A Begrolles en Mauges, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison entierement rénovée. Elle se compose: Au RDC: Salon/sejour/Cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé ; A l’Étage: 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC Séparé; Au second Étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC. A Visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

À BEAUFORT-EN-ANJOU,

Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2025, située dans un environnement calme à proximité des services et du centre-ville.

Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 116 m² et séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Cet espace convivial accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour les moments de partage au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, se compose de cinq chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une chambre de près de 12 m².

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet agencement particulièrement bien pensé.

Vous disposerez également d'une buanderie de près de 8 m², apportant un espace de rangement et de stockage pratique.

Cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de menuiseries à double vitrage et d'équipements domotiques.

Son excellent classement énergétique A constitue un véritable atout, associant confort thermique et faibles consommations.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 724 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer les aménagements paysagers de votre choix. Partiellement aménagé, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image.

Récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison entièrement de plain-pied réunit les qualités recherchées d'une construction contemporaine : cinq chambres, de beaux espaces de vie, des équipements performants […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX ! 49110 ST QUENTIN EN MAUGES, ravissante maison de PLAIN-PIED , Construite en 2019 et bénéficiant de la garantie décennale.

Celle-ci propose environ 100 m² habitables, 4 pièces dont 2 chambres avec grand placard et 3 grands espaces de parking (garages et carport)

Prix : 283 400 euros. HAI (dont 3.05 % à la charge de l'acquéreur )Soit hors honoraires 275 000 euros .

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux d'environ 36 m² agrémenté d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m². lingerie/cellier de 9,42 m² avec accès direct à deux garages (environ 30 m² et 49 m²) et à un carport de 21 m².

Un WC aux normes PMR, un sas avec placard, puis un couloir desservent une salle d'eau et deux chambres équipées de grands placards (12,69 m² et 9,74 m²).

A l'extérieur, deux belles terrasses et un puits réservé à l'arrosage complètent l'ensemble. Le chauffage par aérothermie, associé au poêle à bois, assure une bonne performance énergétique.

Environnement pratique et agréable : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles rapidement.

A 35 minutes d'Angers et à 1 heure de Nantes , la gare la plus proche à environ 15 minutes.

Maison récente, fonctionnelle et économe, offrant des espaces de vie lumineux et de nombreux rangements, idéale pour une famille souhaitant concilier confort et proximité des commodités.

TAXE FONCIERE : 800 euros env.

Date du diagnostic le 09/04/2026

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 510 euros et 760 euros uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 197JCC

DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du secteur prisé de Pruniers, cette élégante maison contemporaine de 131 m2 offre un cadre de vie moderne et confortable, sur une parcelle de plus de 520 m2.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit un salon chaleureux et un espace repas convivial, prolongés par une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC complètent cet espace.

Construite en 2023, la maison bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau de confort. La pompe à chaleur réversible, associée au chauffage au sol, assure une chaleur douce et homogène en hiver et un rafraîchissement appréciable en été.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

A seulement trois minutes en voiture des commerces de proximité, cette maison offre un équilibre agréable entre tranquillité et praticité au quotidien.

Une maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 160 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée d'environ 3 000 m2.

Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle à bois central, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres avec placards, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.

Son véritable atout : une piscine intérieure de 34 m2 sous un vaste abri de 112 m2, idéale pour profiter d'un espace de détente tout au long de l'année.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que d'un appentis de 40 m2, parfait pour le stockage du bois et du matériel.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. L'assainissement est individuel.

Bien entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Angers vous propose cette maison contemporaine située à Gennes-Val-de-Loire, à 30 minutes d'Angers, dans le secteur recherché des bords de Loire.

Soignée dans sa réalisation, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Ses pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s'ouvrent largement sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont l'une avec accès à un toit-terrasse.

Le jardin arboré, la piscine et les différents espaces extérieurs invitent à profiter de la maison en toute saison.

Neuve, saine et peu énergivore, la maison répond aux normes énergétiques en vigueur et bénéficie d'une production d'électricité autonome.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVRE ICI vous propose en Exclusivité cette maison récente de 2021 située dans le centre de SAINT LAURENT LES AUTELS.

Lumineuse, de plain pied, elle vous propose un espace de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, un cellier , 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin exposé OUEST, clos et sans vis à vis.

Ouvertures en alu double vitrage, volets électriques, chauffage avec pôele à granulés, assainissement collectif. Maison construite avec un constructeur.

La situation géographique vous permet d'être à proximite immédiate des commerces et des écoles.

Le tout sur une parcelle de 485m2.

Votre agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette maison de 180 m2 offrant de beaux volumes et 6 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une en enfilade et une autre avec balcon.

Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'une lingerie et d'un cellier.

A l'extérieur, profitez d'un espace agréable avec une piscine et sa terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin vient compléter les équipements.

Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités pour profiter d'un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée de 206 m2, située à Rives-du-Loir-en-Anjou. Implantée sur une parcelle de 1 376 m2, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous apprécierez notamment ses 3 chambres situées au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien.

La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de cette maison : un vaste séjour de 71 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Elle dispose également de 2 salles d'eau ainsi que d'un sous-sol comprenant un espace laverie.

Nichée dans un environnement calme, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations d'une rénovation complète.

Une propriété pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de 206 m2 située à Rives du Loir en Anjou, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1376 m2. Cette maison de 7 pièces comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 71 m2 est exposé plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Le chauffage par pompe à chaleur air/air assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 2 salles d'eau et un sous-sol avec laverie.

Située dans un secteur calme, cette maison est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESSIS GRAMMOIRE - 10 min. d'Angers; Cette belle propriété familiale de 214m2 habitables et 5 chambres saura vous séduire par son architecture originale, ses nombreuses prestations de qualité et ses espaces de vie spacieux et lumineux. L'entrée mène à une pièce de vie en toit cathédrale et une cheminée centrale majestueuse, la cuisine est entièrement équipée, une véranda cosy orientée nature, arrière-cuisine et cave. La partie nuit bien insonorisée propose 3 chambres un WC et une sublime salle d'eau avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est aussi bien pensé avec sa mezzanine et son point de vue séduisant, un bureau, 2 belles chambres chacune agrémentée de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Un beau grenier fonctionnel permet d'envisager une pièce habitable complémentaire si besoin. Le garage double carrelé équipé d'un évier communique sur une lingerie. Les aménagements extérieurs sont très agréables avec 2 terrasses, une dépendance en bois de 50m2 qui peut accueillir 2 autres voitures et un atelier, un abri de jardin. Côté technique, la maison est bioclimatique […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUFORT-EN-ANJOU - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant 110 m² habitables de plain-pied et une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l'entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec, d'un côté, une agréable pièce de vie de 40 m² composée d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La salle de bains nécessitera quelques travaux de rénovation.

Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette maison bénéficie également d'un extérieur offrant un jardin clôturé.

Construite en 2021, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Son emplacement est également appréciable : à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui offre une belle qualité de vie de plain-pied et quelques possibilités de personnalisation.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVENEUR Ludovic, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVENEUR Ludovic, agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Séguinière, dans l’un des quartiers les plus recherchés, cette maison d’architecte conjugue élégance, lumière et art de vivre. Construite en 2009, elle offre 125 m² habitables entièrement de plain-pied, au cœur d’une propriété de plus de 820 m², entièrement close et soigneusement paysagée. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir.

La grande pièce de vie séduit par sa luminosité remarquable. La lumière traversante, renforcée par un puits de lumière, révèle les volumes et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir.

L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing. Un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux WC et une lingerie complètent une distribution pensée pour le confort au quotidien.

Entièrement repensés en 2022 par des professionnels, les extérieurs offrent un cadre privilégié. Les aménagements paysagers accompagnent l’entrée et se prolongent sur les côtés et à l’arrière de la maison. Au cœur de cet ensemble, la piscine de 4 × 8 mètres, chauffée par une pompe à chaleur dédiée, dispose d’un volet roulant immergé et d’une membrane armée garantie 25 ans. À ses abords, une très belle terrasse agrémentée d’une toile d’ombrage amovible invite à la détente et aux repas en plein air.

Classée B au DPE, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et climatisation en été. La domotique, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques viennent compléter ses prestations et faciliter le quotidien.

Deux garages permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, auxquels s’ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un local piscine complète les équipements.

Une adresse prisée, une architecture soignée et des extérieurs remarquables : une propriété rare pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de JALLAIS.

Venez découvrir ce beau plain-pied (2026) offrant 115m² habitables environ comprenant:

entrée directe sur la pièce de vie principale, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle d'eau, lingerie et WC.

Garage.

Un extèrieur avec gazon synthétique.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et Exclusivité chez Propriétés Privées.

Située à 15 min de Saumur, cette maison contemporaine de 2013 avec vie de plain pied, de 127 m2 est idéale pour une famille ou personnes qui cherchent une vie de plain pied.

Vous trouverez une belle et récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, buanderie et WC .

A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'un espace de travail qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, dans un environnement calme et vue sur les champs, vous profiterez d'une terrasse couverte avec un joli jardin clôturé de 2000 m2 environ avec portail motorisé et garage.

Pour votre confort, vous pourrez compter sur un chauffeur eau thermodynamique et d'une très bonne isolation avec un DPE B 80 et GES A 2.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 247000 euros FAI - Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires.

Vous souhaitez vivre à la campagne, dans un environnement calme, avec une vie de plain pied et 4 chambres alors n'hésitez plus et contactez NOUTEAU Charles, ou par courriel à pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOUTEAU Charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez MBC IMMO !

Découvrez ce pavillon de plein pied, construit en 2022 et en parfait état. Un projet de construction ou à la recherche d'une maison récente et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie exposée sud avec un espace cuisine aménagée et équipée. L'arrière cuisine est un vrai plus et propose un espace lingerie.

Vous trouverez 3 chambres (dont 2 avec placards) et une salle d'eau.

Un garage pour accueillir un véhicule, ainsi que la possibilité de stationner 2 voitures devant la maison.

Terrain clos (411 m²) et terrasse.

Un bien irréprochable à découvrir chez MBC IMMO

MBC IMMO - (réf. 490035077)

Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et Exclusivité chez Propriétés-Privées

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2024, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Vous disposez d'une belle entrée avec placards qui dessert un salon-séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée puis d'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble est exposé sud, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée avec climatisation. Ensuite, pour votre confort, vous trouverez une vie de plain pied avec une belle suite parentale. A l'étage, une mezzanine spacieuse servant de bureau (pouvant servir d'une 5 ème chambre) dessert trois chambres confortables avec placards puis une salle d'eau moderne bien agencée complète ce niveau. La maison s'ouvre sur une grande terrasse de 40m² avec pergola, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin clos (piscinable) convient parfaitement aux enfants, aux animaux.

Un garage carrelé avec porte motorisée complète la propriété, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison.

Maison très économique avec son DPE A (15) GES A (1), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Cette propriété propose un niveau de prestations rarement réuni aux portes d'Angers où architecture contemporaine, confort, et technologie se rencontrent avec élégance.

Prix : 499 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.

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Située à Varrains, aux portes de Saumur, cette maison contemporaine développe environ 158 m2 habitables sur une parcelle de près de 900 m2 entièrement close de murs. Implantée au coeur d'un hameau calme à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saumur,

Sa singularité tient à son écriture architecturale résolument contemporaine, faite de lignes épurées, de volumes cubiques et de larges ouvertures sur l'extérieur. La façade blanche, soulignée par des menuiseries noires, crée une identité graphique forte tandis que les nombreuses baies vitrées instaurent une relation permanente entre les espaces de vie et les terrasses. Elle conjugue architecture actuelle, confort familial et prestations pensées pour un quotidien fluide. Son excellente performance énergétique vient renforcer l'agrément d'une maison particulièrement économique à l'usage.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 53 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Structurée autour d'un îlot central, cette dernière s'intègre naturellement à l'espace de réception et profite, comme le séjour, de généreuses ouvertures sur l'extérieur. La lumière naturelle accompagne ainsi chaque moment de la journée et accentue la sensation d'espace. Un local technique faisant également office de buanderie complète cette partie de la maison. Toujours de plain-pied, une suite parentale d'environ 20 m2 réunit une chambre, un espace dressing et une salle d'eau, offrant ainsi une organisation particulièrement fonctionnelle. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un débarras, formant un espace nuit indépendant adapté à une vie de famille.

Les extérieurs ont été aménagés dans le même esprit contemporain, avec la volonté de limiter les contraintes d'entretien. La grande terrasse exposée Est, directement accessible depuis la cuisine et le séjour, prolonge généreusement les pièces de réception. Elle accueille une piscine chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 2017 de plain pied sur une jolie parcelle clôturée de 3998m².

Entrez et laissez vous absorber par les volumes de la pièce de vie, qui permet de profiter de moments en famille, avec vue sur le jardin.

L'espace jour composé de cette pièce de vie ''salon séjour cuisine équipée'' et d'une chambre bureau s'ouvre sur le jardin.

L'espace nuit composé de deux chambres, une suite parentale, une salle de bains, un wc, permet à chacun de trouver sa place.

La maison sur vide sanitaire avec une micro station, possède une jolie parcelle de près de 4000m² ainsi potager, jeux, farnienté, ou bricolage sont largement possibles.

Venez vite visiter cette pépite entre campagne et centre bourg.

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.

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CORZÉ, maison de plain-pied datant de 2025, proposée en EXCLUSIVITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Cette maison construite selon la règlementation environnementale RE2020, vous proposent une grande pièce de vie climatisée donnant sur terrasse, une jolie cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un dressing, une salle douche à l'italienne et un WC séparé. Garage et combles aménageables. Très belles prestations. Environnement calme et privilégié.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Barthélemy-d'Anjou, dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate d'Angers, découvrez cette maison d'architecte des années 1980 entièrement rénovée de 235 m² habitables, sur un terrain de 1316 m².

La rénovation réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offre aujourd'hui une maison contemporaine lumineuse particulièrement confortable.

Au rez de chaussée, l'entrée cathédrale vous amène sur une pièce de vie de 50 m² largement ouverte par de grandes baies vitrées, sur la terrasse de 100 m² et la piscine.

La cuisine haut de gamme mèle esthétique et fonctionnalité avec de nombreux équipements et rangements.

De plain-pied, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec dressing et salle de bain et douche privative.

Une seconde salle d'eau et deux wc indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine constitue un bel espace pouvant accueillir salon de lecture, bureau ou espace détente.

Elle dessert trois belles chambres, une salle de douche/wc et un wc indépendant.

A l'extérieur, la maison s'ouvre une belle terrasse carrelée, une piscine de 9 m x 4,5 m à l'intimité préservée et une terrasse en bois avec pergola bioclimatique.

Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet de plus de 100 m² avec un garage de 72 m², un atelier et une cave à vin.

Le garage permet trois parkings intérieurs auxquels viennent s'ajouter deux stationnements extérieurs.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements connectés : pompe à chaleur, visiophone, porte de garage motorisée, portail et portillon, volets roulants électriques.

La rénovation a permis d'allier le caractère architecturale de la maison à des équipements actuels performants, offrant notamment d'excellentes performances énérgétiques.

Cette propriété de 235 m² habitables, 6 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

A Juvardeil, découvrez cette élégante maison de maître en pierre, située dans un environnement particulièrement agréable, à seulement 30 mètres des bords de la Sarthe, la rivière qui traverse la commune.

Un cadre privilégié permettant de profiter de la proximité immédiate de l'eau et de ses promenades, tout en précisant que la propriété n'est pas située en zone inondable.

Avec près de 228 m2 de surface et un terrain de 1 652 m2, cette demeure séduit par son cachet, son authenticité et surtout par ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon dans un vaste espace convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille.

La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Plusieurs espaces et plateaux restent encore aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter davantage la surface habitable selon les besoins et les projets de chacun.

A l'extérieur, le charme se poursuit avec un agréable jardin, plusieurs dépendances, ainsi qu'une terrasse d'été accompagnée de sa cuisine d'été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, stationnements et portail électrique viennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Julien BOUGUE vous propose: rare A vendre maison

contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau, crémaillère d'argent

469 900 euros FAI Maine et Loire, Angers EST 1ere couronne, à 15

minutes d'Angers centre, 2 mn du parc de Pignerolle, maison

spacieuse (220 m2) composée au RDC hall d'entrée desservant

salon séjour cuisine (55m2) véranda, suite parentale douche et

dressing , lingerie, WC.

un espace détente, chambre fermé avec sauna et

table de massage, accès différent idéal pour une activité

indépendante, profession libérale.

A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain

avec douche et baignoire balnéo, WC.

Maison climatisée Piscine chauffée, Jardin soigné terrasse, patio,

belles prestations, chauffage au sol RDC et étage

pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de

coeur assuré, parcelle 700m2, arrêt de bus à 300M.

DPE A 45KWh/m2/an GES : A 1KgCO2/M2/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1330 euros, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Votre contact

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Julien BOUGUE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 4 000 euros, 2 square de la Penthière, 49000 ANGERS. SIRET 798 297 917 ? RCS ANGERS.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès de COVEA RISKS, police n°120137405.

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Il est rare de trouver aujourd’hui une maison récente offrant à la fois des prestations modernes, de beaux volumes et surtout une parcelle de plus de 13 000 m². Cette propriété de 2015 se distingue justement par cet environnement exceptionnel, offrant une véritable sensation d’espace et une vue dégagée sur la campagne.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa ligne contemporaine et ses espaces généreux. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, avec une belle luminosité et une vue omniprésente sur la campagne. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison.

Autre particularité qui ne laissera pas indifférent : un agréable patio extérieur entièrement fermé, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours à l’abri.

Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. L’espace parental bénéficie quant à lui d’un véritable confort avec une belle chambre, un dressing et une salle d’eau privative.

Une lingerie familiale avec accès direct vers l’extérieur complète harmonieusement la partie habitation.

Et parce que cette maison peut s’adapter aux besoins de chacun, elle dispose également d’un espace bureau ainsi que d’une grande pièce multifonctions avec point d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, activité indépendante, espace de travail, salle de loisirs ou encore quatrième chambre pour un adolescent, selon les projets de chacun.

À l’extérieur, le terrain de plus de 13 000 m² constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de la propriété. Il offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et d’espace, avec la possibilité d’accueillir des animaux, notamment un cheval. Les dépendances présentes sur le terrain permettent également d’envisager […] Voir l’annonce immobilière >>