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VENTES en Bouches-du-Rhône
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Vente immeuble Bouches-du-Rhône : immeuble à vendre Bouches-du-Rhône
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29 immeubles en vente en Bouches-du-Rhône
Tri
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premium
1 300 000 €
(1 572 €/m²)
Immeuble
Orgon
iad France - David Mancarella vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME – 3 HECTARES – AUX PORTES DES ALPILLESOpportunité rare sur le secteur.À quelques minutes de Cavaillon, découvrez un domaine de caractère niché en pleine nature, offrant calme, espace et potentiel.Sur environ 3 hectares de terrain, cette propriété développe plusieurs espaces de vie et dépendances, permettant d’envisager différents projets : résidence principale ou secondaire, activité d’accueil, projet familial ou investissement.Vous bénéficierez également d’équipements recherchés :piscine, court de tennis, grands espaces extérieurs.Le bien présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux de modernisation, idéal pour créer un lieu à votre image.Plus d’informations, plans et dossier complet sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
827m²
Elec
28/04/26
28/04
3
×
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07 89 68 46 47
1 099 000 €
(3 925 €/m²)
Immeuble
Marseille 1er
iad France - Maya Williams vous propose: Situé dans le centre-ville de Marseille, à quelques mètres seulement de la célèbre Canebière, cet immeuble entièrement rénové représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un ensemble immobilier prêt à exploiter.Édifié sur 4 niveaux, l’immeuble se compose de 8 appartements entièrement réhabilités avec des matériaux récents et des installations conformes aux normes actuelles, offrant un excellent confort et une très bonne performance énergétique.L’ensemble comprend 6 studios d’environ 31 m², dont certains disposent d’une terrasse, ainsi que 2 appartements de type T3 en duplex situés au 4ᵉ et dernier étage. Ces derniers bénéficient également d’une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.Grâce à son emplacement central, l’immeuble se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, universités et de l’animation du centre-ville, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché pour la location.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet dans un secteur dynamique de Marseille, avec des appartements déjà rénovés et prêts à être exploités.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Elec
Terr
28/04/26
28/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 44 95 88
300 000 €
(3 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Aubagne
iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: Immeuble de 4 appartements dans le centre-ville d'Aubagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
28/04/26
28/04
7
×
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06 40 34 50 72
215 000 €
(754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarascon
iad France - Angélique Lambert vous propose: Immeuble de rapport avec projet clé en main Au cOEur de Tarascon, cet immeuble d’une surface de 285m2 habitable, répartie sur 3 niveaux, représente une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif clé en main.Historiquement à usage mixte, professionnel au RDC et d’habitation sur le 1er et 2ème étage, il a déjà fait l’objet d’un projet complet de rénovation chiffré et validé (permis purgé)Possibilité de bénéficier, sous conditions, d’aides financières attractives et d’avantages fiscaux grâce aux dispositifs publics de rénovation et de conventionnement.Détail du projet : - Transformation en 4 logements d’habitation : un T2 de 41m2, deux T3 de 63m2 dont l’un avec terrasse et un T2 de 26m2 - Création de deux locaux professionnels de 50 et 15m2- Aménagement d’un local vélosContactez-moi pour obtenir le dossier complet, incluant le permis, les devis détaillés et les projections financières, et venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
Fuel
Terr
28/04/26
28/04
11
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06 73 69 62 91
1 950 000 €
(4 333 €/m²)
Immeuble
Aix-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: RARE A LA VENTE SUR AIX EN PROVENCE - IMMEUBLE de rendements de 12 LOGEMENTS !Sur une parcelle de 490m² dans un quartier étudiant et rue pavillonnaire calme, venez découvrir et investir dans la durée sur un immeuble entretenu et rentable !Composé de 12 appartements (4 par niveau : rdj + 2 étages) dont 2 en rez de jardin sont actuellement loués pour une activité professionnelle - associative. Tous les appartements ont un bail en cours, majoritairement a des étudiants. Les volumes des appartements varient entre 25 et 47m² avec balcon pour chacun (+ terrasse et parfois mezzanine pour certains en plus). Possibilité d'aménagement de jardins avec travaux.Entrée avec digicode et interphone. Un patrimoine sûr et durable assuré !Dossier complet disponible sur demande et analyse du profil acquéreur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Elec
Balc
28/04/26
28/04
2
×
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06 22 66 51 64
675 000 €
(2 250 €/m²)
Immeuble
Arles
iad France - Gerard Castellas vous propose: Arles sur Rhone péniche aménagée à deux pas du pont Van Gogh.D'une superficie de 350 m² environ répartie sur trois ponts , cette péniche parfaitement équipée offre la possibilité d'une exploitation immédiate en tant qu' Hotel restaurant , chambres d'hôtes , bureaux ou tout simplement habitation atypique. Le pont inférieur vous propose 7 chambres ( veritable suite avec salle d'eau et WC indépendant ) , un espace detente avec jacuzzi et table de massage , une huitième chambre destinée au personnel , la salle des machines et de traitement des eaux .Le pont intermédiaire vous offre une immense salle de reception ou de restauration tres lumineuse,climatisée, pouvant servir 60 couverts et donnant sur une terrasse pouvant servir 30 couverts supplémentaires , une grande cuisine professionnelle tres bien équipée avec son espace reserve , des toilettes visiteurs et la cabine du capitaine pouvant être aménagé en appartement .Le pont supérieur d'une surface utile de 65 m² est un espace 'farniente ou apéro ' en fonction de l'utilisation , on trouve également à ce niveau le poste de pilotage du bateau.À proximité immédiate de la célèbre attraction touristique du pont Van Gogh, cet emplacement privilégié ajoute une valeur inestimable à ce bien.Ce bâtiment offre une multitude de possibilités tant au niveau de l'acquisition que de l'exploitation et constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arles. Toutes les propositions d'acquisitions immédiates ou à termes seront examinées .Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement d'exception dans un lieu chargé d'histoire et au potentiel illimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
16
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06 29 22 63 32
350 000 €
Immeuble
Marignane
L’office notarial RAVANAS, GUAZZELLI-REVERCHON, BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SAS, SCP vous propose :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 31 avenue Jean Mermoz 13700 MARIGNANE
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ensemble immobilier à usage mixte (commercial et habitation) en IMMO INTERACTIF soit une succession d'offres à partir de 350 000€ situé 31 avenue Jean Mermoz à Marignane.L'immeuble se compose :d'un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée, d'un studio meublé de 28m² au premier étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc.de deux appartements de type 2 au deuxième étage d'environ 47m² chacun, comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre en mezzanine.
Pour participer à la vente interactive qui se tiendra le mardi 14 octobre à 13h, il faut s'inscrire obligatoirement sur le site Visite sur inscription
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 23/10/2025 à 14:00 au 24/10/2025 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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1 sdb
28/04/26
28/04
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 22 45 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 59 18 59
1 049 000 €
(4 768 €/m²)
Immeuble
Salon-de-Provence
iad France - Beryl Royer vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 11 LOGEMENTS – SALON-DE-PROVENCE – RARE SUR LE SECTEURUn actif patrimonial solide, prêt à performerÀ Salon-de-Provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative.Composition : 11 logementsRépartition actuelle :2 appartements T21 appartement T17 studios1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021)Un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires.Parcelle et atouts raresL’immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant :10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur)Espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l’usage selon projet)Potentiel d’optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie)Pourquoi ce bien se distingue ?Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée11 lots : rendement et mutualisation du risque locatifAnnexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiateStationnements : attractivité locative renforcéeDossier rentabilité sur demandeJe vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d’optimisation, ainsi que l’organisation d’une visite privée.Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à Salon-de-Provence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Elec
28/04/26
28/04
7
×
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07 86 06 74 55
349 000 €
(1 307 €/m²)
Immeuble
Peyrolles-en-Provence
iad France - Richard Fayat vous propose: Au cOEur d'une commune recherchée, à fort développement économique et de population , cet immeuble mixte à la vente en totalité est constitué : d'un logement indépendant (maison de village) et des murs d'un local professionnel commercial ou professionnel vide.La maison de village T4/5, a un accès indépendant en arrière du bâtis et totalise un volume de + 150m² + une terrasse extérieure de 25m². Elle est constituée d'un très grand salon de plus de 60m² avec un 'plafond cathédrale à la française', une cuisine + cellier de 26m², à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain + WC 14m², une mezzanine. Le charme et potentiel de ce bien atypique est rare et un tel volume laisse de larges possibilités d'aménagements.Un accès aux combles est possible aussi avec un plateau complet de 90m² environ (sous toiture).Les Murs du local professionnel au rdc sont actuellement disponible pour de nouveaux locataires et le local pourrait être aménagé en 2 espaces. Potentiel locatif total entre 1200 à 1300E pour 90m² au total. Ils pourraient aussi être valorisés par un 'pas de porte' dans les 15 à 20KE (lors de la mise en place du nouveau bail).AXE de passage très important de plus de 19'000 voitures / jourTrès bon achat pour un lieu de vie 'tout a pieds' et/ou un investissement avec un ou des revenus locatifs conséquents ou complémentaires (devis travaux estimés). Location maison estimée à 1100E. Garage 150E. Locaux 2X 650E.A vite VITE découvrir et saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
17
×
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06 22 66 51 64
315 000 €
(1 235 €/m²)
Immeuble
Plan-d'Orgon
iad France - Julie Vinocour vous propose: Axe privilégié, local commercial + logement en duplex avec cour intérieur.Au coeur du village de Plan d'Orgon, idéalement situé, un immeuble composé de la manière suivante:- Au rez de chaussé, un local commercial d'environ 95 m² avec son propre compteur, deux entrées indépendantes (possibilité de faire deux locaux commerciaux ou stockage), 2 pièces, 2 wc et un espace bureau.- Une charmante cour intérieur sans vis à vis, avec ses deux petits abris de jardin.- Au premier étage avec son entrée indépendante et son compteur, un logement d'environ 140m² en duplex composé d'une belle entrée, une chambre, un salon (ou une autre chambre), un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bains et ses deux balcons.Une suite parentale en R+2 avec salle d'eau, buanderie et dressing.Une pièce non aménagée d'environ 30m² laissant libre choix à vos besoins. (chambres, bureau)Le tout aménagé et décoré avec soin, vous serait séduit par son côté atypique et authentique.Prestations:Pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage, façade propre, révision toiture à jour, VMC, chauffe-eau récent, tout à l'égout, DPE C.Rentabilité locative possible, avec un revenu avoisinant 2000e par mois**Opportunité à Saisir :**Cet immeuble représente une opportunité rare à Plan-d'Orgon, offrant un espace spacieux et modulable pour concrétiser vos projets personnels et/ou professionnels. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace atypique, ce bâtiment est le support parfait pour réaliser vos ambitions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
2 sdb
Elec
26/04/26
26/04
9
×
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06 21 33 43 72
780 000 €
(3 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Meyreuil
iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Meyreuil – Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes Situé à Meyreuil, dans un environnement recherché entre Aix-en-Provence et Marseille, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes en copropriété, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et potentiel de rendement.Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial ou familial.CompositionL’ensemble comprend deux habitations distinctes :Une première maison d’environ 125 m² comprenant quatre chambres, une pièce de vie avec cuisine, des terrasses et des stationnements, un jardinetUne seconde maison d’environ 119 m² comprenant trois chambres, une pièce de vie lumineuse, des terrasses, un jardinet et des stationnements.Les deux biens ont été rénovés et présentent une configuration fonctionnelle, adaptée aussi bien à une occupation qu’à une mise en location.Rentabilité locativeLe potentiel locatif est estimé à 46 800 € par an, soit une rentabilité brute d’environ 6 % sur la base du prix de présentation.Cette approche permet d’envisager un investissement cohérent et sécurisé dans le contexte actuel.AtoutsDouble habitation permettant une diversification des usages ou une mutualisation du risque locatif.Environnement résidentiel à proximité immédiate des axes principaux et du bassin aixois.Stationnements aisés (plusieurs emplacements).Produit rare sur le secteur.Dossier complet et éléments d’analyse disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
Elec
Terr
26/04/26
26/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 60 76 49
370 000 €
(4 111 €/m²)
Immeuble
Martigues
iad France - Lydie Chassignole vous propose: Spécial investisseurs – Lot de 4 appartements loués à Martigues FerrièresSitué dans le secteur de Ferrières à Martigues, avec vue sur le port, au sein d’un petit immeuble élevé de 3 étages, découvrez ce lot de 4 appartements offrant une excellente opportunité d’investissement.L’ensemble se compose de trois studios et d’un duplex, tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.Ce bien représente une rentabilité attractive, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Les points forts : emplacement stratégique, revenus locatifs en place , petite copropriété.Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms.ILa presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 370 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
26/04/26
26/04
4
×
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07 82 90 32 23
530 000 €
(6 310 €/m²)
Immeuble
Marseille 2e
iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel au coeur du quartier emblématique du Panier.LE GROS +: 3 paliers avec des portes d'entrée pour pouvoir louer séparément!Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2. Situé à proximité du Vieux-Port (3 mn à pied), du Mucem, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.Un Wc est également à disposition au rdc.En R1: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche et un wc. En R2: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche, un wc ainsi qu'une mezzanine. L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.L'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Elec
26/04/26
26/04
20
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06 40 34 50 72
87 500 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marseille 15e
iad France - Christophe Cristiano vous propose: Situé dans le quartier marseillais des Crottes 13015, en plein renouveau urbain, cet immeuble à vendre au prix de 87500 euros offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet.D’une surface au sol de 64 m², le bien est actuellement à usage de garage mais bénéficie d’une destination permettant une transformation en logements d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.A proximité immédiate de la place Emmanuelli et sa fameuse église de quartier en cours de rénovation ( agrandie, bientôt piétonne) , ou encore de la place Moncada face à l'ancienne savonnerie le 'Hameau de la Tulipe', cet immeuble est au coeur de la reconversion du quartier des Crottes lancé par Euroméditerranée.Effectivement, au sein d'un futur espace de vie, culturel ( création d'un musée 'Street art'), mêlant bureaux, nouveaux logements( réhabilitation des anciennes halles Ford) tout en conservant l'esprit village Marseillais, l'acquisition de cet immeuble est une opération gagnante à titre de résidence principale ou d'investissement! -> Atout majeur : • Possibilité de surélévation d’un, voire deux étages ouvrant la voie à un projet résidentiel à forte rentabilité : immeuble locatif d'environ 160m2 soit 6 appartements! • Coliving, espace coworking • Maison de ville, etc....-> Emplacement stratégique : • Quartier en pleine mutation et valorisation via le projet Euroméditérranée : à proximité de la place connue Emmanuelli, ou encore Moncada le tout à 10 min de la Joliette ! • Transports en commun à 30 secondes à pied: tramway actif ( nouvelle ligne inaugurée Janvier 2026), bus métro à 2 minutes... • Accès rapide aux axes autoroutiers. • Commodités et services à proximité.-> Prix très attractif pour le secteur : Prix/m2 en hausse de 40% depuis 2022!Gros potentiel de développement et de plus-value : un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Gge
26/04/26
26/04
8
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06 20 90 86 17
215 000 €
(551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Tarascon
iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Tarascon, immeuble mixte à usage de commerce et d'habitation de 390 m2 environ répartis sur 3 niveaux avec double accès dans 2 rues différentes. Le rez de chaussée totalise 150 m2 environ de local commercial avec un garage.Une rénovation en profondeur est à prévoir pour les étages supérieurs pouvant accueillir plusieurs logements. Les + : toiture en partie refaite, garage, belles hauteurs sous plafonds, emplacement en centre ville à proximités des commodités, stationnements à proximité.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Elec
Gge
26/04/26
26/04
9
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06 99 66 08 86
365 000 €
(4 244 €/m²)
Immeuble
Saint-Rémy-de-Provence
iad France - Anne Claude Bellemin vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86m²
Elec
25/04/26
25/04
18
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06 78 15 91 03
80 000 €
(1 667 €/m²)
Immeuble
Marseille 14e
iad France - Christophe Camart vous propose: Rare à la vente à Marseille, petit hangar de 48 m² de surface intérieure (55 m² de surface cadastrale) avec très grande hauteur sous plafond permettant de réaliser un étage complet. Une simple mezzanine occupe actuellement le fond du hangar. La toiture montre quelques signes de faiblesse, il est donc indispensable de prendre en compte un budget travaux.Aujourd'hui, le bien est à usage de garage et de stockage. par contre, le titre de propriété précise que: ' le local, actuellement à usage de garage peut être transformé en local commercial'. Et tant qu'à faire un changement d'affectation, pourquoi ne pas envisager la création d'un loft sur 2 niveaux pour un total de 96 m²?Pour ce bien, les visites sont à prévoir les samedis sur rendez-vous en me contactant de préférence par téléphone.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gge
25/04/26
25/04
3
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06 40 19 05 46
225 000 €
(9 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Cassis
iad France - Stephanie Roffin vous propose: Vue mer, cap Canaille et massif des calanques, au calme d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Cassis, offrant une vue panoramique Studio en 1er étage avec ascenseur, avec un lit placard double et 2 lits gigognes dans l'entrée (type coin 'montagne')Exposition Sud, très lumineuxGrande terrasse Garage avec accès par asecnseur et stationnement aisé pour des vehicules suplémentairesDouble vitrage, volets électriques, climatisation installée récemment, chauffe eau neuf, eau comprises dans les chargesPetit dressing et wc séparéVendu meublé ou pas Résidence avec piscine, terrasses et jardinsPied à terre idéal pour les amoureux de calme, de nature et de paysagesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Elec
Gge
25/04/26
25/04
8
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06 60 64 11 58
290 000 €
(3 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Cannat
iad France - Romain Mouny vous propose: SAINT-CANNAT – IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DU VILLAGE Au cOEur du charmant village de Saint-Cannat, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison de village divisée en trois appartements (deux T2 et un studio), offrant une rentabilité nette de 6,5 %.Les deux T2 ont bénéficié d’une rénovation complète à l’été 2023, réalisée avec soin et dans une logique de pérennité : Isolation des murs et de la toiture, Installation de convecteurs électriques programmables, Remplacement des huisseries, Création de 2 cuisines équipées et de 2 salles d’eau, 2 chauffe-eau neufs, Peintures intégrales....Des travaux de rénovation seront à envisager à terme pour le studio.L’ensemble est actuellement loué, générant des revenus immédiats et sécurisés.Produit rare sur le secteur, combinant emplacement central, qualité de rénovation et performance locative.Un investissement clé en main, idéal pour diversifier ou consolider un patrimoine immobilier dans un village recherché du Pays d’Aix.Contactez-moi rapidement pour tout complément d'information et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Elec
25/04/26
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9
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06 59 30 01 84
115 000 €
(2 556 €/m²)
Immeuble
Alleins
iad France - Christophe Lion vous propose: Opportunité à saisir !Local commercial de 45 m² en rez-de-chaussée, situé sur la commune d’Alleins.Idéal pour un investisseur, ce bien se prête parfaitement à une activité de coworking, notamment pour les métiers de la coiffure, de l’esthétique ou du bien-être.Le matériel est déjà en place et inclus dans la vente.Bien entendu, toute autre activité est envisageable.Le local se compose :d’une grande pièce principale de 28 m²,d’une pièce de pause ou aménageable selon vos besoins de 5 m²,d’un WC,et d’une pièce en sous-sol.Le bien a été entièrement rénové en 2023, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Elec
25/04/26
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06 08 02 88 13
158 000 €
(1 717 €/m²)
Immeuble
Fontvieille
iad France - Méline Vincent vous propose: Petit immeuble d’environ 92m2 situé à Fontvieille, idéal pour un projet d’investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants ainsi que d’une grande cave.Premier étage – Appartement T3 d’environ 67 m² : ce logement lumineux comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une petite terrasse. Il est équipé de la climatisation réversible.Rez-de-chaussée – Appartement T2 d’environ 25 m² : ce logement nécessite une rénovation complète, mais offre un réel potentiel locatif une fois rénové.Cave – Environ 27 m² : une cave spacieuse, pratique pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins.Extérieur : une petite cour complète l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable.Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à Fontvieille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
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Elec
25/04/26
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06 31 37 24 84
249 000 €
(1 729 €/m²)
Immeuble
Arles
iad France - Christophe Huré vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Bâtiment à Rénover Avec Potentiel - Arles Centre HistoriqueSitué au cOEur de la magnifique ville d'Arles, ce bâtiment datant de 1948 offre une surface de 144 m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement et de transformation. Idéalement situé, à proximité des Arènes d'Arles et des commerces, cet emplacement privilégié saura séduire les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers.L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 72 m² avec une cave de 40 m², au 1er étage d'un T2 rénové de 40 m², au 2ieme étage d'un T2 de 40 m² à rénover entièrement, ainsi que d'une terrasse.Ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec une réforme indispensable, vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez les vastes possibilités offertes par ce bien : aménagement en loft, en appartements, en bureaux ou en espace commercial, tout est envisageable.Les aménités essentielles telles que l'assainissement collectif sont déjà en place, facilitant ainsi la réalisation des travaux de rénovation. Le système de chauffage individuel par convecteurs est un atout supplémentaire pour personnaliser le confort thermique de votre futur projet.De plus, la présence d'une cave en sous-sol offre un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins quotidiens.Ne manquez pas l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment pour en faire un lieu unique, au cOEur de l'histoire et du patrimoine d'Arles.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement immobilier rare sur le marché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
Cave
Terr
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06 15 73 48 90
269 000 €
(2 956 €/m²)
Immeuble
Martigues
iad France - Svetlana Loubet vous propose: Maison de ville – Centre historique de Martigues | Quartier Ferrières2 appartements indépendants – Idéal investissement locatifÀ seulement 100 m de l’Étang de Berre Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cOEur du très recherché quartier de Ferrières, en plein centre historique de Martigues. Vous profitez d’un emplacement privilégié à deux pas de l’étang, des commerces, restaurants, plages, parkings et transports. Développant environ 90 m², cette maison se compose de deux appartements totalement indépendants avec entrées séparées, parfaitement adaptés à un projet de location saisonnière, investissement locatif ou double usage (résidence + rendement). Rez-de-chaussée – Studio (37 m²)Séjour lumineux avec coin cuisineDressingSalle d’eau avec WCLes + :Chauffage au solFenêtres bois double vitrageAppartement entièrement rénové, prêt à louer immédiatement 1er étage – T2 avec mezzanine (54 m²)Grand séjour avec cuisine ouverteChambreSalle d’eau avec WCMezzanine aménagée en espace nuit avec dressingBalcon agréableLes + :Climatisation réversibleDouble vitrage aluminiumVolets en bois Les atouts clésEmplacement premium dans le centre historiqueÀ 100 m de Étang de BerreDeux lots indépendants (fort potentiel locatif)Rénovation récente (2019)Aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat ou pour un projet mixte habitation + location.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Elec
24/04/26
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07 76 11 14 39
599 000 €
(4 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Ciotat
iad France - Vincent Peck vous propose: Immeuble de ville avec 2 appartements et grande terrasse au cOEur du centre historique de La CiotatÀ La Ciotat, dans le centre historique et à seulement 100 mètres du port et de la mer, découvrez cet immeuble de ville d’environ 135 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : port, plages, restaurants, commerces, marché et gare routière. Un véritable confort de vie au quotidien dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Élevé sur trois niveaux, l’immeuble est actuellement organisé en deux appartements distincts avec une entrée commune, deux compteurs d’électricité et un seul compteur d’eau. Il s’agit d’une monopropriété sans copropriété ni syndic, offrant une grande liberté pour imaginer votre futur projet.Au rez-de-chaussée, un appartement T3 d’environ 54 m² se compose d’une pièce à vivre, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Aux étages, un appartement T4 d’environ 81 m² propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres ainsi qu’une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, recevoir des amis ou partager des moments en famille.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
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Elec
24/04/26
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07 67 10 36 71
490 000 €
(1 899 €/m²)
Immeuble
Marseille 15e
iad France - Nirina Giraud vous propose: Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015Investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m² de surface (Loi Carrez ).L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3, 1 T2 et 2 studios.Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8.84% et assurant un retour sur investissement.L'immeuble est bien entretenu avec la façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforçant la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une forte demande locative à long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
Elec
Terr
24/04/26
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