Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose ce pavillon semi indépendant avec un très beau et grand jardin.

La maison est en parfait état, elle dispose de 3 chambres et ou 4 (le bureau peut faire office de petite chambre)

Vous êtes proche des écoles, des arrêts de bus desservent le centre du Mans, et le tram.

Actuellement, la maison fait 100m2, et vous pouvez aisément agrandir le salon séjour si souhaitez.

La cuisine est aménagée et équipée, et séparée du sejour.

La stationnement est facile avec un accès au garage direct, et devant la maison vous avez la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires.

annonce rédigée par l'agent.

Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr

Prix de vente 260 250 euros TTC ( est inclus 10 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Soit 250 000 euros Net Vendeur.

Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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MANCELLE SECTEUR PRISE RIVE DROITE

DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente dans le secteur recherché du Patis Saint Lazare, une belle mancelle lumineuse, proche des transports en communs, commerces, écoles.

Au rez de chaussée, vous pourrez apprécier sa belle pièce de vie d'environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un WC

A l'étage, le palier distribue deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC

Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vos repas entre amis et famille ainsi qu'un charmant jardin sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS, SECTEUR PARC MONOD | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Sur la rive droite du Mans, dans le secteur du parc Monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants.

Les pièces de vie offrent au total 63m2 et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour. La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours.

Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16m2 et 12,80m2) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m².

Un atout supplémentaire : 2 studios avec leurs propres accès. Pour accueillir vos proches, offrir de l'autonomie à de grands enfants ou envisager un projet locatif, notamment étudiant, ces espaces permettent de répondre à différents besoins. Ils peuvent également se prêter à l'aménagement d'un espace de travail distinct de l'habitation.

Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien.

Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique.

Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets.

PREMIER CONTACT […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans nord vous présente en exclusivité cette charmante mancelle des années 30.

Dès l'entrée, vous serez rapidement séduits par le charme et l'authenticité.

Elle offre en rez-de chaussée un salon et une salle à manger avec carreaux de ciment et cheminée, un accès direct vers le jardin, une cuisine aménagée indépendante, et WC sous escalier.

Vous découvrirez à l'étage deux belles chambres donc une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau et un espace de rangement. La maison dispose également d'une belle cave.

Petiit plus : un passage sur le coté permet l'accès au jardin depuis la rue pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de l'hôpital du Mans, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 140 m2 habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, la maison dévoile un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un spacieux salon- séjour.

Dans le prolongement, une agréable véranda accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, créant un véritable espace de vie convivial et lumineux. Depuis la véranda, vous profitez directement d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

Un véritable atout complète ce niveau : une belle dépendance entièrement rénovée, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de télétravail, salle de loisirs ou pièce supplémentaire.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier étage offre un espace plus indépendant avec une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite parentale, recevoir des proches ou créer un espace privatif.

Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent DPE classé B, gage d'une très bonne performance énergétique. Elle dispose également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, apportant un confort appréciable aussi bien en été qu'en […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS – MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 40 AVEC GRAND GARAGE ET TERRASSE DE PLUS DE 40 M²

Amateurs de charme, d’authenticité et de maisons qui ont une histoire, laissez-vous séduire !

Située au Mans, cette maison des années 40 offre environ 74 m² habitables, sur une parcelle de 100 m².

Ancienne maison de charbonnier, autrefois maison de patron, avec une ambiance vintage soigneusement et cultivée.

L’entrée s’effectue par une cuisine de 16 m², à la décoration singulière et pleine de personnalité.

Ici, le charme de l’ancien rencontre la créativité ! La cuisine a été entièrement repensée à partir de meubles anciens chinés et rénovés : d’anciennes armoires et tables de nuit ont été détournées de leur fonction initiale pour créer un aménagement original, authentique et unique.

Dans son prolongement, vous découvrirez un salon-séjour de 19 m², offrant un espace de vie traversant et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois installé fin 2023.

De nombreux rangements complètent ce niveau.

À L’ÉTAGE : DE BEAUX VOLUMES

L’espace nuit comprend :

* Une grande chambre de 17 m².

* Une seconde chambre de plus de 13 m².

* Une salle d’eau avec douche et lavabo.

* Des toilettes indépendantes.

Les radiateurs en fonte participent au charme authentique de cette maison.

SUR LE MÊME NIVEAU, UNE TERRASSE DE PLUS DE 40 M²

Un véritable atout de cette maison : une superbe terrasse de plus de 40 m², aménagée en 2023, au-dessus du garage.

Cet espace extérieur généreux offre de belles possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable coin détente.

La terrasse est également accessible depuis le garage grâce à un escalier en colimaçon.

UN GARAGE DE PLUS DE 40 M²

Autre avantage particulièrement intéressant : un grand garage de plus de 40 m², disposant de nombreux équipements :

* Une porte de garage manuelle.

* Une porte d’accès indépendante.

* L’électricité.

* Un point d’eau.

* Des toilettes.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David VIDALIN vous propose : LE MANS - GARE SUD au pied de la gare, mancelle de 88,34 m² lumineuse, bien entretenue et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, couloir desservant salon-séjour de 30 m² avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. À l'étage, palier desservant deux chambres, un bureau / dressing pouvant aisément être aménagé en salle d'eau et wc. Grenier isolé. Au sous-sol, deux caves saines. À l'extérieur, terrasse, jardinet et petite remise. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique PAC et convecteurs. À proximité des commerces, gare et tramways. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Le Mans Nord vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et en excellent état, située au calme d'une impasse dans le secteur recherché Heuzé Saint-Georges au Mans.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Au premier niveau, elle offre une agréable pièce de vie de 28 m2, idéale pour partager de beaux moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant confort et fonctionnalité.

Ce niveau dispose également d'une chambre, pratique pour une vie de plain-pied partielle, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une cave et un atelier, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été. Cet espace bénéficie d'un accès direct vers un agréable patio et le jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Un grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>