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281 541 €
(3 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
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4
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02 51 67 57 08
362 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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06 60 02 94 08
393 750 €
(3 052 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
BELLE MAISON FAMILIALESituée dans une impasse au calme, dans le secteur des Couëts à Bouguenais, à proximité du Piano'cktail, cette belle maison de plain-pied de 130m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel aux portes de Nantes.Elle propose une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un confortable salon-séjour ouvert et sa cuisine contemporaine avec fenêtres atelier. L'espace nuit dessert quatre belles chambres se partageant une salle d'eau et une salle de bains.À l'extérieur, une parcelle entièrement close se compose d'un jardin d'accueil joliment arboré avec stationnements, d'un espace détente avec 2 terrasses et pergola, d'un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 29 m² véritable atout à utiliser selon vos envies.Cette maison familiale séduit par son agencement de plain-pied, ses beaux volumes, son environnement calme et son potentiel évolutif.Exclusivité Maison HasardHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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06 24 75 49 51
282 000 €
(2 350 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 m² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3 Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
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06 72 20 43 68
351 610 €
(3 084 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
16/08/26
16/08
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02 51 65 46 04
270 810 €
(2 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS Maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon*séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'un garage et d'un esapce stockage. Jardin clos et arboré. A proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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02 49 88 30 76
348 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : BOUGUENAIS-LES COUËTS / Galheur. Maison familiale parfaitement entretenue avec jardin, en impasse, offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour-salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une arrière-cuisine faisant office de buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bel espace bureau (ou 5ème chambre) une salle de bain, un WC ainsi que deux greniers offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'une véranda modulable suivant la saison, complétée par un store banne. Un garage, une cave et une dépendance complètent les prestations de cette maison. Des panneaux photovoltaïques permettent de réduire vos factures d'électricité. Une maison soignée, aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Contactez-moi pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 62 21 61 60
317 700 €
(2 648 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Bouguenais les Couëts, proche tramway et commerces, maison de plain pied comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, salle de bain, wc, combles aménagées avec 1 chambre, salle de bain , wc 1 autre pièce
Grand garage terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
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02 49 88 30 76
414 500 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Claire Gautier vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 70 56 50 50
311 000 €
(2 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité des commerces, transports (tram ligne 3) & écoles, vous ferez tout à pied, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue, construite en 1982. D'une superficie de 123 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant servir d'espace bureau ou de jeux et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour son indépendance. En plus, un accès au grenier pour plus de stockage. En extérieur, vous profiterez d’un garage d'une surface de 42 m² avec son espace buanderie, d'une terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 491 m², arborée et entièrement clôturée sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel PVC effet bois, chauffage gaz, VMC double flux, raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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06 83 07 80 89
328 290 €
(2 984 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS / REZÉ, belle rénovation pour cette maison familiale de 4 chambres, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur le jardin avec sa grande terrasse ensoleillée, salle d'eau, wc. Grand garage, plusieurs stationnements voitures. Jardin en cours de réalisation. Aucun travaux, posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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02 49 88 30 76
345 500 €
(2 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur un vaste terrain de 1288m2 comprenant un également un grand garage d'environ 73m2!!
Cette maison comprend :
Au RDC:
- Une entrée
- Un séjour avec un poêle
- 2 chambres
- Une cuisine fermée avec un accès à la véranda et une arrière cuisine/lingerie
- Une salle de jeux, un bureau ou un espace de stockage en fonction de vos besoins
- Une salle de bains
- Un WC séparé
A l'étage :
- 2 chambres
- Un débarras qui peut être réaménagée en salle d'eau
A l'extérieur :
- Une grande parcelle de 1288m2
- Un hangar d'environ 73m2
Evolution :
- Division en lots possible (Maison + jardin / Terrain à bâtir / Garage + jardin).
- La possibilité de créer une salle d'eau à l'étage
- Grand garage/hangar pouvant servir de stockage ou à réhabiliter en espace habitable en fonction de votre projet
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Nous organiserons une visite avec plaisir!
****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Réf : AM2517
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1795euros
Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
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02 59 08 07 79
255 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
BOUGUENAIS, la Grande Ouche9 Impasse de l'Hommée.Copropriété de 56 lots, X copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.Maison T5 mitoyenne d'un côté.Entrée, séjour, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au rdc, placards, sdd et sdb, garage.Jardinet 39m2, terrain 106 m2Jouissance exclusive de jardin avec abri et terrasse.DPE D Chauffage gaz.2Charges de copropriété prév. an 440 euros.Prix net vendeur 255 000 eurosOffre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 28/01/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, avis d'imposition N-2 ainsi qu'une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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02 59 08 37 92
397 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Au coeur de Bouguenais, dans un quartier calme, sur grand terrain de 800 m²Environnement idéalement calme et arboré, à proximité du bourg, des commerces, et commodités…Les plus du projet proposé: – Beau volume plain pied de 122 m² avec une pièce de vie de 52 m² – Construction ultra lumineuse du fait de sa triple exposition (Est-Sud-Ouest).– 3 chambres et une suite parentale bénéficiant de sa SDE privativegarage de 19 m²– projet sur mesureLes plus de Maisons de l'Atlantique :– Bénéficiez du financement « SERENITE »: 5% à la signature du contrat de construction – 95 % à la remise des clefs de votre Maison – Nous vous proposons des projets sur mesure, réalisés en matériaux traditionnels et répondant à la norme Haute Qualité Environnementale et à la règlementation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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06 42 49 51 39
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02 51 70 78 60
379 900 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les couets
Rare sur le marché cette maison d'architecte lumineuse vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Cette belle contemporaine, en parfait état de 142 m2 se situe sur son terrain clos et sans vis à vis. Prestations haut-de-gammes où se conjuguent l'authentique et le contemporain ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 60 m² comprenant une entrée, une magnifique cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger et une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et garage.. Et à l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, salle de bains et wc.
Coup de cœur assuré Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur, prix net vendeur = 370 000 €.
Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
3 sdb
14/08/26
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02 40 02 93 83
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06 12 34 29 64
249 900 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : * Maison Traditionnelle avec Potentiel à Bouguenais - Idéal Rafraichissement * Soyez enchanté par cette charmante maison traditionnelle en quête d'une seconde jeunesse, située à Bouguenais. Datant de 1958, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement sur mesure. Les 114.9 m² de cette résidence présentent un agencement comprenant 7 pièces, dont 4 chambres et 2 bureaux. Une pièce de vie spacieuse accueille une salle à manger de 26 m² offrant un espace convivial pour les repas en famille. La maison s'ouvre sur un terrain de 1245 m² offrant un potentiel d'aménagement extérieur très attractif et une exposition à l'est qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les différentes pièces à rénover sont clairement identifiées, offrant ainsi un projet modulable et personnalisé selon vos préférences. Du palier bas aux chambres en passant par la cuisine et les bureaux, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Côté commodités, l'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fluide, tandis que le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et au bois, vous garantit un confort thermique optimal. N'hésitez pas à exploiter le potentiel du bureau extérieur pour y créer un espace de stockage supplémentaire ou une pièce multifonctionnelle selon vos besoins. La situation de cette maison à Bouguenais face à Airbus vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une réelle opportunité pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation. Ne manquez pas l'occasion de façonnez votre cocon selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 24 23 52 88
339 900 €
(2 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d’impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal : sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L’organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur : jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
320 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Maison familiale avec grand jardin clos et stationnement pour camping-car. Située dans le quartier recherché des Couets, à seulement 800 mètres de toutes les commodités, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle convivial. Cet espace s'ouvre sur une cuisine aménagée et s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à l'arrière, offrant un cadre sécurisé et idéal pour les enfants. La maison dispose également d'un garage attenant isolé et d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
475 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
BOUGUENAIS LES COUETS. Maison des années 70 aux volumes atypiques et au charme affirmé, installée sur une grande parcelle arborée d’environ 1400 m2. Fidèle à l’esprit architectural de l’époque, elle séduit par ses jeux de niveaux, la lumière naturelle omniprésente et son plafond cathédrale dans la pièce de vie, qui s’ouvre largement grâce à une double exposition sur deux terrasses. Vous aimez le contemporain ? Cette maison est faite pour vous : clarté et volumes généreux vous séduiront dès le hall d’entrée. La réception dispose d’une mezzanine suspendue accessible par un escalier hélicoïdal en métal, assurant une circulation fluide et originale entre les espaces. Ajoutez à cela un coin salon décaissé autour d’un insert, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, plus une salle d'eau. Un studio indépendant avec entrée privative complète l’ensemble : idéal pour accueillir, louer ou télétravailler en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une chaudière gaz, alliant performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
13/08/26
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02 40 75 75 50
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02 40 75 14 30
345 000 €
(2 805 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Sous compromis : Jonathan Hercelin vous présente, à Bouguenais, village des Bauches, une maison de plain-pied rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, développant 123 m².Dès l'entrée, on comprend la logique du lieu : une maison pensée pour vivre “dehors-dedans”, avec des volumes simples, lumineux, et une rénovation cohérente. La cuisine est aménagée et équipée, prête à fonctionner au quotidien.Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une avec mezzanine, ainsi que 2 salles d'eau. Confort thermique maîtrisé : pompe à chaleur + poêle à bois, DPE C.À l'extérieur, le jardin est aménagé avec goût, dans un esprit soigné et chaleureux. En complément : un garage et un atelier, pratiques pour stocker, bricoler ou organiser les équipements.Le village des Bauches a une vraie âme : ici, les voisins se connaissent et l'ambiance est celle d'un hameau vivant, tout en restant connecté à Bouguenais et à Nantes.Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 32 95 47 84
569 000 €
(3 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Sarah Allain vous propose : Maison de caractère de plus de 200 ans, entièrement rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié à proximité de Bouguenais et à quelques minutes de Nantes. Nichée au cOEur d’un petit village en impasse d’environ quarante habitations, elle offre un cadre de vie paisible, sans nuisance, entouré de nature entre forêts, parc avec étang et prairies. Vous bénéficiez également de la proximité des transports avec la ligne 8 du busway accessible à pied, permettant de rejoindre directement Nantes. Développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 650 m², cette maison en pierre allie authenticité et confort actuel. La façade rénovée met en valeur les matériaux d’origine, avec pierres apparentes et finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante d’environ 52 m², lumineuse grâce à une large baie vitrée, avec cuisine équipée et poêle à bois. Une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain, un WC ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, le jardin clos, exposé sud et sans vis-à-vis, accueille une vaste terrasse en bois d’environ 100 m² avec piscine chauffée, ainsi que des espaces dédiés à la détente incluant un coin barbecue, un four à pizza et un bassin. Rénovée en 2019 par des artisans, la maison bénéficie de prestations actuelles avec pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage et équipements domotiques. Stationnement aisé avec plusieurs places et dépendance attenante. Une propriété alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable avec accès facilité aux transports, aux commodités et aux axes vers Nantes et le littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
25
×
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06 84 45 17 61
376 900 €
(2 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Casavo vous propose à la vente cette maison au cœur d'un environnement de village, découvrez cette authentique maison en pierre de 158 m², pleine de cachet et offrant un fort potentiel de rénovation.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La maison se compose d'un salon séjour traversant de 50m2 , apportant luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 790m2, idéal pour les moments en famille, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, extension…). Un garage de 30m2 complète l'ensemble.L'ensemble est dans son jus et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie unique à votre image.Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation.À découvrir sans tarder !Taxe foncière : 1580€ par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3 460 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 730 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 252 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 244 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
Vue 3D
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07 50 94 85 56
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01 86 65 65 65
475 000 €
(2 230 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
Maison d’architecte 213 m² – Quartier résidentiel, terrain arboré de 1 400 m²Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison d’architecte de 213 m² habitables vous séduira par son architecture soignée, sa luminosité et ses volumes généreux. À seulement 20 minutes en vélo du nouveau CHU, elle offre un cadre de vie serein, proche des commodités.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale et sa double exposition, s’ouvre sur deux terrasses. Le salon chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert et surplombé par une mezzanine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de vie vers l’extérieur pour une vie dedans-dehors fluide et conviviale.La partie nuit comprend : une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec salle d’eau commune, une chambre indépendante avec sa propre salle d’eau, parfaite pour accueillir.Un sous-sol de 100 m² complète l’ensemble avec des prestations rares : salle de sport, ancienne salle de cinéma, buanderie, cave.Un grand garage et un système de chauffage mixte (chaudière gaz + pompe à chaleur) viennent parfaire le confort de la maison.Transports à proximité : tramway à 1 km, arrêt de bus à 400 m.Architecture, confort et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
17
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06 14 60 78 63
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05 32 09 35 85
282 120 €
(2 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Les couets
A BOUGUENAIS (44340) Les Couêt,
Une maison d'habitation édifiée en 1953 à rénover, d'une surface d'environ 119,87m2 et comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une entrée (11,98m2), un salon (23,86m2) avec cheminée et accès véranda, une cuisine (13,81m2) avec accès véranda, un dégagement desservant deux chambres (12,49 et 13,75m2), une salle de bains (5,03m2), un wc, une buanderie.
- L'accès étage est desservis par deux escaliers desservant deux chambres (11,24m2 et 10,37m2) dont une avec terrasse, une salle d'eau (2,28m2), wc, grenier.
Annexes : une véranda (15,18m2), wc garage attenant (donnant accès à l'étage) et un garage non attenant (30,98m2).
Le tout sur un terrain de 482m2
DPE : D (212) et GES : D (38)
Equipements […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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02 59 08 51 68
339 900 €
(2 615 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouguenais
Bouguenais Les Couëts Centre proche de toutes commodités dans son impasse maison pleine de charme avec vaste pièce de vie exta lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine A/E et véranda contemporaine, une chambre, une salle d'eau et WC au rdc. A l'étage une très grande chambre, SDB, WC et deux autres chambres. Superbe jardin clos bien exposé avec chalet, GARAGE avec lingerie.
Prix : 339 900 € Honoraires d'agence de 3 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 330 000 €)
Mathieu GERGAUD à disposition pour découvrir votre futur chez vous.
Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation conventionnelle : 166 kWh/m²) Emissions […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
8
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