Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : À Sainte-Hélène-sur-Mer, la proximité immédiate avec l`océan Atlantique et la Ria d`Étel offre de précieux atouts géographiques, économiques et naturels. Les avantages de la mer pour cette commune et ses habitants s`articulent principalement autour de trois piliers :

• Une économie ostréicole florissante : La Ria d`Étel offre des conditions abritées et un mélange idéal d`eau douce et d`eau salée, ce qui en fait le berceau historique de l`ostréiculture locale. La commune abrite des chantiers ostréicoles réputés (comme les établissements ostréicoles de la pointe de Mané Hellec), faisant de la production d`huîtres la principale activité économique maritime de la ville.

• Un cadre de vie et un attrait touristique préservés : Avec ses 13 kilomètres de côtes, Sainte-Hélène bénéficie d`une biodiversité littorale remarquable. Les sentiers côtiers (qui longent les criques de sable et les pointes rocheuses) dynamisent le tourisme vert en attirant les amateurs de randonnée, de kayak et de nature sauvage.

• Le microclimat de la Ria : La présence de cette large avancée de la mer tempère grandement le climat local. Les hivers y sont généralement plus doux que dans l`intérieur des terres morbihannaises, un avantage recherché tant par les résidents que par les agriculteurs.

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : ce terrain proche mer et des villes dynamiques.un cadre apaisant , une cité a caractère.écoles ,restaurant.

les grandes surfaces a 2KM en merlevenez .exposition sud/ouest.école de voile .

affaire rare .

Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Sainte-Hélène, une opportunité rare s'offre à vous avec ce terrain de 266 m² niché au coeur d'un lotissement urbain sécurisé et convivial. Véritable joyau offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités, ce terrain est idéalement situé près des commerces, des écoles et des transports. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 72,82 m², conçue avec soin pour allier confort et modernité. Orientée avec une entrée au Nord, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée et se compose de deux belles chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau, répondant parfaitement à toutes vos attentes. Vous profiterez également d'un espace de stationnement couvert grâce au carport, tandis que le chauffage par pompe à chaleur Air/Air vous garantira un bien-être thermique optimal en toute saison. D'une largeur hors tout de 11,50 mètres pour une longueur de 10,80 mètres, cette construction harmonieuse se pare d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, respectant l'architecture des lieux. N'attendez plus pour saisir cette chance de construire la maison de vos rêves dans cet emplacement de choix. Pour plus d'informations et pour nous permettre de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 163489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Un joyau confidentiel à l'abri des regards:

Le luxe à l'état sauvage. À Sainte-Hélène, au coeur des paysages préservés de la ria, cette adresse rare émerveillera les amoureux de la nature. Dans ce site classé d'une beauté rare, elle conjugue une quiétude absolue, un accès direct à la mer et de superbes échappées visuelles sur l'eau et les oiseaux marins.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété ancienne, entièrement meublée et habilement rénovée, a été pensée pour la vie au grand air. L'espace de vie s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres sont complétées par un atypique et chaleureux grenier dortoir, accessible par une échelle de meunier, parfait pour loger tous vos convives ou enfants de retour de balade.

Le niveau inférieur est le repaire idéal pour vos activités : un sous-sol entièrement aménagé et optimisé (sans stationnement de véhicule). Vous y trouverez une grande pièce avec buanderie pour stocker kayaks et paddle, une chambre d'appoint et une salle d'eau judicieusement placée pour vous rincer dès votre retour de la ria, avant même de monter dans la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin en bord de ria, d'une terrasse et des stationnements dédiés pour vous et vos invités.

Contactez-moi pour visiter ce havre de paix et découvrir son incroyable potentiel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE PROCHE RIA D'ETEL - AU CALME

Elle est composée au RDC d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée, et WC

A l'étage, 3 chambres salle de bain et WC.

Terrain 560m2

Assainissement individuel micro-station.

Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 672.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Rare sur le secteur - Venez découvrir cette belle maison de pêcheurs à rafraîchir à 100m de la ria d'Etel. Orientée Sud

Maison en pierres (style maison de pêcheurs) à 100m de la ria d'etal de sa petite plage et de ses sentiers côtiers.

Elle est composée en RDC d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres avec une petite vue sur la ria et un WC

Tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Terrain constructible de 600m2 environ.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR DE LA RIA D'ETEL - MAISON AU CALME, SANS VIS-A-VIS, PROCHE DE LA RIA.

Elle est composée sur RDC d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, WC.

En demi-niveau, chambre avec mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire

A l'étage, 3 chambres, WC pièce pouvant servir de salle de bain.

Terrain arboré de 2000m2

assainissement individuel conforma

Chauffage au sol par aérotherme.

Garage

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une grande pièce de vie d’environ 42 m² au rez-de-chaussée, deux belles chambres et un bureau à l’étage : ce projet de construction d’environ 81.3 m² habitables mise sur des espaces confortables et une organisation facile à vivre au quotidien.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre largement sur l’espace de vie. La surface permet de créer de vrais espaces pour la cuisine, les repas et le salon, tout en conservant une agréable sensation de volume. Le cellier attenant apporte le rangement pratique que l’on apprécie au quotidien.

L’étage est entièrement consacré aux espaces plus intimes. Il accueille deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’un bureau de près de 10 m². Une pièce qui pourra naturellement trouver sa fonction selon le mode de vie de chacun : télétravail, espace pour recevoir, loisirs… Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’extérieur, on retrouve les lignes d’une maison traditionnelle à étage, avec sa toiture deux pans. Son gabarit relativement compact, avec environ 8 mètres de largeur, peut aussi être intéressant lorsque l’on souhaite conserver une belle place au jardin.

La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité des matériaux et aux consommations d’énergie. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible assure le chauffage en hiver et apporte davantage de confort pendant les périodes chaudes.

Ce modèle vous plaît mais vous recherchez une autre configuration ? Axce’s Habitat propose plusieurs modèles, surfaces et agencements. Selon le projet et le terrain, des options ou adaptations simples peuvent également être étudiées pour trouver le bon équilibre entre vos envies et votre budget.

Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans votre recherche de terrain ou de financement avec nos partenaires.

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