ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans un environnement bucolique entre vignes et prairies, à proximité de portillon et ses ballades en bord de sèvre, cette jolie maison d'habitation en pierre comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine indépendante, WC, cellier et une belle pièce à vivre avec poêle à bois ; à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC ; belle dépendance attenante d'environ 32 m2 donnant l'accès un très beau terrain bordé en partie par un mur en pierre ; prévoir travaux de rafraîchissement et assainissement autonome - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, à 15 minutes de Vertou, découvrez un bien d’exception offrant un cadre rare et un fort potentiel.

Implanté sur près de 2,5 hectares, cet ensemble immobilier bénéficie d’une magnifique vue dégagée dans un bel environnement : maison d’environ 218 m² aux prestations soignées, avec un studio indépendant et bureau idéal pour recevoir clients, famille ou collaborateurs.

Bâtiments annexes d’environ 300 m² complète l’ensemble avec garage, bureau et espaces polyvalents, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

L’extérieur, entièrement clos et agrémenté d’une piscine, assure calme, confort et intimité.

Panneaux solaires avec contrat de revente et autoconsommation, poêle à bois et pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé

Votre Agence ERA vous propose sur un secteur recherché en impasse, au coeur d'un quartier résidentiel, une belle maison familiale de 140 m2, année 1992, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. Vous profiterez de 2 terrasses (36 m2 N/O et 13 m2 S/E) avec un jardin de 676 m2, sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT fonctionnelle pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie lumineuse traversante de 42 m2 avec son poêle à bois, un WC avec lave-main, un vestiaire.

A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau et un placard (23 m2), une salle de bain et un second WC indépendant.

Grand garage de 27 m2 avec arrière cuisine, carrelé avec prise recharge pour voiture électrique, 3 stationnements extérieurs, allée bitumée.

Un petit chalet de jardin complète ce bien

Cette maison répond aux besoins d'un cadre de vie pratique et agréable : à proximité des bords de Sèvre pour de belles promenades, des transports (ligne 97) et des commerces du Chêne (boulangerie, pharmacie, pizzéria, épicerie, caviste, restaurant, salon de coiffure).

Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Une maison familiale d’exception au cOEur de Vertou

À Vertou, dans un quartier recherché à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale d’environ 190 m² environ habitables offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour, très spacieux et sublimé par un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial et donne directement sur la terrasse, créant une belle continuité avec le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. Une véranda complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, utilisable toute l’année.

Les espaces annexes, pratiques au quotidien, incluent une lingerie, une chaufferie et un garage.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace tout en conservant une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le terrain paysager de 788 m² environ, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Les terrasses accueillent vos moments de détente et de convivialité.

Un abri de jardin complète les prestations de ce bien.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, distribution idéale et emplacement privilégié.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison contemporaine, très lumineuse, de 156 m², sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, est située dans un secteur résidentiel, à proximité du Portereau.

Cette maison comprend :

- en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois), une chambre, une salle d'eau et wc.

- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.

Côté extérieur : 2 terrasses donnant sur un jardin.

+ un garage et 2 places de stationnement extérieur.

Atouts : lumineux, environnement verdoyant.

Transport : bus 97 (à 1 minute à pied).

Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) par mail :

Le prix est de :

615 000 € Prix Net Vendeur

13 000 € Honoraires à charge acquéreur

628 000 € FAI

Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.

Honoraires inclus de 2,3 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 260 € et 3 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée au coeur du quartier Le Chêne, maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec grands placards, une chambre avec salle d'eau privative, un salon sur parquet avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une buanderie. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un wc et un couloir.

Jardin avec dépendance et atelier.

Belle rénovation avec matériaux de qualité - fenêtres en Bois /Aluminium double-vitrage, terrasse neuve.

Proche de la vallée de la Sèvre nantaise, du parc du Loiry, des écoles et des commerces.

Contactez-moi Sébastien LOLLIER, gérant de la SARL Immo Nantes.

Réf :2319SL : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 4%.

DPE: C

Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure – Maison de charme rénovée sur parc boisé de 4 300 m² ✨

Rare sur le marché.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété confidentielle séduit par son élégance, ses beaux volumes et son cadre naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Entièrement rénovée dans les années 2010, cette maison de caractère propose une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière, idéale pour une vie de famille ou une résidence de charme au calme.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec poêle à bois invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de réception, comprenant une salle à manger élégante, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une lingerie, un vestibule et des toilettes complètent ce niveau.

Un demi-niveau indépendant accueille un second salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille ou invités en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’une salle de repassage, répondant pleinement aux attentes d’une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Maison familiale 5 chambres – 112 m² – Vertou Beautour, de 1985 surélevée avec ossature bois en 2011.

Située en impasse découvrez de plain-pied une grande entrée sur pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée (2016), 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier et véranda donnant sur le jardin.

À l’étage, 2 chambres avec rangements et une salle d’eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 624 m² avec terrasse, pergola, potager, serre et cabanon. Un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée et stationnement pour 4 à 5 véhicules complète l’ensemble.

Idéale pour toute la famille avec les commodités accessibles à pied. Pas de gros travaux à prévoir poêle à bois pour le système de chauffage, toiture et portails de clôtures neufs. Venez y apporter juste votre touche personnelle.

Visite interactive disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec accès privatif sur la Sèvre Nantaise – Quartier du Chêne

Située dans le recherché quartier du Chêne, cette maison rare à la vente séduira les amoureux de la nature et des espaces privilégiés. Son atout exceptionnel : un accès privatif direct sur la Sèvre Nantaise, avec un ponton aménagé pour profiter pleinement de la rivière et y stationner votre bateau.

Édifiée sur une parcelle de 1525 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, un WC et un dégagement.

À l’étage : un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, un WC séparé ainsi qu’un grenier.

Au sous-sol : une cave, un atelier, une pièce de stockage et un dégagement.

Le jardin verdoyant accueille également une dépendance de 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, studio, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëlle Batard vous propose: Maison Familiale à Vertou avec Fort Potentiel -

Avis aux Amateurs de Projets

Cette maison traditionnelle située à Beautour offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 135m² sur un terrain de 795m², elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au niveau des pièces, au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée de 2019, un salle à manger avec son poêle à bois.

Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d’eau avec wc.

De plus, une buanderie, un garage et une cave sont présents pour offrir des espaces de rangement supplémentaires.

Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des axes de transports (busway ligne 4 & bus 42), écoles et commerces de Beautour ou du Lion d’or.

Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs envies et besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>