NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !

Maison d'habitation à vendre à CHOLET de type 5 d'une surface habitable de 96,03m², comprenant :

- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 1 chambre.

- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.

Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 227,76 m².

Disponible de suite. Situé ZAC du Val de Moine - Rue Joséphine Baker - 49300 CHOLET

Une accession en toute tranquillité :

- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.

- l'assurance d'un accompagnement personnalisé

LOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-Accession

Bénéficiez :

- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %

- de l'exonération de la taxe foncière sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Fruit de la réhabilitation d'un garage automobile en 2006, ce bien atypique est unique. II est destiné à une famille souhaitant la proximité de la gare et du centre ville.

Le Rez de chaussée propose une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon ouvert sur la cuisine avec cheminée centrale, une buanderie, le tout accédant au jardin clos de murs de pierres avec sa terrasse abritée.

L'étage est composé de trois chambres possédant chacune une salle d'eau, quatrième chambre possible ou bureau ouvert.

Un garage et une superbe cave complètent le tout.

Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD.

Honoraires 3.12% de 480 000€ (prix de vente honoraires exclus)

Soit 495 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.

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Maison de plain-pied sur sous-sol total, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, terrasse, une salle d'eau et des WC séparés.

Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain de 670 m2, idéal pour profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété développe 197 m2 habitables sur une parcelle de 651 m2, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, de Cholet et du complexe Glisséo.

Le jardin clos et arboré, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle intimité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Rez-de-chaussée

Vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur les extérieurs

Cuisine fonctionnelle et conviviale

Chambre avec salle d’eau privative permettant une vie de plain-pied ou un espace invités indépendant

Étage

Trois chambres spacieuses

Salle de bain familiale

Suite parentale avec dressing et salle d’eau

Grande salle de jeux offrant un fort potentiel d’aménagement : bureau, espace loisirs, home cinéma ou salle de sport

Extérieurs et annexes

Jardin paysager clos

Exposition sud-ouest

Garage de 33 m2

Espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions

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Foncia vous propose dans un quartier calme et prisé, cette spacieuse maison composée d'une très belle pièce de vie de 44m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec salle d'eau partagée, une buanderie et un grand garage. En bonus, une grande pièce de 28 m2 pouvant servir de jardin d'hiver […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée 187 m² avec local indépendant – Quartier Notre-Dame

REVO IMMO vous propose en exclusivité une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et fonctionnalité.

Située dans une rue calme du quartier Notre-Dame à Cholet, cette maison des années 60 revisite son architecture d’origine avec beaucoup de caractère et une rénovation complète de qualité, offrant aujourd’hui d’excellentes performances énergétiques (DPE A).

Développant 187 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille.

Le cœur de la maison s’articule autour de deux espaces de vie distincts :

-une vaste cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, ouverte sur un espace repas lumineux tourné vers la terrasse et le jardin,

-un salon cathédrale chaleureux de 29 m², véritable pièce signature de la maison.

Au total, plus de 67 m² d’espaces de vie baignés de lumière.

La maison offre également :

-une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

-quatre chambres supplémentaires,

-une salle de bains,

-une seconde salle d’eau,

-un bureau,

-une lingerie,

-un WC à chaque niveau.

Un garage traversant de 36 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une façade au style inspiré californien, apportant modernité et singularité.

Autre véritable atout : un local indépendant entièrement rénové, parfait pour une activité professionnelle, recevoir en toute autonomie, télétravailler ou imaginer un projet locatif :

-pièce indépendante d’environ 15 m²,

-kitchenette,

-salle d’eau avec WC.

Une dépendance de 35 m² au fond du jardin ,à rénover, laisse encore place à vos projets, sur un terrain piscinable.

Un bien rare, aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

AUGEREAU Immobilier vous propose cette jolie maison contemporaine de 132m2 construite en 2022, située à proximité des commerces, commodité et du lac de Ribou.

Elle offre une alliance parfaite entre confort moderne, sobriété et qualité de vie. Edifiée sur un terrain clos de près de 600 m2, elle bénéficie de prestations haut de gamme répondant à toutes les normes actuelles.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale, séduit par sa fonctionnalité et son design épuré. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau privative et un dressing. Ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains familiale offrent un espace nuit convivial et harmonieux.

La maison répond aux dernières exigences en matière d'efficacité énergétique et de confort. Le rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien rare conjugue cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée !

Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres.

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage.

Un bel espace mezzanine de 42 m² au sol (non compris dans la surface habitable) sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants.

Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal.

Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d’hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l’année.

En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située, la maison dispose d’un accès direct à l’autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces.

Une visite s’impose […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHOLET sur un terrain de 612 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 71 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Devenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 71 m² où chaque espace a été pensé pour votre confort.

La conception traversante du salon garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L`espace nuit de ce logement se compose de 2 chambres, 1 WC et une salle de bain pour un maximum de fonctionnalité. Un garage ainsi qu`un cellier viennent parfaire cette propriété.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Optez pour le confort et le dynamisme en choisissant de vous installer à Cholet, la capitale des Mauges.

Ce lotissement Val de Moine, vous donne accès à de nombreux services à proximité tels qu`un cabinet dentaire, un parc pour enfants, un EHPAD, mais aussi un supermarché E.Leclerc ou le lac de Ribou.

Vous y trouverez également dans cette ville une gare, des établissements scolaires, une piscine municipale, des commerces variés, un large choix de restaurants, etc.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHOLET sur un terrain de 792 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Imaginez votre futur chez-vous avec ce modèle plain-pied : design extérieur traditionnel d`une surface de 85 m² habitable.

Vous pourrez profiter d`une pièce de vie de 40 m², lumineuse par sa baie vitrée. Son espace nuit se compose de 2 chambres. Une pièce supplémentaire est dédié à un espace bureau. Vous pourrez également profiter d`un garage de 40m² pour plus de confort.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Optez pour le confort et le dynamisme en choisissant de vous installer à Cholet, la capitale des Mauges.

Ce lotissement Val de Moine, vous donne accès à de nombreux services à proximité tels qu`un cabinet dentaire, un parc pour enfants, un EHPAD, mais aussi un supermarché E.Leclerc ou le lac de Ribou.

Vous y trouverez également dans cette ville une gare, des établissements scolaires, une piscine municipale, des commerces variés, un large choix de restaurants, etc.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied 115 m2 en 3 chambres + garage

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

Nouveau :

A quelques minutes du sud de Cholet. et de Mortagne sur Sèvre; découvrez cette maison construite en 2025 et 2026 sur la commune associée du Puy Saint Bonnet.

Sur un terrain plat et orienté plein sud, cette maison non mitoyenne à la norme re2020 (DPE A/ A )est composée :

-un hall d entrée avec placard

-un pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

-une suite parentale indépendante( chambre + pièce dressing + salle d'eau privative) soit 20,5m2

-2 autres belles chambres

-une salle d'eau principale

-un wc séparé (avec fenêtre)

- une lingerie

- un garage de 25m2

le tout sur un terrain d'environ 480m2 ( la pelouse sera réalisé pour la vente )

Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7600e au lieu de +/-25600e... )

qqles informations :

chauffage aérothermie / pac ( plancher chauffant )

kit domotique Tahoma Somfy

sous garanties décennales

pas de copropriété

libre de suite

lotissement fibré

Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, hors lotissement, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cholet, des écoles, des crèches, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette superbe maison de 180 m² construite en 2013-2014 séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son impressionnante pièce de vie d'environ 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour la vie de famille et les moments de partage.

Cette maison allie avec élégance le confort moderne au charme de l'authentique. A l'étage, les poutres apparentes et le parquet massif confèrent une atmosphère unique et raffinée.

Elle se compose de :

Une chambre au rez-de-chaussée ;

Trois belles chambres à l'étage ;

Une salle de bains avec baignoire et douche ;

Deux WC indépendant ;

Un balcon d'environ 16 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse arrière d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. A l'avant, une terrasse carrelée d'environ 40 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Le chauffage au sol apporte un confort optimal au quotidien.

Autre avantage rare : cette propriété nécessite très peu d'entretien extérieur. Pas de tonte de pelouse ni de travaux paysagers contraignants, vous profitez pleinement de votre maison sans les contraintes habituelles d'un grand terrain.

Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

Les atouts de ce bien :

Maison récente (2013-2014)

Pièce de vie exceptionnelle de 85 m²

Chauffage au sol

4 chambres

Parquet massif et poutres apparentes

Terrasse arrière de 80 m²

Terrasse avant carrelée de 40 m²

Balcon de 16 m²

Deux places de stationnement privatives

Faible entretien extérieur

Hors lotissement

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Très belle maison contemporaine, 175 m² entièrement de plain pied. Cette propriété se compose d'une vaste réception de 52 m² ouverte sur espace repas équipé de 17 m². Cinq chambres dont une suite parentale de 23 m². Construite avec des matériaux de qualité, vous apprécierez ses prestations soignées, son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cholet, hors lotissement, découvrez cette maison étage 5 chambres de 2023 à toits plats de 142 m2 habitable sur une terrain clôturé de 310m2, au calme et proche de nombreux commerces/services à pieds.

Au rdc : une belle entrée avec un placard sur mesure, 1er wc visiteur, un grand salon indépendant, une pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine aménagée et équipée avec ilot, un espace salon/séjour lumineux donnant sur le jardin orienté plein sud. Une suite parentale de 18 m2 : chambre + dressing aménagé + une salle d'eau privative et un 2 ème wc.

A l étage : un palier distribuant : 4 chambres, 1 salle de bain ( baignoire )et 1 wc indépendant. Très belles prestations pour cette construction de 2023; chauffage par le sol ( rdc et étage ), volets roulants électriques..... habitable : 142,3m2. garage : 28,69 m2 + cellier/buanderie 6,53 m2 terrain plat et clôturé: oui garanties décennales : oui ligne de bus à proximité : oui terrain plat : +/- 310 m2 tout à l égout : oui fibre optique : oui, raccordée pas de charges de copropriété. maison sur vide sanitaire.

Honoraires inclus de 1.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la maison SERENITE G, un modèle exceptionnel à Cholet, dans le Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie idéal à votre famille. Cette maison de 96m², pensée pour le confort et la fonctionnalité, vous promet une vie sereine et agréable grâce à son agencement optimisé et son espace extérieur généreux.

- Surface habitable : 96m²

- Superficie du terrain : 527m²

- Nombre de pièces : 6

- Nombre de chambres : 4

- Garage intégré

À l'extérieur, profitez d'un beau jardin pour vos moments de détente ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. La façade contemporaine et accueillante de la maison SERENITE G souligne le caractère moderne de cette construction de qualité.

À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser votre confort, avec un premier niveau où vous trouverez :

- Une pièce à vivre lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, qui se prolonge sur le jardin.

- Une cuisine ouverte, à personnaliser selon vos souhaits, offrant une belle convivialité.

- Une première chambre, parfaite pour les parents ou pour un bureau.

- Un garage attenant pour un accès facile et sécurisé.

À l'étage, la maison dispose de trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, idéales pour héberger confortablement vos proches. Une salle de bain familiale complète cet étage, garantissant praticité et confort pour toute la famille.

Cholet offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, tout en étant accessible aux axes routiers majeurs. Vous apprécierez également les activités culturelles et sportives proposées par cette dynamique commune.

Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour la réalisation de votre projet immobilier. Profitez de notre expertise en matière de construction en conformité avec la réglementation RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales. Profitez du choix des matériaux et de la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique Maison Ambre Tuile de 90.0m², idéalement située à Cholet dans le Maine-et-Loire, sur un terrain spacieux de 527m². Ce projet séduisant vous offre la promesse d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche.

Cette maison se compose de :

- 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale parfaitement distincte, favorisant votre intimité

- Un vaste espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis

- Une cuisine ouverte sur la pièce principale, vous permettant de profiter d'un vrai lieu de convivialité

- Une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un garage pratique pour votre véhicule et vos équipements sportifs

L'architecture soignée de la Maison Ambre Tuile contribue à son allure accueillante. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal ainsi qu'une esthétique harmonieuse. Vous pouvez personnaliser certains aspects de votre maison avec Bâti85, afin qu'elle réponde au mieux à vos envies et à vos besoins.

En ce qui concerne la commune de Cholet, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. Connue pour sa convivialité et son dynamisme, Cholet dispose d'un accès facilité aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La ville est également reconnue pour ses espaces verts, ses établissements scolaires de qualité et ses commerces variés, contribuant ainsi à une vie quotidienne agréable.

Bâti85 vous garantit un projet conforme à la règlementation environnementale RE2020, vous permettant ainsi de réduire vos factures d'énergie tout en préservant l'environnement. Avec notre accompagnement, vous serez guidé […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER TREMOLIERES.

Maison de plain-pied de 2018 offrant 107m² habitables environ comprenant: une entrée directe sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 4 chambres, salle de bains, cellier et WC.

Garage.

Jardin.

Le tout sur un terrain de 643m².

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet : Dans un quartier calme, maison de 2008 non mitoyenne entourée de verdure .

Tout y est! 5 chambres, dont une suite parentale et un bureau en RdC , belle pièce de vie de plus de 69 m² avec poêle à bois ; cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine

56 m² de garage, pour les amateurs de grand garage ainsi que 2 places de parking privées.

Cette maison fonctionnelle , très bien entretenue ravira une grande famille

Honoraires 2.86% de 519 440 euros (prix de vente honoraires inclus)

Soit 505 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur avec salon séjour et cuisine , une arrière cuisine et un grand garage complètent cette première partie . Pour le coin nuit: une suite parentale avec dressing salle d'eau et un bureau terminent ce RdC

L'étage dessert 4 grandes chambres avec placards, un WC ainsi qu'une salle de bains douche avec rangements.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et un poêle rendent le confort de cette maison très agréable

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an (B)

Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations actuelles, de beaux volumes et un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 40 m² et le jardin. Cet espace chaleureux se prolonge par une cuisine de 13 m² ouverte, aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central convivial.

Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Trois autres chambres (entre 11 et 12 m²) avec placards complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une salle de jeux, une buanderie ou arrière-cuisine spacieuse de 14 m² reliant la cuisine au garage carrelé avec point d'eau viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, le terrain d'environ 627 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et d'un excellent classement énergétique, garantissant confort, performance et faibles consommations.

Son environnement résidentiel, proche des écoles, commerces et services, en fait une adresse idéale pour une vie de famille sereine.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Dans le quartier recherché de La Meilleraie, découvrez cette maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, devient naturellement le coeur de la maison. Cuisine ouverte, moments de partage, soirées entre amis? on s'y imagine immédiatement.

Construite selon la RT 2012, cette maison non mitoyenne offre 4 chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.

Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du Parc de Moine, du complexe sportif de La Meilleraie, des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Cholet, tout est réuni pour simplifier le quotidien.

Une maison récente, lumineuse, économe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO Proche parc de moine, centre commercial, les halles Très belles prestations pour cette maison de plain-pied récente (2012)norme PMR, d'une surface habitable d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 790 m² entièrement clos et paysagé. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux et climatisé de 44 m² donnant sur 2 terrasses, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée de 11,35 m² et une lingerie de 7,20 m². L'espace nuit offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 3 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC, ainsi qu'une lingerie. Un garage carrelé de 26,5 m², un carport, cave et double terrasses et un jardin soigné complètent ce bien. Confort moderne assuré grâce à un chauffage par aérothermie et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Situation idéale, à proximité immédiate du Parc de Moine, du centre commercial et des Halles. 👉 Maison familiale clé en main, offrant confort, volumes et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Référence annonce : 1937rB

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Cholet vous dévoile une propriété contemporaine rare, idéalement située au sein du très recherché Domaine du Golf de Cholet.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards et au calme absolu, cette élégante villa d'architecte de 224m² construite en 2003 profite d'un accès direct au golf et d'un cadre de vie exclusif.

Au coeur d'une parcelle paysagée de 1 209 m², la propriété séduit immédiatement par l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et luminosité.

Dès l'entrée, les lignes épurées et les perspectives généreuses imposent une signature résolument haut de gamme. La pièce de réception de 60 m², sublimée par une remarquable hauteur cathédrale et une exposition plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à de vastes ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent avec élégance dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.

Le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, invite à des instants de convivialité dans une ambiance feutrée et sophistiquée.

La cuisine, récemment repensée dans un esprit contemporain, conjugue esthétique et fonctionnalité. Entièrement aménagée et équipée avec des prestations premium, elle se distingue par ses équipements de qualité et son arrière-cuisine parfaitement intégrée.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains élégante comprenant baignoire et douche à l'italienne. Une seconde chambre avec rangements intégrés complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine ouverte offre un espace idéal pour un salon privé, une bibliothèque ou un bureau. Elle distribue une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, chaque aménagement a été pensé pour sublimer l'art de vivre. La vaste terrasse de plus de 60 m², équipée de doubles stores bannes […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité !

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, cette maison neuve de 159 m² offre des prestations de qualité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la hauteur sous plafond, apportant une véritable sensation d'espace.

La maison propose une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour recevoir, avec un espace salon-séjour convivial et ouvert. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour un quotidien sans contrainte.

Un garage de plus de 19 m² vient compléter ce bien.

Construite selon les normes RT 2012, cette maison garantit confort thermique et performance énergétique.

Les + :

- Maison récente RT 2012, construite en 2022

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Grande pièce de vie lumineuse

- Belle hauteur sous plafond

- Matériaux de qualité

- 4 chambres

- Garage + 2 stationnements devant la maison

- Jardin facile à entretenir

- Chauffage au sol dans toute la maison

Environnement calme, proche commodités, quartier val de moine.

A découvrir sans tarder !

Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur

DPE A 36 kWhEP/m²/an GES A 1 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros i.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HUGO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HUGO agissant sous le statut […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Cholet !

Cette maison design étage avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin et 442m²

proche du centre est composée de 5 pièces répartie sur 115m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,

A l'étage, vous pourrez profiter.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 328385€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

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