À vendre - Maison avec terrain à Cholet (462 m²)

Située dans la charmante commune de Cholet, cette maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle combine la proximité des commodités avec le calme d'un environnement résidentiel.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 462 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et chaleureuse, parfaite pour une familleAtouts du bien :

Jardin facile à aménager, idéal pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement selon vos projetsQuartier résidentiel tranquille, proche des écoles, commerces et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos enviesPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement et découvrez ce bien rare à Cholet !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité !

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison neuve de 159 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace.

La maison propose une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon-séjour convivial et ouvert. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour un quotidien sans contrainte.

Un garage de plus de 19 m² vient compléter ce bien.

Construite selon les normes RT 2012, cette maison garantit confort thermique et performance énergétique.

Les + :

- Maison récente RT 2012, construite en 2022

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Grande pièce de vie lumineuse

- Belle hauteur sous plafond

- Matériaux de qualité

- 4 chambres

- Garage + 2 stationnements devant la maison

- Jardin facile à entretenir

- Chauffage au sol dans toute la maison

Environnement calme, proche commodités, quartier val de moine.

A découvrir sans tarder !

Prix : 407 000 euros honoraires charge vendeur

DPE A 36 kWhEP/m²/an GES A 1 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros i.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

AUGEREAU immobilier vous présente:

Idéalement située au sein du Domaine du Lac, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du lac de Ribou, cette maison neuve offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, entre nature et modernité.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Conçue pour le confort de tous, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur plots idéale pour vos moments de détente, prolongée par un jardin clos, parfait pour préserver votre tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Elle bénéficie également des garanties décennales, pour un achat en toute sérénité.

Un garage complète l'ensemble.

Enfin, vous profiterez de frais de notaire réduits, un véritable avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cholet !

Cette maison design étage avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 442m²

proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 115m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 328385€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Caractéristiques :

2 chambres spacieuses pour votre confortGarage pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaireMaison neuve prête à être construite sur un terrain viabiliséEmplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires

Cette maison est idéale pour un jeune couple souhaitant poser ses valises dans un cadre agréable et bien desservi.

Profitez de l'opportunité de concrétiser votre rêve immobilier dans un environnement calme et pratique !

Contactez-moi pour plus d'informations et découvrir les différentes options de personnalisation.

Patrice,

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE – ESPRIT APPARTEMENT SANS CONTRAINTES

EXCLUSIVITÉ – Située au sud de Cholet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison contemporaine de 2021 aux normes RT2012 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement… sans les charges de copropriété.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Cet espace s’ouvre largement sur une vaste terrasse carrelée d’environ 30 m², véritable prolongement du séjour, exposée plein sud et à l’abri des regards grâce à ses murs clos.

Le bien propose une organisation de plain-pied très appréciée :

3 chambres avec parquet (dont 2 avec placards et une avec accès patio)

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque

WC indépendant

Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle

À l’extérieur, peu d’entretien : un espace optimisé avec terrasse dominante et un petit coin de pelouse synthétique, parfait pour profiter sans contrainte.

Ici, on ne parle pas d’une maison traditionnelle avec grand terrain, mais d’un mode de vie pratique et confortable, entre maison et appartement :

entretien extérieur minimal

stationnements privatifs (jusqu’à 3 véhicules)

chauffage au sol par pompe à chaleur

Un bien particulièrement adapté pour un couple, des retraités ou toute personne recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau Plain pied : 3 chambres 117 m2 habitable + Garage.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit 7100e !!! au lieu de 23600e )

A Cholet, sur un terrain orienté sud ouest, clos de murs, découvrez ce plain pied de 2025/2026 à toit plat d' une surface habitable de 117m2,, composé d'un pièce de vie traversante de 56 m2 avec cuisine aménagée et équipée compris ilot; 3 grandes chambres ( compris portes de placards et penderies ),un wc indépendant , une belle salle d'eau et une lingerie traversante de 9m2 avec accès garage, préau et jardin arrière.

Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / DPE A - A / maison aux nomes PMR .

Coté annexe : une garage de 21m2 et un préau de 6m2 ; en extérieur : une terrasse de 43 m2

Chauffage : plancher chauffant aérothermie.

EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit 7100e !!! au lieu de 23600e )

garanties décennales : oui

domotique volet roulants : oui

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1.

Prix honoraires inclus soit 2,39 % et à la charge de l acquéreur

Prix net vendeur : 293 000e ttc Honoraire d'agence : 6990,00e ttc

Soit 299 990e fai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Magnifique pavillon T5 situé à Chanteloup-les-Bois, à seulement 20 minutes de Cholet. Ce bien, construit en 2000, vous séduira par son charme et son confort. Avec une superficie habitable de 140 m², cette maison indépendante est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 60 m². La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Ce pavillon dispose de trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable patio orienté à l'ouest, idéal pour savourer vos soirées d'été. Le terrain de 603 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, ce bien comprend un garage et une place de parking, vous assurant un stationnement facile.

Le système de chauffage par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique tout au long de l'année, […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied de 2023 : 146 m2 + garage 27 m2. A Cholet. quartier Val de Moine, découvrez ce plain pied RE 2020 ( DPE A )très récent, maison propre et parfaitement entretenue sur un terrain d'environ 630 m2, plat et clôturé. A proximité de l'espace commercial Leclerc Val de Moine et à qqles minutes du centre ville. La maison de 2023 est composée d'une entrée de 5m2 avec placard et d' un claustra bois séparatif; un salon-séjour de 40m2 avec cuisine semi ouverte de 19m2: aménagée et équipée compris ilot soit une pièce de vie de 60m2 !!! Coté nuit : un dégagement distribue 4 grandes chambres , dont une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau privative ). une salle de bain ( diubele vasques avec baignoire et un wc ). Coté annexe : un garage de 27 m2 pour un véhicule et du rangement et une lingerie isolée/chauffée. Coté jardin : en partie arrière coté salon/Séjour-cuisine. terrain plat et clôturé; une grande terrasse carrelée. Maison fonctionnelle; bonne situation, Maison sous garantie décennale (dc). uniquement chez Ô Coeur de l immo Cholet. surface habitable : 145,96 m2. annexe garage : 27;00 m2. taxe foncière attendue : +/- 2700e ( compris ordures ménagères) vendue avec contrôles assainissement eu/ep et termites. terrain plat : oui tout à l égout : oui garanties décennales : oui ligne de bus à proximité : oui ( ligne 5 ) terrain plat : +/- 630 m2 fibre optique : oui, raccordée; stationnements extérieurs sur parcelle privative : 2. pas de charges de copropriété. piscinable: oui ( suivant autorisations mairie ). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Estimation des couts annuels d'énergie du logement. entre 460e et 670 e par an. base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris. soit 370 000e net vendeur.. Frais d'agence immobilière :7900 e ttc Frais d'agence à charge acquéreur(s). Soit 377 900 e fai La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison moderne : 4 chambres avec grand garage. Exclusivité Agence; TRES RARE A cholet, quartier du Val de Moine; proche des services, des commodités, des commerces et des transports, découvrez ce plain pied de 2023/2024 non mitoyen sur un terrain plat, clôturé de +/- 560m2. A l'abri des regards; La maison est composée d'une entrée ; une très grande pièce de vie de 61m2; avec cuisine aménagée et équipée; 2 espaces nuits; -un 1er espace nuit : la suite parentale de 25m2 ( salle d 'eau ; dressing aménagé sur mesure et la chambre avec accès sur la terrasse ). -2 ème espace nuits : 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain ( douche+ baignoire ) et un wc. Coté annexes : un grand garage de 49 m2 !!!! (très rare ), un grande lingerie (isolée/chauffée) avec accès extérieur de 16m2. Coté extérieur : entièrement clôturé, grande terrasse carrelée, pelouse réalisé; haies plantées.... Maison à la nome RT 2012( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau duo ) , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. EXCLUSIVITE AGENCE habitable : +/- 151, m2. garage intégré : +/- 49 m2. pour 2 véhicules + du rangement maison non mitoyenne terrain plat; passage latéral : oui frais de notaire : standard. assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle termites /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : raccordable : oui garanties décennales : oui chauffage : pac air/eau plancher chauffant vmc : basse consommation hygro b domotique : centralisation des volets + commande individuelle. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Prix honoraires inclus soit 2,00 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 4O0 000,00e Honoraire d'agence : 8000,00e ttc Soit 408000e fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de PLAIN-PIED de124 m2 de 2017 – Lumineuse – Patio – Belles Prestations

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché au Nord-Est de Cholet, cette maison contemporaine de 2017 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie s'articule harmonieusement autour d'un patio central, offrant un second salon plus intimiste, idéal pour un coin détente ou un espace de réception original.

La partie nuit se compose de :

Trois chambres,

Dont une suite parentale avec salle d'eau privative,

Et deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle d'eau communicante.

Un WC indépendant, une lingerie fonctionnelle ainsi qu'un très grand garage complètent l'ensemble.

Édifiée sur un terrain de 465 m², cette maison profite des dernières générations de matériaux high-tech, garantissant confort, performance énergétique et qualité de construction.

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, modernité et confort dans un environnement résidentiel.

Cette annonce référence 318985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 143 m2, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offrant de beaux volumes

Confort moderne et économies d'énergie ,la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, du chauffage au sol, ainsi que du double vitrage et de volets roulants dans toutes les pièces.

Elle se compose d'une cuisine , un salon , une salle à mangé , une mezzanine , 3 belles chambres , une salle d'eau , une salle de bain et 2 wc .

De plus elle bénéficie d'un garage de plus de 80 m2 .

Bien atypique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime DURAND - megAgence ! À CHOLET, dans le très apprécié quartier du Val de Moine, cette maison récente de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l’entrée l’atmosphère se veut accueillante et laisse rapidement place à une pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, où la hauteur du plafond et l’ampleur des volumes créent une ambiance ouverte et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (17m²), prolonge harmonieusement cet espace et s’ouvre sur le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, la distribution a été soigneusement pensée pour préserver l’intimité de chacun. Un premier ensemble regroupe la suite parentale avec dressing et salle d’eau, complété par deux chambres dotées de rangements.

Le second espace propose deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Un garage de 30 m² vient renforcer le confort au quotidien, intégrant un espace buanderie isolé et fonctionnel.

Installée sur une parcelle entièrement close d’environ 560 m², cette maison récente séduit par son agencement harmonieux, sa lumière omniprésente et sa vie de plain - pied, propice aux coups de cœur dès la première visite.

« Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d’information. […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie d'une vie sereine dans une maison prête à emménager ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m² située sur la charmante commune du May-sur-Èvre, à seulement 15 minutes de Cholet !

Des espaces pensés pour Votre Confort

Cette maison lumineuse offre une pièce de vie spacieuse de 49 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une sublime suite parentale de 20 m², complétée par deux chambres de 11 m² et 12 m². Pour votre quotidien, une buanderie pratique et une seconde salle d'eau sont à votre disposition.

Oubliez les soucis des travaux !

Cette maison est livrée clé en main avec des équipements de qualité :

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

- Deux salles d'eau modernes et aménagées pour un confort optimal.

- Peintures et revêtements de sol inclus dans toutes les pièces, pour un intérieur harmonieux.

- Un système de chauffage par pompe à chaleur, économique et respectueux de l'environnement

- Chauffage au sol

Un garage attenant est inclus avec porte motorisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui n'a jamais été habitée et qui vous fait bénéficiez de frais de notaire réduits !

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien Atelier transformé en Maison Loft – Cœur de Cholet

En quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé ? Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien commerce, entièrement rénové en 2017, conjugue charme industriel et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

- Salon/Cuisine de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, exposition plein sud.

Cuisine équipée avec cave à vin; Fonctionnelle et élégante, parfaite pour recevoir.

- Deux suites parentales : L'une de 18 m², l'autre de 17 m², chacune avec salle d'eau privative, dont une avec baignoire balnéo.

- Deux espaces mansardés polyvalents : Chambre, bureau, salle de jeux… à aménager selon vos envies.

- Un bureau de 9m²

- Une buanderie donnant sur le garage

- Loggia-terrasse de 11 m² : un cocon extérieur intime au cœur de la ville.

- Garage de 37,5 m² avec portail électrique. Rare en centre-ville : deux véhicules et espace de stockage.

Caractéristiques techniques :

- Nombreux rangements

- Isolation performante (DPE A), VMC récente, ballon thermodynamique, chauffage électrique performant.

- Menuiseries aluminium

Rue calme et à sens unique, en hypercentre

À quelques pas des commerces, restaurants, écoles. Une perle rare alliant tranquillité et vie citadine.

Un lieu de vie à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 4 d'une surface habitable de 85,20m², comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE avec WC

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 266,39 m².

Livraison Avril 2026. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Marcel Doutreligne - 49300 CHOLET

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied : 3 chambres 102 m2 habitable + Garage.

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

A Cholet, sur un terrain clos orienté sud ouest; découvrez ce plain pied de 2025/2026 d'une surface habitable de 102,2m2,; composé d'un pièce de vie traversante de 43 m2 avec cuisine ( Shmidt) aménagée et équipée compris ilot central ; 3 chambres dont une de 14,7m2 ,un wc indépendant , une grande salle d'eau (8,5m2) et une lingerie traversante de 8 m2 avec accès garage et jardin arrière.

Lumineuse / de plain pied / économe en énergies / dpe A/A / clé en main....

Coté annexe : une garage ( porte motorisée) de 17,60m2 ; en extérieur : une terrasse béton de de 22,3 m2 , une parcelle de 432m2)

Chauffage : plancher chauffant aérothermie. RE2020 ( Atlantic Alfeéa duo )

Uniquement chez Ô Coeur ce l'immo Cholet !!!!!!

garanties décennales : oui

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 01.

Prix honoraires inclus soit 2,54 % et à la charge de l acquéreur.

Prix net vendeur : 260 000,00e ttc Honoraire d'agence : 6 600,00e ttc

Soit 266 600,00e fai.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur de l'immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Coeur de l'immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1909 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, alliant confort, modernité et performance énergétique, située dans un environnement calme et agréable.

D'une surface habitable de 119 m2, elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année.

Vous profiterez également d'un grand garage et d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied moderne 5 chambres avec garage

Plain pied de 202...: 5 chambres : 166 m2 habitable + garage

A Cholet, au Val de Moine, découvrez cette maison de 2022/2023 sur un terrain orienté plein sud; La maison est composée d'un hall d'entrée avec placard , un 1er wc visiteur, une pièce de vie de 71 m2 !!!! avec un plafond haut rampant, compris une grande cuisine aménagée et équipée. donnant sur le jardin.

2 espaces nuits distincts :

-le 1er espace : comprend la suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau ), 2 chambres avec placards.

-le 2ème espace : un dégagement avec un grand placard, 1 salle d'eau ( douche + wc ) et 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative.

Coté annexe : un garage de 29m2, compris un espace lingerie/buanderie ( plaqué-isolé).

Coté extérieur ; un jardin clôturé et aménagé d environ 560m2....

Maison à la nome RT 2020 ( dpe = A !!!!), maison chauffée par une pompe à chaleur (pac air/eau type duo ) offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires.

habitable : 166,1,m2.

garage intégré : 29,49 m2. idéal pour 1 véhicule + du rangement

terrain plat, cloturé-aménagé.

frais de notaire : standard ( de 8% à 8,5% ).

assainissement tout à l égout : oui

(vendue avec contrôle termites et conformité assainissement )

fibre optique : oui, raccordée,

garanties décennales : oui

chauffage : pac air/eau plancher chauffant aérothermie

vmc : basse consommation hygro b

stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.

pas de charges de copropriété.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 4.

Prix honoraires inclus soit 1.98 % et à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 500 000.00e

Honoraire d'agence : 9900e ttc

Soit fai : 509 900e fai.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied : 4 chambres 142m2 + garage avec jardinet. 'uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet' Au Puy Saint Bonnet 49300 , commune associée de Cholet, découvrez hors lotissement, ce plain pied de 142 m2 habitable de 2022 sur un petit terrain plat et clôturé( jardinet avec terrasse béton et un espace vert). La maison est composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 64m2 orientée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée compris grand ilot central à 2 niveaux. Coté nuit : une suite parentale de 28m2 ( chambre + grand dressing avec salle d'eau + wc ) 3 chambres, 1 salle de bain ( avec douche + baignoire+wc ). Coté annexe : un garage de 25m2 ; une lingerie (isolée et chauffée ) avec un accès direct au jardin. Coté extérieur: un jardin plein sud, offrant une vue dégagée sur la commune. un terrasse béton et un petit espace vert. Possibilité extérieure d' y stationner 2 véhicules (hors garage ). Maison à la nome RE 2012( dpe = A), maison chauffée par une pompe à chaleur PAC , offrant une économie d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires. 'uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet' habitable : 141,67 m2. terrain plat; frais de notaire : standard. soit /- 8 à 8,5% assainissement tout à l égout : oui (vendue avec contrôle /conformité assainissement ) eu et ep séparatifs fibre optique : oui raccordé sous garanties décennales : oui chauffage : plancher chauffant pompe à chaleur. eau chaude : pompe à chaleur. vmc : basse consommation hygro b stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 01. Prix honoraires inclus soit 1,76 % et à la charge de l acquéreur Prix net vendeur : 284 000.00e Honoraire d'agence : 5000,00e ttc Soit 289 000 fai “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l'Agence « Ô Coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 150 m² Quartier Val de Moine, Cholet

Située dans le quartier prisé du Val de Moine à Cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, modernité et performance énergétique.

D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose :

au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau ;

à l'étage : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres et d'une salle de bain.

Le tout sur un terrain de 444 m², avec garage de 33 m² et stationnements privatifs.

Maison récente de 2020

4 chambres dont suite parentale

Quartier recherché

Prix de vente dont montant honoraires à la charge de l'acquéreur: 455800 euros

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros sur les années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CELIK, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CELIK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame

REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.

Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d’origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques (DPE A).

Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille.

Le cœur de la maison s’articule autour de deux espaces de vie distincts :

-une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin,

-un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison.

Au total, plus de 67 m² d’espaces de vie baignés de lumière.

La maison offre également :

-une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

-quatre chambres supplémentaires,

-une salle de bains,

-une seconde salle d’eau,

-un bureau,

-une lingerie,

-un WC à chaque niveau.

Un garage traversant de 36 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité.

Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif :

-pièce indépendante d’environ 15 m²,

-kitchenette,

-salle d’eau avec WC.

Une dépendance de 35 m² au fond du jardin ,à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable.

Un bien rare, aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins de 15 min de CHOLET, à moins de 3 min de la VOIE RAPIDE Nantes / Bressuire et à environ 30 min des portes de NANTES, sur la commune de SAINT ANDRE DE LA MARCHE (SEVREMOINE), venez découvrir cette SPLENDIDE propriété de 220 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 896 m². Cette RÉCENTE villa, de PLAIN-PIED, allie parfaitement le CONFORT et la PRATICITÉ à l'ESTHÉTIQUE ARCHITECTURALE pour s'inscrire dans un pur style MODERNE et CONTEMPORAIN. Dès l'entrée, d'environ 10 m², s'effectuant par une large porte en verre, vous serez charmés par ces HAUTEURS DE PLAFOND, par cette LUMINOSITÉ TRAVERSANTE, par la QUALITÉ DE CES MATÉRIAUX ainsi que par cette DÉCORATION SOBRE et RAFFINÉE. Une pièce à vivre d'environ 100 m² s'offre à vous, avec d'un côté, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central donnant accès sur un PATIO de plus de 50 m² et de l'autre côté une partie séjour baignée de LUMIÈRE donnant accès au jardin exposé SUD. Une ARRIÈRE-CUISINE et un WC jouxte, bien ÉVIDEMMENT, la pièce de vie pour vous amener par la porte de service à un GARAGE DE 47 m². Vous rejoindrez la partie NUIT en empruntant un COULOIR AUX PAROIS VITRÉES pour y découvrir une SUITE PARENTALE d'environ 25 m² incluant une partie DRESSING et une salle d'eau avec WC, 3 chambres de plus de 12 m² chacune et une SALLE de BAIN d'environ 13 m² avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC et une partie LINGERIE. L'ensemble des pièces bénéficient de GRANDES HUISSERIES en ALUMINIUM pour vous garantir une LUMINOSITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 180 m², construite en 2022?2023, située dans l'un des lotissements les plus prisés de Cholet. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 17 m², spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et contemporain. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale remarquable, avec une salle d'eau, un WC intégré et un dressing de belle taille. Une grande buanderie totalement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau avec beaucoup de fonctionnalité.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC, idéals pour une vie de famille.

L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

une terrasse en bois d'environ 50 m²,

une piscine chauffée 7 × 4 m,

un cabanon,

ainsi qu'un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille.

Le tout sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et son confort au quotidien.

C'est un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations.

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Le prix : 795000 euros honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>