Iad France - Mehdi Saurat vous propose : JOLIE MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE VUE MER - BEAU POTENTIEL Venez découvrir cette charmante maison de pêcheurs située dans le secteur historique de Mourepiane à l'Estaque (13016). Vous êtes légèrement en hauteur, orienté Sud, ce qui permet d'avoir une vue sur le port et la mer. La maison est organisée sur deux niveaux avec de plain pied : le salon, une cuisine séparée, une salle à manger / salon qui donne sur le balcon puis le jardin, un WC séparé. Le jardin de 80 m² environ est ombragé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pamplemousses, nefles, grenades), et comprend 3 dépendances : un atelier, un placard extérieur, et une buanderie. À l'étage, une salle de bain, et deux chambres qui communiquent directement avec la belle terrasse vue port & mer. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, toiture révisée, électricité refaite il y a 5 ans. Il ne reste plus qu'à rénover les intérieurs pour en faire un petit bijou à votre goût. Parking facile et gratuit à quelques mètres. Commodités, accès routiers et transports en commun à deux pas. À VOIR TRES RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : MAS PROVENÇAL AUTHENTIQUE DE 242 m² À PLAN-D'ORGON (PROCHE EYGALIÈRES) – EXPOSITION SUD-EST – PARC 9 000 m² PISCINABLE – ACCÈS INDÉPENDANT === EN BREF : LES CHIFFRES CLÉS === •SURFACE HABITABLE : 242,23 m² (Loi Boutin) •SURFACE ANNEXES : 116,99 m² (grand préau ouvert, buanderie, dépendances) •SURFACE TERRAIN : 9 000 m² (plat, arboré, partiellement clos, muni d'un droit d'eau par canal) •EXPOSITION PRINCIPALE : Sud-Est (luminosité optimale toute l'année) •CHAMBRES : 5 chambres au total, dont 2 configurées en suites totalement indépendantes à l'étage (accès extérieur privatif) •DÉPENDANCES : Grand préau ouvert de 70,74 m², deux dépendances fermées à rénover (de 15,49 m² et 11,47 m²), et un ancien cochonnier en pierre. === DESCRIPTIF GÉNÉRAL === Situé à Plan-d'Orgon, aux portes du secteur très recherché d'Eygalières et du Parc Naturel des Alpilles, ce mas provençal rénové s'adresse aux amoureux de la Provence authentique. Mitoyen par son côté Est n'altérant en rien l’intimité des lieux, le bâtiment s'ouvre entièrement au Sud-Est sur un magnifique parc arboré de 9 000 m². UN MAS À L'ÂME PRÉSERVÉE : Ici, la rénovation a délibérément préservé le caractère historique et rustique du bâtiment d’origine. L'authenticité se ressent à chaque pas : d'anciens abreuvoirs en pierre témoignent du passé agricole du mas dans les pièces de vie, tandis que de légers demi-niveaux (quelques marches) et des hauteurs de portes d'époque confèrent un charme inimitable et un relief unique aux espaces intérieurs. === REZ-DE-CHAUSSÉE (119 m² habitables) : CONVIVIALITÉ ET ESPACE === Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes chaleureux et une excellente modularité : •Un salon-séjour de 39,82 m² avec sa cheminée en pierre et ses éléments d'origine conservés. •Une salle à manger conviviale de 18,63 m². •Une cuisine indépendante équipée de 13,49 m² reliée à une grande buanderie / cellier de 19,29 m² (en surface annexe). •Une vaste salle de réception de 44,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu. Situation et environnement : Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies. Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante - un véritable havre de paix où se ressourcer. -> Budget travaux conséquent à anticiper. Atouts supplémentaires Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont des Trois Sautets, en lisière des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cette grande propriété familiale de 170 m². Nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle arborée de 1 800 m², elle offre de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Fort potentiel :

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité idéale pour repenser entièrement les espaces à votre goût et optimiser les performances énergétiques de la maison !

L'agencement du bien :

• À l'étage principal (Vie & Nuit) : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. Cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 pièces d'eau (salles de bains, salle d'eau) et des WC indépendants.

• Au rez-de-chaussée (Fonctionnel & Indépendant) :

Un très grand garage de 45 m², un espace buanderie, de multiples rangements, ainsi qu'une dépendance pouvant parfaitement faire office de bureau pour le télétravail, d'un atelier ou d'un studio à usage locatif.

• Au dernier niveau : Des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou une salle de jeux.

Les extérieurs & l'environnement:

• Terrain & Loisirs : Magnifique parcelle arborée de 1 800 m² avec une piscine couverte permettant une baignade prolongée une grande partie de l'année.

• Stationnement : Le grand garage de 44 m² est complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Arnaud vous propose : Mas provençal à rénover avec grand jardin et piscine à Boulbon Venez découvrir ce Mas provençal, situé à Boulbon, qui offre un cadre de vie enchanteur au cOEur de la nature. Ce Mas d'une surface de 185 m², construit en 1948, vous charmera par son potentiel et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC et diverses dépendances : cellier, buanderie, ateliers… Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 1400 m². L'étage se compose de trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un 'grenier'. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible et propice à la détente. À l'extérieur, un bel espace entièrement clôturé vous attend avec une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. Un grand jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vivre en harmonie avec la nature provençale. Vous apprécierez aussi une dépendance coté piscine. À l'arrière de la maison, il y a un grand poulailler. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé. Les plus de ce bien : - Jardin paysager de 1400 m² - Piscine pour se détendre en toute tranquillité - Mas provençal authentique à rénover - Environnement calme et verdoyant - Potentiel de réaménagement pour créer une demeure d'exception Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un Mas provençal avec un grand jardin et une piscine à Boulbon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison à rénover avec grand terrain et vue sur les Alpilles à Saint-Rémy-de-Provence. Située à Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de 260 m² implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² offre un fort potentiel de rénovation et une incroyable vue sur les Alpilles. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 cuisines et un vaste séjour. Ses volumes généreux et ses espaces modulables permettent de nombreux projets d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse complètent agréablement l'ensemble. Un bien idéal pour créer une propriété à votre image dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : - ! PRODUIT RARE ! Maison de Charme avec fort Potentiel à Ensuès-la-Redonne. Idéalement située dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Avec une surface de 90 m², cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager l'espace selon vos envies et votre gout. 🚧 TRAVAUX A PREVOIR 🚧 Elle n'attend que votre inspiration pour se transformer en un véritable cocon familial. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine et 1 salon / séjour, 1 véranda, 1 garage vous aurez la liberté totale de concevoir chaque espace à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout indéniable sur un terrain de 646 m², au calme, elle offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des calanques (Madrague de Gignac à 2 mn), des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Sur ce terrain arboré, vous pouvez donner libre cours à votre inspiration sur l'aménagement extérieur tel que : une terrasse, une piscine, vous aurez la possibilité de créer votre propre espace extérieur en fonction de vos besoins. Une maison avec autant de potentiel ne se présente pas tous les jours, ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie ! Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser, cette propriété à Ensuès-la-Redonne est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou architectural qui saura vous combler de bonheur au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : MAS A RENOVER - Saint Rémy De Provence Sublime Mas mitoyen d'un seul coté situé dans un quartier prisé de Saint Rémy de Provence sur un terrain piscinable de 1600 m². Cette demeure de caractère d'une surface de 110 m² environ est complété par une dépendance cadastré de 60 m² qu'il est possible de transformer comme sur la photo. Une extension de 30% de la surface habitable est possible ! Actuellement le mas dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. À l' étage, deux chambres spacieuse avec dressing, et une salle d'eau. Le balcon plein sud, offre une vue imprenable sur les environs. Des travaux sont indispensables et vous offre la possibilité d'aménager ce magnifique mas selon vos besoins et vos envies. Eau du canal et puit pour l'arrosage. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Monticelli, Marseille 8ème. Hôtel particulier de 500m2 environ dont 400m2 habitables avec un jardin d'environ 400m2 exposé sud.

Organisé sur 4 plans distincts desservis par un ascenseur et un escalier d'apparat.

Grands espaces de vie et de réception, 4 chambres en suite, possibilité de faire une grande master au […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée au cœur d’un vaste terrain paysager d'environ 4140m², cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vue mer spectaculaire, dans le secteur recherché du Revestel, à seulement quelques minutes à pied des plages et du cœur du village. Extensionpossible.La bâtisse principale, à rénover, affirme une architecture authentique et intemporelle, se distinguant par des volumes généreux, des matériaux anciens : sols en tomettes, poutres apparentes, menuiseries d’époque et cheminée monumentale, lui conférant une atmosphère singulière, empreinte de caractère et d’histoire cassidaine.Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille.À l’étage, plusieurs chambres, bénéficiant de salles de bain et pour certaines de vues remarquables sur la mer et la végétation environnante.Une maison indépendante complète la propriété. Elle ouvre de multiples perspectives : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou projet familial complémentaire.Le terrain arboré est piscinable. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, d'extension et de constructibilité dans un cadre calme et confidentiel.Cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un bien de caractère à réinventer, alliant emplacement privilégié, vue mer et potentiel patrimonial rare.Un superbe terrain boisé, derrière la maison, offre la fraicheur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique propriété à rénover, idéalement située sur un terrain de près d'un hectare, offrant une vue imprenable sur la majestueuse montagne Ste Victoire. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments distincts: un mas traditionnel et une bastide totalisant environ 1300m2 de surface. Un permis de construire a déjà été obtenu, permettant une rénovation complète en vue d'une exploitation hôtelière.

Idéalement placée, cette propriété se trouve à proximité des principaux sites touristiques, ainsi que des restaurants, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie et un potentiel commercial exceptionnels.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Rémy-de-Provence – Maison de plain-pied à rénover sur plus d’1 hectare de terrain - Vue Alpilles

À seulement 3 km du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, en pleine nature, cette propriété offre un cadre privilégié au cœur des Alpilles.

Édifiée de plain-pied, la maison développe environ 122 m² habitables et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’un bureau/dressing ainsi que de plusieurs espaces annexes. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant de donner libre cours à un projet personnalisé, contemporain ou traditionnel.

Son terrain exceptionnel de 13244 m² constitue un véritable atout rare dans ce secteur recherché. Il offre la possibilité de créer un jardin paysager d’exception, d’implanter une piscine, un pool-house ou encore des espaces de détente.

La situation, à proximité des commodités tout en préservant intimité et verdure, fait de ce bien une opportunité rare pour les amoureux des Alpilles en quête d’un projet de vie ou d’une résidence secondaire à façonner.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied de 122 m² à rénover

Terrain arboré de plus d’1 hectare

Vue dégagée sur les Alpilles et environnement nature

Fort potentiel de valorisation

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND TERRAIN - CALME - ANCIENNE MAISON A RENOVER, AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Actuellement de 138 m² environ avec possibilité d'extension 32m2 + Annexe, petite piscine à rénover également. Sans vis-à-vis, dans une impasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE BASTIDE 800M2 - DEPENDANCE 90M2 - CALME - 3 HECTARES - Au nord d'Aix-en-provence, maison unique sur un parc de 30000 m² construite en 1994, au calme absolu.

Cette demeure familiale propose une belle superficie de 890 m². Elle offre volume et confort avec un double-séjour de 150m2, 7 chambres de grande surface (dont 4 suites + 1 grande suite parentale), une grande cuisine contemporaine récente d'environ 60m2, une arrière-cuisine (à rénover), buanderie, salle de détente, salle de jeu. Chauffage et isolation refaits il y'a moins de 3 ans.

Dans le parc, écrin de verdure, une partie est actuellement occupée par des chevaux (5 box et une sellerie récents), 130 oliviers, une magnifique allée de platanes centenaires, piscine de 14X7m sécurisée. Deux portails électriques permettent d'accéder à la propriété; un garage d'environ 140m2, 2 forages, Canal de Provence. Beaux matériaux : sols en pierre de bourgogne et travertin, porte en bois massif, double vitrage, dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de caractère de 203 m² à rénover – Un écrin de verdure au cOEur de Barbentane Au cOEur du charmant village de Barbentane, sur les hauteurs et dans un environnement d'un calme exceptionnel, découvrez cette demeure de caractère de 203 m² nichée sur une parcelle arborée de 1 657 m². Derrière ses murs se cache une maison pleine d'authenticité qui n'attend qu'un nouveau projet de vie. Volumes généreux, matériaux anciens, vue dégagée sur les arbres et la colline. chaque espace laisse entrevoir un potentiel remarquable. L'étage accueille les pièces de vie principales : une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une magnifique terrasse plein Sud, véritable prolongement de la maison, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande entrée pouvant être transformée en salon ou espace de réception, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une cave en pierre. À l'extérieur, le terrain offre de multiples perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie. Un ancien espace piscine pourra être repensé selon vos envies, tandis qu'un garage indépendant situé en partie haute de la propriété pourra être rénové pour créer un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures provençales souhaitant réaliser une rénovation de qualité. Les + : 203 m² habitables Terrain de 1 657 m² Terrasse plein Sud avec vue dégagée Calme absolu tout en étant au cOEur du village Cave en pierre Garage indépendant offrant un beau potentiel Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, résidence secondaire, maison de famille, chambres d'hôtes. ) Une maison comme celle-ci ne se raconte pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas à rénover Saint-Rémy-de-Provence Terrain piscinable Vue dégagée Permis de construire validé

Projet rare à fort potentiel

Découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien d'exception bénéficied'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste.

Atouts majeurs du bien

Permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation.

Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, Localisation privilégiée

:Proche du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel),

À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon (accès facile à Marseille, Paris, etc.),

Aux portes des Alpilles (randonnées, paysages préservés).

Potentiel du projet

Ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités :

Réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.),

Création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.),

Aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager).

Pourquoi choisir ce bien ?

Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à Saint-Rémy-de-Provence,

Valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation,

Cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé.

Visite et accompagnement

Ce bien est disponible pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L' agence en provence vous pésente une maison de charme

Au cœur du village pittoresque de Boulbon, découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble immobilier composé de deux maisons, totalisant plus de 275m² de surface batie

La maison de Maître, élégante et en pierre, s'étend sur trois niveaux avec 135m² habitables, un garage de 26m² ainsi qu' une maison à rénover de 140m².

La maison principale offre un rez-de-chaussée accueillant un salon et une cuisine ouverte sur salle à manger.

Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires.

L'extérieur, prêt à accueillir une piscine, est embelli par une terrasse et un majestueux platane, parfait pour les journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour une grande maison familiale . Une propriété rare, d'une élégance exceptionnelle, nichée sur une jolie cour.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

S T Y L E S Collection privée vous propose à Saint-Rémy-de-Provence, un mas provençal au potentiel rare dont les origines remontent au XIX? siècle.

Aux portes de la ville, en pleine campagne, se cache un mas authentique qui n'attend que d'être sublimé.

Ici, tout respire la Provence : la lumière dorée qui caresse les pierres, le superbe parc de près de 15 000 m² ombragé par un majestueux platane centenaire, et la promesse de longues journées d'été autour de la piscine.

Avec ses 212 m² habitables, cette demeure au charme brut ouvre la voie à un projet d'exception : façonner un cadre unique, entre héritage provençal et inspirations modernes. Ses volumes généreux et son âme intacte sont une page blanche où écrire une nouvelle histoire.

Le jardin, vaste et préservé, s'imagine déjà comme un écrin de vie : futur verger, espaces de réception, ou encore havre de méditation. Chaque recoin suggère une perspective nouvelle, offrant à ce lieu un potentiel infini.

Ce mas n'est pas seulement un bien à rénover. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la très prisée commune d'Éguilles, au cœur d’un environnement rare et confidentiel, cette propriété à rénover offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel d’exception. Développant environ 166 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. L’étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’envisager une configuration familiale confortable ou un projet d’aménagement sur-mesure. Édifiée en position dominante sur un terrain d’environ 8 520 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’un cadre paisible, sans équivalent. Ce vaste écrin naturel offre de multiples possibilités d’aménagement : création d’un espace paysager d’exception, piscine ou extension ( permis accordé pour une extension de 36 m2 ). Son emplacement privilégié, son environnement préservé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village, atypique T4 / 5, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de facilités de stationnement en plus de son GRAND GARAGE, et d'une belle terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en arrière saison ou journées ensoleillées de nos belles saisons et soirées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine est jointe à un cellier / buanderie pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison COUP DE COEUR réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles) C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. + un GRAND GARAGE qui peut également être loué indépendamment. À Découvrir Rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Bataillé vous propose : AUBAGNE - BEAUDINARD - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - GRAND HANGARD - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Aubagne, cette maison de plain-pied datant de 1920 offre un bon potentiel sur un vaste terrain de 3 199 m². Avec ses 98 m² habitables, ses 4 pièces dont 3 chambres et son exposition est-ouest assurant une bonne luminosité traversante, ce bien constitue une possibilité adaptée pour un projet de rénovation à votre image De plain-pied, la maison s'articule autour d'un salon vaste de 21 m², lumineux grâce à son double ensoleillement. La cuisine, bien dimensionnée, offre un espace convivial à aménager selon vos envies. Les 3 chambres, dont deux spacieuses et une fonctionnelle, assurent un confort familial appréciable. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un Hangard de 182 m² complète le tout. Le terrain avec jardin constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant un vaste espace extérieur verdoyant. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Levaast vous propose : AUBAGNE (13400) dans le quartier des Passons, maison 7 pièces. Nichée au calme d'une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d'un grand garage de 25 m² environ. Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine et cuisine d'été, selon vos envies. Le terrain d'une surface de 1635 m² comprend deux parcelles, ce qui offre l'opportunité de construire une seconde habitation, un véritable atout pour un projet de vie familial ou locatif. Travaux de rénovation à prévoir. À proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 100 mètres, grands axes autoroutiers et gare en direction de Marseille / Toulon, présentant un GROS POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Morvan vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE À FORT POTENTIEL – VIEUX VILLAGE DE VITROLLES Et si votre futur projet ne se limitait pas à une simple maison ? Située dans le secteur recherché du Vieux Village de Vitrolles, à proximité du Rocher, des écoles, des commerces et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, potentiel et qualité de vie se rencontrent. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété s'organise autour d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand carport et de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de la vie en famille. La maison principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un accès extérieur indépendant, les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce équipée d'un point d'eau et d'un vaste espace de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, cet étage peut s'adapter à de nombreux projets. Selon vos besoins, il pourra conserver sa configuration actuelle avec salon, bureau et chambres, ou être repensé afin de créer des espaces de couchage supplémentaires. Le bureau, déjà équipé d'arrivées d'eau et d'un point d'eau, pourra ainsi devenir une chambre, une cuisine ou un espace de travail indépendant après rénovation. La grande pièce de vie avec cheminée peut quant à elle être conservée comme salon indépendant ou transformée en une vaste chambre supplémentaire, offrant ainsi une réelle flexibilité d'aménagement. Cette configuration est particulièrement intéressante pour : ➜ une grande famille ➜ un projet intergénérationnel ➜ un espace indépendant pour un proche ➜ une activité professionnelle à domicile […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Denis vous propose : À Luynes, grande maison traditionnelle de 231 m² environ, divisée en 2 parties avec potentiel sur un terrain de plus d'1 hectare - À rénover ainsi qu’un second terrain non constructible de 16000 m². Cette maison traditionnelle de 231 m² sur un vaste terrain de 10 500 m² offre un véritable potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1960, cette propriété se situe dans un bel environnement verdoyant à 5 minutes de l'école IBS, clinique, et axes routiers. La maison divisée en 2 appartements actuellement reliés ont également la possibilité d'être totalement indépendant pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine indépendante, un grand espace à vivre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Pour l'étage, un couloir desservira 3 chambres, un grand salon LUMINEUX donnant accès à une belle terrasse et sa vue dégagée, une cuisine indépendante donnant accès à une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar idéal pour le stockage ainsi que des garages. Le jardin arboré qui entoure la maison offre un cadre naturel propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis avec la cuisine d'été. Chauffage au fuel, nombreux rangements, places de parking, grand terrain, pas de vis à vis, gros potentiel, canal de provence, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>