Maison d'une superficie généreuse de 90 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une belle pièce de vie avec une luminosité traversante.

Située au calme, sur la commune de Bellevigne-en-Layon (secteur Champ-sur-Layon), venez découvrir cette magnifique maison en bois massif de 2010, réalisée par le constructeur vosgien Poirot Construction. Dans un état d'entretien intérieur comme extérieur tout simplement irréprochable, elle offre un cadre de vie sain, chaleureux et ne nécessite absolument aucun travail.

Un entretien rigoureux pour une sérénité totale

Côté extérieur, les madriers en Pin Sylvestre des Vosges ont bénéficié d'un traitement très régulier au Textrol. Le bois étant désormais parfaitement saturé et stabilisé, il a conservé sa belle teinte d'origine et ne nécessite plus aucun entretien excepté peut être un léger traitement décennal.

Un bilan énergétique exceptionnel : DPE B / GES A

Grâce à la qualité constructive de ses madriers massifs en Pin Sylvestre des Vosges, une isolation renforcée (10 cm aux murs, 60 cm en plafond) et ses ouvertures allemandes en double vitrage argon, la maison affiche des performances remarquables (109kWh/m²/an - Classe B et seulement 4 kg CO2/m²/an}$ - Classe A). Chauffée très économiquement par un poêle à pellets Palazzetti à air canalisé, la maison offre la possibilité théorique de passer en classe A par la simple installation d'une pompe à chaleur.

Une vie de plain-pied fluide et chaleureuse.

Absolument aucun travail n'est à prévoir. L'intérieur dégage une atmosphère cocooning et lumineuse :

Une belle entrée accueillante de 13 m².Un salon/séjour de 27 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée .Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², prolongée par une agréable véranda de 24m² pour profiter du jardin en toutes saisons.

L'espace nuit distribue 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain complète (douche à l'italienne + baignoire) et un WC suspendu indépendant.

Prestations de confort et Autonomie Pour un confort au quotidien optimal, le bien dispose d'un système d'aspiration centralisée intégré, de panneaux solaires en toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement naturel, entourée des célèbres vignobles ligériens, cette propriété de 250 m² déploie tout son charme sur plus d'un hectare de terrain arboré et soigneusement préservé. Un lieu rare où la lumière est le maître-mot, sublimant chaque espace et créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. L'un des biens s'articule harmonieusement autour d'une piscine chauffée de 32 m² (8X4), véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure, propice aux instants privilégiés en famille.

Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes : une résidence familiale offrant un cadre de vie idéal et une maison d'amis ou encore pour une activité d'accueil de type meublé de tourisme.

La maison principale de 180 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa distribution. Son vaste espace de vie bénéficie d'une belle verrière hexagonale en aluminium offrant une sensation unique d'ouverture sur la nature, dans l'esprit raffiné d'un jardin d'hiver. La hauteur cathédrale sous plafond renforce encore cette impression d'espace et de lumière. Véritable pièce maîtresse, une magnifique cheminée centrale vient subtilement structurer les volumes et créer une transition élégante entre le salon et l'espace dînatoire. Cet agencement confère au lieu une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour recevoir dans un cadre aussi convivial que sophistiqué.

Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose de sa salle d'eau contemporaine partagée avec une seconde chambre ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace, prolongée par une arrière-cuisine, une buanderie, une cave ainsi qu'un double garage.

A l'étage, édifié sur un plancher béton, une vaste mezzanine surplombe le séjour et offre une vue remarquable sur les espaces de vie ainsi que sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes viennent compléter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

RABLAY-SUR-LAYON, venez découvrir cette maison ancienne à rénover proposée EN EXCLUSITÉ par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Située au cœur de ce charmant village d’artistes, cette maison vous propose en rez-de-chaussée surélevé : entrée, wc, cuisine, séjour; salle douche, 3 chambres. A l'étage, un grenier vous donne la possibilité d'aménager environ 20 m2 habitables. Vous avez également en annexes, en-dessous la partie habitation, accessible par l’extérieur, 2 caves dont une d’une surface d’environ 50 m2 avec un ancien pressoir, qui vous offre un potentiel supplémentaires. Joli projet en perpective !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €.

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un lieu-dit paisible de THOUARCE, cette maison de 135 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la campagne, tout en restant proche des services, écoles et commerces.

Dès l'entrée, on découvre une habitation chaleureuse, pensée pour une vie de plain-pied, avec des volumes généreux et une atmosphère lumineuse.

Vous y trouverez une cuisine meublée équipée d'une cheminée foyer ouvert et à la suite un salon séjour également équipé d'une cheminée foyer ouvert.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée à proximité de la salle de bains , de la salle de douche et d'un WC.

A l'étage, deux chambres complètent l'ensemble ainsi qu'un grenier prévu pour du stockage.

Le bien est habitable immédiatement, même si quelques travaux permettront de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique.

A l'extérieur, le terrain clos assure tranquillité et intimité. Le jardin, agréable et bien proportionné, invite à profiter du calme environnant. Un abri de jardin vient compléter les espaces extérieurs, idéal pour le rangement ou les activités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 76 m² habitables pour 178 505 € frais de notaire inclus à Faveraye Machelles.

Une pièce de vie ouverte de 33m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison à Rablay s/layon, village typique des coteaux.

L'entrée vous permet de découvrir les pièces de vie, gorgées de lumière, pour les journées plus maussades, le poêle à granulés saura réchauffer les cœurs.

La vie de plain pied est bien présente, avec chambre, et une salle d'eau moderne, wc et dressing.

A l'étage, amis ou famille, pourront avoir leur autonomie puisque salle d'eau et wc agrémentent les trois chambres supplémentaires.

En extérieur, on retrouve les atouts de la campagne avec hangar, cave, atelier, dépendance... et le puits pour permettre d'arroser potager ou autre activité.

Elle n'attend que vous.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, située à Bellevigne en Layon, offrant une surface habitable de 151 m2 sur un terrain de 2676 m2. Cette maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 22,25 m2 exposé Est-Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC. La construction en pierre datant de 1900 est équipée de fenêtres PVC double vitrage , avec un assainissement tout à l'égout.

Le bien dispose de dépendances et d'un hangar.

Le bien est situé dans un environnement sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>