Demeure d'exception au bord de la Sèvre-Vertou.

Nichée à l'abri des regards, cette propriété d'exception d'environ 252 m2 habitables est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 5 minutes du bourg de Vertou.

Entièrement rénovée en 2008, cette demeure contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel unique.

Dés l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur des larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la sèvre.

Ce vaste espace s'ouvre sur un jardin paysager et une superbe piscine chauffée, invitant à la détente et à la convivialité.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec une salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et une vue exceptionnelle sur la Sèvre et le jardin.

Les atouts remarquables de cette demeure,

Une parcelle de 1 192 m2 paysagée et arborée.

Deux grandes terrasse et une cuisine d'été, idéales pour recevoir.

Trois dépendances, dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace invité, professionnel ou d'accueil.

Un double garage, une cave.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 20 minutes du centre-ville-de Nantes.

Cette demeure conjugue charme, confort et art de vivre dans un environnement naturel verdoyant.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1196 000 € soit un prix net vendeur de 1162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec accès privatif sur la Sèvre Nantaise – Quartier du Chêne

Située dans le recherché quartier du Chêne, cette maison rare à la vente séduira les amoureux de la nature et des espaces privilégiés. Son atout exceptionnel : un accès privatif direct sur la Sèvre Nantaise, avec un ponton aménagé pour profiter pleinement de la rivière et y stationner votre bateau.

Édifiée sur une parcelle de 1525 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un WC et un dégagement.

À l’étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un grenier.

Au sous-sol : une cave, un atelier, une pièce de stockage et un dégagement.

Le jardin verdoyant accueille également une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, studio, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jenny Save vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine

MAISON 1 de 125 m² :

Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort.

Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes.

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété.

MAISON 2 de 57 m² :

Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.

Les plus :

- aucun travaux à prévoir

- cabanon

- huisseries en alu

- excellent DPE (maison économique)

- A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou

- A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes

- A 45 minutes du bord de mer

Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique propriété lumineuse à Vertou.

Située à Vertou, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, boulangerie, pharmacie, traiteur à seulement 2 minutes à pied)

cette spacieuse maison de 350 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Dés l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce d'accueil. Vous découvrirez une vaste piéce de vie chaleureuse avec cheminée, prolongée par un élégant séjour et sa véranda ouverte sur le jardin.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle.

Toujours au rez-de-chaussée, un bureau lumineux donnant sur le jardin.

Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau.

Une grande pièce polyvalente aujourd'hui louée pour des cours de yoga, pouvant accueillir diverses activités ( atelier, salle de sport, profession libérale ...)

Une pièce dédiée actuellement à un studio photo.

A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

Un garage de 75 m2 vient compléter ce bien d'exception, parfait pour un projet familial ou professionnel.

La propriété entretenue offre un cadre de vie paisible, avec un jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.

Un bien rare, au fort potentiel, aussi bien pour une vie de famille que pour des activités professionnelles ou un investissement locatif.

Visite sur rendez-vous.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1240 000€ soit un prix net vendeur de 1289 600€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose sur VERTOU cette vaste maison FAMILIALE, lumineuse de 225m2 comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée,une véranda chauffée et isolée servant actuellement d'espace repas avec vue sur la piscine, 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC indépendant.

A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements.

Chauffage par chaudière gaz de ville

Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également.

Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud.Stationnement de 2 véhicules sous un carport, place de parking extérieures ainsi qu'un garage à vélos. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique !

Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN no28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison familiale de 234m² habitables (262m² au sol + 68m² en sous-sol) située à proximité des bords de Sève et du centre-ville ayant été entièrement rénovée avec goût après son acquisition en 2019.

Au rez-de-chaussée, entrée ouverte sur une magnifique pièce de vie traversante d’environ 90m² dont l’espace salon avec cheminée bénéficie d’un plafond cathédral avec en prolongement la partie séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cette vaste pièce de vie est largement ouverte sur le jardin côté ouest, dégagement et toilettes.

Dans l’aile ouest, l’espace nuit situé au demi-niveau supérieur est accessible par un escalier en pierre, palier et dégagement venant desservir quatre chambres dont l’une dispose d’un bureau attenant (sixième chambre), toilettes et salle de douche privative.

Au premier étage, en partie en surplomb du salon, dans un espace totalement fermé et insonorisé, master room avec dressing, toilettes et salle de bains privative avec douche.

Au sous-sol, lingerie, chaufferie, et différents espaces de stockage bénéficiant d’un accès direct au jardin.

La maison est implantée sur une superbe unité foncière de 1.739m² paysagée et arborée à l’abri des regards indiscrets et au calme absolu.

Terrasses extérieures, puits. Chauffage gaz. Fibre.

Véritable havre de paix, avec le charme d’une maison ancienne rénovée avec des matériaux issus d’un château, dans un emplacement privilégié à pied des bords de Sèvre, du centre-ville et des écoles.

Prix de vente 1.498.000€ HAI dont 4,02% TTC d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Quartier de la Grassinière

Située dans un quartier pavillonnaire à proximité des lignes de Bus 47 et 97, venez découvrir cette maison de plain-pied total construite en 2004.

Elle se compose d'une entrée, un lumineux salon-séjour de 38 m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes séparées.

Elle dispose d'un garage et d'un car port avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1038 m² !

Le ravalement de façade vient d'être […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arborée de 1.140m² entièrement close. Idéalement située en fond d'impasse dans le quartier résidentiel très prisé de la Grande Noëlle à Vertou à proximité du Portereau.

Maison familiale d'une superficie de 155.39m² habitables avec cellier et double garage de 53.52m² .

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau avec penderie aménagée, salle de douche, pièce de vie salon séjour de 41.43m² (avec conduit de cheminée) et en prolongement de la pièce de vie côté salon, un bureau (5ème chambre) permettant également d'agrandir la pièce de vie si besoin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie et double garage entièrement carrelé avec son espace salle de sport. Vaste terrasse extérieure dans le prolongement de la pièce de vie avec une pergola bioclimatique vous permettent de profiter pleinement des ces espaces de vie côté jardin

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres, toutes disposant de penderies aménagées, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Piscine Caron 3.5 m x 9 mètres de 2016 avec volet hors sol, PAC d'aérothermie pour le chauffage de la piscine et électrolyse au sel pour le traitement de l'eau.

Abri de jardin, terrain de pétanque aménagé. Allée bitumée avec stationnements extérieurs et portail électrique.

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2006 avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Fibre. Transports à proximité immédiate, lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire

Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison d'architecte de 2006 édifiée sur une belle unité foncière paysagée et arborée de 2.164m² dans le quartier résidentiel de la Billardière à Vertou à proximité immédiate du centre-ville.

Maison de 146.45m² habitables en loi Carrez (148.68m² au sol) avec vaste garage de 34m².

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, toilettes avec lave-mains, Master Room avec dressing indépendant et salle de douche, pièce de vie de 54.24m² avec salon en plafond cathédrale (conduit de cheminée existant), séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, arrière-cuisine lingerie et vaste garage entièrement carrelé et isolé avec un grenier aménagé.

Au premier étage, le palier mezzanine en surplomb de l'entrée peut être aménagé en espace bureau et vient desservir trois chambres avec placards penderies, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Terrain piscinable avec possibilité d'extension de 50m² sur la maison existante. Vaste terrasse extérieure.

Portail électrique, allée bitumée avec de nombreux stationnements extérieurs.

Chaudière gaz à condensation "Frisquet" de Septembre 2017 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau et osmoseur installé en 2025. Fibre.

Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 700.000€.

Pour toute information, contactez Anne […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché

Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.

Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré

Cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une grande terrasse

Suite parentale avec rangements

Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne

Chauffage au sol pour un confort optimal

Home cinéma Loewe

À l’étage :

4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente/bureau

Salle d’eau

Annexes :

Grand garage carrelé

Dépendance de 20 m² dalle béton

Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble composé d'une maison familiale de 143m² et d'un T2 de 38m² situé dans un environnement verdoyant à Vertou en direction de la Haie-Fouassière.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin, avec cheminé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'un cellier et une pièce supplémentaire faisant actuellement office de salle de jeux. Un escalier dessert à l'étage un coin bureau et une 4e chambre.

Le logement indépendant de 38m² est actuellement loué en meublé et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il bénéficie de 2 terrasses et d'un accès indépendant mais peut être réintégré à la maison selon les projets.

Le terrain paysager de 1000m² est entièrement clos avec portail électrique et bénéficie d'un carport et d'un abri de jardin.

N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et prévoir une visite!

DPE : C pour les 2 maisons -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 15 aout 2015 : 2 453 euros.

Budget : 457 600 euros honoraires inclus (dont 17 600 euros charge acquéreur). Net vendeur : 440 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Et si votre prochain coup de cœur était ici… à Vertou – Portillon ? ✨

Vous cherchez une maison avec du charme, un esprit artistique et un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous 💫

📍 Située dans le secteur recherché de Portillon, à deux pas de la Sèvre, vous profiterez d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout.

🏡 Ce que vous allez aimer : • Une belle pièce de vie avec cheminée 🔥

• Cuisine ouverte avec verrière donnant sur l’extérieur

• 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail 👩‍💻)

• Un garage

• Un jardin à proximité avec vue sur la Sèvre 🌿

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - La Grande Noé - Maison rénovée 2021 - 70 m² habitable - Stationnement

À seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, nombreux rangements).

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres confortables (9 m², 11,75 m² et 11,80 m²), dont deux avec rangements sur mesure, offrent un espace idéal pour une famille ou un premier achat.

Les + :

? Rénovation complète 2021 (Plomberie, Électricité, Placo, Sols, Isolation)

? Stationnement privatif

? Terrasse sans vis à vis (12m²)

? Fibre optique

? VMC

? Double vitrage

? Aucun travaux à prévoir

? Exposition Sud-Ouest

Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un secteur calme aux portes de Vertou. Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 700 € - montant maxi : 990 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le contemporain ? Située dans le quartier très prisé du Chêne en fond d'impasse, cette maison en pierre d'environ 130m² a été rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des volumes.

Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie lumineux (salon, séjour et une cuisine avec véranda), une buanderie, un atelier. Un premier espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, WC et une salle de bains.

L'escalier mène à un espace nuit supplémentaire qui se compose de 2 chambres dont une de 23 m² (facilement divisible pour créer une pièce selon vos besoins) avec sa salle d'eau privative avec WC.

Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéale pour vos déjeuners ensoleillés. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour le stockage.

* EN RÉSUMÉ

- Maison de caractère en pierre

- Lumineuse

- Configuration évolutive (4 à 5 chambres)

- Idéale famille, télétravail

- Proximité immédiate bus, commerces à pied

DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252€ et 3 048€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 395 200 euros, honoraires : 4% TTC inclus, charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA votre conseillère Mon Idée Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 chambres avec fort potentiel d'aménagement

Idéalement située à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et d'un arrêt de bus, cette maison familiale de 135 m² saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur un lumineux salon/séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie conviviale de plus de 50 m². Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec un placard ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un grenier aménagé avec deux grandes chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un espace lingerie, une cave, un WC et une seconde pièce d'eau avec douche, idéal pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille.

Cette maison offre un beau potentiel d'évolution et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Averty vous propose: VERTOU - CONSTRUCTION 2020 - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - DPE B - SPECIAL INVESTISSEUR

En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Vertou, à seulement quelques minutes de Nantes. Actuellement louée, idéal pour profil investisseur.

Construite en 2020, cette maison moderne de 78m² saura vous charmer par ses finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'harmonie des espaces invite à la convivialité et à la détente.

À l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc intégrés.

Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un débarras et de 2 places de parking. La maison est actuellement louée.

Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 – VERTOU / NANTES SUD – MAISON DE PLAIN-PIED 110 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – ACCESSIBILITÉ ET DÉPENDANCES

​effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied de 110 m², localisée au sud de l'agglomération nantaise. Située rue du Landas, sur le secteur de Vertou Est (limite Les Sorinières et Rezé), cette propriété non mitoyenne est entretenue avec soin et bénéficie de prestations intérieures et extérieures de qualité. Sa localisation offre une accessibilité immédiate : les lignes de bus 47 et 97 sont accessibles à 5 minutes à pied et l'entrée du périphérique sud se trouve à proximité pour vos trajets quotidiens. Enfin, les gares de Vertou et de Nantes sont respectivement à 9 et 17 minutes en voiture.

​Le bien se distingue par la qualité de ses aménagements extérieurs : un terrain arboré et clos de 1294 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec sa douche dédiée et d'une vaste terrasse de 62 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un garage, un carport et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Parmi elles, deux espaces de 9 m² avec accès indépendants, dont un avec évier et wc indépendant, offrent des solutions concrètes pour du stockage ou la création d'espaces de travail indépendants.

​L'intérieur, fonctionnel et parfaitement agencé, s'organise ainsi :

​* Une pièce de vie de 29 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse.

* ​Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 40 m².

​* Trois chambres avec rangements et une quatrième avec sa propre salle d'eau.

​* Une salle d'eau principale avec double vasque et douche à l'italienne.

​* Un cellier et de nombreux rangements complètent ce bien, optimisant chaque espace de vie.

​Profitant d'un emplacement stratégique alliant espace et accessibilité, cette maison conjugue la praticité du plain-pied, un agencement optimisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’exception avec vue dégagée située dans l’hyper centre de Vertou, d’une surface de 195,66 m2.

Construite en 2017 selon les normes RT 2012. Cette maison à étages, non mitoyenne, se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L’espace rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux qui offre une surface de 74,5 m2, un espace bureau, une suite parentale avec vue jardin, comprenant salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’une cuisine équipée et une arrière-cuisine, une entrée avec dressing et WC.

A l’étage un escalier sur palier distribue 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire

A l’extérieur, vous trouverez une terrasse sur jardin de 52 m2. Un garage/atelier de 52 m2 est également inclus ainsi que deux emplacements de parking. La maison est exposée sud et bénéficie d’une vue sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-appartement de 70 m2 mitoyenne avec terrasse gravillonnée de 12m2

Venez visiter cette charmante maison en vieilles pierres, située au calme, orientation sud-sud-ouest

En rez-de-chaussée, belle pièce de vie de 32m2 (carrelage) avec une cuisine aménagée-équipée (évier, frigo, plaque, hotte et four). Au même niveau, salle d'eau-WC (4,90m2)

L'escalier mène à l'étage et déssert 3 chambres (parquet) de 11,95 m2, 11,75 m2 et 9 m2, sous combles, équipées de velux et store (avec placard dans une des trois)

Chauffage électrique

N'hésitez pas à me contacter pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 Maison en pierre rénovée – Quartier du Chêne – Vie de plain-pied – 4 chambres possibles – 49 m² de pièce de vie 🔥

✨ Le charme de l’ancien, le confort du moderne, un emplacement recherché

Située dans le très prisé quartier du Chêne, avec les bus et les commerces accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie.

💛 Un intérieur coup de cœur dès l’entrée

Vous serez immédiatement séduits par deux superbes pièces de vie formant une surface de 49 m², baignée de lumière, où les espaces séjour, salon et cuisine avec véranda se répondent harmonieusement. Un véritable lieu de vie chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.

🛏️ Une vie de plain-pied modulable

Une chambre avec placard, une salle de bains et un espace bureau évolutif (chambre d’enfant, dressing ou suite parentale) vous permettent d’adapter la maison à vos besoins.

Lingerie, rangements et atelier complètent ce niveau avec fonctionnalité.

🧸 Un étage aux multiples possibilités

Deux chambres dont une grande de 23 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un bureau et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

🌿 Un extérieur agréable et bien exposé

Terrasse plein sud, jardin intimiste et abri de jardin pour profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Maison Contemporaine d'Exception 174M² – Vertou – Quartier : L'Herbray / Château de la Frémoire.

Située dans le cadre privilégié du quartier de l'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire, Cette maison de 174 m² a été construite en 2017.

Découvrez un séjour de 49,47 m² baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine équipée et moderne est séparée du séjour par une verrière blanche. Elle permet de cuisiner au calme tout en profitant de la vue sur le salon et de la lumière traversante.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie.

L'étage dessert 4 chambres spacieuses avec une salle de bain avec une double vasque, une douche et une baignoire et un WC séparé.

L'extérieur dispose de 3 terrasses exposées au sud, au nord et à l'ouest. Le terrain peut recevoir une piscine.

De plus, la maison dispose d'un garage et de 2 places de parking devant pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Au-delà de ses prestations (norme RT2012), cette maison se situe au cOEur d’un lotissement, cadre de vie idéal pour les familles. Dès l'arrivée des beaux jours, les enfants se retrouvent pour jouer ensemble en toute sécurité, créant une ambiance de quartier unique et conviviale.

Découvrez cette maison 'clés en main' dans un environnement où il fait bon grandir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et laisser les enfants explorer leur nouveau terrain de jeu !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, sur la commune de Vertou proche de la gare et du centre de la Grammoire, commerces, écoles et transports à pied.

Maison des années 60 rénovée comprenant: une entrée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un selon/Séjour donnant sur une véranda et le jardin orientation Ouest. A l'étage deux chambres en enfilades, une salle d'eau, un espace grenier.

Complète ce bien un joli jardin clos et un chalet de stockage.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2608.00 € et 3530.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel du Panty à Vertou pour son calme et sa proximité avec le bourg , cette maison des années 1973 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle arborée de 890 m², elle offre un cadre de vie agréable.

La maison propose une vie de plain-pied confortable comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, s'organise autour d'un insert de cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte sur la salle à manger renforce cet esprit de partage et de convivialité.

Atout majeur : une grande véranda de 25 m², isolée et chauffée, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année, avec vue sur le jardin.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :

• un espace bureau,

• un local chaudière,

• un double garage d'environ 50 m² avec portail motorisé.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, garantissant une base saine et entretenue. Les volets en bois apportent un cachet authentique à l'ensemble.

Quelques travaux de décoration permettront de remettre la maison au goût du jour, tout en conservant ses belles prestations.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 567 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez square habitat !

Située dans un environnement agréable, cette maison offre tout le confort du plain-pied et de belles prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une seconde partie accueille une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse extérieure.

Une buanderie et un double garage complètent ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime et sans vis-à-vis avec une véranda offrant […] Voir l’annonce immobilière >>