Seulement chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 2017 de plain pied sur une jolie parcelle clôturée de 3998m².

Entrez et laissez vous absorber par les volumes de la pièce de vie, qui permet de profiter de moments en famille, avec vue sur le jardin.

L'espace jour composé de cette pièce de vie ''salon séjour cuisine équipée'' et d'une chambre bureau s'ouvre sur le jardin.

L'espace nuit composé de deux chambres, une suite parentale, une salle de bains, un wc, permet à chacun de trouver sa place.

La maison sur vide sanitaire avec une micro station, possède une jolie parcelle de près de 4000m² ainsi potager, jeux, farnienté, ou bricolage sont largement possibles.

Venez vite visiter cette pépite entre campagne et centre bourg.

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires.

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A CHAUMONT D'ANJOU, à deux minutes de Jarzé, et 22 minutes d'ANGERS, découvrez cette maison 100% plain pied où volumes et luminosité sont les maitres mots de ce chouette pavillon.

Entrez et laissez vous bercer par cette belle pièce de vie (séjour - cuisine) donnant sur le salon (véranda) avec vue sur le jardin arboré. L'ensemble de près de 65m² saura accueillir famille, amis, pour de chouettes moments ou simplement des instants cocoonings près du feu (poêle à granulés).

L'espace nuit composé d'un bureau, trois chambres, un cellier espacé de l'espace parental (chambre, dressing, et salle d'eau) offre la possibilité aux enfants ou amis d'avoir leur univers.

Le plus un accès depuis la terrasse au bureau par une porte afin d'avoir une activité professionnelle à domicile.

Cette maison est posée sur une parcelle de 834M², entièrement clôturée, avec un espace parking, garage, boulodrome, mais également une cave, un abri... bref il y a moults possibilités tout en ayant la tranquillité pour des acheteurs voulant du volume et de la sérénité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison sur sous-sol des années 70 développant 160 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent classement énergétique et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée ouverte équipée d'un système Polyflamme constitue le cOEur de la maison. La salle à manger et la cuisine attenantes peuvent être réunies pour créer une vaste pièce de vie. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une grande chambre avec cabinet de toilette. Le sous-sol complet se compose d'un garage, d'une cave, d'un espace de stockage et d'un local technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 3 700 m², équipé d'un puits et d'une serre. Une maison familiale offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de personnalisation, dans un environnement agréable à proximité d'Angers. Confort : Excellent classement énergétique (pompe à chaleur), Menuiseries PVC double vitrage, Portail électrique, Cheminée avec système Polyflamme, Sous-sol complet, Grand terrain clos avec puits et serre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

POSEZ VOS VALISES DANS CETTE BELLE MAISON SANS TRAVAUX.

Idéal premier achat, ou investissement locatif !

A deux pas des commerces et des écoles, ainsi que d'un parc public, découvrez cette charmante maison de maître en tuffeau, datant de 1896, située au coeur de Jarzé, à 25 minutes d'Angers.

D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison baignée de lumière comprend au rez-de-chaussée: une belle entrée avec rangements, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, et des WC.

Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres très lumineuses, avec de grances ouvertures, une salle d'eau et des WC.

Au deuxième étage vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains, et un grenier qui pourra être aménagé en chambre supplémentaire ou servir de surface de stockage.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, installée en 2025 avec radiateurs en fonte, garantissant confort et économie d'énergie.

La maison est en très bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.

Vous bénéficierez également d'un grand sous sol, comprenant une vaste cave et un espace buanderie.

Possibilité de stationner les vélos ou poussettes à l'abri, et en sécurité. (avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : * Maison de ville – 179 m² – Centre de Jarzé- 6 chambres * Située en plein centre de Jarzé, à 25 minutes d'Angers, cette maison de ville de 179 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 40 m², avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une véranda. La maison dispose de six chambres dont une au RDC. Certaines avec rangements intégrés, point d'eau et ou douche. La cuisine équipée, donne également sur la véranda qui donne elle même sur une cour d'environ 24 m². Le bien est en bon état général et dispose de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Un garage vient compléter cette maison. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-Anjou

À quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.

Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail.

À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :

piscine récente,

grande terrasse,

terrain de pétanque,

espaces détente et jardin paysagé.

Les + :

maison clé en main

6 chambres

vie de plain-pied possible

très bonne performance énergétique

aucun travaux à prévoir

environnement calme à proximité des commodités

Une maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.

Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne PENISSON vous propose : Coup de cOEur à 5 mn de Jarzé Village et 25 mn d'Angers ! Vous recherchez le confort d'une maison familiale lumineuse et spacieuse. Cette maison de plain-pied de 170 m² avec grande véranda idéalement conçue pour votre bien-être. Ce qui vous attend : - Un séjour lumineux avec poêle à granules pour vos soirées d'hiver. - Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire. - Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. - Côté nuit : 4 chambres, un espace bureau ou jeu pour les enfants, un dressing et une buanderie. L'extérieur : Un terrain tout arboré de 834 m² clos et sans vis-à-vis. Profitez d'un jardin 'cosy' avec terrasse pour les beaux jours. Un garage et une cave et un espace place de parking complètent ce bien. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et convivialité. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Chaumont-d'Anjou, commune de Jarzé Villages, découvrez cette maison ancienne d'environ 66,4 m2 habitables, avec jardin clos et garage attenant.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de plus de 31 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine indépendante d'environ 10 m2, ainsi que d'un WC.

A l'étage, le palier dessert deux espaces nuit mansardés, une salle de bains et un second WC. Les volumes sous rampants apportent à cet étage une atmosphère chaleureuse et permettent différents aménagements selon les besoins.

La maison bénéficie d'un terrain privatif de 361 m2 et d'un garage attenant d'environ 20 m2.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser cette maison ancienne selon ses besoins et ses envies.

Un bien à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un projet, d'un extérieur facile à entretenir et du charme de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>