Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS – MAISON T5 – 120 m² – PARCELLE DE 553 m² Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud et est, cette maison de 120 m² habitables, construite en 1992 et entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui restera à aménager selon vos goûts et vos envies. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 15 m². Pour encore plus de praticité, un grand cellier / buanderie, disposant d’un second WC, est directement accessible depuis la pièce de vie. Côté confort et performances énergétiques, la maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation, avec notamment le remplacement de l’ancienne chaudière gaz par une pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d’eau chaude, complétée par une climatisation réversible, ainsi que l’installation de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants isolants. À l’extérieur, la maison profite d’une parcelle de 553 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAROTS | MAISON T5 DE 117 m² | TERRASSE 48 m² | DPE A / A À Colomiers, dans le quartier recherché des Marots, découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² habitables, construite en 2014 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie de 42,4 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec un séjour convivial largement ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une agréable exposition sud-est. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine / buanderie de 3,6 m² apporte un espace pratique au quotidien. La maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale de 19,6 m² comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres de 11,2 m² et 11,6 m². Une grande salle de bains de 6,5 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Depuis le séjour, un escalier mène à une grande mezzanine offrant environ 30 m² au sol, dont 11,6 m² habitables. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et pourra facilement être aménagé en grand bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou encore chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts avec une très belle terrasse de 48 m², idéalement exposée sud-est, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La parcelle permet par ailleurs de stationner facilement 3 à 4 véhicules, avec la présence d'un carport. Un grand local de stockage de 18 m² vient compléter l'ensemble et offre un volume particulièrement appréciable pour ranger vélos, matériel de jardinage, équipements sportifs ou tout simplement disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : COLOMIERS – MAISON FAMILIALE T6 DE 150 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 700 m² – GARAGE 45 m² – DPE A À Colomiers, à proximité immédiate du lycée Victor Hugo et du collège Léon Blum, découvrez cette belle maison familiale T6 de 150 m², implantée sur une parcelle de 700 m² dans un environnement particulièrement calme. Non mitoyenne et construite en 1995, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des établissements scolaires et des commodités. Entièrement rénovée intérieurement en 2022, elle se présente dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants pour s’y installer. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cette pièce constitue un véritable espace de vie familial, convivial et chaleureux, avec un accès direct aux extérieurs. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle chambre à l’étage accompagnée de son dressing de près de 11 m². Deux salles d’eau complètent l’espace nuit et permettent de répondre confortablement aux besoins d’une famille. Un bureau indépendant de 12 m², situé au niveau du garage, offre un espace parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou encore à une salle de jeux selon les besoins de chacun. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle agrémentée de deux terrasses de 20 et 30 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer différents espaces de vie en extérieur. Autre véritable atout de cette propriété : son vaste garage de plus de 44 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement, avec un espace buanderie. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie également de la fibre […] Voir l’annonce immobilière >>