BOUIN - A 600 m des commerces

Maison de PLAIN-PIED, de 2010 composée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, cuisine aménagée ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc.

GARAGE.

Le tout sur une belle parcelle de 1400 m2 (possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 700 m2) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Proche des commodités et de la mer, venez découvrir cette maison à Bouin.

Cette maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'un cellier et d'un garage/atelier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin ou vous pouvez faire une extension ou construire un autre bien.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison fonctionnelle offrant un excellent compromis entre confort, extérieur et budget maîtrisé, idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

une entrée

un séjour

une cuisine

deux chambres

une salle de bain

un WC séparé

un dégagement et un couloir avec placards, apportant de beaux espaces de rangement

Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur au quotidien, ainsi que d'un stationnement couvert, un véritable plus à ce niveau de prix.

Un prix particulièrement attractif

Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un prix accessible et rare sur le secteur, tout en bénéficiant d'atouts recherchés : extérieur privatif, stationnement et belle fonctionnalité intérieure.

Idéal pour habiter ou investir

Pour un primo-accédant, cette maison constitue une solution idéale pour devenir propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouin (85230), cette charmante maison rénovée de 75m² datant de 1985 est implantée sur un terrain clos de 507m². L'emplacement offre un cadre paisible, typique de cette commune dynamique de la Vendée, réputée pour ses paysages pittoresques et sa convivialité.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 42m², deux chambres spacieuses de 12 et 13,5m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier de 10m² et une agréable véranda de 14m². Un garage de 18m² avec grenier complète cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec son agencement fonctionnel et son terrain clos et arboré bien entretenu, cette propriété est idéale pour une vie confortable dans un cadre tranquille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Elle se compose d'un vaste séjour-salon de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

De plus vous bénéficierez d'un garage et d'une remise, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, mode de chauffage et d'autres améliorations selon vos projets. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED, 160 M2, 5 CH + BUREAU, TERRAIN 2038 M2, HANGAR 100 M2

Bouin à 600 m du bourg

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à rafraîchir, implantée sur une parcelle de 2038 m2.

L'entrée dessert un WC indépendant et ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 43 m2) donnant sur le jardin. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande arrière-cuisine avec espace cave et dressing, puis à une mezzanine de 13,83 m2 au sol, idéale en rangement complémentaire ou en espace de jeux pour les enfants.

La partie nuit, desservie par un couloir, comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC.

A l'extérieur, le jardin se divise en deux espaces : un premier, accessible directement depuis la maison, aménagé en coin cosy ; un second accueillant un hangar d'environ 100 m2 (4,95 m de hauteur sous faîtage). Un atout de taille pour un artisan ou un bricoleur passionné.

Ce bien est évolutif selon vos projets : une division est envisageable pour créer une seconde habitation à partir de ce bâti.

Contactez nous afin d'organiser une visite dès à présent.

Estimation des coûts annuels : entre 2800euros et 3790euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

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Découvrez cette charmante maison située à Bouin, au coeur du quartier de l'Epoids.

D'une surface habitable d'environ 180 m2, cette maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, espace dédié aux proches ou simplement le confort d'une vie quotidienne sans contrainte d'escalier.

A l'étage, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente aux beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un ancien village de pêcheurs - Maison familiale avec double garage et fort potentiel.

Nichée au coeur du village de L'Epoids, à proximité de Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre les marais et le littoral vendéen. A seulement quelques minutes du Port du Bec, haut lieu de la pêche et de l'ostréiculture, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités avec une cuisine de 12 m2, deux pièces de 17 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace pourra accueillir famille et amis, convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé en logement indépendant selon vos projets.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage indépendant de 47 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un utilitaire, un camping-car ou créer un atelier.

L'ensemble est implanté dans un environnement recherché où le charme de l'ancien village de pêcheurs se mêle à la proximité du littoral et des grands espaces naturels.

Une maison pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>