Située dans un environnement agréable, à proximité de la zone commerciale du Leclerc, cette maison individuelle d’environ 121 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 739 m².

Elle offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une véranda, un cellier ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage avec grenier de rangement ainsi que d’un abri d’environ 28 m², idéal pour stationner un camping-car, un véhicule ou pour du stockage complémentaire.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs complétée par un poêle à bois, apportant confort et convivialité.

Les plus :

- Terrain clos de 739 m²

- 3 chambres avec placards

- Véranda

- Garage avec grenier

- Abri voiture / camping-car

- Poêle à bois

À découvrir rapidement !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NADEGE GAUTIER PLAN DE MAISON & […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien atypique au cœur d'un environnement privilégié Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire ?

Découvrez cette maison à ossature bois proche de toutes les commodités dans le village dynamique de Fresnay en Retz, avec école primaire à 200m. Elle se situe à 5 mn de toutes commodités et d’accès a la gare de Machecoul ainsi qu’a 15min de la plage du collet/moutiers en Retz , alliant confort, performance énergétique et architecture originale.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison basse consommation séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC , permettant une vie de plain-pied très appréciable.À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c'est son filet suspendu façon catamaran, offrant un espace de détente insolite avec vue plongeante sur la pièce de vie. Un lieu idéal pour lire, se relaxer ou simplement profiter d'un moment hors du temps.Implantée sur une parcelle de 1 055 m2 constructibles, cette propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'envisager un agrandissement selon vos projets.

Les atouts : • Construction écologique à ossature bois • Maison basse consommation • Architecture originale • Grande luminosité • Filet suspendu atypique à l'étage • Terrain constructible offrant un potentiel d'extension • Environnement agréable

Trois points d’eau, puits (+20m³), eau de pluie (récupérateur de 4m³ sous la maison) et eau de ville) . Chauffage : poêle a bois et pompe a chaleur air/air en appoint (pratique pour le froid en cas de canicule) Cumulus : héliothermie Terrasse exposé sud de 50m2. Cette maison est proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente directe aux particuliers, agences s'abstenir.

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied d'une superficie de 135 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commerces, cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires.

A seulement 35 mn de la mer : Saint Gilles Croix de Vie, Brétignolles sur mer...

Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin,

d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à une arrière-cuisine et au garage, et

de deux espaces nuit comprenant chacun deux chambres avec placards :

- le premier avec salle de bains/douche + WC indépendant,

- le second avec salle d'eau + WC.

Le terrain, entièrement clos, offre environ 1 816 m² soigneusement entretenus, avec un abri de jardin et une cabane à bois.

Prestations supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCES : merci de respecter ce choix. Pas de démarchage ni de pige.

🌊 Plain-pied d'exception à 7 minutes des plages – Piscine chauffée, 8 chambres, calme absolu

Vous recherchez une maison où tout est accessible sur un seul niveau, dans un environnement paisible, à quelques minutes de l'océan ?

Cette villa de 235 m² de plain-pied est une opportunité rare sur le secteur de La Turballe. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un équilibre parfait entre espace, confort moderne et qualité de vie.

Le confort du plain-pied, sans compromis

Vivre sans escaliers, circuler librement, accueillir famille et amis en toute simplicité : cette maison a été pensée pour profiter pleinement de chaque espace.

✅ 235 m² habitables de plain-pied

✅ Terrain clos et sécurisé de 2 360 m²

✅ Grande pièce de vie traversante de 57 m² avec poêle à bois

✅ Cuisine familiale de 33 m² avec îlot central et verrière

✅ Jusqu'à 8 chambres pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement

✅ Garage communicant de 44 m²

✅ Domotique complète, alarme et pompe à chaleur

✅ Excellente performance énergétique (DPE A)

Un cadre de vie privilégié

Imaginez vos journées entre baignades, repas en terrasse et moments de détente au calme.

🏊 Piscine chauffée avec nage à contre-courant

🚿 Douche extérieure chauffée

☀️ Espaces ombragés et terrasses confortables

🍎 Potager et arbres fruitiers

🐶 Terrain entièrement clos pour enfants et animaux

Le calme de la campagne, l'air marin en plus

🌊 Plages à 7 minutes

🚲 Vélocéan et chemins de promenade à proximité

📍 Guérande à 6 minutes

🚆 Gare de La Baule à 16 minutes

Un environnement recherché où règnent tranquillité, verdure et qualité de vie, même en pleine saison estivale.

Une maison qui s'adapte à vos projets

✔ Vie familiale multigénérationnelle

✔ Résidence principale ou secondaire

✔ Accueil touristique avec excellent potentiel locatif saisonnier

✔ Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – 4 chambres – Plain-pied – Jardin de 836 m²

À Maisdon-sur-Sèvre, au coeur du vignoble nantais, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain clos de 836 m² et offre une qualité de vie idéale pour une famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, deux WC et une arrière-cuisine pratique.

Rénovée en 2003 puis régulièrement entretenue (chaudière Frisquet à condensation installée en 2016, salle d'eau privative créée en 2016, VMC en 2020), elle bénéficie d'excellentes prestations et d'un classement énergétique C.

Un emplacement pratique au quotidien

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Maisdon-sur-Sèvre et de ses services :

École maternelle et primaire publique Jules Verne : environ 5 minutes à pied.

École privée Sainte-Anne : environ 5 minutes à pied.

Boulangerie, épicerie, pharmacie, presse-tabac, relais colis et commerces du centre-bourg : environ 5 minutes à pied.

Pôle santé et pharmacie de la commune : environ 5 minutes à pied.

Gares SNCF de Gorges ou du Pallet : environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes.

Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec ses collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles.

Aigrefeuille-sur-Maine : environ 7 minutes en voiture, offrant collèges, commerces et grandes surfaces.

Les informations techniques

Maison de plain-pied

Cuisine équipée Mobalpa

Terrain de 836 m² aménagé et paysagé avec un cabanon de jardin de 12.5 m² et une terrasse.

Chauffage au gaz à condensation et poêle à bois

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas seulement du littoral, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de charme entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le raffinement se conjugue à la douceur de vivre du bord de mer.

Dès l'entrée, un hall d'entrée de 6,37 m² avec vestiaire donne le ton. Les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement.

La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 46 m² et bénéficie d'un remarquable plafond cathédrale qui sublime les espaces et procure une sensation de volume exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Aasgard, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de réception aussi élégant que fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie d'un vaste placard sur mesure et d'une salle de bains privative. L'une des chambres profite également d'une agréable vue sur la mer, rappelant la proximité immédiate de l'océan.

À l'extérieur, le charme opère tout autant. Un vaste préau prolonge naturellement les espaces de vie et devient, aux beaux jours, un véritable salon d'été idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.

Un garage à vélos d'environ 10 m² complète cet ensemble particulièrement soigné.

Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et facilité d'entretien.

Les points forts

Adresse recherchée à seulement 50 mètres de la mer

Rénovation complète réalisée en 2023 avec des prestations de qualité

Magnifique pièce de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre dans votre agence Nestenn Chalonnes sur Loire.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un environnement préservé pour accueillir vos chevaux ou développer un projet de vie à la campagne ? Cette magnifique propriété située dans un cadre naturel exceptionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Edifiée en 2009 sur un terrain de plus de 3,8 hectares, cette maison de qualité bénéficie d'une situation rare, entourée de prairies et de champs, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse et fonctionnelle.

Pensée pour le confort quotidien, elle dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage.

A l'extérieur, une dépendance en pierre de plus de 60 m2 complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : boxes, atelier, stockage, activité artisanale ou aménagement selon vos projets.

Cette maison avec terrain de plus de 3 hectares, idéale pour les passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale des années 1970, entièrement rénovée en 2022 dsiposant de beaux volumes et fonctionelle .

Le rez de chaussée propose une entrée sur vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, wc garage et atelier.

A l'étage: dégagement avec placards desservant 3 chambres , grande salle d'eau avec wc et espace dressing pouvant être converti en bureau.

Terrasse et jardin viennent agrémenter ce bien aux équipements récents

Bien habitable de suite , Idéal pour prémière acquisition .

Le Ravallement de façade va être réalisé courant juin 2026!

(5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON

Maison familiale vous offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Salon séjour sur parquet massif et disposant d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une grande terrasse, 3 chambres, mezzanine/ salle de jeu, salle de bain + douche, wc.

Sous-sol complet et en partie aménagé (50m2 supplémentaire): 2 grandes pièces utilisables en chambres ou bureaux ou pièces de détente, buanderie, 2 garages, un préau de stationnement, atelier, cave.

Terrain clos de 526m2 arboré et paysagé, disposant d'un puits.

DPE : E

Prix : 299 800 euros inclus 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Prix de vente Hors honoraires d'agence 289 800 euros

Réf : 9917

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied rénovée de 2 chambres et un bureau, située dans le secteur du Bois du Breuil.

Localisation / Environnement :

- Proche du Bois du Breuil

- Bus 38 à 2 km et 312 à 1km + ramassage scolaire à 200m

- Reprise périphérique rapide

Description du bien :

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, avec un grand jardin et un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de circulation ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Cette maison de plain pied de 72 m2 habitables ayant été rénovée en 2024 et repensée vous offre de beaux espaces et une distribution fluide.

Elle se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour, équipée d'un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Stationnement / Exterieur :

- Stationnement de plusieurs véhicules possible et d'un garage pour un véhicule.

- Une grande parcelle de terrain d'environ 1546 m2 avec une vue sur les champs en fond de parcelle.

- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie

Caractéristiques techniques :

La maison a été rénovée en 2024, il n'y a plus qu'à poser ses valises!

Une étude pour une extension et une surélévation a été réalisée.

Ce qu'on aime / Les plus :

- Le DPE C

- Rien à prévoir

- Possibilité d'évolution du biens

- Grande parcelle de terrain (non divisible pour de la construction)

- Garage et stationnement

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Ref TP2610

Estimation des coûts annuels : entre 1100euros […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BRAIN SUR L'AUTHION cette charmante maison des années 70 située à Loire Authion vous offre une surface habitable de plus de 220 m2, le tout sur un terrain de 1600 m2.

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité de tous commerces, à 5 km de la gare, avec un accès bus à 2 minutes et écoles à 10 minutes.

Une opportunité rare dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 2 km de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 500 m2, elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 14 m2 est aménagée et partiellement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente et d’un WC indépendant. Un espace lingerie séparé complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 22 m2 avec porte motorisée, d’un préau situé devant le garage ainsi que d’une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin bien exposé, parfaitement entretenu. Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie d’un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, offrant confort et économies d’énergie. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d’une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Sylvaine Lanceleur référence 61965 sur le site Immobilier France Ouest

A quelques minutes seulement des commerces et commodités de Malicorne sur Sarthe, cette ancienne maison de garde-barrières dévoile un charme authentique et une atmosphère empreinte de sérénité. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduira les amateurs de lieux singuliers.

Dès l'entrée, la maison révèle des espaces chaleureux et baignés de lumière. La pièce de vie, réunissant séjour et cuisine, profite d'une agréable clarté naturelle et s'articule autour d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale. Dans le prolongement, un charmant salon parqueté invite à la détente et offre un espace plus intime, idéal pour les moments de lecture ou de repos. Une salle d'eau avec wc et un dégagement desservant l'escalier vers l'étage complètent ce niveau.

A l'étage, le palier avec wc dessert deux chambres confortables propices au repos et à la tranquilité.

Le jardin clos de haies forme un véritable écrin de verdure. Les nombreux arbres fruitiers rythment les saisons et offrent un cadre bucolique. Une petite dépendance à usage de remise permet de stocker matériel et équipement de jardin tandis que le puits constitue un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison, située à 900 mètres de la plage de la Bosse.

Construite en 2015 , elle est en parfait état et bénéficie de belles prestations.

Elle est composée d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.

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Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Dans le centre de Basse Goulaine.

A pied du Chronobus et des commerces.

Au calme d'une rue pas passante.

Maison en pierre entièrement rénovée offrant 85 m2 habitable + un garage indépendant de 25 m2 et une dépendance de 19m2.

Elle se compose d'une entrée, 2 chambres sur parquet dont une avec un dressing, une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte.

Confort d'un poêle à bois.

Un dégagement desservant une salle d'eau, wc et cellier.

Le tout sur un terrain de 458 m2 clos et sans vis-à-vis, exposé sud/ouest et […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMEQUIERS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette belle maison de 138 m2, située dans une commune dynamique, à seulement 1.5 km des commodités et à 20 minutes de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de la mer.

A l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé et sa cuisine américaine aménagée et équipée récente, d'une véranda, d'une arrière cuisine et d'un cellier.

La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et WC.

A l'extérieur, vous disposerez d'un double garage attenant, de diverses dépendance sur un terrain paysagé de 2270 m2.

- Maison modernisée

- Double garage

- Portail électrique

- Belle véranda

Idéal pour laisser libre cours à vos idées de décoration et personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

LOIRE AUTHION- BRAIN SUR L'AUTHION

A vendre, belle maison des années 70 située à Loire Authion, offrant une surface habitable de plus de 220m2 sur un terrain de 1600 m2.

Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.

Le séjour lumineux exposé plein sud est équipé d'un poêle à bois, et la cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC.

Le bien est en bon état général, construit en parpaing et brique, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 50 m2, d'une piscine, d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'un portail électrique.

Le stationnement est assuré par un garage double, un parking couvert et 7 places extérieures.

Située dans une ville entourée de nature agréable, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m2, qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.

Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.

Le terrain clos 930 m2 arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.

Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .

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Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .

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A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.

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En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.

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A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, cette charmante maison sur sous-sol de 4 chambres et 124 m² hab. (85 m² en haut + 39 m² de sous-sol aménagé en T2, le tout située sur une parcelle de 554 m².

Quartier du Bourg (proximité Moulin rouge, commerces ou CHD), venez découvrir ce bien comprenant:

_Entrée, séjour cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, WC et 3 chambres.

_Sous-sol comprenant: une buanderie 10.9 m², un garage de 32 m², et un appartement Type T2 avec un accès intérieur pour le propriétaire et d'une entrée indépendante extérieure. T2 comprenant: Un Séjour cuisine de 21.4 m², une salle d'eau + WC et une chambre de 13.2 m² .

_VMC double flux pour la partie haute et simple flux pour le T2.

_Compteur électrique et eau communs pour toute la maison.

_Type de Chauffage: Poêle à bois récent avec radiateurs électriques récents.

Travaux effectués:

_Ouvertures de 2017 dont porte d'entrée.

_Isolation des combles en 2017

_Poêle à bois de 2015

_Tuiles hydrofugées en 2024

_Douche de 2023

_Radiateurs électriques en 2026

Budget 269 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 454 297.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros.

DPE: Consommation d'énergie: D(183 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: B (6kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose cette maison rénovée en 2008, située sur la commune du Pallet, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 7 minutes à pied de la gare. Vous rejoindrez Nantes en 30 minutes et l'axe Nantes-Cholet en 10 minutes en voiture.

Idéalement située à l'abri des regards, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

Quelques marches permettent d'accéder à l'espace nuit comprenant :

une chambre avec dressing , une seconde chambre avec placard et mezzanine, idéale comme espace de jeux pour un enfant, une salle de bains, un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m2.

L'ensemble est complété par une cour sécurisée avec portail électrique pour stationner deux véhicules.

Travaux réalisés :

Rénovation complète : 2008

Portail de garage : 2020

Cuisine : 2023

VMC : 2024

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 située dans le bourg de Petit Mars, à seulement 0,5 km des commerces et à 10 minutes des écoles, notamment l'Ecole Sainte-Marie et l'Ecole Guy de Maupassant. Cette propriété rare sur le marché, construite en 1997 dans un style années 90, offre un cadre de vie calme avec une exposition sud et une vue agréable sur le jardin sans vis-à-vis.

Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire possible. Le séjour lumineux de 55,32 m2 s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique/solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes aluminium et PVC sont équipées de volets électriques en PVC. La maison repose sur une dalle en béton et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le terrain de 1532 m2 accueille un garage spacieux de 80 m2. L'accès […] Voir l’annonce immobilière >>