LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette superbe demeure d’environ 140 m2, nichée sur une parcelle de 475 m2 parfaitement entretenue.

Cette maison à étage est le compromis idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l’authentique allié à une rénovation moderne et soignée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, apportant volume et prestance à la pièce de vie. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant un espace de réception convivial. Un cellier fonctionnel mène directement au garage de 17 m2 avec porte motorisée. Un premier WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre de 26 m2, puis de deux autres chambres confortables de 11 m2 et 12 m2. Une salle de bains complète l’ensemble avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant.

Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d’une dépendance idéale pour le stockage ou la création d’un atelier. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation.

Côté technique : double vitrage PVC, fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied située sur la commune recherchée de Neuville-de-Poitou, édifiée sur une belle parcelle close de 832 m2.

Construite en 1998, cette maison développe environ 185 m2 habitables et offre des volumes généreux ainsi qu’un agencement parfaitement pensé pour le confort de vie quotidien d’une famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 38 m2, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans sa continuité, découvrez une grande cuisine dînatoire indépendante et aménagée de près de 28 m2, parfaitement complétée par un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement au quotidien.

L’espace nuit accueille cinq chambres confortables et lumineuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace d’intimité et de tranquillité. Une spacieuse salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et d’une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, idéale pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d’été. La parcelle bénéficie également d’un enrobé à froid et de gazon synthétique, pour un entretien facilité.

Côté technique : menuiseries PVC et aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante et authentique maison en pierre de taille, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes.

Construite en 1850, cette demeure de caractère déploie une surface habitable d'environ 157 m2 et se distingue par ses magnifiques éléments d'époque, notamment ses pierres apparentes et sa superbe cheminée.

Située dans un environnement paisible, elle dispose d'extérieurs rares avec un préau de 60 m2, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage équipé d'un puits de récupération d'eau. Une grande cave voûtée de 50 m2 vient parfaire ce bien d'exception, idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle de plus de 5 m2, menant à un salon de 20 m2. L'entrée ouvre aussi l'accès à la salle à manger de 20 m2 reliée à la cusine de pratiquement 15m2.

Au premier étage, un couloir dessert deux très grandes chambres de près de 20 m2 chacune (19,80 m2 et 20,07 m2). Vous y retrouverez également une salle d'eau de 4 m2.

Au deuxième étage, le charme continue avec deux autres chambres spacieuses (19,70 m2 et 20,04 m2), parfaites […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

Au cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces, services, écoles et commodités, découvrez cette vaste maison de ville de caractère offrant environ 305 m² habitables répartis sur 2 niveaux.

Derrière son élégante et longue façade sur rue, cette propriété dévoile de beaux volumes et de nombreux éléments anciens : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, espaces de rangement et pièces de réception généreuses.

L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche équipé d'une magnifique porte en bois, permettant de rejoindre une cour intérieure ainsi que les garages et espaces de stationnement privatifs.

La maison comprend 11 pièces, dont 4 chambres, une grande véranda lumineuse, un balcon, une cave et un sous-sol.

À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les atouts :

Hyper centre, proche de toutes les commodités

305 m² habitables

11 pièces dont 4 chambres

Maison de caractère

Porche d'accès avec porte en bois remarquable

Garages et stationnements privatifs

Cour intérieure

Grande véranda lumineuse

Balcon

Jardin clos

Sans vis-à-vis

Cave et sous-sol

Chauffage central gaz de ville

Environnement calme

Travaux de rénovation générale à prévoir, offrant un important potentiel de valorisation.

Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur recherchant un bien susceptible d'être transformé en plusieurs logements.

Possibilité d'acquérir en complément un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôt, pour une surface totale au sol d'environ 900 m².

Une opportunité rare au cœur de Neuville-de-Poitou, idéale pour un projet familial ou patrimonial.

Seulement […] Voir l’annonce immobilière >>