A 5 mn de la gare et du centre de Saumur, venez découvrir cette maison traditionnelle refaite à neuf avec son vaste jardin.

La qualité de l'isolation et du système de chauffage (PAC) font que la maison est classée en B.

Doté d'une cuisine aménagée et équipée qui dessert ensuite, au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 44 m2, une suite parentale (avec wc et douche italienne), une lingerie et un wc séparé

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé.

Vous n'avez plus qu'a venir poser vos valises et mettre votre petite touche de personnalisation.

Rare. A découvrir rapidement.

Honoraires de 5.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (254 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Bellevigne en Layon, maison rénovée en campagne.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison rénovée de 310 m2 nichée au coeur de la campagne de Bellevigne-en-Layon est faite pour vous !

Les atouts de cette propriété :

-Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière équipée d'un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

-Une mezzanine surplombant l'espace de vie offrant charme et luminosité.

-Une vie de plain-pied avec des volumes généreux

-6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour accueillir famille et amis

-1 véranda pouvant accueillir un SPA

-1 bureau spacieux.

-1 salle de bain et 2 salles d'eaux et WC pour un confort optimal.

-1 Lingerie, 1 local technique et 1 buanderie pensés pour le côté fonctionnel de la maison.

Le terrain d'environ 5000 m2 offre un bel espace extérieur où chacun peut profiter de la nature et du calme environnant. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage, un hangar et un ancien séchoir à tabac, autant de possibilités pour le rangement, les loisirs ou les projets personnels.

Cette propriété vous apportera le calme de la campagne tout en restant à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Montjean-sur-Loire !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos de 400m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec des WC séparés, une salle de bain,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : MAISON DE BOURG CLÉ EN MAIN – CALME ABSOLU & CENTRE-VILLE À Beaupréau Découvrez cette charmante maison de bourg à étages, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant le dynamisme du centre-ville et un calme absolu. Un véritable havre de paix familial. 🛋️ LES ESPACES DE VIE Rez-de-chaussée (Espace Jour) : Un hall d'entrée accueillant Une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux. Une cuisine aménagée Un WC indépendant. À l'étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière. Une salle d'eau moderne et lumineuse Un second WC indépendant. Les Combles : Une charmante pièce d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'ami ou une salle de jeux pour enfants 🌿 EXTÉRIEUR & ANNEXES Le Jardin : Un bel espace extérieur clos et arboré, parfait pour se détendre. Les Équipements : Profitez de terrasses bien exposées, d'une pergola pour vos repas d'été, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'une dépendance pratique pour le stockage. Le Sous-sol (Niveau -1) : Un grand espace garage et chaufferie, offrant de nombreuses solutions de rangement. 🛠️ ATOUTS TECHNIQUES & CONFORT Énergie & Chauffage : Chauffage économique par Pompe à chaleur (Aérothermie) installée en 2009 + Ballon thermodynamique performant (2019). Isolation : isolation des combles refaite à neuf en 2019. Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et porte d'entrée en aluminium récente (2021). Toiture : Charpente et couverture entièrement refaites (1992). Électricité : Tableau électrique entièrement remis aux normes. Assainissement : Tout-à-l'égout conforme (réseau séparatif). Façade : En très bon état général. Budget maîtrisé : > * Consommation d'électricité : seulement ~110 € / mois (chauffage inclus ! ). Taxe foncière : 753 € / an. 📞 PRÊT POUR UNE VISITE […] Voir l’annonce immobilière >>

AUGEREAU Immobilier vous propose cette jolie maison contemporaine de 132m2 construite en 2022, située à proximité des commerces, commodité et du lac de Ribou.

Elle offre une alliance parfaite entre confort moderne, sobriété et qualité de vie. Edifiée sur un terrain clos de près de 600 m2, elle bénéficie de prestations haut de gamme répondant à toutes les normes actuelles.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale, séduit par sa fonctionnalité et son design épuré. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative et un dressing. Ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains familiale offrent un espace nuit convivial et harmonieux.

La maison répond aux dernières exigences en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel prisé de Chemillé, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 aux normes PMR puis agrandie en 2018 par une extension en ossature bois, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à pellets qui apporte une chaleur douce et conviviale. L’espace salon séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, offrant ainsi à chacun son espace et son intimité. Une salle de bains principale et des WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente. Vous y trouverez une belle terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d’été, ainsi qu’une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L’espace extérieur est à la fois agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

À cela s’ajoute une installation de panneaux photovoltaïques, permettant l’autoproduction d’électricité avec revente du surplus, offrant ainsi des économies d’énergie et un complément de revenu appréciable.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profitez des services et commodités à proximité.

SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bécon-les-Granits (49370), CAP Notaires vous propose à la vente cette maison de caractère qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec de belles prestations, elle offre aujourd’hui un excellent niveau de performance énergétique (DPE : B / A), garantissant une isolation optimale et une consommation maîtrisée.

Rez-de-chaussée:

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une réserve et un local technique accueillant la pompe à chaleur.

Étage:

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un débarras et un espace grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Extérieur:

Le tout s’ouvre sur un joli terrain aménagé, avec terrasse et environnement sans vis-à-vis, en retrait de la route principale.

À retenir:

Maison ancienne rénovée avec goût

179 m² habitables – 5 chambres

Très bonnes performances énergétiques (B/A)

Pompe à chaleur au sol pour le rez-de-chaussée– […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION :

Maison à vendre à SAINT MELAINE SUR AUBANCE, de type 5 d'une surface habitable de 101,56 m², comprenant :

- Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine semi-ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE avec WC, cellier

- A l'étage : 3 chambres, SDE, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 310m².

Livraison Juin 2027 - Situé Rue de Sarment 49 610 SAINT MELAINE SUR AUBANCE

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien rare conjugue cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée !

Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage.

Un bel espace mezzanine de 42 m² au sol (non compris dans la surface habitable) sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants.

Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal.

Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d’hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l’année.

En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située, la maison dispose d’un accès direct à l’autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces.

Une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation de plain-pied à vendre à TRELAZE de Type 3 évolutif, d'une surface habitable de 62,17m² comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres. Combles aménageables. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 180m².

Ce logement peut être vendu en Type 5 au prix TTC de 245 500€, portant la surface habitable à 95,35m².

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC de La Quantinière, 49800 TRELAZE.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

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NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à MAZE-MILON de Type 5, d'une surface habitable de 102,40 m² comprenant :

- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres, cellier

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 310m².

Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC Le Plessis de JAU, 49630 MAZE-MILON.

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

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Bénéficiez :

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NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ! A 12 min de SAUMUR,

Maison d'habitation à vendre à SAINT-CYR-EN-BOURG, de type 5 d'une surface habitable de 93,00 m² comprenant :

- Au RDC : salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 443m².

Livraison 1er semestre 2027. Situé ZAC Les Plantes - 49 260 SAINT-CYR-EN-BOURG

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

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Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

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NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION ! Proche SAUMUR,

Maison d'habitation à vendre à SAINT CYR EN BOURG, de type 4 d'une surface habitable de 84.36m² comprenant :

- Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé

- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 395m².

Livraison 1er semestre 2027. Situé au ZAC Les Plantes - 49 260 SAINT CYR EN BOURG

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

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NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à LA CHAPELLE ROUSSELIN de type 4 d'une surface habitable de 85,73 m² comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 382 m².

Livraison 1er semestre 2027. Situé au Lotissement de la Hubaudière - 49 120 LA CHAPELLE ROUSSELIN

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

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PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE !

Maison d'habitation à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 4, d'une surface habitable de 84 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, cellier,

- A l'étage : 3 chambres, SDB et WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 319 m².

Situé Lotissement ''Les Terrasses de la Prée'', 49150 BAUGE EN ANJOU

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

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Maison d'habitation à vendre à SAINT GEORGES DES GARDES, de type 4 d'une surface habitable de 85 m², comprenant :

- Au RDC : entrée sur salon-séjour, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB avec WC

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 260m².

Livraison 1er Trimestre 2026 - Lotissement Le Puy de la garde - 49 120 SAINT GEORGES DES GARDES

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

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Baisse de Prix! -34 000€ soit 550 000€FAI

DE RETOUR A LA COMMERCIALISATION!!!

Dossier technique remis lors de la visite.

Frais de notaire calculé uniquement sur le net vendeur (charge acquéreur.)

À proximité d'Angers – Superbe longère de 269 m² habitables avec piscine et hangar

+ 4 logements T2 en locatif

Emplacement de choix, au coeur du bourg d'Andard, cette magnifique longère de caractère offre près de 269 m² habitables, sur une parcelle de 1 567 m² entièrement clôturée, exposée plein sud.

Prestations haut de gamme, matériaux nobles, et excellent état général.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert bois, de 3 chambres spacieuses de 25 à 28 m², d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi que d'une lingerie/buanderie.

À l'étage : une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain arboré, d'une piscine enterrée 8x4, d'un puits, de dépendances, et d'un hangar idéal pour un camping-car.

Bien desservie par les transports : lignes de bus Irigo 40 et E24.

Atout supplémentaire : 4 logements T2 à fort potentiel locatif

Parfait pour un projet Airbnb, gîtes ou chambres d'hôtes. Chaque T2 dispose d'un accès indépendant :

T2 meublé de 36 m² – 535 € CC

T2 de 39 m² – 525 € CC

T2 de 55 m² – 522 € hors charges (sous-compteurs)

T2 de 65 m² – 585 € hors charges (sous-compteurs)

Revenus mensuels locatifs : 2 167 €

Dossier technique remis lors de la visite.

Pour toute information, contactez Rosine Immo West – Sébastien MorataTél – Agent commercial indépendant RSAC 824 588 636

Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Longué-Jumelles, quartier piscine, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle, hors lotissement, de 634 m²*.

Nous vous proposons cette belle maison de 120 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

N'hésitez pas, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 575m²*.

Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.

Nous vous proposons cette belle maison à étage de 104m² habitables, 4 chambres et espace de vie lumineux,

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Varrrains, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle viabilisée de 404m²*.

Varrains est une commune située à 5 kilomètres au sud de Saumur. Elle bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité, écoles, grandes surfaces et gare.

Nous vous proposons cette belle maison de plain-pied de 85m² habitables, 3 chambres et espace de vie lumineux,

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Bagneux, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle de 641m²* viabilisée.

Nous vous proposons cette belle maison de 74m² habitables, 2 chambres, espace de vie lumineux.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire et raccordements.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 70m² habitables sur un terrain de 1004m² *, quartier Terrefort.

Hors frais de notaire et raccordements.

Nous vous accompagnerons dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison.

PIERRE et TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maison individuelle

Contactez-nous dès à présent

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Angers

** Magnifique 5 PIÈCES de 95m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 96m² - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway. Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 95m² au rez-de-jardin et orienté sud/ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 84m² et une terrasse de 12m² ainsi que d'un garage et un parking ext. inclus.

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 89m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un garage, un parking

Information(s) : Situé dans le quartier de la justice, à deux pas du parc de l'Arboretum.

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>