grenier aménageable env. 90 m²

• Carrière 25 x 25 m drainée et éclairée (avec matériel saut d'obstacle)

• Prairies closes, paddocks boisés, bois

• Possibilité de prairies supplémentaires ( 63 000m² en supplément de l'offre)

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EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES

• Piscine chauffée 5 x 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché et résidentiel d'Availles à Châtellerault, cette maison construite en 2006, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée avec séjour lumineux d'environ 29 m²

• Une cuisine aménagée

• Un WC indépendant

• Un garage

À l'étage :

• Un palier desservant 3 chambres, chacune équipée de placards

• Une salle de bain avec baignoire et douche

• Un WC indépendant

À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 350 m².

Côté stationnement, la maison dispose :

• D'un garage

• De deux places de stationnement supplémentaires devant la maison

Soit 3 véhicules possibles

Maison en bon état, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux.

Contactez moi !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité.

Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond.

La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil.

À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville.

Les atouts :

• Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650)

• Plateau de vie ouvert de près de 100 m²

• 3 grandes chambres – 2 salles de bain

• Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant

• Bureau, cave, double garage

• Cour arborée et terrasse

• Chauffage gaz de ville et double vitrage

• Rénovation de qualité, charme préservé

• Calme absolu en cœur de ville

Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Chambres d'hôte possible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété de 500m² édifiée sur un parc d'un hectare, idéalement située sur l'axe Paris Bordeaux, à 15 minutes de Poitiers centre, à 5 minutes du Futuroscope et de l'Arena et à proximité des toutes les commodités (commerces, écoles, autoroutes et gare LGV).Alliant le charme d'autrefois et le confort d'aujourd'hui, cette demeure de prestige ne pourra que vous plaire.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant un salon de 22m² environ, un double salon de 59m² environ avec insert et véranda, un bureau en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger de 42m² environ avec sol en pierre de Bourgogne et un triple séjour en toit cathédrale de 75m² environ avec deux mezzanines.Chaque pièce du rez-de-chaussée possède un accès direct au parc ou à la terrasse avec la piscine chauffée de 5m sur 10m.Deux étages proposent 6 chambres dans la demeure principale et une dépendance est aménagée avec un séjour cuisine et 2 chambres.La propriété dispose également d'un double garage avec portes motorisées et d'un grenier aménageable.Deux portails donnent accès à la propriété, un à l'avant de la demeure avec porte motorisée et visiophone pour un accès au garage, et un à l'arrière pour un accès direct au parc.La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un système d'alarme.La parc est équipé de cabanes de rangement et de différentes pergolas pour se détendre en toute quiétude. Une rénovation complète et réussie pour cet ancien domaine viticole qui vous offre non seulement un cadre de vie idyllique mais aussi un vrai havre de paix.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN- PIERRE GRATTEAU VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

MAISON TYPE 5 RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ

Située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville) , cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie.

Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité.

Un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d'eau WC, atelier, rangement, garage).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

A noter que nous sommes proche de toutes les commodités , la gare Tgv de Châtellerault vous emmène à Paris Montparnasse en 1h30.

Aucun travaux à prévoir

Environnement agréable

Bien rare sur le secteur

À visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Buxerolles, secteur recherché, dans une impasse, proche des commerces, écoles, bus..... le tout à pied.

Maison des années 90 très bien entretennue, composée:

Au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente donnant sur la première terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc, un espace bureau.

Au demi-niveau, trois chambres, salle de bain, WC., une des chambres possède sa terrasse privative....

Au premier étage, une autre chambre et un espace qui selon vos besoin, peut-être une salle de jeu,un lieu de détente, des bureaux.....

Au sous-sol, garage, chaufferie, lingerie, rangements , cave et le local technique pour la piscine.

Le jardin paysagé a de très belles essences de plantes que vous pouvez apprécier au bord et dans la piscine (4X8) a l'abri des regards.

Je reste à votre écoute pour toutes questions sur cette Maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413m² sans vis à vis avec une piscine en bois.

Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain/douche, d'une buanderie/chaufferie et d'un wc.

A l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres.

Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave.

Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous propose cette maison familiale de 109m², idéalement située dans un environnement calme et agréable de Châtellerault.

Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

Actuellement, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'un salon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 55 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou encore un espace de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entourant la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi.

À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg avec cour intérieure, dépendances et grand garage – À moins de 10 minutes de Châtellerault

Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un joli potentiel après travaux de rénovation énergétique.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La maison comprend :

• Cuisine aménagée d'environ 20 m²

• Salon chaleureux de 25 m² avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure

• Terrasse d'environ 30 m²

• Agréable cour intime avec bel arbre, sans entretien de jardin

Au premier étage :

• Salle d'eau avec WC

• Chambre 1 : 16 m²

• Chambre 2 : 16 m²

• Chambres en enfilade avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes

Au deuxième étage :

• Grande chambre mansardée d'environ 18 m² avec charpente apparente

Les dépendances et annexes :

• Grand garage de 50 m²

• Chaufferie de 13 m²

• Mezzanine de stockage

• Atelier indépendant de 20 m²

• Volière

• Double cave type ancien souterrain :

● une cave d'environ 20 m²

● une seconde cave d'environ 10 m²

Informations techniques :

• Double vitrage PVC (2008)

• Fibre optique installée

• Tout-à-l'égout

• Tableau électrique refait en 2023

• Toiture de la grange refaite en 2021

• Chauffe-eau électrique neuf (2022)

• Adoucisseur avec contrat d'entretien (2017)

• Chauffage par chaudière fioul

Une maison authentique avec beaucoup de cachet et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies.

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à la campagne !

Vous cherchez une grande maison à la campagne ! Elle est pour vous ...

Sur son terrain clos et située en bout de village, cette maison vous offre une vie de plain-pied.

Sur son rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée avec sa cheminée équipée d'un insert, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé, une véranda servant de buanderie.

A l'étage, trois belles chambres, un grand palier, une salle d'eau et un toilette séparé.

Sur les extérieurs, une belle terrasse, un double garage, un appentis et une cave.

Les +++ Terrain clos, tout à l'égout, le calme !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale ou projet locatif à fort potentiel – Poitiers Ouest

Actuellement louée.

Idéalement située à l'Ouest de Poitiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services, avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la gare.

Proposée par Capifrance, cette maison de 155 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial.

À l'étage, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda

Une cuisine aménagée

Trois chambres confortables

Une salle de bain

Un WC indépendant

En entresol, la maison se distingue par ses espaces polyvalents :

Un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour du locatif ou pour recevoir, comprenant une salle d'eau avec WC

Un espace complémentaire accessible directement depuis l'étage, offrant : bureau, débarras, lingerie, cellier et cave

Côté prestations :

Chauffage électrique

Cheminée pour une ambiance chaleureuse

Menuiseries PVC double vitrage

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et fonctionnel :

Double garage

Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans la cour

Un agréable jardin arboré avec pelouse

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 200 m² entièrement close, offrant calme, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers. Située à seulement 300 mètres de la place de Civray, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison spacieuse de 133m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres et de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant d’envisager différents aménagements selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec douche, ainsi que des espaces annexes pratiques comprenant chaufferie, garage motorisé et zone de stockage. À l’étage, un séjour lumineux de 31m2 avec accès à une véranda complète l’espace de vie, accompagné d’une seconde cuisine, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Implantée sur un terrain clos de 773m2, la propriété dispose également d’une terrasse, d’un balcon et de plusieurs cabanons, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables : pompe à chaleur air/eau avec relais […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE – 128 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 950 m² – ANTRAN secteur residentiel

Située sur la commune d'Antran, à seulement quelques minutes de Châtellerault, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle propose une vie de plain-pied possible et conviendra parfaitement à une famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

• Entrée

• Salon lumineux de 27 m² avec grandes baies vitrées

• Cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger (environ 30 m²)

• 1 chambre (9 m²)

• WC indépendant

À L'ÉTAGE :

• 3 chambres de surfaces similaires

• Salle d'eau

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

• Double garage (grande capacité de stationnement et stockage)

• Terrain de 950 m², entièrement clos et arboré

• Terrain piscinable

CONFORT & ÉQUIPEMENTS :

• Menuiseries double vitrage

• Toiture en bon état

• Maison habitable immédiatement

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À SAVOIR :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

MON AVIS :

Une maison saine et fonctionnelle, idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Parfaite pour un projet familial avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous présente en exclusivité à CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 140m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré.

Elle se compose d'un grand double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres et un bureau.

Elle dispose de 4 garages, d'une buanderie et d'un atelier.

En bonus, une petite maison complète l'ensemble, elle sera idéale pour recevoir de la famille, pour de la location saisonnière ou une activité indépendante.

Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi.

A bientôt.

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Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à 20 minutes de Chauvigny et 25 minutes de Châtellerault.

Venez découvrir cette maison de 118 m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2, une salle à manger de 20m2, une chambre, salle d'eau et WC indépendants.

A l'étage , deux chambres et un bureau.

Possibilité d'agrandir la maison avec une partie à rénover entièrement.

L'ensemble sur un terrain de 7500m2 avec dépendances.

Parfait pour les amoureux de la nature.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers !

Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare.

Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement !

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux

• Une cuisine aménagée

• Un WC

• Un bureau

Aux 1er et 2ᵉ étages :

• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

En rez-de-jardin :

• Une chaufferie

• Une buanderie

• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.

Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville.

Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Thuré, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2010, n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis son édification.

D'une superficie habitable d'environ 123 m², elle offre des prestations recherchées et un excellent niveau de confort pour une vie de famille sans travaux.

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, son agencement fonctionnel et ses quatre chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La maison comprend également :

● Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche

● Un garage avec porte motorisée

● Une terrasse d'environ 46 m² idéale pour les repas en extérieur

● Un portail automatique

● Des volets roulants électriques

● Une alarme

● Un vide sanitaire

● Un puits

● Une piscine hors sol

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à granulés, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique.

L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Une maison récente, parfaitement entretenue, aux équipements complets et sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses.

L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs.

La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les atouts :

Hyper centre, proche de toutes les commodités

305 m² habitables

11 pièces dont 4 chambres

Maison de caractère

Porche d'accès avec porte en bois remarquable

Garages et stationnements privatifs

Cour intérieure

Grande véranda lumineuse

Balcon

Jardin clos

Sans vis-à-vis

Cave et sous-sol

Chauffage central gaz de ville

Environnement calme

Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation.

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements.

Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m².

Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial.

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