ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Dans un environnement bucolique entre vignes et prairies, à proximité de portillon et ses ballades en bord de sèvre, cette jolie maison d'habitation en pierre comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine indépendante, WC, cellier et une belle pièce à vivre avec poêle à bois ; à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC ; terrain d'environ 1000 m2 bordé en partie par un mur en pierre ; prévoir travaux de rafraîchissement et assainissement autonome - Classe énergie E […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité à Vertou :

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimés par de grandes ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur la campagne vertavienne.

La pièce de vie de près de 70 m2, véritable cœur de la maison, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant aisément devenir une 5è chambre.

Les prestations séduisent par leur qualité : parquet en chêne, belles finitions, lignes contemporaines et excellente performance énergétique.

À l’extérieur, le grand terrain offre un cadre agréable et sans vis à vis. La propriété bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs.

Une maison confortable, moderne et lumineuse, pensée pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant autour d’une superbe pièce de vie. Une véritable maison coup de cœur !

3.58% TTC de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A VERTOU - Dans un cadre de vie idéal à deux pas des commodités !

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison spacieuse de 190 m2 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. 4 chambres dont une suite parentale.

Salon lumineux avec poêle à bois, ambiance chaleureuse garantie.

Cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie terrasse avec de beaux aménagéements. Séjour donnant sur une des trois terrasses de la maison

3 salles d’eau, aucun compromis sur le confort.

Garage, lingerie, chaufferie et double abris de jardin pour un espace de rangement optimal.

Jardin paysagé de 800 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien rare, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, parfait pour poser […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Propriété d’exception au cœur d’un écrin de verdure – Maison de charme rénovée sur parc boisé de 4 300 m² ✨

Rare sur le marché.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette propriété confidentielle séduit par son élégance, ses beaux volumes et son cadre naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Entièrement rénovée dans les années 2010, cette maison de caractère propose une atmosphère chaleureuse et raffinée, baignée de lumière, idéale pour une vie de famille ou une résidence de charme au calme.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec poêle à bois invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces de réception, comprenant une salle à manger élégante, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Une lingerie, un vestibule et des toilettes complètent ce niveau.

Un demi-niveau indépendant accueille un second salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, parfait pour recevoir famille ou invités en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’une salle de repassage, répondant pleinement aux attentes d’une vie familiale confortable.

À l’extérieur, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Rousselière, limite VERTOU et REZE, belle exposition pour cette maison d’environ 170 m² habitables, construite en 2006 et agrandie en 2012 : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine A/E, séjour-salon avec poêle à bois, dégagement avec placards, chambre avec salle d’eau privative, toilettes, lingerie.

À l’étage : palier desservant trois chambres avec placards, dressing, salle de bains, toilettes.

Partie à recevoir : deux bureaux ou chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – Quartier Beautour

Idéalement située à proximité des commerces, du Busway et des promenades le long de la Sèvre, cette maison bénéficie d'un environnement recherché.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon-séjour (poêle à bois), prolongé par une véranda donnant sur terrasse exposée Sud/Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : À Vertou, à seulement 10 minutes du centre, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 195 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes des lieux. La maison propose une double réception ainsi qu’un espace chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue une pièce supplémentaire agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d’une lingerie, d’une chaufferie et d’un garage avec espace de stockage en hauteur. À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable et intimiste. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des extérieurs, tandis que deux abris de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec notamment quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au cabinet Guémené Immobilier.

A Vertou, dans un secteur calme et recherché proche du bourg 700m à pied, maison de plain-pied comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois et deux ouvertures sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.

Complète ce bien un joli jardin sans vis-à-vis avec cabanon et garage.

Les atouts de la maison: son emplacement et son environnement, le plain-pied, les volumes et le jardin clos.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Renaud Lebert vous propose : VERTOU - QUARTIER GRASSINIÈRE - Maison rénovée - 3 chambres dont 2 avec dressing - DPE C - Aucun travaux à prévoir Située dans le secteur de la Grassinière à Vertou, cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, bénéficiant d'ouvertures sur les deux façades de la maison et d'une agréable luminosité naturelle. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière idéale pour les repas en plein air, d'une cour engazonnée à l'avant et d'un stationnement privatif. Les atouts : •Maison entièrement rénovée, •DPE C, •Aucun travaux à prévoir, •Belle pièce de vie traversante et lumineuse, •Salon / salle à manger avec poêle à bois, •Cuisine aménagée et équipée, •Buanderie, •3 chambres, •2 chambres avec dressing, •Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, •2 WC, un à chaque niveau, •Terrasse, •Cour engazonnée, •Stationnement privatif. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable sans travaux dans un environnement apprécié de Vertou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En lotissement résidentiel, sur 1519 m2 de jardin clos et arboré avec piscine sécurisée de 7mx5m, maison de plain-pied de 1999 comprenant :

un séjour salon avec poêle à bois en faïence, une cuisine a/e, un salon et bureau de 43 m2 donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, cellier. En dépendance, 2 chambres, salle d'eau et wc. Espace idéal pour recevoir ou pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - 44120 - VERTOU - MAISON A ETAGE - 4 PIECES - 116 m² - MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS

Stéphanie LERAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Vertou.

Venez visiter ce véritable havre de paix à deux pas du centre de Vertou !

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis ? Cette jolie maison en pierres apparentes, rehaussée en 2020, pourrait bien vous séduire.

Nichée dans une impasse au cœur d'un ancien village, à proximité du centre de Vertou, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les espaces et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m², une y trouverez une végétation diversifiée (arbres divers, arbres fruitiers et fleurs et un potager) entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Orienté plein Sud, le jardin dispose d'une terrasse de 50 m2 pour les repas en extérieur.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez :

• Une entrée de 10 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin

• Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès direct à la terrasse

• Cuisine aménagée de 11 m², semi-ouverte sur le séjour

• Chambre de 12 m² avec dressing vu sur jardin

• Salle d'eau de 5 m²

• WC

• Véranda ouverte de 5 m²

• Grand garage de 38 m²

• Atelier de 20 m²

• Cave de 2 m²

Vous accèderez à l'étage par un escalier, vous y trouverez :

• Palier de 5 m² pouvant faire office d'un espace bureau

• Chambre de 10 m² avec verrière côté Sud

• Chambre de 12 m² avec double exposition Nord/Sud

• Salle de d'eau avec toilettes sèches de 9 m² à installer, branchements déjà réalisés, à aménager selon vos envies (possibilité de mettre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur à Vertou Beautour : Maison familiale avec piscine.

Envie de conjuguer votre vie de famille et confort au quotidien ? Au coeur du prisé secteur de Beautour, cette maison de 128 m² vous offre une opportunité rare.

L'espace de vie principal lumineux de 40 m² séduit immédiatement par son plafond cathédrale offrant une belle hauteur ainsi que par la présence du poêle à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La vue est parfaitement dégagée sur le jardin et la piscine!

La cuisine aménagée, moderne et récente, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Un espace bureau complète ce bien.

Côté extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée non chauffée, de différentes terrasses dans un jardin clos de 832 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils...

Un portail sécurisé à l'avant de la maison permet de pouvoir se stationner sur la parcelle.

Concernant les commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : tout peut se faire à pied! : commerces, écoles, transport (ligne 4)...

Vous souhaitez visiter cette maison prête à accueillir votre projet de vie ?

Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

**** SOUS OFFRE ****

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de Vertou sans subir les contraintes du

Centre-ville ?

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité “Mona”, une maison de caractère

cachée au coeur de Vertou.

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du dimanche, cafés, écoles…

Une vraie vie de quartier, avec le confort d'un emplacement hyper central.

Et pourtant, une fois chez vous, l'ambiance change complètement.

Cette maison ne se dévoile pas immédiatement.

En retrait de la rue, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur: du calme, de l'intimité et un vrai sentiment de tranquillité.

À l'intérieur, le charme est immédiat.

Une maison avec du caractère, une atmosphère chaleureuse, authentique, portée

par un poêle à bois qui donne naturellement le ton à la pièce de vie.

Et surtout, un atout devenu presque introuvable en hyper centre :

un véritable jardin.

Un extérieur intime et verdoyant, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans vis-à-vis ni nuisance.

La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, offrant un fonctionnement

confortable et évolutif selon les besoins de chacun.

Et parce qu'un bien en centre-ville se joue aussi sur les détails : la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété apporte un vrai confort au quotidien.

Une maison singulière, discrète et pleine de cachet, pour ceux qui veulent le centre

de Vertou sans renoncer à la qualité de vie.

Le regard de votre spécialiste :

“Ce que j'aime particulièrement ici, c'est ce contraste devenu presque introuvable, vivre en hyper-centre, tout faire à pied, tout en ayant la sensation d'être dans une maison cachée, préservée, presque confidentielle.

Le jardin, le charme, le calme, la possibilité de stationner… Cette maison offre un mode de vie que très peu de biens peuvent encore proposer aujourd'hui sur l'hypercentre de Vertou.”

Pour visiter “Mona” et découvrir tout son charme, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Vertou, ce bien de 85 m2 se distingue dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes. La pièce de vie de 28 m2 s'organise autour d'un poêle à bois, avec une première baie vitrée donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, dessert quant à elle la terrasse par un second accès, pratique pour les repas d'été ou les réceptions.

Deux chambres respectivement de 12m2 et 20m2 composent l'espace nuit : l'une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. Une surface complémentaire à l'étage laisse la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 850 m2 comprend un jardin aménagé, structuré en plusieurs espaces distincts, avec un poulailler et un potager surélevé. Un grand garage complète le bien et offre un volume de rangement appréciable.

Le bien se situe au Portillon, à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre Nantaise et du château de la Frémoire. Le quartier bénéficie d'un arrêt de bus de la ligne 47, permettant de rejoindre facilement le centre de Vertou et Nantes.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à la Rousselière (Vertou), aux portes de Nantes et de Rezé, au calme de son impasse, cette maison offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en ayant les bords de Sèvre et la ville au plus proche.

Cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et confort de vie ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée/aménagée ouvrant sur une terrasse intime. Pour compléter ce niveau, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.

En complément, une buanderie, un garage, un carport pour camping-car, un cabanon de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (dont un électrique grâce à une borne de recharge), .

Le jardin n'est pas en reste, avec une parcelle de 1924m2, joliment arborée et paysagée avec de multiples essences et agrémentée de son puit en pierres.

Transports : 300 m […] Voir l’annonce immobilière >>