Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : MAZÉ – Maison de caractère de 173 m² – 5 chambres et un bureau – Terrain de plus de 7 000 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison de caractère rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard et lingerie, un WC indépendant, une cuisine équipée de plus de 20 m² avec îlot central, lumineuse, chaleureuse et ouverte sur le jardin. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une cave. La pièce de vie de plus de 41 m², agrémentée d’un poêle à bois, bénéficie d’une belle luminosité traversante, offrant un espace agréable et convivial au quotidien. Côté nuit, deux chambres complètent ce niveau, dont une avec dressing et une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l' extérieur : Les extérieurs offrent un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Vous profiterez d'un grand appentis abritant une agréable terrasse ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier avec une dépendance avec grenier attenant à la maison. Un atelier, une dépendance et une vaste cour pouvant accueillir plusieurs voitures viennent compléter les prestations de ce bien. Le terrain de plus de 7000 m², arboré et paysager, constitue un véritable havre de paix. Les + : Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, environnement calme à proximité des écoles et commerces. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Visites sur rendez-vous après validation de la capacité d’achat des acquéreurs, afin de garantir un projet sérieux. (accord de principe de la banque ou attestation de capacité d’emprunt). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

JUBLAINS, sur un agréable terrain clos de 9134 m² :

Longère offrant de grandes pièces lumineuses, construite en pierres et couverte en ardoises renfermant :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre, buanderie, wc et cave

- A l'étage : palier desservant trois chambres, wc et une salle de bain

Terrasse avec store banne

Garage et débarras

Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DU CENTRE-VILLE - T4 de 110m2 - Maison d'architecte de 2023.

Cette maison clé en main offre une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, une cuisine aménagée et équipée avec frigo américain, un poêle à bois et un cellier accessible dès l'entrée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.

Sur une parcelle close de 522 m2, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse en bois, d'une dalle de béton prévue pour accueillir un jacuzzi et d'un préau permettant de stationner les véhicules sur une surface bitumée.

Maison bien pensée, aux prestations de qualité, alliant confort et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

L 'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en EXCLUSIVITE à SAINT MAIXENT SUR VIE :

Le charme de la pierre entièrement repensé pour cette longère !

- A seulement 15 minutes des plages.

- 130 m2 habitables.

- Un Salon-séjour avec un poêle à bois.

- Une Cuisine aménagée et équipée.

- 3 chambres et un bureau.

- Une salle d'eau avec WC.

- Un garage

Le tout sur un terrain aménagé de 971 m2 avec 2 terrasses et une pergola.

Un bien rare, plein de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère datant de 1689, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de 155 m2 habitables dont un T2 loué 550euros CC ( bail 1 an), offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC.

Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 019 m2, cette propriété préserve une intimité totale grâce à son environnement sans vis-à-vis. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

La maison est équipée d'un système de chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries en bois à double vitrage et de volets intérieurs, garantissant confort et authenticité.

Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services et des commodités, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Lair Immobilier de Pré en pail, vous propose à la vente, ce bien unique et exceptionnel, situé en campagne au bout d'un chemin sans issue, sur une commune au nord Mayenne à seulement 6 minutes de tous services et écoles.

Cette splendide propriété entièrement restaurée avec gout en 2013 jusqu'en 2017 se compose de deux maisons.

La maison principale très lumineuse de 147 m2 habitables, qui est une ancienne grange, alliant charme et confort moderne, offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.

Elle bénéficie d'équipements récents et performants avec un chauffage principal par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant réversible, très agréable pendant les grosses chaleurs.

Au rez de chaussée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 63 m2 avec toit cathédrale, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine conviviale entièrement équipée, une buanderie, wc.

L'étage accessible par un escalier design propose une grande mezzanine ainsi que deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain avec wc.

Pour une vie de plain pied, possibilité de cloisonner une chambre au rez de chaussée.

La seconde maison de 62 m2 qui peut être destinée à une maison d'amis, de famille ou bien à une activité gîte, offre une vie de plain pied . Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un sauna à infrarouge. La maison bénéficie également d'un plancher chauffant doté de sa propre pompe à chaleur.

A la suite un abris couvert pour deux voitures et un appentis à […] Voir l’annonce immobilière >>

En pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un environnement calme avec un seul voisin situé à environ 80 m (de maison à maison), découvrez cette vaste propriété en pierre composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, petite chambre ou bureau avec salle d'eau et WC (avec accès PMR),

Au premier étage : quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains (ou salle d'eau) et de ses WC privatifs.

Dépendances : deux granges en pierre, un hangar.

La propriété s'étend sur un terrain d'environ 3,2 hectares, principalement boisé, bordé par une rivière, offrant un cadre naturel et paisible.

Chauffage : poêle à bois seulement; fenêtres : PVC double vitrage ; assainissement non conforme.

Le village de Châtillon-sur-Colmont (quelques commerces de proximité), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, et est situé à environ 9 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Notre-Dame-de-Monts, agréable maison de plain-pied d'environ 96 m2, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 400 mètres des commerces, 750 mètres de la forêt et 1,4 km de la plage.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 360 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et demande peu d'entretien.

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une douche indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis et d'un garage indépendant d'environ 24 m2.

Construite en 1996, cette maison a toujours été soigneusement entretenue et est habitable immédiatement. Son exposition permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un conduit est déjà présent, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.

Son emplacement privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété sur 20 750 m2 de terrain attenant ! Une première maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et buanderie/chaufferie. Une salle à manger/séjour avec son poêle à bois. Un salon de 50 m2 avec cheminée pierre. Accès terrasse. A l'étage un dégagement qui va desservir trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une annexe face à la maison propose un garage en rez de rue et à l'étage une chambre ou bureau de 40 m2. Une piscine avec son espace terrasse paysagé, préau et cuisine d'été. Plusieurs dépendances dont une grange de 50 m2 au sol environ avec un étage. Une ancienne écurie de 40 m2 au sol attenante. Une deuxième maison d'habitation à rénover de 100 m2 sur […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Situé au cœur du bourg, cet appartement occupe le 1er étage d'un bâtiment à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, services, écoles).

Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, ouverte sur un séjour, l'ensemble représentant une surface de 20 m2. Ce séjour dispose du conduit d'une ancienne cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois.

À l'étage supérieur, l'appartement offre une grande chambre de 20 m2 équipée d'un placard/penderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie séparée.

Des travaux ont été réalisés récemment : le sol du séjour et celui de la salle d'eau ont été refaits.

Le bâtiment est organisé en copropriété de 3 appartements, gérée par un syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à 645,75 € par an, soit environ 53,81 € par mois.

Ce bien peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6946 - SIGOURNAIS - Dans un hameau paisible, charmante maison de village d'environ 120 m2, rénovée, comprenant :

Au rez-de-chaussée : séjour - salon avec poêle à pellet, cuisine aménagée et équipée, salon-salle de jeux, dégagement-bureau, une pièce avec salle d'eau, lingerie et wc.

A l'étage : grand pallier, deux belles chambres avec chacune une salle d'eau, wc.

Cave sous partie.

Jardin attenant et clos avec portail motorisé, l'ensemble sur 340 m2.

Les + : Assainissement autonome récent, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique...

Opportunité à saisir !

Prix : 169 500 € dont 9 500 € TTC d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'exception avec piscine

Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique villa d'environ 217 m2 habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 17 000 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, sublimée par ses pierres apparentes et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison comprend :

5 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

De nombreux espaces de rangement

Un grand garage

A l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une piscine chauffée équipée de son dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades.

Le terrain constitue un véritable atout. Il conviendra parfaitement aux amoureux de nature et offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux ou d'autres animaux, création d'un espace de loisirs ou simplement le plaisir de bénéficier d'un vaste terrain à quelques minutes seulement des commodités.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements performants :

Pompe à chaleur air/eau

Panneaux photovoltaïques

Production d'eau chaude par énergie solaire

Les plus :

Piscine chauffée avec dôme

5 chambres

Grand garage

Excellente performance énergétique (DPE B)

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle divisible de 1031m2, venez découvrir cette maison chaleureuse en bon état avec son sous sol de 120m2.

Dès l'entrée par la véranda, vous accèderez à une cuisine indépendante qui fait face à la pièce de vie(possibilité en abattant deux cloisons de relier les deux espaces). le salon séjour est agréable et doté de son poêle à bois.

Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant.

Le sous sol de 120m2 est divisé en plusieurs parties dont une pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur DAIKIN économe en électricité et donc idéale pour votre portefeuille

En septembre la couverture du toit sera refaite entièrement.

Le jardin est pourvu d'arbres fruitiers et vous profiterez également d'un garage double indépendant. Le terrain est piscinable.

Cette maison située à proximité du bourg de Saint Mathurin où vous trouverez des écoles, un cabinet médical, une supérette, une boulangerie est idéale pour une vie de famille.

La parcelle peut faire l'objet d'une division pour revente.

Cette maison a un énorme potentiel d'évolution et de transformation, cette opportunité est à saisir rapidement.

contactez moi pour planifier une visite

Cette annonce référence 343428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 249 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

À la limite de La Chapelle-sur-Erdre, sur le secteur de Treillières le plus proche de Nantes, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2 213 m², dans un environnement particulièrement calme, au cœur d'un petit hameau de seulement deux habitations.

Cette maison a bénéficié d'investissements importants au fil des années pour offrir aujourd'hui un excellent niveau de confort et de performance énergétique.

Isolation thermique par l'extérieur, combles isolés en ouate de cellulose, VMI installée en 2022, ballon thermodynamique de 2024, poêle à bois de 2017, panneaux solaires installés sur la maison puis complétés sur le carport, toiture entretenue avec reprise du faîtage, assainissement entièrement refait en 2017, Velux dernière génération, clôture neuve en 2024, porte de garage motorisée installée en 2026… Une maison entretenue avec beaucoup de sérieux où les gros travaux sont derrière vous.

Les principaux travaux réalisés ces dernières années ont été confiés à des professionnels. Les factures seront mises à disposition des acquéreurs et les garanties associées pourront leur être transmises.

L'intérieur propose une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, une cuisine de 19 m², quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied, deux salles d'eau, dont l'une entièrement rénovée en 2022.

À l'extérieur, les espaces ne manquent pas avec un garage de 56 m², un second garage de 36 m², un atelier de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin de 19 m². Un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans, les collectionneurs ou tout simplement ceux qui ont besoin d'espace.

Le terrain, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne. Un puits équipé d'une pompe alimente un point d'eau dans le garage et permet l'arrosage du jardin.

Vous profitez ici d'un environnement campagne tout en restant à moins de cinq minutes des commerces, de Grand Frais, de la boulangerie Ange, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette incroyable propriété située à quelques minutes des commerces de Cérans-Foulletourte tout en étant au coeur d'une nature préservée. La longère principale vous offre un grand salon lumineux avec baie vitrée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger. Grande chambre de 27m2,, salle d'eau spacieuse et des toilettes avec lave mains. Grande buanderie et garage complètent ce niveau. A l'étage, un couloir distribue 4 chambres et des toilettes avec lave mains.

Maison d'hôtes à finir d'aménager d'une surface de 65m2 comprenant 3 pièces et des toilettes. Trois hangar complètent cette propriété.

Les + de cette propriété : toiture neuve en ardoises naturelles et crochets inox, tableau électrique refait à neuf, chauffage central par chaudière bois et DPE D, assainissement refait à neuf et terrain entièrement attenant partagé entre 10ha de bois et […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose sur la commune d'Orouet (St Jean de Monts), jolie maison pleine de charme comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, chambre en mezzanine, sdeau/wc, belle terrasse couverte, dépendance, le tout sur un terrain clos de 351 m2. Idéal vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose, une maison rare sur le secteur ! En plein cœur du très recherché quartier Arago, cette maison sablaise bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre et un bureau. En rez de jardin, deux chambres complètent l’ensemble, avec une salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous apprécierez un balcon donnant sur le jardin, un agréable terrain avec terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement. Aucun travaux à prévoir, avec en plus un poêle à bois pour profiter de soirées chaleureuses en plein hiver. […] Voir l’annonce immobilière >>

72170 ASSE LE RIBOUL

A 5 MN DE BEAUMONT SUR SARTHE

IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX

IDEAL POUR LES JARDINIERS

Sur la commune d' Assé le Riboul, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison rénovée, lumineuse et peu énergivore entièrement de plain - pied de 5 pièces de 90 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.

Au RDC, cette maison est composée d' un espace de vie de 50 m2 avec son salon / séjour et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB avec sa douche italienne, un WC et un garage.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Produit rare sur le secteur,

- Taxe foncière peu élevée (480 euros),

- Maison rénovée,

- Maison entièrement de plain - pied,

- Maison lumineuse et peu énergivore,

- Habitable de suite,

- Exposition SUD,

- Bel espace de vie,

- Eligible à la fibre pour le télétravail,

- Environnement calme,

- Grand terrain extérieur avec 2 bassins d' eau,

- Grande terrasse extérieure,

- Stationnement facile,

- Huisseries PVC double vitrage / oscillo battante,

- Volets roulants électriques et solaires,

- Portail électrique automatisé + visiophone,

- Porte de garage sectionnelle télécommandée,

- Pompe à chaleur en Avril 2023,

- Isolation en laine de roche de 350 mm en Avril 2023,

- Poêle à bois + VMC simple flux en Octobre 2023,

- Douche italienne en Décembre 2023,

- Nombreux bâtiments (appentis, bûcher, cabanons, poulaillers),

- Parcelle de 2 200 m2 constructible qui peut être revendu ultérieurement,

- Terrain de pétanque.

Prix de 192 400 euros (honoraires charge acquéreur).

DPE : Classe D - GES : B

Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 334 euros et 1 806 euros.

CONSOMMATION REELLE: 1 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur ! Découvrez cette maison à la décoration soignée et personnalisée, offrant un environnement calme et privilégié. L'accès à la maison se fait par un chemin privatif, garantissant tranquillité et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand salon-séjour avec un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine aménagée est pleine de charme et entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. Cellier -buanderie avec rangement pour faciliter le quotidien et la vie de la famille., Maison dispose également de deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et sauna, pour un confort absolu.

A l'étage, une grande chambre et un bureau vous offriront l'espace nécessaire pour aménager selon vos besoins.

Carport […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

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En exclusivité au cabinet Guémené Immobilier.

A Vertou, dans un secteur calme et recherché proche du bourg 700m à pied, maison de plain-pied comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois et deux ouvertures sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.

Complète ce bien un joli jardin sans vis-à-vis avec cabanon et garage.

Les atouts de la maison: son emplacement et son environnement, le plain-pied, les volumes et le jardin clos.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Axel DILÉ vous propose à la vente cette charmante maison de 89 m2, rénovée, située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau !

Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grand espace de rangement.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec préau donnant accès à une buanderie et à un garage, le tout sur une parcelle de 122 m2.

Les plus: chauffage par pompe à chaleur récente, poêle à bois, maison peu coûteuse au quotidien et aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : SAINT SULPICE EN PAREDS - MAISON - T4 - 82 m² Découvrez à Saint-Sulpice-en-Pareds cette maison de village de caractère qui, construite en 1861, offre un beau cachet d'antan. Développée sur 82 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en 4 pièces, adaptée pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée dessert les différents espaces de vie. Au cOEur du logement, la cuisine et pièce de vie de 33 m² constitue le point fort de la maison : elle offre un espace convivial et polyvalent, bien adapté à la vie quotidienne, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse chambre et une chambre plus cosy — permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le bien bénéficie d'un terrain de 337 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs électriques, radiateurs à eau couplés avec le poêle à bois, permettant de moduler les sources d'énergie selon les besoins. L'assainissement est géré par une fosse septique qui n'est pas conforme. Prévoir plusieurs changement d'ouvertures, une partie est en double vitrage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet authentique représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>