À 5 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du village d'Éguilles, cette villa de plain-pied achevée en 2023 développe 225 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², dans un cadre calme et résidentiel.

La cuisine Leicht entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée à gaz, le tout sur béton ciré.

Les grandes baies vitrées (anti effraction et à galandage) inondent l'espace de lumière et créent une continuité naturelle vers l'extérieur.

La villa compte 4 suites, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, dressing et placards intégrés.

Le chauffage est assuré par un système gainable réversible.

Une dépendance offre une 5ème suite, bureau ou maison d'amis, selon vos envies.

La maison est entièrement domotisée : portail, éclairage, alarme, caméras de sécurité, système son/vidéo SONOS et connexion fibre. Un garage aménagé de 30 m² complète l'ensemble.

La terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers un jardin éclairé et sa piscine chauffée de 11 x 4,5 m. L'ensemble est clos, sécurisé et soigneusement aménagé. Plusieurs places de stationnement complètent le bien à l'arrière de la maison et en extérieur de la maison. Proche de toutes commodités, commerces et transports urbains. Gare TGV à 10 minutes, aéroport de Marseille-Provence à 20 minutes.

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Rare à la vente :

Propriété de 1,3 hectares dans un des quartiers les plus recherchés d' Aix en Provence (nord).

Au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure , aux qualités exceptionnelles, rénovée avec authenticité et confort saura séduire les amoureux du calme absolu.

La maison de plus de 320m2, quasiment de plain-pied, lumineuse par ses volumes, offre une grande fluidité de circulation tout en gardant ses coins d'intimité. La qualité des espaces extérieurs vous assure la tranquillité et la plénitude.

Une belle entrée desservant les espaces nuits et de vie. Le salon avec sa cheminée et sa grande baie vitrée au système coulissant à galandage ,d' une surface de 50m2 s'ouvre sur une terrasse exposée sud .

La salle à manger de 20m2 communique d'un côté avec le salon et de l'autre, avec la cuisine (Terrasses Sud et Est ). Une arrière-cuisine, un espace télé , une laverie. Trois grandes chambres avec salle d'eau . Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur la terrasse sud.

A l'étage, une cinquième chambre avec sa salle de bains et un grand espace bureau/home-cinéma/salle de jeux (40m2) pouvant aussi servir de dortoir pour enfants.

En extérieur, une piscine protégée, au sel, avec son pool-house en pierres .

Du portail, une très belle allée d'oliviers et de cyprès mène à la maison. Un carport pour 2 voitures+ un atelier, un garage fermé et une cave en sous-sol. Cette propriété a tous les atouts d' une résidence secondaire ou principale car très proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de nature préservée, au coeur des vignobles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre provençal.

À l'abri de toute nuisance, sans être isolée, la propriété offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et d'authenticité.

Déployant environ 300 m² habitables, cette demeure d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et la noblesse de ses espaces de réception.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste hall d'entrée, prolongé par une cuisine, salle à manger de plus de 46 m², pensée pour recevoir avec convivialité et élégance. Un salon de réception avec cheminée, ainsi qu'un salon bibliothèque, plus intimiste, invitent à la détente. Un bureau et une buanderie / arrière-cuisine complètent ce niveau.

Un escalier Art déco, véritable signature architecturale, conduit à l'espace nuit du premier étage, où se dévoile une somptueuse suite parentale de près de 50 m², ainsi que trois grandes chambres, deux salles d'eau / salle de bains et un vaste bureau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une large terrasse partiellement ombragée surplombe un terrain plat de plus de 8 000 m², sublimé par des oliviers centenaires, cyprès et arbres fruitiers.

À distance idéale de la bastide, un élégant bassin avec son local piscine s'intègre harmonieusement au paysage, promettant de précieux moments de quiétude et de contemplation. Propriété confidentielle et rare à la vente, conjuguant prestige, authenticité et proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence.

À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale.

Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet.

A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales.

En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %.

L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fabre Immobilier prestige:

Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence.

Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché.

À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts:

Fanny […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fabre Immobilier prestige :

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à deux pas des collines et des calanques, cette maison entièrement rénovée propose un cadre de vie rare, entre nature et ville.

D'une surface habitable d'environ 145 m², elle propose de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant de différentes expositions.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud/sud-est, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m² prolongé par un espace salle à manger d'environ 15 m². Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne et vue mer, et une seconde avec dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le terrain offre plusieurs espaces extérieurs agréablement orientés.

Une piscine peut également être aménagée, un permis de construire ayant déjà été accordé.

Un studio indépendant d'environ 15 m², restant à terminer et à aménager selon vos besoins, complète la propriété. Il pourra accueillir une chambre d'amis, un bureau, un espace pour un adolescent ou un projet locatif.

La maison bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable réversible.

Deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, après le portail, ainsi qu'un box fermé complètent l'ensemble.

Les écoles maternelle et élémentaire de La Rouvière se trouvent à environ 5 minutes en voiture, et le collège Grande Bastide à environ 7 minutes. Le centre commercial de La Rouvière, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et services, est accessible en environ 5 minutes. Les arrêts de bus La Panouse et La Panouse Bougainvilliers, desservis […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du charmant village de La Barben et des commodités de Pélissanne, cette propriété en très bon état, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, est idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe.

Environnement qualitatif, verdoyant sans nuisance visuelle ni sonore. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, la maison s'articule autour d'un espace de vie totalement ouvert de près de 90 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un espace de rangement sous l'escalier et l'accès à la cave complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la partie nuit offre 4 belles chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bureau peut très bien être transformé en 5ème chambre ou bien en dressing pour la chambre parentale.

Implantée sur un terrain d'environ 2000m2, la propriété séduit par son jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers, sa piscine et ses espaces détente : Grande terrasse couverte avec pergola, terrain de boules Garage indépendant.

Terrasse en bois autour de la piscine Un ancien chenil servant aujourd'hui de local à vélos. Un local technique de piscine spacieux, raccordé à l'eau (forage) permet facilement l'aménagement d'une douche et de WC.

Un véritable plus : le studio indépendant Un studio indépendant d'environ 20 m², entièrement équipé (cuisine et salle d'eau), offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'amis, espace professionnel ou télétravail.

Prestations techniques:

- Chauffage par radiateurs en fonte alimentés par pompe à chaleur

- Climatisation gainée dans toutes les chambres.

- Alimentation en eau par forage, (1 pour la maison, et 1 pour l'arrosage)

- Maison raccordée au tout-à-l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité: Villa d'exception, située au Pont des Trois Sautets, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface habitable d'environ 300 m² sur un terrain paysager de 3 050 m² arboré d'essences méditerranéennes, cette demeure avec vue Sainte Victoire, récemment rénovée en 2023 allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall desservant un vaste espace de réception composé d'un salon avec cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger baignant de lumière naturelle et d'une grande cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée. L' ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre chaleureux. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec un très grand dressing et une salle de bains privative. Une deuxième chambre avec placards intégrés ainsi que sa grande salle d'eau, chacune avec vue et accès direct au jardin A l'étage , trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés, salle de bain et salle d'eau et une Family Room offrant des couchages supplémentaires (très prisée des enfants). Au niveau inférieur se trouve une cave à vin et un vaste cellier/lingerie. En rez-de-jardin, une maison d'amis de 62 m2 a été aménagé avec salon , cuisine, deux chambres ainsi que deux salles d'eau. Il peut répondre à vos besoins professionnels ou créatifs avec accès direct et indépendant au parking. Le jardin paysager d'exception, conçu pour profiter de la douceur de vivre provençale, offre plusieurs espaces de détente ombragés (repas, lounge), une piscine au sel chauffée de 7.5 x 4 m, un pool house ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. La propriété est accessible par un portail électrique et offre 5 places de parking au moins. Parmi les équipements très qualitatifs, vous bénéficierez de baies vitrées à galandage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour votre sécurité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du prestigieux Château La Coste et à environ 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine s’inscrit dans un environnement résidentiel préservé. Implantée sur une parcelle d’environ 4 700 m², elle offre intimité, lumière et de belles perspectives d’aménagement.

Développant 146 m² habitables pour une surface totale d’environ 250 m², la maison profite d’une exposition plein Sud. Sa pièce de vie d’environ 70 m², aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin.

La partie nuit comprend actuellement deux chambres : une chambre avec salle d’eau privative et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes. Les finitions soignées et la décoration aux tonalités intemporelles composent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Un vaste sous-sol déjà aménagé et un garage de près de 40 m² complètent la propriété. Ces volumes ouvrent de nombreuses possibilités, notamment l’aménagement de deux chambres supplémentaires, pour porter la capacité de la maison à quatre chambres.

Les aménagements extérieurs restent à finaliser : une occasion de façonner les abords de la maison selon ses envies […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du très prisé quartier d’Endoume, cette maison contemporaine d'environ 130 m², construite en 2018, offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, lumière et horizon marin.

Son architecture privilégie la sensation d’espace et la vie dedans-dehors : 250 m² d’espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine, répartis sur plusieurs niveaux, dont une exceptionnelle terrasse de 180 m² offrant une vue mer. A l'intérieur, le premier niveau est constitué de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et triple exposition, ainsi qu'une suite, avec son dressing et sa salle de bain.

Un permis de construire accepté permet d’envisager la création d’un studio-bureau de 32 m², offrant un potentiel d’évolution particulièrement intéressant.

Maison récente aux excellentes performances énergétiques, elle bénéficie également d’un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes au Nord-Ouest d’Aix-en-Provence, au cœur d’un charmant village provençal prisé, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 254 m² sur un terrain clos et arboré de 4 000 m² avec piscine, dépendance et garage.

Construite en 2005 dans un esprit provençal, la maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de deux ans. Matériaux de qualité, prestations contemporaines et équipements particulièrement complets en font une propriété clé en main, idéale comme résidence principale, maison de famille en Provence ou investissement locatif.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en céramique. Le sol en pierre d’Égypte apporte caractère et élégance à cet espace largement ouvert sur les extérieurs.

De plain-pied, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau avec double douche et de toilettes. Une lingerie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bains. Un espace dédié au bien-être accueille également une salle de sport ainsi qu’un jacuzzi ouvrant sur une terrasse.

La salle de sport peut faire office de 6ème chambre.

Une dépendance indépendante d’environ 60 m² complète la maison. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et une véritable salle de cinéma entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager une maison d’amis ou envisager différents usages.

À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Elle accueille une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence. Une piscine au sel avec sa terrasse ainsi qu’un double terrain de pétanque complètent le jardin.

La villa bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos.

Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d’une roseraie, d’un verger planté d’oliviers et d'installations équestres.

L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature.

Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...)

Elle se présente comme suit :

Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa.

Deux caves dont une pièce de 70m2.

Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée.

Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau.

Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu’une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité.

La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère.

Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries. Arrosage automatique via trois forages et une […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à l’ouest du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale d’environ 240 m² avec garage et mezzanine aménageable, piscine et beau terrain paysager de 2 500 m². Construite en 2005 et parfaitement entretenue, la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce à vivre avec espace salon et coin cheminée, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une suite de plain-pied apporte confort et indépendance à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes privatives, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un dressing et un WC séparé. À l’extérieur, les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager de 2 500 m² et la piscine. Un garage avec mezzanine offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire complète la propriété. La […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Éguilles, cette maison essentiellement de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en 2002 sur une parcelle de 923 m² et mitoyenne d'un seul côté (sans vis à vis).

Au rez-de-chaussée, elle offreune belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. Deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrent sur la terrasse ombragée et l'espace piscine.

La partie nuit de plain-pied se compose d'une grande chambre parentale avec rangements et salle de bains ouverte, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace bureau ou un coin lecture et dessert une troisième chambre lumineuse. Des combles isolés offrent également un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec l'essentiel des espaces de vie de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain de 923 m² accueille une terrasse ombragée et une piscine de 8 x 3,50 m réalisée en 2013, avec son local technique. L'eau du canal facilite l'arrosage et l'entretien du jardin.

La parcelle permet le stationnement de deux à trois véhicules et dispose d'un portail automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente et chauffe eau thermodynamique.

Une maison familiale agréable à vivre, offrant de beaux volumes et une configuration recherchée à Éguilles, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'Éguilles, cette maison essentiellement de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en 2002 sur une parcelle de 923 m² et mitoyenne d'un seul côté (sans vis à vis).

Au rez-de-chaussée, elle offreune belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salon avec cheminée. Deux grandes baies vitrées en aluminium ouvrent sur la terrasse ombragée et l'espace piscine.

La partie nuit de plain-pied se compose d'une grande chambre parentale avec rangements et salle de bains ouverte, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

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La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec l'essentiel des espaces de vie de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain de 923 m² accueille une terrasse ombragée et une piscine de 8 x 3,50 m réalisée en 2013, avec son local technique. L'eau du canal facilite l'arrosage et l'entretien du jardin.

La parcelle permet le stationnement de deux à trois véhicules et dispose d'un portail automatique. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente et chauffe eau thermodynamique.

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Iad France - Charlène Bocchino vous propose : MARTIGUES SECTEUR FERRIERES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 131 m², nichée au calme d’une impasse, et dans un cadre agréable. Un emplacement idéal : écoles, commerces, et complexe sportif à proximité immédiate. Implantée sur un terrain de 670 m², la propriété offre, de véritables prestations de confort et de détente : piscine, grande terrasse exposée plein sud et une dépendance indépendante. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 36,39 m², baignée de lumière, réunissant hall, cuisine aménagée et fonctionnelle, espace repas et salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. De grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse plein sud, véritable lieu de convivialité et de détente. L’espace nuit se compose de 4 chambres climatisées, dont 2 avec dressing. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et wc. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie avec dressing et un second wc. Le terrain de 670 m² accueille un espace extérieur particulièrement agréable avec : * Piscine 3,60 x 4,20 m * Terrasse plein sud * Jacuzzi * Espace détente * Arrosage automatique * Terrain aménagé À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Beaucoup de charme et des prestations de qualité pour cette jolie propriété de 195 m² environ habitables au total. Entièrement rénovée avec soin, elle se situe dans un environnement bucolique et bénéficie de magnifiques vues sur la Sainte-Victoire et le mont Aurélien. Dès l’entrée, la maison principale de 140 m² environ séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée généreuse avec placard, des WC indépendants et une belle pièce de vie exposée Sud et Ouest. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et se prolonge vers une terrasse abritée ainsi qu’un espace bar. Une arrière-cuisine / buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec rangements dessert trois chambres, une grande salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours : terrasses, espaces de détente, boulodrome et piscine prennent place dans un jardin tourné vers la nature et les paysages environnants. Un véritable atout supplémentaire : une annexe indépendante d’environ 50 m² environ climatisée disposant d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et une salle d’eau avec WC – un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, dans un véritable havre de paix face à la nature à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - PISCINE - T2 INDEPENDANT - GRAND SOUS-SOL - GARAGE Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 220 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50 m² exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la lumière, le calme et la nature se rencontrent.

Il existe des lieux que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent.

À Eygalières, au coeur de l'un des paysages les plus emblématiques de Provence, ce domaine confidentiel offre une expérience rare : celle de vivre au milieu de la nature, entre vignes, oliviers et reliefs des Alpilles, dans un environnement où le silence et la lumière deviennent un luxe à part entière.

Selon les heures et les saisons, les perspectives évoluent. Les Alpilles dessinent l'horizon tandis qu'au loin, lorsque la lumière le permet, le Mont Ventoux se dévoile.

Un décor spectaculaire, préservé de toute agitation, pour une propriété pensée comme un véritable refuge privé en Provence.

UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE ET UNE VILLA D'INVITÉS

Le domaine s'articule autour de deux villas contemporaines, aujourd'hui réunies pour former une seule et même propriété d'exception.

La première constitue la résidence principale, tandis que la seconde devient naturellement une remarquable villa d'invités.

Cette configuration permet de recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, chacun bénéficiant de ses propres espaces et de son indépendance, tout en partageant les équipements et l'art de vivre du domaine.

L'architecture contemporaine privilégie les volumes, la lumière et les ouvertures sur le paysage. Les intérieurs dialoguent en permanence avec les terrasses, les jardins et la nature environnante.

DEUX UNIVERS, UNE SEULE PROPRIÉTÉ

La réunion des deux villas donne au domaine une dimension particulièrement rare.

Il dispose de deux piscines à fond mobile, permettant de moduler les espaces selon les usages et de transformer les bassins en véritables terrasses.

Deux terrains de padel privés et deux terrains de pétanque complètent les installations sportives.

Les espaces extérieurs sont ponctués de deux étangs paysagers accompagnés de leurs espaces de détente de type lake house, créant des lieux plus intimes où profiter du calme, lire, déjeuner […] Voir l’annonce immobilière >>

À Eygalières, au coeur des Alpilles, cette propriété contemporaine se distingue par la rareté de son environnement, son niveau de confidentialité et la qualité exceptionnelle de ses prestations.

Implanté dans un cadre naturel préservé, sans voisinage direct, le domaine s'inscrit au milieu des oliviers et de la végétation méditerranéenne, avec la chaîne des Alpilles en toile de fond.

Ici, l'architecture a été pensée pour s'effacer devant le paysage.

Les larges ouvertures, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une continuité permanente entre les espaces intérieurs, les terrasses, la piscine et le jardin.

Une propriété contemporaine pensée pour recevoir

Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste ensemble réunissant salon, salle à manger et cuisine.

Les volumes, la lumière et les perspectives sur l'extérieur créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

La circulation entre les différentes parties de la maison a été conçue pour permettre de recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité des espaces privés.

Les matériaux et prestations s'inscrivent dans un univers contemporain haut de gamme, privilégiant sobriété, confort et intemporalité.

Cinéma privé, hammam et espaces de bien-être

La propriété intègre plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente.

Une salle de cinéma privée permet de profiter de séances en famille ou entre amis dans un environnement entièrement dédié.

Un hammam complète cet univers et apporte une véritable dimension bien-être à la propriété.

Ces équipements renforcent l'esprit du lieu : celui d'une résidence dans laquelle il est possible de vivre, recevoir, se divertir et se ressourcer sans avoir à quitter le domaine.

Une piscine de 15 mètres à fond mobile

À l'extérieur, la propriété prend la dimension d'un véritable resort privé.

Une spectaculaire piscine d'environ 15 mètres équipée d'un fond mobile constitue l'un des éléments centraux du domaine.

Ce système permet de moduler la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale de 170 m² avec piscine chauffée et prestations de qualité – Marseille 12ᵉ / 13ᵉ ✨ Une maison coup de cOEur aux beaux volumes et d'excellente facture, avec piscine et espace extérieur pensés pour profiter pleinement de la vie. Située en fond d'impasse sans nuisance phonique de la route à la limite des 12ᵉ et 13ᵉ arrondissements de Marseille, cette superbe maison d’environ 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace, convivialité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. La maison propose 4 belles chambres, ainsi que de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers. 🛋️ Des espaces de vie généreux et chaleureux La pièce de vie se distingue par sa convivialité et son ouverture sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle permet de cuisiner tout en profitant pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose également : Un salon indépendant, idéal pour créer un espace chaleureux et plus intimiste. Une salle à manger, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments. Un espace bureau / détente, pouvant être aménagé selon vos envies : télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou espace de relaxation ou de musique. Une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. 2 salles d'eau, toutes deux équipées de douches à l'italienne, pour un confort moderne et fonctionnel. ❄️ Un confort optimal toute l'année Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible, permettant de chauffer ou rafraîchir l'ensemble de l'habitation de manière homogène et discrète. 🏊‍♀️ Un extérieur pensé pour la détente et les moments de convivialité Mais le véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jerome Paulin vous propose : SALON-DE-PROVENCE - MAISON - T6 169 m² - PISCINE - LUMINEUX Dans une construction récente à Salon-de-Provence, cette maison d'architecte livrée en 2021 séduit par ses lignes contemporaines, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable sur 169 m² habitables, implantée sur un terrain de 440 m². Répartie sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 48 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie pour une atmosphère conviviale et fluide. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent le rez-de-chaussée. L'étage réserve 5 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une suite parentale spacieuse avec dressing attenant — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain soignée et une salle d'eau, complétées par 3 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage à air pulsé, VMC, fibre optique, porte blindée et système d'alarme. La piscine, atout de cette propriété, s'inscrit dans le terrain et invite à profiter du climat provençal. À seulement 100 m d'un arrêt de bus et à 1 km du centre-ville de Salon-de-Provence, ce bien conjugue calme résidentiel et accessibilité quotidienne. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité , Une adresse confidentielle au cœur de Mazargue

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur de Mazargue, cette remarquable bastide d’environ 210 m² habitables, entièrement rénovée, offre une alliance rare entre charme de l’ancien, architecture élégante, prestations contemporaines et confort absolu.

Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable et intimiste. Le jardin a été entièrement repensé et accueille près de 300 plantes méditerranéennes, créant une atmosphère végétale raffinée, typiquement provençale.

Une attention particulière a été portée au confort avec une isolation thermique et phonique exceptionnelle, garantissant une qualité de vie remarquable en toute saison.

Des volumes élégants et des prestations sur mesure

La maison s’articule autour de beaux espaces de réception, avec un grand salon prolongé par une salle à manger attenante, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure.

À l’étage, trois chambres aux proportions généreuses disposent d’un magnifique parquet massif. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres chambres disposent d’une salle de douche.

Une dépendance vient compléter la propriété et offre notamment la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un espace indépendant pour recevoir famille et invités, ou encore un bureau.

Un jardin méditerranéen entièrement paysager

Véritable prolongement de la maison, le jardin constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. il associe végétation méditerranéenne, espaces de détente et équipements soigneusement intégrés.

Le jardin dispose également d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à toute heure.

Une piscine sécurisée par une protection dédiée complète cet ensemble et offre un espace privilégié pour les moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente une bastide provençale de 206 m², nichée dans un écrin de verdure au cœur de la belle campagne de Rognes.

Situation et contexte Cette propriété offre un cadre préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes. À moins de 5 minutes en voiture du centre de Rognes, vous profiterez des écoles, commerces et services locaux. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 30 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes. Un cadre idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Description intérieure Cette bastide, aux volumes généreux, déploie 206 m² habitables répartis en un agencement chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons avec un poêle à bois qui s'oriente d'un côté ou de l'autre, offrant des espaces de vie conviviaux. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Une chambre de plain pied avec salle de bains complète le rez-de-chaussée.

Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses sont au premier étage. Une salle de bain complète cet espace nuit, et une autre est très facilement aménageable.

Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 12 700 m², offrant un parc joliment arboré d'essences méditéranéennes, et une belle terrasse ombragée. Une piscine complète ces atouts extérieurs ainsi que 5 boxes à chevaux et une carrière.

Prestations complémentaires

Cuisine d'été avec four a pizza et barbecue,

Portail électrique,

2 Terrasses dont une coté suite parentale,

Piscine 10X5 avé margelle en pierre de Rognes façon bassin.

Studio indépendant de 15 m²,

Hangar pour garer 2 véhicules et nombreuses places de stationnement. Grand Atelier et espace de stockage, serre.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>