Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY.

Une villa contemporaine T5 de 128m² (164m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch.

Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68m².

Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié.

Contact DL/Julie Arena-Mattei

Attestation collaborateur : ADC13102023000001695

RC Professionnelle : 7953190/S17492302

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 3071€ par an

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Au calme absolu et dans la nature, venez découvrir cette maison de plain pied sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'une seconde d'eau. La propriété comprend également un studio indépendant climatisé pouvant être loué. Dans le jardin arboré nous retrouvons une piscine, de beaux espaces et un carport pour protéger les voitures, Maison entièrement climatisée. À venir découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

À la lisière d’Allauch et d’Aubagne, dans l’environnement privilégié de La Treille, cette propriété à vendre s’inscrit dans un écrin naturel préservé. En position dominante et exposée plein sud, elle bénéficie d’un calme absolu.

Entièrement repensée, cette maison de 282 m² conjugue le charme de l’ancien au confort contemporain. Édifiée sur un domaine clos de plus de 1,5 hectare, elle séduira les amateurs d’espace, de nature et d’équitation grâce à son parc paysager, ses enclos et sa clairière, parfaitement intégrés à l’environnement.

La vaste pièce de réception, ouverte sur les terrasses et le jardin, accueille une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau.

Véritable signature architecturale de la propriété, l’ancien pigeonnier, restauré sur trois niveaux, offre un espace singulier pouvant accueillir une suite, un bureau ou un salon privé.

À l’étage, trois chambres confortables, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative, composent un espace nuit intime et harmonieux.

Pensée pour recevoir, la propriété dispose également d’un espace indépendant d’environ 50 m² comprenant un appartement et un espace bien-être avec sauna.

À l’extérieur, une piscine à débordement de 12 mètres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine d’environ 171 m² habitables est édifiée sur un terrain paysagé de 920 m². Sa position dominante lui offre une vue panoramique exceptionnelle, entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, accueille une piscine entourée d’une vaste plage ensoleillée, ainsi que plusieurs espaces de détente, de repas et des zones ombragées. Un cadre privilégié, propice à la sérénité et à la convivialité.

Baignée de lumière, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 62 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, organisée autour d’un îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses, le jardin et la vue.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre avec salle d’eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bain. Placards sur mesure et dressings optimisent les rangements.

Un garage, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu’un droit à construire résiduel, permettant d’envisager un agrandissement, complètent cette propriété.

Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité, intimité, qualité des prestations et potentiel d’évolution, idéal en résidence principale comme secondaire.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Allauch – maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban. Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés. Les points clés : •120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage •4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC •Cuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing •Studio indépendant : salon chambre, salle d'eau •Piscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant •Cuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban •Parcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons •Cave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin •4 places de parking, portail automatique, volets électriques •Pompe à chaleur Hitachi (2020), révision complète réalisée en 2026 •Arrosage automatique centralisé À proximité immédiate du Lycée Monte Cristo (5 min à pied) et de l'École du Val Fleury (2 min à pied), à 5 minutes du quartier de la Valentine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>