Située au cœur de la charmante commune de Champtoceaux, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d’architecte de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de modernité et de sérénité. Développant 160 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, propose un espace spacieux et convivial. Elle intègre une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un insert à pellets qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d’hiver. Le confort est ici une priorité, comme en témoigne le DPE classé B, obtenu grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur performant.

Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun : les quatre chambres de la villa disposent toutes de leur propre salle d’eau privative. La suite parentale bénéficie en complément d’un dressing et d'uns salle de bains. Les aspects fonctionnels ne sont pas en reste avec une arrière-cuisine pratique et un vaste garage double de 35 m².

À l'extérieur, le jardin clos dévoile une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine sécurisée et son pool house, parfaits pour recevoir vos proches dans une atmosphère de vacances. Cette propriété unique allie élégance architecturale et confort technologique dans l'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)

Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)

Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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À vendre - Maison avec terrain à Liré (900 m²)

Située dans la charmante commune de Liré, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :

Surface du terrain : 900 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin spacieuxAtouts du bien :

Grand jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable pour répondre à tous vos besoinsNe manquez pas cette belle opportunité à Liré. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Projet de construction - Maison neuve sur terrain de 475 m² à Drain

Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable ?

Découvrez ce projet de construction sur la commune de Drain, sur un terrain de 475 m².

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison moderne et fonctionnelle, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.

Le projet de construction est personnalisable : surface, nombre de chambres, style architectural... tout est modulable selon vos envies.

Drain bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de communication.

✔ Terrain de 475 m²

✔ Projet de maison neuve

✔ Environnement calme

✔ Construction personnalisable

✔ Idéal résidence principale ou investissement

Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

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Charme et modernité, clés en main !

À seulement 7 minutes de la gare d'Oudon et à proximité du bourg, cette maison de 98 m² parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, offre des espaces soignés et optimisés.

Intérieur

- Pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine récente aménagée et équipée.

- Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

- Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

- Lingerie fonctionnelle.

Extérieur

- Parcelle de 600 m² environ offrant une vue dégagée et de belles possibilités d'aménagement extérieur.

- Garage 22 m²

Cette maison fonctionnelle et chaleureuse représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller : Mr Lenny Lemesle – Agence VVMIMMO

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose sur la commune de Drain, cette maison de plain-pied aux normes RT 2020 et PMR, construite en 2024. Elle vous offre confort moderne et belles prestations.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit dessert quatre belles chambres, un dressing indépendant, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant.

Un cellier et un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et paysagé avec une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

Matériaux de qualité et maison économe, une visite s'impose !

Votre contact : Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Liré, commune dynamique d'Orée d'Anjou, cette maison contemporaine de 2024 coche toutes les cases du confort moderne. Nichée à deux pas du Parc de la Turmelière, du centre commercial et de la maison de santé, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

La pièce de vie vaste et baignée de lumière est sublimée par une cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pour une vie de plain-pied fluide et confortable.

À l'étage, le palier en mode mezzanine ouvre l'espace et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille, enfants ou projets futurs.

Une terrasse d'environ 40 m² en bois exotique prolonge la maison

Cette maison très économe avec son DPE A est pensée pour conjuguer performance énergétique, confort et modernité. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Ne tardez pas à visiter cette maison récente, construite en 2018, de plain pied et qui ne vous laissera pas insensible.

Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, 1 lingerie, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau et 1 garage.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse située dans le prolongement du salon.

Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granules dans le salon, chauffage électrique dans les chambres, assainissement individuel, maison non mitoyenne.

Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes de la gare d'OUDON. Le tout sur une parcelle de 430 m2 environ. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne de CHAMPTOCEAUX,

Bâtisse en pierre de caractère, entièrement réhabilitée, développant une surface habitable d’environ 195 m², offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.

Agencement :

Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, volumes généreux.

Étage : 3 chambres, espace nuit fonctionnel et bien distribué, salle de bain.

Dépendances / Potentiel :

Pièce attenante à la maison permettant la création d’une suite parentale de plain-pied ou d’un espace indépendant (bureau, studio, etc.).

Extérieurs :

Terrain d’une superficie de plus de 1 hectare, offrant un cadre naturel privilégié.

Présence d’une mare, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.

Atouts :

Rénovation alliant authenticité et confort

Environnement calme, sans nuisance

Potentiel d’aménagement complémentaire

Idéal résidence principale ou secondaire

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cette belle maison construite en 2016 et idéalement située à SAINT LAURENT DES AUTELS. Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda, une chambre avec placard/dressing, une salle d'eau et un WC. Ensuite, un cellier donnant sur le garage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un WC et un grenier pour stocker vos affaires. A l'extérieur, un jardin clos et récemment aménagé avec terrasses, potager, dépendances et poulailler. Aucun travaux à prévoir ! Très bon classement énergétique, classé en A ! Un puits alimente la totalité de la maison donc pas de facture d'eau. Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET SUR LA CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO

En pleine campagne, dans un hameau situé à 15 minutes d’Ancenis, 10 minutes de Saint-Pierre-Montlimart et 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, découvrez cet ensemble immobilier remarquable par sa situation, sa vue dégagée sur la campagne et la qualité de sa rénovation.

Il se compose d’une maison principale de 170 m² habitables et d’une seconde maison d’environ 85 m² de plancher, pouvant être louée, aménagée en gîte ou servir d’extension à l’habitation principale.

Depuis toutes les pièces de vie, vous profiterez d’une superbe vue sur la campagne, ainsi que sur la terrasse et la piscine.

La cuisine, ouverte par une verrière sur le séjour équipé d’un poêle à granulés, communique avec un salon chaleureux menant à une suite parentale.

Le rez-de-chaussée est idéal pour les parents et offre également une lingerie, une salle de jeux, des WC et un atelier.

L’étage, pensé pour les enfants, dispose d’un palier, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande salle de jeux.

La seconde maison, très charmante, est accessible depuis la cuisine de la maison principale. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour déplafonné avec cheminée à bois, donnant sur une vaste terrasse couverte.

On y trouve également une pièce en rez-de-chaussée, des WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec salle d’eau, accessible par une passerelle.

Le tout est édifié sur plus de 2 900 m² de terrain, avec espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 137 m² située sur la commune de Landemont, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine et une véranda viennent enrichir les espaces et apporter encore plus de fonctionnalité. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et deux WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage.

Ses atouts : maison récente, prestations actuelles, vie de plain-pied confortable, volumes généreux, belle luminosité, environnement calme.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder!

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Landemont !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 3 pièces répartie sur 82m².

Possibilité de vous proposer un autre projet

Votre projet Maison + Terrain à partir de 211108€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

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Imaginez votre future maison écologique, confortable et pleine de charme avec My Lovely Nature

Accédez à un cadre de vie sain, durable et largement ouvert sur la lumière naturelle. Cette maison en bois, pensée selon une approche bioclimatique et isolée avec des matériaux biosourcés, combine efficacité énergétique, bien-être au quotidien et faible impact environnemental.

Implantée sur un terrain de 303 m², cette habitation d'environ 100 m² offre des espaces généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La pièce principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés.

Les habillages extérieurs (bardage bois, enduit ou zinc) ainsi que les menuiseries en aluminium apportent une signature contemporaine, naturelle et parfaitement intégrée à son environnement.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception personnalisée de votre projet, directement adapté à ce terrain.

Profitez-en : l'étude de faisabilité est offerte !

Projet Maison + Terrain à partir de 299 000 €

Une maison qui vous ressemble, durable, saine et pensée pour votre confort.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Pavillon moderne (8 ans) situé au cOEur de champtoceaux en Orée d'Anjou, d'une superficie totale de 116m² sur un terrain de 439m², L'agencement intérieur est pensé pour offrir une fluidité dans les déplacements et une luminosité optimale.

Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing et 3 autres, 1 buanderie, 1 WC , 1 salle d'eau et 1 garage.

Les plus de ce bien :

emplacement idéal: Située à proximité des commerces+ des écoles et collèges+à 10 minutes de la gare d'OUDON

- Plain-pied offrant une accessibilité aisée

- Environnement calme

- Construction récente et en excellent état

- terrain avec jardin et terrasse au sud

- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé dans le bourg de Drain.

Ce terrain viabilisé de 450 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 10 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité.

Le terrain situé sur les hauteurs de Drain vous offrira une vue à couper le souffle.

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 85 m² habitable, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITEE ! Terrain viabilisé dans le bourg de Champtoceaux.

Ce terrain viabilisé de 350 m2 est parfait pour réaliser votre future maison à moins de 15 min d'Ancenis. Il vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille, tout en vous permettant un accès rapide aux grands axes routier et aux commerces de proximité, Gare...

De nombreuses possibilités de construction s'offrent à vous et nous nous adapterons à vos envies et à votre budget.

LES NOUVELLES MAISONS DOMINIQUE CHARLES vous accompagne dans l'imagination et dans la réalisation de votre maison entièrement sur mesure et personnalisable.

Le présent projet mesure environ 95 m² habitable, il comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage fonctionnel relié à la maison par un cellier.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs HANSGROHE, Large […] Voir l’annonce immobilière >>

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).

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iad France - Isabelle Hamon vous propose: MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – DPE A – POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN CŒUR DE BOURG -

A seulement 8min de La Chapelle Basse Mer sur la commune de Landemont – 49270 OREE D’ANJOU

Cette belle maison ancienne entièrement rénovée développe 212 m² habitables et vous offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’évolutif . En BONUS un grand garage totalement indépendant et son étage aménageable .

La maison propose 5 chambres, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer des espaces bureau selon les besoins.

À l’arrière, le jardin clos, totalement à l’abri des nuisances, offre un véritable cocon de calme, parfait pour les moments de détente.

En fond de parcelle, un garage indépendant de grande capacité ouvre de nombreuses perspectives. Au rdc : 75m2 stationnement de plusieurs véhicules + un grenier de 56m2 aménageable création d’un logement indépendant, activité professionnelle, bureau ou , projet locatif complémentaire. ..Un VRAI levier de VALORISATION, rare sur le secteur.

Cette maison bénéficie de la vie de bourg et de ses commodités accessibles à pied.

Côté rue, l’environnement est vivant , côté jardin, le calme est total.

En résumé :

- 212 m² habitables

- 5 chambres

- Maison rénovée

- DPE A

- Jardin sans nuisance

- Garage indépendant avec grenier aménageable , fort potentiel !

- Emplacement central

Un bien unique, idéal pour une famille, un projet de vie évolutif ou une activité mixte habitation/professionnelle.

À découvrir sans tarder. Photos complémentaires sur demande

Partage inter-agence accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Liré !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 402 m2.

Résidence principale dans le bourg à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 95 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de 38 m² avec une buanderie, des WC séparés, une salle de bain, une chambre parentale de 12m² avec placard et un bureau.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, Choix de faïence et carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 185 000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Nouvelle société Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>