iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ !!!*** CHAVANAY *** VILLA - 4 CHAMBRES*** JARDIN ET TERRASSE *** Sur la commune de Chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu.

Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage.

Côté technique : Pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. Lotissement en copropriété.

La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>