Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose à la vente [Jade] une maison de plain-pied construite en 2012 d'environ 107 m2 habitable. Idéalement située à pied des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple avec ou sans enfant..

Passée l'entrée avec son placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Une buanderie ave son accès au jardin complète cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et placard.

Un bureau complète la prestation, ainsi qu'un garage à vélo d'environ 8 m2.

Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à bois 'flamme verte' et de la fibre optique.

À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 25 m2 prolonge les espaces de vie vers un jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Ses atouts :

Maison de plain-pied

Environnement calme, en impasse

3 chambres + bureau

Belle pièce de vie

Terrasse et jardin sans vis-à-vis

Fibre, poêle à bois et domotique

Stationnement facilité

Aucun travaux à prévoir

Honoraires : 3.60 % de 300 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 310 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : C

Référence : [Jade] - ADY-0026546

Pour plus d’informations :Alexandra DAUBY

Informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 2001 de 132m² proche du bourg de Petit-Mars

Pièce à vivre de 36m² lumineuse traversante ouverte sur une terrasse exposée Sud

Cuisine aménagée et équipée indépendante

2 chambres et 1 bureau de plain pied

1 sdb

1wc

A l'étage, un généreux palier dessert 2 autres chambres avec placards

Un garage de 36m² complète le bien

Poêle à granules

Jardin clos sans vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Commerces et écoles à pieds !

A 6 min de Nort-sur-Erdre et 10 min de Carquefou

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PETIT MARS / MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE

En sortie de bourg, maison offrant une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également un dégagement desservant trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

L'étage offre une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Garage attenant avec accès au grenier.

Terrasse accessible depuis la véranda.

Le tout sur un terrain constructible de 1 332 m2.

Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Aucune anomalie électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 200 euros FAI dont 4.44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - Située en campagne, en hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

Car scolaire à quelques pas.

Elle est implantée sur un beau jardin bénéficiant d'une agréable exposition, la maison est lumineuse et ses volumes généreux.

Les espaces de vie sont chaleureux et bien agencés, un bel escalier et une mezzanine qui apporte du cachet

et un perspective interessante sur l'ensemble.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Atout rare: une vaste pièce dédiée à la piscine intérieure (Traitement au sel et un système de déshumidification dédié permettant une gestion optimale de l'humidité ambiante) d'une superficie d'environ 82 m². Cet espace dédié nous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable lieu de détente et aussi de convivialité, utilisable toute l'année.

La maison dispose également d'un double garage d'environ 53 m², offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement.

A l'étage, une grande mezzanine, trois chambres, un wc et une grande salle de bains/douche.

Un bien aux volumes rares, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et prestations de qualité et décoration soignée.

Maison parfaitement bien entretenue.

Ce bien comporte 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques - revente énergie .

DPE B GES A

Prix du bien 439 000 euros HAI soit 17000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 422 000 euros net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi !

Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente située à Petit-Mars, construite de plain-pied en 2002 et extension en 2020.

- Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le séjour a une surface d'environ 53,14 m² et est équipé d'un poêle à pellets. La cuisine est récente, ouverte et équipée d'une hotte, d'un four et plaques donnant sur la salle à manger elle même ouverte sur une baie avec vue sur campagne.

- La maison comprend également une salle de bain avec douche, une salle d'eau, deux WC dont un urinoir.

À l'extérieur, un jardin est présent, ainsi qu'une terrasse. Un garage est pourvu d'un espace buanderie et atelier et le stationnement est possible pour au moins 2 véhicules. La maison est mitoyenne et en très bon état général.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les huisseries, […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg T3 de 89 m² sur 290m² de terrain clos. Maison de bourg de 89 m² T3 avec sa cour intérieure dans le centre de Petit Mars très proche des écoles et des commerces.

Offrant au rdc: une entrée donnant sur le salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage:

deux grandes chambres, une salle d'eau (douche et vasque) et un grand grenier (possibilité de créer 2 chambres).

En […] Voir l’annonce immobilière >>