À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin –

Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine.

Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée.

La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins.

Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: BALMA SUR LES CÔTEAUX – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 224 M² – TERRAIN 1 700 M² – PISCINE – GÉOTHERMIE

Sur les coteaux prisés de Balma, dans un environnement résidentiel confidentiel et verdoyant, cette maison familiale développant environ 224 m² habitables offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement de Toulouse.

Construite en 2004 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle conjugue volumes généreux, performance énergétique et qualité de vie.

Un environnement préservé:

La propriété bénéficie d’une exposition sud / sud-est, assurant une luminosité constante tout au long de la journée.

Le jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, crée une atmosphère paisible et élégante.

La piscine 12 x 4 m, réalisée en 2010, est traitée au sel par électrolyse et sécurisée par un volet roulant électrique. Le liner a été remplacé en 2019. La plage en bois exotique (Kumaru) structure harmonieusement l’espace extérieur.

Un puits est présent sur la parcelle.

Des volumes pensés pour la vie de famille

L’entrée, équipée d’un placard et d’une porte sécurisée 5 points, distribue naturellement les espaces.

La pièce de réception d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la terrasse. L’insert apporte une dimension chaleureuse et participe au confort thermique de l’étage.

La cuisine équipée, prolongée par un cellier, offre un accès direct à l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également :

Une chambre pouvant faire office de bureau

Une buanderie fonctionnelle

Une vaste suite parentale d’environ 35 m² avec accès terrasse, salle de bains complète et WC indépendant

À l’étage :

Trois chambres avec rangements

Une salle d’eau contemporaine rénovée avec douche à l’italienne

Une chambre disposant de sa propre salle d’eau

WC séparé

Le sous-sol complet constitue un véritable atout :

Garage double avec portes motorisées

Espace […] Voir l’annonce immobilière >>