Vente Maison à Bouguenais

6 pcs
4 ch
164㎡

546 000 € (3 329 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

6 pcs
4 ch
164㎡

546 000 € (3 329 €/m²)

Maison Bouguenais

NOUVEAUTE

SEULEMENT CHEZ VIMMO

Située dans un quartier très calme et privilégié de Bouguenais (La Roche Ballue), cette maison construite en 2000 de 164m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle dispose d’une belle entrée avec placard et un wc indépendant avec lave mains, d'une chambre parentale de plain-pied (placard et salle d'eau indépendante).

La pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'un foyer fermé, constitue un espace convivial sous son plafond cathédrale avec une mezzanine.

La cuisine indépendante et récente de 2020, est entièrement équipée et fermée par une jolie verrière dans le prolongement du séjour, elle dessert une grande arrière cuisine et communique avec un très grand garage attenant de 72 m2.

A l’étage un palier distribue 3 chambres mansardées, une mezzanine pouvant servir de bureau, une pièce de rangement, une salle de bains et wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entretenu avec puits, ainsi que d'un abri de jardin.

PLUS:

Le chauffage par géothermie assure un confort performant, l'emplacement idéal avec un accès pour Nantes rapide, parcelle 970m2 totalement clôturée et sans vis à vis

Chauffage : Géothermie de 2019 (plancher chauffant).

PRESTATIONS : Huisseries double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique.

DPE : Classe énergie A / GES : A

MAISON DISPONIBLE EN MAI 2027

Visites possibles sur RDV ou renseignements complémentaire auprès

Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A-512-26 - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    546 000 € (3 329 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 3,02% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Surface terrain :
    970 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence VIMMO

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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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( 12 avis )

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Très satisfait

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Très bonne agence. Accompagnement sérieux, réponses rapides, réactivité, discrétion assurée. 100% satisfaite de la transaction. A recommander!
Source Opinion System

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