EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Bouguenais Les Couëts- Environnement calme, à proximité du périphérique - à 5min du centre commercial Leclerc Océane et du MIN.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre d'environ 115 m2 habitables, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'un aménagement fonctionnel. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son hangar, elle offre un fort potentiel pour répondre à de nombreux projets de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur). La baie vitrée à galandage prolonge harmonieusement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 14,63 m2 avec sa salle d'eau privative de 9,48 m2 et WC, un dégagement avec placard ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,55 m2 et 14,16 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Ce bien se distingue également par ses nombreuses annexes :

78 m2 de dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, espace de loisirs, profession libérale...).

Un hangar de 125 m2, idéal pour une activité artisanale, le stockage, le stationnement de véhicules ou un projet nécessitant […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - une maison contemporaine de 2003, située à 500m du TRAMWAY, bénéficiant d'un accès périphérique en 3 minutes, et de la proximité des écoles et commodités.

Je vous invite à découvrir cette lumineuse maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle, ainsi que d'une cuisine attenante, élégamment séparée par une verrière. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une terrasse et un jardin clos et arboré. Une pièce supplémentaire de près de 16 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins (bureau, salle de sport, chambre d'amis, espace de loisirs,...). Un cellier et un wc complètent ce rdc.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche puis un WC indépendant.

Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose à Bouguenais, dans un environnement résidentiel calme et en second rideau, cette maison familiale contemporaine construite en 2014 et agrandie en 2020, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau indépendant et lumineux complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

A l'étage, l'extension réalisée en 2020 accueille une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 624 m2 entièrement clos et arboré, avec une vue dégagée. Deux terrasses, accessibles respectivement depuis la pièce de vie et le bureau, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin offre un bel espace pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments de détente en famille. Une grande piscine hors-sol pourra également rester sur place selon vos envies.

Un garage de 33 m2 vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort : DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol et poêle à bois.

Côté pratique : écoles, commerces et services à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway accessible en seulement 12 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 2007, offrant environ 103 m2 habitables, située à Bouguenais, à proximité de Nantes.

Son emplacement privilégié permet un accès facile aux transports en commun et aux écoles, à seulement 2 minutes à pied.

Une nouvelle ligne de Busway, va venir s'implanter à proximité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m2 comprenant un salon - séjour avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace cuisine.

Depuis le salon, grâce à une baie à galandage, vous accéderez directement à la terrasse, équipée d'un store banne électrique.

L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres de 10 à 11 m2 environ, toutes équipées de placards intégrés. Ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée dispose d'un cabanon d'environ 8 m2 et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie ainsi que des possibilités de stationnement.

Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension, un garage, une piscine ou tout autre projet d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Véritable opportunité sur un secteur prisé et calme, cette maison allie confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite !

**** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 1994, idéalement située au coeur des Couëts à Bouguenais.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et des écoles, accessibles en seulement 3 minutes à pied.

D'une surface de 112 m2 habitables, elle s'ouvre sur une belle pièce de vie de 38 m2, qui se distingue par son joli déplafonné apportant un beau potentiel de volume. La cuisine aménagée et équipée, d'environ 10 m2 et installée en 2015, communique avec le coin repas et donne accès directement au garage.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de 9, 10, 12 et 15 m2. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau avec wc, tandis qu'une seconde salle d'eau et un deuxième wc indépendant complètent cet espace.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 450 m2, avec une terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur intimiste à aménager selon vos envies.

Un garage attenant de 16 m2 avec une mezzanine de stockage vient compléter le bien.

Réf : TC2613

****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****

------

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

------

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Bouguenais Bourg

Maison non mitoyenne en excellent état, comprenant :

-au rdc : entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée, lingerie et wc. Dégagement , une chambre avec salle d'eau.

-à l'étage : palier, deux chambres et salle d'eau avec wc.

Terrasse, garage de 55m2, abri et jardin. Le tout sur environ 820m2 de terrain.

Pas de travaux à prévoir. (4.33 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44).

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 408 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve à proximité du centre de la commune.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 80 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un cellier et d’un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Bouguenais :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Bouguenais en Loire-Atlantique (44), près de Nantes.

Cette maison 100% personnalisée sera construite sur un terrain à viabiliser de 450 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus est située près du centre-ville.

Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 85 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine, de 3 chambres, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un garage, d’un cellier et d’un jardin exposé sud.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Bouguenais :

Bouguenais est une commune du pays de Retz se trouvant juste au sud de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Rezé, Indre, La Montagne, Bouaye, Brains, Pont-Saint-Martin et Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. Avec près de 20 000 habitants, c'est la dixième commune la plus peuplée du département.

Bouguenais est desservie par sept lignes de bus et une ligne de tramway, permettant à ses habitants de rejoindre facilement Nantes.

La commune possède notamment six écoles, un collège, deux lycées, une médiathèque, […] Voir l’annonce immobilière >>