Iad France - Maïté Mendes vous propose : SURY-LE-COMTAL – MAISON 198,68 m² + SOUS-SOL 113,35 m² – PISCINE – GARAGE DOUBLE – VUE DÉGAGÉE 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Dans un quartier résidentiel au calme et à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 835 m². Vous serez conquis par ses volumes ainsi que sa très belle vue dégagée sur les Monts du Forez et sans aucun vis-à-vis. Elle offre 198,68 m² habitables comprenant 119 m² au 1er étage et 79,68 m² de combles aménagés, auxquels s’ajoutent 113,35 m² de sous-sol. Une maison familiale aux beaux volumes : Le 1er étage, accessible par une entrée indépendante ou par l’intérieur, comprend un hall ouvert sur une belle cuisine NOBLESSA entièrement équipée avec baie à galandage donnant sur une terrasse Est avec store banne électrique, ainsi qu’un séjour exposé Ouest ouvrant sur un vaste balcon terrasse avec vue sur les Monts du Forez. Vous trouverez également 3 chambres agréables avec placards, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un poêle à bois complète ce niveau. Les combles aménagés quant à eux proposent 3 belles et grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau avec vasque simple et douche à l’italienne (receveur) ainsi qu'un Velux équipé de pare-soleil. Une baignoire peut y être ajoutée. 1 toilette indépendant. Un sous-sol particulièrement polyvalent de 113,35 m² : Avec sa propre entrée indépendante, son accès intérieur à l’habitation et son garage double en enfilade avec porte sectionnelle motorisée, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d’été et salle cinéma, 2 espaces de stockage, une chaufferie, une buanderie avec WC, un bureau ainsi qu’une chambre avec une salle d'eau à rénover. Un 2ème poêle à bois est également présent sur ce rdc. Ce niveau peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïté Mendes vous propose : SURY-LE-COMTAL – RARE À LA VENTE – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 113 m² – GARAGE – TERRAIN 600 m² Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Située dans un quartier résidentiel calme de Sury-le-Comtal, cette agréable maison construite en 2007 offre 113 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 600 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un accès direct au cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 2 avec placards muraux déjà installés et une qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, aménagée en moquette de pierres en résine. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière à condensation installée en 2021, ainsi que d'un poêle à bois installé en 2025 et labellisé Flamme Verte. Une VMC assure la ventilation de l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets battants bois. La maison bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un câblage téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sécurisé, avec portail motorisé et portillon, ainsi que d'une agréable terrasse. Un garage simple véhicule, un carport, un petit cabanon et un puits viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>