Un nouveau départ commence ici !

À quelques minutes du cœur de Bouin

Et si votre prochain chapitre s'écrivait dans une maison où confort, lumière et sérénité se rencontrent ?

effiCity vous invite à découvrir cette charmante maison de 86 m², nichée sur un beau terrain de 640 m². Un bien idéal pour un premier achat plein de promesses… ou pour un investissement judicieux et pérenne.

Un intérieur pensé pour votre quotidien

Une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis

Trois chambres bien agencées, dont deux avec placards intégrés

Une salle de bain fonctionnelle

WC séparés pour plus de confort

Un extérieur qui invite à profiter

Une terrasse pour vos repas en plein air

Un jardin clos de 640 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets paysagers

Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et à seulement quelques minutes de l'océan — un cadre de vie recherché entre nature et praticité.

Un bien aux multiples possibilités

Résidence principale chaleureuse, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif attractif : cette maison s'adapte à vos ambitions.

Certaines photos proposent des idées d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Les visuels d'origine sont bien entendu disponibles.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez-nous pour organiser votre visite, sur place ou à distance.

Votre nouveau projet vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - Maison rénovée à Bouin

Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin, située sur la commune de Bouin.

D'une superficie de 137 m2, elle se compose de 3 chambres de plain-pied. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.

Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.

Implantée sur un terrain clos de 1 144 m2, la propriété offre un bel espace extérieur.

Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés facilement. A cela s'ajoute un garage, deux espaces de stockage, ainsi que des dépendances situées à l'arrière du terrain.

25 km de PORNIC

40 min de NANTES

20 km de CHALLANS

20 min de L'ILE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn Bouin (85230)

Charme et authenticité au coeur d'un ancien village de pêcheurs

Située au coeur de L'Epoids, entre marais et littoral, à seulement quelques minutes du mythique Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique et son authenticité préservée.

A l'étage, vous découvrirez environ 75 m2 habitables comprenant trois chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m2, deux pièces de 16 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un espace indépendant.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant de 42 m2, complété par un second garage de 47 m2 sur la parcelle, parfait pour accueillir véhicules, utilitaire ou camping-car.

Un bien rare dans un secteur recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison T3 d'environ 73 m2, une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dès l'acquisition.

Le logement propose un agencement fonctionnel et agréable comprenant :

un séjour lumineux

une cuisine aménagée

deux chambres

une salle de bains

un WC séparé

une pièce à usage de rangement

Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'une petite cour / jardin, un véritable atout pour la location, ainsi que d'un stationnement couvert, particulièrement recherché sur le secteur.

Investissement locatif sécurisé

Vendu avec locataire en place, ce bien permet de percevoir des revenus immédiats dès la signature.

Loyer mensuel actuel : 508,04 euros

Aucune vacance locative à prévoir, pour une rentabilité instantanée et sécurisée.

Un prix rare sur le marché

Avec sa surface confortable, ses extérieurs privatifs et son stationnement, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine équestre d'exception – Littoral Atlantique

Entre Pornic et Saint-Jean-de-Monts – Proximité immédiate de l'île de Noirmoutier

Dans un cadre naturel préservé, effiCity vous présente, ce domaine équestre de caractère d'environ 15 hectares, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre.

La propriété s'organise autour d'une activité touristique et équestre harmonieuse, offrant un équilibre rare entre accueil, nature et prestations de qualité.

Hébergements et réception

Trois gîtes indépendants, chacun composé de deux chambres, permettent un accueil confortable et discret dans un environnement soigné.

Une salle de réception de caractère, équipée d'un bar et d'une cuisine, peut accueillir jusqu'à 60 personnes pour des événements privés ou professionnels.

Quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau et WC complètent l'ensemble, idéales pour séjours de groupes, stages ou retraites.

Installations équestres

Une écurie de 16 boxes, une carrière extérieure et un manège couvert assurent une pratique équestre optimale tout au long de l'année, dans le respect du bien-être animal.

Un lieu rare

À proximité du littoral atlantique, ce domaine se distingue par son cachet, son calme et la qualité de ses infrastructures.

Il s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu confidentiel, d'un projet de vie équestre ou d'une propriété de réception haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère vendéenne de 120 m² à rafraîchir au cœur d’un écrin de nature préservée!

Découvrez cette maison de caractère offrant:

Un espace de vie convivial : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse pour profiter pleinement de l’extérieur. Un coin nuit pratique : une chambre, une salle d’eau, et un coin bureau pour travailler au calme. Un potentiel modulable : un second espace de vie avec poêle à bois, facilement transformable en 2ᵉ ou 3ᵉ chambre selon vos besoins. Des espaces de rangement : un cellier et des toilettes supplémentaires pour plus de commodité.

À l’extérieur, un jardin clos de 1 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche du bourg de Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min des ports de pêche, 10min de Villeneuve-en-Retz, 20min des plages Vendéennes, 25min de Pornic.

Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 122m² comprenant: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine aménagée et équipée. Le poêle à Pellet apporte une atmosphère cocooning parfaite pour profiter des soirées d'hiver en toute sérénité. L'espace nuit comporte trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau fonctionnelle, un wc.

La véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et idéale pour profiter de chaque saison.Pour votre confort la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Les amateurs de grands espaces apprécieront l'immense garage pouvant accueillir camping car, bateau, véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le tout édifié sur un terrain arboré de 2400m², soigneusement entretenu, sans aucun vis à vis et entièrement clos.

Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle constructible attenante de 800m² , parfait pour un projet complémentaire, un investissement ou pour profiter d'un espace encore plus généreux.

Une visite s'impose!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre avec élégance une rénovation raffinée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de lumière incomparable. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l’ensemble une authenticité rare, sublimée par des prestations modernes et soignées.

La maison propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, ainsi qu’un jardin d’hiver baigné de lumière, idéal pour profiter de chaque saison dans un cadre apaisant.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin paysager soigneusement aménagé entoure une élégante piscine, créant un espace intime et privilégié, entièrement clos de murs.

Et parce que ce bien réserve encore de belles surprises, d'autres espaces restent à découvrir lors de votre visite...

Un bien rare, alliant caractère, confort et art de vivre, pour les amateurs de lieux uniques et inspirants.

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