iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Superbe Maison T6 Grande Véranda, Piscine, Sauna.

Cette Magnifique Maison Haut de Gamme retirée au fond d'une impasse sur le quartier très prisé du Cabirol, à Colomiers, et à une minute de l'entrée de Tournefeuille, offre à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Le calme, la lumière, le confort, l’intimité, les volumes généreux, une implantation dominante avec une superbe vue dégagée, l’absence de vis-à-vis, le privilège d’un fond d’impasse très retirée particulièrement, la coulée verte sur l’arrière de la maison, la proximité du Parc du Cabirol, La grande piscine de 5 par 10, le Sauna et l'immense Véranda contribuent à une qualité de vie privilégiée. 175 M² environ habitables plus la Véranda isolée et chauffée de 43 m² environ et le sous-sol de 55 M² environ avec coin buanderie.

Excellente isolation classe B avec pompe à chaleur neuve, climatisation et chauffage par le sol au RDC, menuiseries aluminium haut de gamme, l’alarme et la fibre.

Construction traditionnelle récente (2007) avec agrandissement en 2017, et Véranda toue neuve de 2026.

Le cOEur de la maison, sa superbe pièce de vie de 57 M² environ avec son magnifique plafond cathédrale, reçoit la lumière de toutes parts, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, dont deux ouvrent sur la Terrasse avec Piscine. La cuisine intégrée ouverte dans cette pièce est complétée par un cellier arrière-cuisine.

Un vaste dégagement avec dressing distribue une grande pièce de 27 m² environ avec sauna, coin douche et accès extérieur indépendant, la porte d’accès au sous-sol, l’accès à l’étage par un bel escalier en bois clair, et au fond la suite parentale de plus de 20 M² environ habillée de parquet massif, avec salle d’eau et dressing.

À l’étage un palier dessert la seconde partie nuit bien séparée du reste de la maison pour une intimité complète, avec deux grandes chambres de 16 et 18 m² environ aux sols en parquet massif et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Soubie vous propose: Sur la commune de Colomiers secteur Ramassiers côté Lardenne, proche Tournefeuille, je vous propose de découvrir cette élégante maison familiale d’environ 187 m², construite en 2003 et entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.

Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante dotée d’une cheminée insert, ainsi que d’une superbe cuisine contemporaine qui séduira sans aucun doute les amateurs de convivialité et de gastronomie.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'environ 12 m², une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d’eau.

L’étage offre deux chambres supplémentaires, un dressing commun et une grande salle d’eau, idéale pour le confort de toute la famille.

Les annexes complètent parfaitement l’ensemble : arrière cuisine d'environ 12 m², buanderie et garage communicant avec la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de détente : terrasse, piscine, vaste espace de stationnement, ainsi qu’un pool House.

Climatisation réversible par système gainable.

Un cadre paisible, de nombreux atouts… et une visite qui s’annonce coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>