Vertou centre, découvrez cette maison de 2007 parfaitement entretenue, offrant 127 m² habitables. Elle se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 36 m², complété par une pièce de vie supplémentaire de 23 m².

Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie d’un chauffage au gaz par plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Les pièces de vie s’ouvrent sur un ensemble de terrasses et un jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à la Rousselière (Vertou), aux portes de Nantes et de Rezé, au calme de son impasse, cette maison offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en ayant les bords de Sèvre et la ville au plus proche.

Cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et confort de vie ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée/aménagée ouvrant sur une terrasse intime. Pour compléter ce niveau, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.

En complément, une buanderie, un garage, un carport pour camping-car, un cabanon de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (dont un électrique grâce à une borne de recharge), .

Le jardin n'est pas en reste, avec une parcelle de 1924m2, joliment arborée et paysagée avec de multiples essences et agrémentée de son puit en pierres.

Transports : 300 m […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Aubert vous propose : MAISON - 2 CHAMBRES - AU CALME - BUSWAY ET COMMERCES A PROXIMITE Venez visiter cette maison plain pied sans tarder. Vous découvrirez un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduits par la rénovation datant de 2023 et la luminosité de la pièce de vie, donnant sur une terrasse de 19 m² sans vis à vis. Le terrain de 184 m² est entièrement clôturé et situé au calme dans une impasse dans un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente cette maison édifiée en 2021 dans le centre de Vertou au calme de son impasse privée - A 400 mètres du marché et 600 mètres de la place de l'église et de ses commerces - Emplacement idéal.

En excellent état et avec de belles prestations, cette maison est composée d'une entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, un patio, chambre avec placard et salle d'eau, grande buanderie, wc avec lave-mains et garage avec porte motorisée. A l'étage, deux chambres avec placard, un palier avec grand espace bureau pouvant être fermé pour créer une quatrième chambre facilement, salle d'eau et wc séparés.

Deux terrasses et un jardin intimiste vous permettront de profiter des beaux jours. Un chalet pour stockage vient compléter l'ensemble.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

La Grassinière/Le Clouet proximité lignes 47 et 97. Maison de plain-pied de 2003, d'une surface habitable de 96m² sur terrain clos de 1038m². Hall d'entrée ouvert sur salon séjour traversant avec 3 orientations donnant sur jardin, cuisine, trois chambres, salle de bains, wc. Garage. Préau. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2009 à proximité du Busway, des commerces et des promenades le long de la Sèvre.

(Busway à 750 mètres, l'accès aux bus 28 et 192 à 350 mètres, les commerces de Beautour à 800 mètres, à 6 minutes du lycée les Bourdonnières et le Super U à 8 minutes.)

Au rez de chaussée une belle salle à manger salon qui donne sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, un WC et le couloir qui donne accès au garage.

À l'étage, 4 chambres équipées de placards, l'une d'elle possède sa propre salle d'eau. Le palier dessert également un deuxième WC séparé et une salle de bains avec baignoire.

Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation installée en 2021.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.248.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Pour toutes informations , contactez Anne BESSON-BROCHARD

Agent commercial - RSAC : 851969030 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité à Vertou :

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimés par de grandes ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur la campagne vertavienne.

La pièce de vie de près de 70 m2, véritable cœur de la maison, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant aisément devenir une 5è chambre.

Les prestations séduisent par leur qualité : parquet en chêne, belles finitions, lignes contemporaines et excellente performance énergétique.

À l’extérieur, le grand terrain offre un cadre agréable et sans vis à vis. La propriété bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs.

Une maison confortable, moderne et lumineuse, pensée pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant autour d’une superbe pièce de vie. Une véritable maison coup de cœur !

3.58% TTC de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : VERTOU - MAISON - T5 134 m² - DOUBLE GARAGE- PARKING - LUMINEUX Cette maison impeccable pourvu de son jardin, arboré sur une parcelle, de 1380 m² datant de 1995, elle est située à vertou a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui une surface habitable de 134 m² avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Au Rez de chaussée, L'entrée introduit un wc, Une suite parentale avec salle de bain, un séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée donnant sur l’arrière cuisine buanderie desservant le double garage et le cellier. À l'étage, 3 chambres offrent de bons espaces de repos, complétées par un bureau ou salle de jeu dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Les espaces annexes sont bien dotés : magnifique double garage avec grenier, une buanderie fonctionnelle, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le chauffage individuel associe un insert à bois et l'électricité, apportant chaleur et convivialité. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison édifiée en 2007 dans le quartier de la Grammoire, proche de la gare de Vertou, dans une impasse privée.

Sur terrain de 420m², cette maison d'une surface habitable d'environ 120 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos avec cabanon, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), buanderie, une chambre avec placard et salle de bains attenante, wc.

A l'étage, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc.

Deux garages (18m² et 25m²) viennent compléter l'ensemble.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison moderne de PLAIN-PIED édifiée en 2015 (constructeur Design Habitat) et non mitoyenne, offrant des prestations de qualités, située au calme d'une impasse résidentielle, écoles élémentaires à pied (400m), situation à environ 2kms de PORTILLON et 4kms du bourg de Vertou (Pégers-Reigners). Accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes !

Maison de 101m2 sur une parcelle de 410m2, 3 chambres (4ème chambre/bureau possible 14,32m2), une salle d'eau, un W.C, une arrière-cuisine (5,96m2), en annexe une dépendance (9,33m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée avec placard aménagé sur mesure, desservant un espace de vie (39m2) (conduit cheminée existant) avec salon TV ou 4ème chambre/bureau (14,32m2), donnant sur une agréable terrasse en dalles sur plots & bois exotique (Padouk) (50m2) et le jardin paysagé orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle).

- une arrière-cuisine (5,96m2) avec branchement lave-linge.

- un dégagement (4,50m2) desservant 3 chambres (10,00m2 / 10,15m2 et 10,20m2) dont 2 avec placard aménagé, une salle d'eau (5,20m2) (2 vasques, douche, sèche-serviettes) et un W.C (1,61m2) avec lave-mains.

> En annexe, une dépendance (9,33m2) pour le stockage (équipée en électricité) et une cour privative pavée pouvant accueillir 2 véhicules.

> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 410m2 avec vaste terrasse (50m2) équipée en points d’eau et d’un système d’éclairage extérieur jardin/massifs.

* Chauffage : Gaz de ville (plancher chauffant, chaudière)

* Production d’eau : Electrique (Ballon eau […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE RENOVATION POUR CETTE MAISON AU CHARME FOU !

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2021.

Les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et modernité.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse bois et accès au jardin, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Garage motos/vélos de 8m².

Située aux Sorinières limite Vertou (secteur de la Quiltrie). Environnement calme.

Vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 pour toute question.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commodités, sur une très belle parcelle de 970 m² arborée, maison entretenue comprenant : séjour-salon avec cheminée donnant sur jardin avec vue dégagée, cuisine aménagée, débarras, 3 chambres salle d'eau, wc, bureau ou chambre sous rampants. Terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc de la Douve, maison de plain pied comprenant : entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée insert, deux chambres (3 possible), salle de bain, toilettes. Garage. Véranda. Jardin sur devant et arrière. Prévoir travaux.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 155 m² - MAISON DE CARACTERE AVEC VASTE TERRAIN de 1 430 m2 ARBORE

Stéphanie Leray efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé de Vertou offrant un cadre de vie unique et préservé.

Construite en 2005, quartier le Landas, cette maison de 155 m² construite sur deux niveaux, saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :

- Une grande entrée

- Un lumineux salon/séjour de 51 m² avec accès direct au jardin

- Une vaste cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec sa cheminée double foyer donnant également sur la salle à manger, idéale pour concocter de délicieux repas en famille

- un grand cellier de 8,80m2

- Une suite parentale de 13.25m2 avec salle de bains (baignoire et douche) et un dressing de 3,90 m2

- un WC

Puis vous accéderez à l'étage par un escalier en marbre, vous trouverez :

- Trois belles chambres avec placards

- un hall offrant la possibilité de faire un espace bureau

- Une salle d'eau,

- un WC

Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et paysager exposé sud-ouest, piscinable, où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux.

Une grande terrasse de 80m2 avec un store banne vous permettront de savourer des instants de tranquillité en plein air.

Les atouts de cette maison :

- Maison de caractère offrant un cadre de vie chaleureux

- Vaste terrain arboré de 1430 m², offrant intimité et tranquillité

- Terrasse de 80m2 avec store banne

- Quartier résidentiel au calme prisé de Vertou

- Proximité des écoles, commerces et commodités

- Suite parentale au rez-de-chaussée

- Belles prestations et matériaux de qualité

- Garage de 43,45 m2 conçu pour deux voitures et 3 places à l'extérieur

- Chaudière gaz de 2018, chauffage au sol en bas, chauffage électrique en haut et cheminée double […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison d’architecte familiale édifiée en 2004, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.

Vous découvrirez une spacieuse entrée avec belle hauteur sous plafond et escalier en marbre. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s’ouvre sur une cuisine de 17 m² pouvant être fermée par des portes à galandage.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant et une belle suite parentale avec salle de bains, douche et dressing.

À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres sur parquet massif, avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un garage de 44 m², une belle terrasse et un vaste jardin exposé Sud-Ouest complètent ce bien.

Terrain piscinable.

À proximité des transports scolaires.

En conclusion : Une maison sans travaux, lumineuse et fonctionnelle, idéal pour accueillir votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale avec jardin et beaux volumes à Vertou-secteur la Grammoire.

Idéalement située dans le secteur recherché de la Grammoire à Vertou, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de plus de 620m2

Au rez de chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une véranda donnant sur la jardin.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que un wc indépendant.

Sur le demi-niveau inférieur, la maison dispose également d'un bureau et de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc avec un accès direct au jardin.

Coté pratique, vous profiterez d'un garage, offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES DE 175 M²

Située dans un quartier agréable de Vertou, cette maison individuelle construite en 2006 offre environ 175 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, pensé pour les moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

Cette maison aux beaux volumes conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché de Vertou.

À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² proche de toutes commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée.

Vous y trouverez également, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda exposée SUD-OUEST donnant sur un jardin de plus de 400m2 cloturé.

Un atelier en pierre de 20m2 et un garage complète ce bien.

Des travaux sont à envisager, laissant l'opportunité idéale de repenser les espaces et de valoriser pleinement le charme de la maison.

La maison est proche de toutes les commodités, en effet, elle est située à quelques mètres de la ligne de bus 28 et de tout les commerces dont vous aurez besoin.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire Henri […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU/BEAUTOUR, côté Bourdonnières : Maison d'env. 115m² habitables, au calme, au sein d'un quartier pavillonnaire, à proximité de toutes commodités (écoles primaires, collèges, lycées), transports (busway 4 Bourdonnières et Joliverie à 8/10mn à pied, bus 30, 42, 172). Promenades sur les bords de Sèvre à 15mn à pied.

Cette maison à étage comprend :

Au rez-de-chaussée :

_Une vaste entrée avec un grand placard [12,37m²]

_Une grande chambre équipée d'un placard et d'une salle d'eau [14,64m²]

_Des toilettes séparées [1,08m²]

_Une cuisine d'été avec un coin buanderie [7,51m²]

A l'étage : Vous entrerez dans un espace traversant et très lumineux, avec un salon-séjour d'environ 30m², et une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre. Vous accéderez par un couloir desservant les 3 chambres dont une équipée d'un grand placard (env 10m², 11m² et 13,5m²), la salle de bain et les toilettes.

Un 1er étage très accueillant avec une belle luminosité tout au long de la journée.

En annexe et attenant à la maison, vous bénéficieriez d'un très grand garage d'env. 55m², surface très intéressante pour un artisan indépendant ayant besoin d'une surface de stockage ou avoir son atelier (plus de photos disponibles sur demande). Les extérieurs ont été conçus afin de pouvoir garer une camionnette (ou petit camion de chantier) sur la parcelle, équipé d'un portail motorisé avec son ouverture de 6,50m. L'emplacement peut également correspondre à un camping-car.

Cette maison est édifiée sur une parcelle de 500m², exposée sud ouest et entièrement clôturée, avec une très grande terrasse de 60m², équipée de nombreux branchements et éclairages, un bel espace jardin, et enfin, un abri de jardin de 10m².

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années avec un rafraîchissement total, sols et murs sur l'ensemble de la maison, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain. Au rez-de-chaussée, création d'une cuisine d'été et optimisation de la chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Nous vous proposons, dans le secteur très recherché du Viviers à Vertou, cette maison familiale de 149 m2.

L'entrée spacieuse dessert le salon séjour traversant avec sa cheminée fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée s'ouvrant comme le salon sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau un WC et un garage carrelé et chauffé de plus de 30 m2.

A l'étage le pallier pouvant servir de bureau dessert 3 grandes chambres (21.60 m2, 12.50m2 et 12.50m2, 2 dressings et une salle d'eau avec WC.

Cette maison est érigée sur une parcelle de plus de 1300m2 entièrement clos et arborée.

un carport et un abris de jardin complètent ce bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités :

à 50 m du bus 28

à 1500 m du Super U et du centre ville de Vertou

à 800 m de la Sèvres et de ses chemins piéton

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Besson vous propose : VERTOU - MAISON - T6 - 108 m² Uniquement chez iad Située en impasse, cette maison familiale par excellence, sur la commune de Vertou, vous offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 892 m², adaptée pour profiter d'un cadre de vie agréable à moins de 3 km de la gare, quartier du Mortier. Construite avant 1950, réhaussée en 1994 et entretenue avec soin, elle développe 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. L'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse de près de 31 m², prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble forme un espace convivial et bien agencé, propice aux moments en famille ou entre amis. Une chambre en rez de chaussée ainsi qu'un bureau, la salle d'eau et les WC séparés vous offrent l'opportunité d'une vie de plain-pied. Le garage est attenant pour davantage de praticité. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux dimensions variées — dont une spacieuse de plus de 18 m², une de 10 m² et la troisième près de 12 m² Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC. Un préau, une terrasse avec accès au jardin disposant d'un puits, et son cabanon complètent ce bien Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À VERTOU, rare dans le secteur, dans un quartier calme et très recherché de la Frémoire, maison de haut standing 8 pièces de 258 m² environ au fond d'une impasse privée, le tout sur un terrain arboré de 3600 m². Ce bien est parfaitement situé : à 5 minutes en voiture du bourg et de toutes commodités. Cette maison très lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée cathédrale avec rangements, un grand double séjour avec une cheminée à bois (foyer ouvert) bénéficiant de grandes ouvertures à galandage donnant sur une grande terrasse, piscine puis jardin. Un séjour, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux nobles donnant sur une arrière cuisine / buanderie puis un grand double garage avec un local technique et une cave. Un coin nuit desservant 2 chambres dont une suite parentale (avec un dressing, une douche, une baignoire et WC séparé). Une salle d'eau et WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier désservant 4 chambres dont une suite parentale (avec une douche et WC séparé). Une salle d'eau avec WC séparé, deux greniers en enfilade aménageables. Chauffage au sol (gaz de ville), double vitrage, volets roulants électrique, fibre, une piscine chauffée par pompe à chaleur et traitée par électrolyseur, aspirateur centralisé, grand careport. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 960200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Vertou, cette maison de 92 m2 est une véritable opportunité. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie sain et serein, sans aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises !

Les atouts qui font la différence :

Vie intérieure : Un espace de vie optimisé et chaleureux, prolongé par trois chambres lumineuses parfaites pour accueillir votre famille.

Vivre dehors : Profitez de deux jardins clos (avant et arrière) et de deux terrasses. Le petit plus ? Un espace cuisine d'été déjà aménagé pour savourer vos soirées en extérieur, complété par des abris de jardin pratiques.

chauffage au sol

PVC DV dont une baie a galandage

terrasse

Prête à habiter : Maison extrêmement bien entretenue, irréprochable.

Un cadre de vie privilégié :

Vous êtes aux portes de la nature : les promenades dans les vignes et les bords de Sèvre sont à seulement 1 km. Le dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>