Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE, PRETE A EMMENAGER ! Le luxe du Neuf DEJA CONSTRUIT à Saubens - Maison de 5 pièces, construction achevée, avec Terrasse et Garage. - Projet d'architecte, Assurance Dommage ouvrage, normes handicapés. Située dans la paisible commune de Saubens, cette maison moderne de 109 m² sur un terrain de 398 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construite en 2025, ce bien neuf et jamais habité est parfait pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / salle à manger / cuisine de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine restera à installer par vos soins et offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une suite parentale de plus de 18 m², un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : accès internet en fibre optique, climatisation, assainissement collectif, ventilation, garage avec accès direct à la maison. En termes d'aménagements extérieurs, en plus d'une belle terrasse semi couverte, vous bénéficierez d'espaces communs et d'un parking goudronné offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles (500m), des commerces du village (300m) et à seulement 10 minutes de la gare et du centre commercial. Les collèges et lycées se situent à 4 kms. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne, un vrai cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370700 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 10700 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette maison NEUVE PRETE A EMMENAGER ! * Le luxe du neuf DEJA CONSTRUIT AVEC TERRASSE ET GARAGE À SAUBENS * Située dans la charmante et paisible commune de Saubens, cette maison neuve de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Érigé en 2025 avec des matériaux de qualité, ce bien moderne offre tout le confort et l'espace nécessaire pour s'épanouir. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - Espace de vie lumineux d'une surface de plus de 43 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille. - Cuisine restant à poser par l'acheteur. - 3 chambres avec placard intégrés. - Salle de bains moderne avec baignoire et douche. - 2 WC séparés pour un confort optimal. - Terrasse couverte et parcelle de 452 m² pour profiter des belles journées en extérieur. * AVANTAGES : * - Maison neuve, offrant une garantie de qualité et un design contemporain. - Garage pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Proximité des commodités : à 10 min du centre commercial, à 500m des écoles, à quelques pas des commerces du village. - Environnement calme et paisible, idéal pour la vie de famille. - Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. - Parking goudronné - Projet d'architecte, Assurance dommage ouvrage * POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ : * - Centre commercial à 10 min pour vos achats quotidiens. - Proximité de Toulouse à 18km pour les sorties et les activités culturelles. - Écoles à 500m pour l'éducation des enfants. - Collège et lycée à 4km pour les études des adolescents. - Gare à 10 min pour vos déplacements. - Commerces du village à 300m pour la proximité des services. Cette maison neuve à Saubens est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne et confortable, idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Découvrez à Lestelle (31360), cette maison où vous pourrez poser vos valises directement. Construite en 2022 et bien exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 1 826 m², cette belle réalisation de plain-pied offre 113.79 m² de surface habitable. Dès l'entrée, le plan s'organise avec clarté autour d'un beau séjour de 41 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale de 16 m². Vous y trouverez également une salle de bains, un wc indépendant, et dans la suite parentale, une salle d'eau et son wc. Une buanderie fonctionnelle vient compléter utilement les espaces de service. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le bien dispose également de 3 garages (dont un pour un camping car), atout peu courant offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La construction d'une fontaine à eau, ou d'une piscine permettra d'obturer le fond sonore de l'A64. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec chauffage par air pulsé, d'une climatisation réversible, d'une VMC et de rangements intégrés — un ensemble technique récent et performant qui garantit confort thermique et économies d'énergie. Si vous êtes un artisan, sur le fond de la parcelle, vous pourrez y construire un hangar. Point positif : accès à l'autoroute A64 à 3km Point négatif : bruit du trafic sur l'A64, lorsqu'on se trouve dehors, mais qui peut être largement atténué en construisant une fontaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : Dans un quartier résidentiel proche des commerces à Léguevin, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette charmante villa T6 de 154 m² de plain-pied, parfaitement entretenue, est construite sur un terrain de 937 m² et dispose d'une dépendance ainsi que d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine moderne, ouverte et équipée, avec un cellier attenant particulièrement fonctionnel. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La terrasse, quant à elle, s'ouvre sur un jardin verdoyant et une piscine qui invite à la détente. L'espace nuit comprend 4 belles chambres avec placards dont une ayant sa propre salle d'eau, un espace ouvert de plus de 8 m² pouvant accueillir un bureau, et une salle de bains familiale. Une dépendance de 25 m², communicante avec la maison, dévoile un potentiel supplémentaire. Elle comprend une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'un espace de rangement astucieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements et prestations : Chauffage par une Pompe à Chaleur récente gainable et réversible avec un thermostat dans chaque pièce, 27 panneaux photovoltaïques pour votre auto-consommation, cumulus thermodynamique, piscine au sel et sécurisée avec son poolhouse de 8 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison duplex mitoyenne, 4 pièces avec jardin et garage moto Proche écoles, transports et commerces

C'est avec beaucoup de gout que cette maison a été aménagée.

Au RDC, l'entrée, spacieuse, dessert un grand WC séparé avec meuble vasque et rangements.

Puis, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin d'environ 50m2. Doté d'une terrasse en bois d'environ 20m2 (en cours de réalisation) et d'un store banne de toute la largeur vous pourrez profiter au maximum de cet espace cosy.

La cuisine très spacieuse est neuve et équipée. De la cuisine, vous avez accès au garage isolé transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Possibilité d'un garer une moto.

A l'étage, vous trouverez une superbe salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche serviette, 3 chambres lumineuses, toutes avec placard, ainsi qu'un second WC séparé.

Cette maison se situe dans une copropriété constituée uniquement de maisons, les charges sont faibles (546€/an) et l'environnement est calme.

Les plus :

Climatisation dans toute la maison

Jardin clôturé et aménagé

Chauffe eau Thermodynamique

Salle d'eau et cuisine entièrement refaites à neuf

Fenêtres grande largeur (140cm) : beaucoup de luminosité

Nombreux rangements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² (potentiel locatif ou profession libérale) Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : *NOUVEAUTE- COUP DE COEUR - FENOUILLET 31- TOULOUSE NORD. * Située à seulement 20 minutes de Toulouse, de l'aéroport de Blagnac et d'AIRBUS. * A proximité des écoles et commerces. * Magnifique villa contemporaine neuve T4, de 98 m², plein pied-Garage 28 m² avec porte motorisée-Jardin clos 158 m² engazonné et végétalisé (en cours) offre un confort de vie immédiat sans travaux ni compromis. Très belles prestations. Livrable novembre-décembre 2026. * Réalisée par une entreprise familiale de renom, présente sur le secteur depuis plusieurs décennies, cette maison témoigne d'un savoir faire éprouvé et d'une construction de qualité. Elle se décompose comme suit : -Une entrée ouvrant sur une jolie verrière donnant sur le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition, qui constitue le cOEur de vie de la maison. -Une cuisine équipée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. -Un couloir dessert 3 chambres aux dimensions bien proportionnées. -1 Salle de bain avec double vasque sur un joli meuble en bois clair, une douche à l'italienne, un sèche serviette, une fenêtre. -1 Toilette indépendante avec un lave main, une fenêtre. -1 Grand garage de 28 m². ATOUTS : Villa familiale neuve, qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité favorisant la vie de famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle réalisation neuve. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jacquart vous propose : Maison familiale de 147 m² avec piscine, garage et terrain de 1400 m² - Environnement calme et privilégié Découvrez cette belle maison familiale construite en 2013, offrant 147 m², dans un environnement paisible où calme et nature sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 52 m², disposant d'une cuisine moderne entièrement équipée, avec de nombreux espaces de rangement. Cet espace convivial est idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, pouvant atteindre 16 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, une piscine, un garage et un vaste terrain de 1400 m², offrant calme et intimité. Son emplacement est un véritable atout : les écoles maternelle et primaire ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, les commerces et un centre médical sont à 1,5km et le collège à 3km. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison en très bon état, aux beaux volumes et lumineuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Ténière vous propose : BAZIÈGE CENTRE - MAISON MITOYENNE T4 DE 86 m² - JARDIN - GARAGE - CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE - PROCHE GARE ET COMMODITÉS À 15 / 20 min de Toulouse et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison construite en 2019. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 34 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC complétent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse d'environ 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un cabanon, un ensemble idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cours et un garage de 20 m² vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et bénéficie des performances d'une construction récente. Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située à Baziège ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Sentges vous propose : Vous cherchez un bien avec jardin à petit prix ? Venez découvrir cette maison ancienne avec ses colombages entièrement de plain pied. Constituée d'un séjour cuisine, de deux chambres, WC et salle d'eau, ce bien est économe en énergie car des travaux récents d'isolation ont déjà été entrepris. La présence de panneaux solaires et d'un système de chauffage performant ajoutent encore à son attrait. Situé dans un petit village calme avec école et boulangerie, à quelques minutes de l'Isle en Dodon, ce bien est une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle, avec peu de travaux à prévoir, dans un budget maîtrisé. Une belle opportunité à étudier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthias Chaumont vous propose : [DPE B / GES A] Maison de 80 m² avec jardin à Plaisance-du-Touch (secteur Chemin de Nebout) Construite en 2020 (garantie décennale en cours), cette maison de 3 chambres sur parcelle de 220 m² est située dans une impasse large et calme, sans passage, avec places de stationnement visiteur facilement accessibles. RDC - Séjour [29 m²] - Cuisine ouverte équipée et aménagée [4 m²] - WC séparé avec lave-mains Étage - Chambre 1 [12 m²] / Chambre 2 [10 m²] / Chambre 3 [9 m²] - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Extérieur - Jardin de 140 m² entièrement clos, en U autour de la maison : • espace principal côté séjour (100 m², nord-est) : soleil le matin, ombragé aux heures chaudes, appréciable en plein été. • espace côté entrée (40 m², sud-ouest) : ensoleillé l'après-midi et en soirée - Stationnement : garage (1 véhicule) + 1 place devant + stationnement visiteurs dans l'impasse Équipements & confort - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique - Chauffage : PAC + radiateurs - Ballon thermodynamique - Lotissement en ASL, sans charges de copropriété À proximité - Ferme de la Beguère (producteur local) : 2 km soit 6 min - Écoles : 2,7 km / 6 min - Accès rapide vers Toulouse Taxe foncière : 1650€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Collin vous propose : 🏡 Maison T4 rénovée de 110 m² avec Jardin, Toit-Terrasse & Garage | TOULOUSE - Lafourguette DPE EXCEPTIONNEL CLASSÉ A — EXTÉRIEURS PRIVATIFS Maison de ville de 1958 entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux performances énergétiques modernes. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et prêt à accueillir votre famille. 🔑 LES POINTS FORTS DU BIEN Performance énergétique d'exception : DPE Classé A (Pompe à chaleur aérothermique haute performance + Climatisation). Extérieurs complets : Jardin clos à l'abri des regards, véranda, cour avant et toit-terrasse. Stationnement & Équipements : Garage fermé privatif + dépendances de rangement dans le jardin. Agencement idéal : 3 chambres à l'étage et des WC indépendants à chaque niveau. 📐 AGENCEMENT INTÉRIEUR & VOLUMES Au Rez-de-Chaussée (Espace de Vie Traversant) : Entrée : Entrée accueillante avec rangements et WC séparé. Séjour / Salle à manger : Pièce de vie vaste et très lumineuse ouvrant d'est en ouest. Cuisine : Cuisine parfaitement agencée et équipée, avec accès direct à la véranda. Véranda : Véritable espace de transition lumineux donnant accès au jardin et à la terrasse. À l'Étage (Espace Nuit) : Chambres : 3 belles chambres calmes et lumineuses avec placards intégrés. Sanitaires : Une salle d'eau moderne avec second WC. Accès toit-terrasse : Profitez d'un second espace extérieur en hauteur, idéal pour les bains de soleil ou les soirées d'été. 🌳 LES EXTÉRIEURS Un espace végétalisé et clos à l'arrière avec jardin, terrasse et dépendances pour le stockage ou le bricolage. Une cour privative à l'avant de la maison. Un garage fermé privatif facilitant le stationnement au quotidien. 📍 LOCALISATION & COMMODITÉS Commerces de proximité : À seulement 50 mètres à pied (boulangerie, superette, services). Transports : Arrêt de bus : anciens combattants à 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison neuve de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – terrain 1304 m² – Labarthe-Inard Construite en 2024, et achevée en mai 2025 cette charmante maison de plain-pied en très bon état vous séduira par son confort moderne, son agencement fonctionnel et sa décoration. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec : un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Un cellier / buanderie complète l’ensemble pour une organisation optimisé. L’espace nuit propose 3 chambres, une spacieuse salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1304 m², d’une cour et d’un jardin offrant un bel espace pour vos projets d’aménagement. De plus une terrasse de 36 m² vous permettra de beaux moments en famille ou entre amis. Le terrain est borné aux quatre angles. Côté confort : vous disposerez d’un chauffage électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique, d’une VMC, et de menuiseries double vitrage. Situation pratique à Labarthe-Inard, à proximité des commodités, et des écoles. À 5 minutes seulement de la zone commerciale st go pôle, de ces nombreux commerces et restaurants. Un emplacement stratégique : accès rapide à l’A64 Les stations de ski et les Pyrénées espagnoles proches Les plages de la Méditerranée et la côte basque à peine deux heures Pour plus d’informations ou organiser une visite, contact‎ez-moi sans attendre ! Je suis ouverte au partage avec l’ensemble des confrères et consOEurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Pechbonnieu – Maison d’exception avec vue sur la forêt – 223 m² Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Le bien : Cette maison de 183 m² offre une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour les moments en famille, agrémentée d’une cheminée sur mesure à tube renforcé qui redistribue la chaleur dans toute la maison. Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de rangement ainsi que d’une buanderie pour un confort du quotidien optimal. La maison des invités : 40 m² Véritable atout de ce bien, une maison des invités indépendante vous offre de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d’amis ou même 5ème chambre selon vos besoins. Des performances énergétiques exceptionnelles : Isolation optimale, double vitrage Planitherm, plancher chauffant, pompe à chaleur air / eau et panneaux solaires pour une consommation électrique réduite. Les extérieurs : Profitez d’une splendide piscine au sel Liner armé Bali de 8 x 4,50 m, d’un garage de 40 m². Le tout raccordé au tout-à-l’égout. 📍 Pechbonnieu – Vue forêt 📞 Contactez-nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Fenouillet - Maison neuve 2026 – Prestations haut de gamme - Éligibilité au prêt à taux 0 % Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du collège et du centre commercial, cette maison neuve de 2026 vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Buanderie - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium de 3 m - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et espace dressing - Cellier - Accès à une belle terrasse carrelée de 28 m² À l’étage : - 2 chambres - Salle d’eau pour chaque chambre - WC séparé Les + du bien : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée. - Stationnement privatif - Maison très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - Construction sous contrat avec garanties constructeur - Prestations de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Mon coup de COEur - Maison contemporaine 2021 – Plain-pied – Calme absolu – Vue sur le bois – Double A ECO - + 63 m² de pièce de vie ! - beau terrain avec son bois. À seulement 10 minutes de Rieumes et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant un cadre de vie rare, entre modernité, confort et nature. Implantée sur une belle parcelle de 2 825 m² en partie boisée, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne et son bois. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 63 m², traversante, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, dont une baie à galandage permettant une ouverture totale sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie devient ainsi un véritable prolongement de l’extérieur, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Très peu de finitions à faire (mur de clôture à crépir ou peindre ou à habiller de végétation) La cuisine moderne, entièrement équipée, avec îlot central et réfrigérateur américain, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. Le confort est renforcé par une organisation de plain-pied, pensée pour une vie fluide et accessible au quotidien. Les atouts du bien : - Maison contemporaine de 2021 sous assurance dommage ouvrage - DPE : À - GES : À - Pièce de vie de plus de 63 m², lumineuse et traversante - 2 Baies vitrées dont une avec ouverture à galandage sur terrasse et jardin - Cuisine moderne équipée avec îlot central et électroménager de qualité - Suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC - Maison entièrement de plain-pied, accessible PMR - Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) - Garage isolé, évolutif en pièce supplémentaire - Terrain de 2 827 m², en partie boisé (chênes) - 2 Terrasses avec espace protégé pour le coin dégagé - Environnement calme et vue dégagée - Terrain piscinable Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre, entre les quartiers Château de l’Hers et Soupetard, avec sous-sol et extérieur — un bien rare à Toulouse. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition sud. L’espace salon s’ouvre naturellement sur le jardin et sa terrasse bois, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le coin salle à manger est subtilement délimité par de jolies briquettes, apportant du cachet tout en conservant une belle fluidité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte tout en restant bien définie. Le rez-de-chaussée propose également des WC séparés et un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’agencement est particulièrement optimisé avec une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, un bureau ou dressing (aménagé et conservé), une salle de bain ainsi que des WC séparés. La rénovation de cette maison mitoyenne, réalisée par un architecte, offre un confort moderne avec une isolation thermique et phonique refaite. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Bien entendu : double vitrage, volets roulants électriques et VMC. Le sous-sol d’environ 75 m² constitue un véritable atout : garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, espaces de stockage, avec en plus un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme, entre Château de l’Hers et Soupetard, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports (à 500 m) et de l’accès rocade (Balma – Les Argoulets). Les établissements réputés comme Le Caousou et Saint-Joseph sont facilement accessibles. Un emplacement pratique et familial, à quelques minutes du centre de Toulouse. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : EXCLUSIVITÉ à la limite entre les communes de SAINT-JEAN et l’UNION proche de toutes les commodités : coup de cOEur pour cette maison T4 de PLAIN-PIED de 156 m² construite en 2012, sur une grande et belle parcelle paysagée de près de 900 m², avec jardin et PISCINE exposés SUD, et garage. Vous profiterez d’une maison à l’état impeccable. Elle offre un véritable confort en termes d’équipements, ainsi que de performances énergétiques remarquables. Son agréable jardin intimiste, façonné avec goût, est propice à l’évasion. La maison s’organise autour d’un noyau central composé par une majestueuse pièce de vie. On y accède par une entrée subtilement délimitée par un meuble sur mesure. Dès le seuil passé, vous serez immédiatement séduit par le volume exceptionnel de la pièce de vie, qui se développe sur près de 60 m². Elle accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une généreuse cuisine entièrement équipée de 20 m². Une porte isophonique sépare cet espace du côté nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. De l’autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale de 28 m² avec rangements et salle d’eau intégrée, et des toilettes séparées. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine vient compléter ce bien, ainsi qu’un garage bâti de 18 m². Les peintures intérieures ont été refaites en 2021, ainsi que le remplacement du liner et du skimmer de la piscine (pompe changée en 2025). ÉLÉMENTS DE CONFORT : Climatisation réversible gainable - chauffe-eau thermodynamique - Présence de 20 panneaux solaires orientés Sud - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques télécommandés partout - Excellent DPE B - Portail d’accès et portail garage motorisés. SES ATOUTS : Emplacement proches toutes commodités, bus et établissements scolaires - A la limite Saint-Jean / L’Union - Maison de plain-pied - Pas de vis-à-vis - Luminosité et beaux volumes - Aucuns travaux à prévoir - Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Sud-Est de Toulouse, au coeur d'un petit village, à seulement 20min de Toulouse et à 30 min de l'aéroport, magnifique maison de 300m2 environ sur une jolie parcelle arborée de plus de 4000m2 avec Piscine.

Aux prestations haut de gamme, très lumineuse, elle propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une magnifique pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres (dont une suite parentale), un bureau, une vaste cuisine avec espace salle à manger, une grande lingerie. En sous sol, vous bénéficierez d'une grande cave et d'une pièce idéale pour une salle cinéma.

Dans la dépendance vous trouverez une grande salle de sport avec sauna douche et wc et un double garage de 68m2.

vous serez séduit par son parc joliment arboré et agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Portier vous propose : QUARTIER du BOCAGE - PISCINE - 2 GARAGES - terrain clos de 1789 m² Idéalement située dans un quartier CALME, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE de 151 m² (185 m² au sol) avec PISCINE implantée sur une TERRAIN ARBORE et à l'abri des regards. La maison dispose de 2 niveaux. En rez-de-chaussée, le vaste séjour de 50 m² avec POÊLE A BOIS constitue le cOEur de vie de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 15 m² EQUIPEE (jouxtée par un cellier / buanderie) et par un espace nuit disposant de deux chambres en enfilade pouvant facilement être réunies pour en faire une suite parentale, une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec combles aménagés en DRESSING, une salle de bains avec BAIGNOIRE et douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain ARBORE (arbres fruités) s'étend sur 1789 m² et garantit INTIMITÉ et SÉRÉNITÉ. Une TERRASSE COUVERTE prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable invitation à la détente, elle surplombe la PISCINE exposée SUD / OUEST. Une seconde TERRASSE est à votre disposition de l'autre côté de la maison et à proximité d'un BARBECUE en dur. Par ailleurs, elle dispose de deux GARAGES dont un avec accès direct à la cuisine Ses prestations : double vitrage, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur (chauffage sol en rez-de-chaussée), CLIMATISATION réversible, puits et portail électrique. Localisation : quartier résidentiel CALME, proximité directe avec le LAC du bocage et le Canal Latéral du Midi (idéal pour des promenades), base de loisirs du bocage et terrains de foot à deux pas, bus ligne 59 (arrêt MOULIN ou Voie Romaine - ligne La Vache - Saint-Jory Collège), commerces à 3 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Degré vous propose : REVEL – AU CALME EN FOND D’IMPASSE – VILLA RÉCENTE T4 DE 91 m² - PLAIN-PIED AVEC JARDIN Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant, découvrez cette agréable villa récente construite en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent la partie jour. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts : * maison récente sous décennale * volets roulants électriques * plain-pied * climatisation pièce de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Astruc vous propose : BONREPOS RIQUET 31590 MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 6 – PARCELLE DE 2 000 m² – DPE AA – CLIMATISATION GAINABLE – DOUBLE GARAGE DE 80 m² – AU CALME – VUE SUR LES PYRÉNÉES Idéalement située au cOEur de la nature, à proximité des commerces, des transports scolaires, de la gare et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2025, d’une superficie de 180 m², édifiée sur une belle parcelle de 2 000 m². L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie de 65 m², alliant modernité et fonctionnalité. Il comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures baignent cet espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une spacieuse terrasse de 60 m², prolongée par un agréable jardin. Dans la continuité, vous découvrirez une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres de 20 m² chacune avec dressing, une salle d’eau 3 vasques, un espace de rangement et un WC indépendant. Le plus : deux vérandas couvertes offrant des espaces supplémentaires à profiter en toute saison. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose de plusieurs annexes, dont un double garage de 80 m² avec porte motorisée de 3 m x 3 m, un garage ou atelier de 60 m² ainsi qu’une cave de 28 m². Côté équipements et prestations : • DPE AA • Maison rénovée en 2025 • Double vitrage • Volets électriques + solaires • Climatisation gainable réversible • Cumulus thermodynamique • Cuisine entièrement aménagée et équipée • Isolation extérieure • Fibre optique • Vue sur les Pyrénées • Environnement calme et naturel Un bien rare alliant espace, confort, modernité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Réservez votre visite sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : GRENADE – MAISON COUP DE CŒUR AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET BELLES PRESTATIONS Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grenade, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable sur une parcelle arborée de 754 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par son excellent état général, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine moderne et d’un beau séjour prolongé par la véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la piscine. La maison développe ainsi une surface totale de 122 m², dont une véranda de 20 m². Le coin nuit, accessible par quelques marches, accueille 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent confort énergétique, grâce à des équipements récemment rénovés : menuiseries, volets roulants électriques, isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau avec cumulus récent. Un bien soigné dans lequel vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux ! Autre véritable atout : une dépendance indépendante de 27 m² sur deux niveaux, offrant de belles possibilités selon vos projets : espace pour recevoir, bureau, atelier ou potentiel locatif de type location saisonnière pouvant générer des revenus complémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage et carport avec prises pour véhicules électriques. Une maison complète, confortable et particulièrement bien entretenue, qui conjugue * calme, prestations, économies d’énergie et qualité de vie * , à proximité des commodités de Grenade. Une maison coup de cOEur, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : VILLAUDRIC - MAISON - T 11 - 300 m² - PISCINE Nord Toulouse Maison de prestige à 3km de Fronton – 288 m² habitables avec 400 m² de dépendance ! Photos sans IA pour une visite sans déception ! Bien proposé en inter -agences ! Entre ville et campagne, au coeur du village dynamique pour ses associations, aires de sports, voies vertes à quelques minutes de Fronton et de l'autoroute A62, partez à la découverte de ce bien UNIQUE. Cette demeure de caractère est implantée sur un parc arboré de plus de 7000 m² avec piscine et bassin naturel dans un environnement calme et verdoyant. Cette toulousaine offre un cadre de vie peu courant, entre architecture ancienne préservée et équipements modernes soignées. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d'une isolation performante, de chauffage géothermie avec aussi des panneaux photovoltaïques. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 13 pièces avec une grande fluidité. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon en déplafonné lumineux et chaleureux avec sa grande cheminée, côtoie une salle à manger élégante. La cuisine semi ouverte de marque Zecchinon est entièrement équipée avec une buanderie attenante. Egalement au RDC, un bureau ou chambre, une suite parentale avec grand dressing) et salle d’eau privative complètent ce niveau. Une dépendance d’environ 25 m² avec salle d’eau est idéale pour une profession libérale, ou un logement indépendant pou recevoir la famille ou activité tourisme type AIRBNB ou Gîte de France. Le système de chauffage performant, repose sur une triple source — géothermie, électricité et bois — avec distribution par plancher chauffant et cheminée, garantissant une chaleur homogène et des économies d'énergie durables grâce aux 24 panneaux photovoltaïques à l'abri des regards sur le terrain de 7000 m² A l'étage, Vous découvrirez en empruntant une magnifique passerelle, 3 GRANDES CHAMBRES AVEC 2 DRESSING et un second salon pouvant être repensé en […] Voir l’annonce immobilière >>