Iad France - Khalid Laabid vous propose : Située au cOEur de Fronton, à seulement 600 m du centre-ville, cette élégante maison de ville de 224 m² offre un cadre de vie alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. La cuisine équipée et son arrière-cuisine / buanderie complètent cet espace fonctionnel. À l’étage, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un espace détente ou sport, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse exposée plein sud de 50 m² promet de beaux moments de détente. Grand garage de 80 m², disposant de comble comme espace de stockage et d'un carport pour deux véhicules. Prestations soignées : fibre, climatisation, chauffage au sol, portes sécurisées. Commerces et transports à proximité. Opportunité rare à Fronton ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Faure vous propose : À FRONTON – MAISON T4 - 137 m² – TERRAIN 1 300 m² – PISCINE – GARAGE Proches des communes : Castelnau D’estretefonds / Bouloc / Villaudric / Grisolles À découvrir dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, du lycée et des commerces, cette maison construite en 2015, et implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, des WC suspendus et séparés avec lave-mains, puis d’une belle pièce de vie très lumineuse de 53 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement au séjour grâce à une jolie verrière contemporaine. L’ensemble donne accès à une lumineuse véranda climatisée de 15 m². Dans le coin nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec des second WC. Une grande buanderie d’environ 14 m² avec point d’eau et rangements complète la maison. Elle permet également d’accéder a une terrasse derrière la propriété et au garage de 40 m² avec portail électrique. Les équipements de la maison : * Chauffage au sol * Climatisation gainable dans toute la maison avec commande centralisée * VMC double flux * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * Alarme avec télésurveillance * Fibre optique * Moustiquaires * Aspirateur centralisé Les extérieurs : * Piscine coque au chlore avec volet électrique immergé * Double pergola bioclimatique installée en 2024, avec éclairage LED * 76 m² de terrasses * Jolie mare avec poissons et fontaine * Arrosage automatique intégré * Récupérateur d’eau de pluie avec pompe * Une Serre * Portail électrique avec interphone et digicode * Plusieurs stationnement sur la propriété La maison bénéficie également d’un environnement agréable avec peu de vis-à-vis. Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.) Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Janowski vous propose : * EXCLUSIVITE * Belle contemporaine année 2019 – 3 chambres – 1 bureau •Entrée avec placard •Pièce de vie ouverte sur la cuisine •Cuisine (Mobalpa), entièrement équipée et aménagée avec cave à vin •Arrière cuisine communicante avec le garage, raccordement machine à laver, évier •Suite parentale : grand dressing, salle d’eau / bain / toilettes, sèche serviette, fenêtre •Couloir •2 autres chambres •Bureau de 8,58 m² •Toilettes séparés •Salle d’eau / bain Jardin 940 m² Piscine au chlore 7 x 3,5 m, éclairée, profondeur de 0,80 à 1,40 m, volet roulant motorisé, pool house 16 m², abord de piscine en moquette de pierre (2026) Pergola bioclimatique (2023) Garage 28 m², porte motorisée Portail motorisé Récupérateur des eaux pluviales 300L Fibre Maison sur vide sanitaire Pieux 1,60m Chauffage par pompe à chaleur air / air (réversible) Panneaux photovoltaïques (2023) Menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Assainissement autonome Taxe foncière 1760e environ Possibilité 4ème chambre ! Maison peu énergivore ! SES ATOUTS : maison encore sous décennale et parfaitement entretenue, confort des équipements, qualité de la construction et des matériaux, au calme absolu, luminosité, partie suite parentale séparée des autres chambres, deux pièces d’eau, deux toilettes, grand garage, panneaux photovoltaïques, piscine, très peu d’entretien au jardin, collège 3 mn, école 5mn, lycée 10 mn, commerces, santé… (tout à pied) ! Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * […] Voir l’annonce immobilière >>