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Votre abonnement a bien été pris en compte.15 maisons en vente à Bouin
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premium
219 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
NESTENN Challans vous propose à la vente cette charmante sans travaux située à Bouin. D'une surface habitable de 75 m2, elle comprend 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux exposé plein sud donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Construite en parpaing et brique, cette maison en bon état général dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques , et d'un chauffage électrique. Vous apprécierez également la véranda, la terrasse, un garage de 20 m2 avec un portail électrique. Le terrain est clos et paysagé de 500 m2 sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Idéalement située à proximité des écoles (Ecole primaire privée Jeanne d'Arc, Ecole Publique Mixte Sébastien Désiré Luneau), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, restaurants. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 80
169 500 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Exclusivité NESTENN - BOUIN (85230)
Au coeur de L'Epoids, ancien village de pêcheurs, ENTRE MARAIS ET LITTORAL et à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette charmante MAISON DE 65 M2 vous invite à poser vos valises dans un environnement authentique et apaisant.
Dès l'entrée, vous découvrez un SEJOUR LUMINEUX DE 24 M2, chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, les deux chambres et la salle d'eau composent un intérieur confortable et facile à vivre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN CLOS d'environ 300 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un GARAGE de 20 m2 ainsi qu'une DEPENDANCE de 30 m2 offrent de belles possibilités : atelier, stockage etc.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, maison de vacances ou refuge pour les week-ends.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
15
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 08 02 80
232 500 €
(2 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
L'agence Duret Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 84 m², située à proximité du bourg, sur une belle parcelle de 3 503 m².Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d'un salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour davantage de confort au quotidien.La maison bénéficie de prestations appréciables : isolation récente réalisée en 2020, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, assainissement conforme et grenier accessible permettant un espace de stockage supplémentaire.Deux garages attenants viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 503 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un grand terrain et la proximité des commodités du bourg.Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !ADPHonoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 52 09 72 75
168 700 €
(2 960 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Dans le centre bourg de BOUIN je vous propose cette maison à rénover. Composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, grand vestibule, salle d'eau et wc elle sera idéale pour un premier achat ou un pied à terre. Très beau terrain de 859 m2 avec un garage en pierre. Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite. A très bientôt. Catherine. Beauvoir Immobilier DPE E 286 KwhEp/m2.an GES B 8 KgCO2/m2.an Montant estimé des déponses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 830 € et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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02 51 55 09 42
179 900 €
(2 998 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Régis Forner vous propose : Maison de Village avec un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Bouin, datant de l'année 2010, offrant un mélange parfait entre modernité et tradition. Avec une surface habitable de 60 m² sur un terrain de 1400 m², cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables offrant un espace paisible pour se reposer, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace séjour et d'une salle à manger offrant des moments conviviaux. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne ventilation mécanique, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté et d'un système individuel avec chauffage au sol pour un confort optimal, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend devant la maison, offrant un espace vert privatif pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. L'exposition plein sud apporte une luminosité agréable à l'ensemble de la propriété. Cette maison offre un terrain divisible de 790 m² pour une valeur de 50000€ environ. Le certificat d'urbanisme est accepté et le terrain est viabilisé. Dans un très bon état général, cette maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Idéalement située à Bouin cette maison est proche de grandes villes comme la Bernerie en Retz a 20 min, Pornic à 25 minutes et Noirmoutier a 30 minutes. Cette maison est proche des commodités locales, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
21
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06 86 37 44 49
187 200 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
EXCLUSIVITE - Vue exceptionnelle pour cette longère à Bouin.
Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement positionné entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette longère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, à seulement 1 km du centre-bourg et de ses commerces. Un cadre de vie paisible où les marais offrent un spectacle différent au fil des saisons.
Laissez-vous séduire par cette longère d'environ 70 m2, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle se compose d'une véranda chauffée, offrant une vue imprenable sur le village et les marais, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 450 m2, véritable écrin de verdure avec une vue dégagée sur les marais. Une terrasse vous permettra d'apprécier pleinement les longues soirées d'été face à ce panorama exceptionnel.
Un garage, une cave ainsi qu'une ancienne salle de bains à rénover complètent ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Une maison idéale pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
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02 52 08 03 78
298 700 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Entre mer et terre. au cœur du Marais vendéen. découvrez cette magnifique maison de 125 m². implantée sur un terrain d'environ 450 m². offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Idéalement située dans une impasse au calme. cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces. écoles. médecin. port de l'Époids et des pistes cyclables. Vous rejoindrez Pornic en seulement 25 minutes. Noirmoutier en 28 minutes. les premières plages en 15 à 20 minutes. l'aéroport de Nantes en 45 minutes et la gare de Nantes en 50 minutes. permettant de rejoindre Paris en TGV.
Dès l'entrée. vous découvrirez un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis.
Vous serez immédiatement séduits par la superbe pièce de vie de 54 m². baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine récente. aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Une arrière-cuisine avec barbecue intégré complète les prestations de cette maison.
L'espace nuit comprend un couloir avec un grand placard. une chambre avec un vaste dressing. une seconde chambre. une salle d'eau avec douche et un WC indépendant avec lave-mains.
Côté confort. vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. Son DPE B garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons.
À l'extérieur. une terrasse carrelée de 35 m². un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien.
Les atouts
✅ DPE B.
✅ Chauffage au sol par pompe à chaleur.
✅ Eau chaude produite par pompe à chaleur.
✅ Pièce de vie de 54 m² exposée sud-ouest.
✅ Cuisine récente. aménagée et équipée.
✅ Bureau ou chambre d'appoint.
✅ Arrière-cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
39
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06 36 39 69 31
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02 51 01 60 24
299 000 €
(2 392 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ - BOUIN - MAISON - PLAIN-PIED- 4 PIÈCES - 125 m² - GARAGE - PARKING - GARE - PLAGES- MARAIS SALANTS. Découvrez à Bouin cette charmante maison de plain-pied qui allie charme, confort et praticité dans un cadre agréable au coeur des marais salants vendéens à 45 minutes de Saint-Nazaire et Nantes. Construite en 1994 et proposée en très bon état, elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 532 m², avec jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et le séjour (54 m²) forment un espace de vie lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La belle cuisine récente equipée et aménagée complète ce niveau de vie. Vous trouverez également 2 chambres confortables dont une avec son dressing et un bureau qui peut faire office de chambre offrent une belle polyvalence selon vos besoins. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique complètent ce niveau, assurant un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le jardin et la grande terrasse de 35 m² située sud ouest prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le garage et les places de parking privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et une cheminée pour le chauffage, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout — un ensemble technique moderne et économe en énergie. LES ATOUTS- BEAUX VOLUMES- CLASSÉE B - PROCHE DE TOUS COMMERCES, DE LA GARE ET DES PLAGES- BIEN ENTRETENUE. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 67 71 63
119 900 €
(1 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m2, idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.
Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce de rangement
A l'extérieur, le bien bénéficie d'une petite cour privative / jardin, véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative. Un stationnement couvert complète également l'ensemble, un équipement particulièrement recherché sur le secteur.
Investissement clé en main
Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.
Loyer mensuel actuel : 508,04 euros
Aucune vacance locative à prévoir
Revenus sécurisés dès la signature de l'acte
Une opportunité rare
Avec sa surface confortable, ses espaces extérieurs privatifs et son stationnement couvert, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix sur le marché local.
Un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
9
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02 51 55 13 13
163 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Bouin à la sortie de la ville sur terrain de 620 m² plain-pied avec vue dégagée sur les marais de 2010 comprenant une pièce de vie de 35m², 2 chambres, une salle d'eau, w-c, arrière cuisine et garage. Un bel environnement proche de tout.
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Mathieu GERGAUD
REF : BET1
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 12 34 29 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 02 93 83
269 000 €
(2 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Coup de coeur à deux pas du Port du Bec.
Située à Bouin, à proximité immédiate du Port du Bec, haut lieu de la pêche et de l'ostréiculture vendéenne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre marais, littoral et nature. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux des grands espaces, tout en restant à quelques minutes des commodités et des plages de la côte atlantique.
Cette maison de plain-pied d'environ 100 m2, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité et ses prestations.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 45 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une véranda et un préau véritables espaces de vie supplémentaires permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.
Côté confort, elle est équipée d'une cheminée avec insert, de convecteurs électriques, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires avec contrat de revente, offrant un véritable atout économique. L'isolation par l'extérieur vient compléter ces prestations de qualité.
Les dépendances sont un véritable plus : deux garages, dont un aménagé avec une chambre à l'étage, une douche et un WC, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 850 m2, d'une grande terrasse et d'une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
14
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02 52 08 03 78
172 800 €
(2 469 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Proche des commodités et de la mer, venez découvrir cette maison à Bouin.
Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un garage/atelier.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ou vous pouvez faire une extension ou construire un […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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07 78 64 11 60
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02 28 10 63 05
149 900 €
(1 874 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouin
Découvrez cette maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et budget maîtrisé, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.
Le bien se compose de :
une entrée
un séjour
une cuisine
deux chambres
une salle de bain
un WC séparé
un dégagement et un couloir avec placards, apportant de beaux espaces de rangement
Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'un stationnement couvert, un véritable plus à ce niveau de prix.
Un prix particulièrement attractif
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un prix accessible et rare sur le secteur, tout en bénéficiant d'atouts recherchés : extérieur privatif, stationnement et belle fonctionnalité intérieure.
Idéal pour habiter ou investir
Pour un primo-accédant, cette maison constitue une solution idéale pour devenir propriétaire avec un budget maîtrisé.
Pour un investisseur, son agencement […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 51 55 13 13
287 000 €
(4 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTE - BOUIN - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES - TERRAIN 6 500 m² Vous recherchez un bien atypique et authentique, cette maison sera vous séduire par son caractère élégant et son charme 'cosy British'. Située au milieu du marais Breton-Vendéen, près du port du Collet, cette demeure en pierre, du 19ème siècle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et sérénité. Cette habitation de 80 m² de charme vous propose : un salon / séjour chaleureux et convivial, d'une chambre avec dressing, d'une suite parentale avec une salle de bain exceptionnelle, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie et une véranda. Une dépendance mitoyenne de 75 m² offre la possibilité d'un agrandissement. Côté extérieur, la terrasse bois surplombe les étiers et vous propose une vue panoramique sur le marais et sa nature. Un véritable coup de foudre : une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
16
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06 59 55 10 97
346 400 €
(3 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Bouin
Superbe longère au coeur du marais!!!
Si vous aimez la nature et la tranquillité cette maison est faite pour vous.
Celle-ci se compose d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la véranda avec vue imprenable sur le marais, d'un salon avec cheminée et poutre apparente, d'un espace bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau.
Coté pratique: une arrière cuisine, cellier, cave, un très grand atelier et un double garage pouvant accueillir un bateau.
Cette propriété s'étend sur plus de 19 hactares. Idéale pour vos animaux...
Service de conciergerie offert par votre agence.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
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02 52 08 03 78
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