Située à Vertou, ville réputée pour sa qualité de vie, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Proche des écoles et des commerces, elle offre également un accès facilité aux transports en commun, idéal pour les familles.

Sur un terrain de 514 m², cette maison de plain-pied de 1994, dispose d'un garage/cave de 20m², d'un préau fermé coté rue pour permettre un stationnement supplémentaire, d'un abri de jardin et d'un espace barbecue sur une terrasse sans vis-à-vis. Un faux grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison de 98 m² se compose d'une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec un plafond Cathédrale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison saura vous séduire. Une visite s'impose.... Contactez moi.

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Située aux Reigniers à Vertou, cette maison de plain-pied de 192 m² habitables offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle d’environ 757 m², elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par un parquet chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail. Un dressing, un cellier et une buanderie viennent faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC séparés. À l’extérieur, le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours. DPE : D. Chauffage par panneaux rayonnants électriques et poêle à bois. Taxe foncière : 1 900 €.

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Nouveauté à Vertou quartier La Rousselière - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 175 m2 habitables construite en 2006. Située dans un bel écrin de verdure de 786 m2, elle saura vous séduire au rez-de-chaussée grace à sa spacieuse pièce de vie au plafond cathédrale avec charpente apparente et poële à bois. Egalement une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé, trois chambres et 2 salles d'eau. A l'étage, vous retrouverez 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire , un dressing et un WC. Cette maison baignée de lumière, aux nombreux rangements est complétée par 2 à 3 places de stationnements privatives. Venez découvrir cette agréable maison où nature, charme et confort sont au rendez-vous. Une opportunité rare sur le secteur sans compromis sur les volumes et l'espace à proximité immédiate des écoles, commodités et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

- Quartier recherché bords de Sèvre ! BEAUTOUR -

-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison récente en parfait état construite en 2011, offrant de beaux volumes grâce à un agencement pertinent, située dans un quartier calme en impasse, emplacement de qualité proche de tous les commerces et transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil).

Maison de 103,20m2 avec parcelle de jardin 172m2, 4 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles de bains, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie et cour pavée pour 2 stationnements, comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée avec placard (2,20m2) desservant un espace de vie (34,30m2) lumineux et traversant exposition Sud-Est, une cuisine indépendante aménagée (10,10m2) (cloison non porteuse - possibilité cuisine ouverte), le tout donnant sur un petit jardin entièrement clos.

- un dégagement (1,20m2) et un W.C indépendant (1,30m2) avec lave-mains.

-- A l'étage :

- un palier avec placard (4,70m2) desservant 4 chambres avec placards aménagés chacunes (9,10m2 / 9,90m2 avec terrasse privative de 5,00m2 et 10,00m2) dont un espace parental (13,90m2) avec sa salle d'eau privative (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle de bains principale (5,10m2) (2 vasques, baignoire, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (1,40m2).

> Une parcelle de terrain de 172m2 orientée Sud-Est.

> En annexe, un garage attenant (15,50m2) avec espace buanderie (branchement lave-linge) et une cour privative bitumée avec 2 places de stationnement.

> Chauffage Gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente à Vertou :

Dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette spacieuse maison familiale qui conjugue parfaitement volumes, confort et performances énergétiques.

Son véritable atout ? Un excellent classement énergétique (DPE B), synonyme de confort thermique été comme hiver, de consommations maîtrisées et d'une maison déjà adaptée aux exigences de demain. Grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente (2023), vous profitez d'un confort de vie optimal tout en limitant vos dépenses énergétiques.

Implantée sur un magnifique terrain piscinable d'environ 1 500 m2, cette maison de construction traditionnelle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Son plafond cathédrale, sa cheminée à foyer fermé et sa vue dégagée sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Pensée pour la vie de famille, elle offre au rez-de-chaussée une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également accueillir un bureau pour le télétravail.

À l'étage, une mezzanine accueille un agréable espace détente, lecture ou télévision, desservant trois chambres confortables de 12 à 16 m2, une salle de bains et un second WC.

Les espaces annexes apportent un véritable confort au quotidien : arrière-cuisine, buanderie, double garage, cave en sous-sol et de nombreux espaces de rangement.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un jardin propice aux projets familiaux et surtout un excellent niveau de performance énergétique, un critère aujourd'hui devenu essentiel pour vivre confortablement tout en maîtrisant son budget.

3.6% TTC de 627 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier particulièrement recherché, à la porte de Nantes et de Rezé, vous trouverez le calme et une vraie qualité de vie Cette maison ancienne rénovée d'environ 107 m² saura séduire les amateurs d'authenticité. Véritable petit cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours comme en mi-saison, qui prolonge naturellement les espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux où les carreaux de ciment rappellent avec élégance le caractère authentique des lieux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ainsi qu'un second WC. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison, Vertou 5 pièce(s) 84.22 m2, 3 chambres, jardinet, stationnement.

Quartier Le Chêne à Vertou,

Entre la maison et l'appartement, ce bien vous offre le confort du récent avec un agencement fonctionnel. Entrée, pièce de vie donnant sur la terrasse et la jardinet, cuisine ouverte, cellier et wc. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres dont une avec dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située dans le secteur recherché de la Bourrelière, offrant environ 139 m² habitables. Idéale pour une famille, cette maison allie de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien et les moments de partage.

Cette maison familiale à Vertou dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un agencement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille.

Rare sur le marché de Vertou, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son charme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Située dans un quartier calme et recherché de Vertou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des arrêts de bus Bourrelière et Criport (ligne 47), facilitant les déplacements vers Nantes et les communes voisines. La gare de Vertou est accessible en seulement 4 minutes en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec garage – Vertou centre (44120)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Vertou, cette maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les lignes de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, les écoles maternelles, primaires et le collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme la place du marché de Vertou et les commerces du centre-ville. La gare de Vertou est située à 5 minutes en voiture et l'aéroport Nantes Atlantique à environ 20 minutes.

D'une surface habitable d'environ 128 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour cathédrale de plus de 45 m². Grâce à son exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante d'environ 14 m² permet d'accueillir un espace repas. Pièce de vie de 60 m².

Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m² avec son dressing attenant, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison dispose de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage de très bonne qualité, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, poêle à granulés, fibre optique et classement énergétique en DPE C.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un garage avec portail motorisé et mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Cette maison constitue une opportunité pour une famille recherchant un bien fonctionnel avec quatre chambres, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU, dans le charmant village des Pegers Reigniers, proche des école et crèche, découvrez cette superbe propriété bâti en 2003 sur un jardin magnifiquement paysagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance ibérique. Le vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur offre une belle luminosité et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée de belle qualité est ouverte le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Cellier, cave et garage pour le côté pratique.

A l'étage, le palier dessert trois chambre dont deux sur balcon offrant une vue magnifique sur le jardin et la nature.

Une grande salle de bains (douche+baignoire) complète ce niveau.

Les extérieurs vous promettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement implantée au cœur du quartier des Pégers Reigners à Vertou, cette maison séduira les familles en quête de volumes généreux, d'un cadre de vie chaleureux et d'un environnement pratique au quotidien.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, où une cheminée invite aux moments conviviaux entre proches. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète idéalement cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée révèle également de précieux espaces annexes : une cave, un garage attenant et un atelier, parfaits pour le bricolage ou le rangement.

À l'étage, l'espace nuit se déploie sur deux niveaux, offrant charme et originalité. Un premier palier dessert deux chambres et une salle de bains. Quelques marches mènent ensuite à une seconde partie composée d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'une grande chambre aux multiples possibilités d'aménagement.

Une véranda lumineuse vient parfaire l'ensemble en ouvrant sur un jardin agréable, propice à la détente en toute saison.

Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille : le quartier bénéficie de la proximité d'une crèche, d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une aire de jeux, permettant aux enfants de profiter d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la forêt de Touffou, idéale pour les promenades, les sorties en famille et les moments de détente en plein air.

Authentique et pleine de cachet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arborée de 1.140m² entièrement close. Idéalement située en fond d'impasse dans le quartier résidentiel très prisé de la Grande Noëlle à Vertou à proximité du Portereau.

Maison familiale d'une superficie de 155.39m² habitables avec cellier et double garage de 53.52m² .

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau avec penderie aménagée, salle de douche, pièce de vie salon séjour de 41.43m² (avec conduit de cheminée) et en prolongement de la pièce de vie côté salon, un bureau (5ème chambre) permettant également d'agrandir la pièce de vie si besoin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie et double garage entièrement carrelé avec son espace salle de sport. Vaste terrasse extérieure dans le prolongement de la pièce de vie avec une pergola bioclimatique vous permettent de profiter pleinement des ces espaces de vie côté jardin

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres, toutes disposant de penderies aménagées, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Piscine Caron 3.5 m x 9 mètres de 2016 avec volet hors sol, PAC d'aérothermie pour le chauffage de la piscine et électrolyse au sel pour le traitement de l'eau.

Abri de jardin, terrain de pétanque aménagé. Allée bitumée avec stationnements extérieurs et portail électrique.

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2006 avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Fibre. Transports à proximité immédiate, lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire

Prix de vente 694.925 € HAI dont 4.50% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison d'architecte de 2006 édifiée sur une belle unité foncière paysagée et arborée de 2.164m² dans le quartier résidentiel de la Billardière à Vertou à proximité immédiate du centre-ville.

Maison de 146.45m² habitables en loi Carrez (148.68m² au sol) avec vaste garage de 34m².

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, toilettes avec lave-mains, Master Room avec dressing indépendant et salle de douche, pièce de vie de 54.24m² avec salon en plafond cathédrale (conduit de cheminée existant), séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, arrière-cuisine lingerie et vaste garage entièrement carrelé et isolé avec un grenier aménagé.

Au premier étage, le palier mezzanine en surplomb de l'entrée peut être aménagé en espace bureau et vient desservir trois chambres avec placards penderies, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Terrain piscinable avec possibilité d'extension de 50m² sur la maison existante. Vaste terrasse extérieure.

Portail électrique, allée bitumée avec de nombreux stationnements extérieurs.

Chaudière gaz à condensation "Frisquet" de Septembre 2017 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau et osmoseur installé en 2025. Fibre.

Prix de vente 699.920€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 673.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché

Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.

Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré

Cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une grande terrasse

Suite parentale avec rangements

Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne

Chauffage au sol pour un confort optimal

Home cinéma Loewe

À l’étage :

4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente/bureau

Salle d’eau

Annexes :

Grand garage carrelé

Dépendance de 20 m² dalle béton

Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de cœur était ici… à Vertou – Portillon ?

Vous cherchez une maison avec du charme, un esprit artistique et un environnement privilégié ? Cette maison est faite pour vous !

📍 Située dans le secteur recherché de Portillon, à deux pas de la Sèvre, vous profiterez d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout.

Ce que vous allez aimer :

• Une belle pièce de vie avec cheminée

• Cuisine ouverte avec verrière donnant sur l’extérieur

• 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail )

• Un garage

• Un jardin à proximité avec vue sur la Sèvre

Un bien parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Un maison atypique dans un quartier branché… ça ne reste jamais longtemps !

Appellez-moi

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU QUARTIER PLANTY BEAUTOUR,PLEINE DE CHARME. Vaste maison familiale des années 50 pleine de charme sur jardin plein sud , proposant une entrée , séjour sur cuisine complète donnant accès à un salon façon verrière, deux chambres dont une avec salle d'eau. L'étage sur parquet ancien propose un salon bibliothèque ( poss deux chambres supp. ) deux chambres, une salle d'eau et un deuxième wc. Pour votre confort vous disposez d'une cave, d'un Garage avec bureau en combles, d'un carport en fond de jardin avec un deuxième accès, panneaux photovoltaïques, et enfin d'une spacieuse terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le contemporain ? Située dans le quartier très prisé du Chêne en fond d'impasse, cette maison en pierre d'environ 130m² a été rénovée avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des volumes.

Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie lumineux (salon, séjour et une cuisine avec véranda), une buanderie, un atelier. Un premier espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, WC et une salle de bains.

L'escalier mène à un espace nuit supplémentaire qui se compose de 2 chambres dont une de 23 m² (facilement divisible pour créer une pièce selon vos besoins) avec sa salle d'eau privative avec WC.

Profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse idéale pour vos déjeuners ensoleillés. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour le stockage.

* EN RÉSUMÉ

- Maison de caractère en pierre

- Lumineuse

- Configuration évolutive (4 à 5 chambres)

- Idéale famille, télétravail

- Proximité immédiate bus, commerces à pied

DPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252€ et 3 048€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 374 400 euros, honoraires : 4% TTC inclus, charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA votre conseillère Mon Idée Immo […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose cette agréable maison alliant charme et confort, située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces À PIED et de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles ainsi qu’un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 138m2 avec parcelle de jardin 340m2, 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11m2), un abri jardin (4,30m2) et une cour bitumée pour 3 véhicules, comprenant :

-- Au Rez-de-chaussée :

- une entrée, desservant 2 beaux espaces de vie (totalisant 55m2) lumineux, donnant sur une terrasse carrelée et le jardin intimiste (exposition Ouest).

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle).

- une buanderie (8m2) avec évier et rangements.

- un 1er espace nuit comprenant 2 chambres (10,70m2 et 11,08m2) dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20m2) (2 vasques, baignoire) et un W.C indépendant (1,42m2) avec lave-mains.

-- A l'étage :

- un palier (2,70m2) desservant 2 chambres (10m2 et 23m2) équipée chacune d'un placard, une salle d’eau (4,75m2) (1 lavabo, douche, et un W.C).

> En annexe, une dépendance (11m2) et espace de stationnement bitumée (capacité 3 véhicules).

> Un jardin d’une surface de la parcelle de 340m2 et une terrasse.

* Chauffage : Électrique (radiateurs).

* Huisseries Aluminium et PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : VERTOU - CONSTRUCTION 2020 - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - DPE C - SPECIAL INVESTISSEUR En exclusivité, laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Vertou, à seulement quelques minutes de Nantes. Actuellement louée, idéal pour profil investisseur. Construite en 2020, cette maison moderne de 78 m² saura vous charmer par ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'harmonie des espaces invite à la convivialité et à la détente. À l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec wc intégrés. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un débarras et de 2 places de parking. La maison est actuellement louée jusqu'à Mai 2028 Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : VERTOU - MAISON - T5 106 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED - SALLE DE BAIN NEUVE Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Vertou vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 106 m², avec des expositions est et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité traversante tout au long de la journée et sans vis à vis avec une vue dégagée sur une plaine de jeux. La maison se situe dans le lotissement des bas viviers à 900m du Super U de Vertou et 1.2km du centre de Vertou. Les transports en commun bus ligne 28 et car pour les écoles sont à 100m en haut du lotissement. Construite en 1971 et implantée sur un terrain de 375 m², elle propose un agencement fluide et fonctionnel autour d'un vaste séjour de 48 m² avec double exposition, cOEur de vie de la maison. Lumineux et vaste, ce séjour bénéficie d'une double orientation qui en fait un espace agréable au quotidien. La cuisine séparée, équipée et aménagée, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont une chambre principale de 12,4 m², et de 2 autres de 9 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2026 et un WC indépendant. La maison dispose d'une terrasse de plain-pied, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs et cheminée avec insert, assurent un confort thermique maîtrisé avec une VMC double flux complètent les équipements. La propriété est située dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Vertou, ce bien de 85 m2 se distingue dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes. La pièce de vie de 28 m2 s'organise autour d'un poêle à bois, avec une première baie vitrée donnant accès au jardin. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, dessert quant à elle la terrasse par un second accès, pratique pour les repas d'été ou les réceptions.

Deux chambres respectivement de 12m2 et 20m2 composent l'espace nuit : l'une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. Une surface complémentaire à l'étage laisse la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 850 m2 comprend un jardin aménagé, structuré en plusieurs espaces distincts, avec un poulailler et un potager surélevé. Un grand garage complète le bien et offre un volume de rangement appréciable.

Le bien se situe au Portillon, à Vertou, à proximité immédiate de la Sèvre Nantaise et du château de la Frémoire. Le quartier bénéficie d'un arrêt de bus de la ligne 47, permettant de rejoindre facilement le centre de Vertou et Nantes.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 Maison en pierre rénovée – Quartier du Chêne – Vie de plain-pied – 4 chambres possibles – 49 m² de pièce de vie 🔥

✨ Le charme de l’ancien, le confort du moderne, un emplacement recherché

Située dans le très prisé quartier du Chêne, avec les bus et les commerces accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et qualité de vie.

💛 Un intérieur coup de cœur dès l’entrée

Vous serez immédiatement séduits par deux superbes pièces de vie formant une surface de 49 m², baignée de lumière, où les espaces séjour, salon et cuisine avec véranda se répondent harmonieusement. Un véritable lieu de vie chaleureux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.

🛏️ Une vie de plain-pied modulable

Une chambre avec placard, une salle de bains et un espace bureau évolutif (chambre d’enfant, dressing ou suite parentale) vous permettent d’adapter la maison à vos besoins.

Lingerie, rangements et atelier complètent ce niveau avec fonctionnalité.

🧸 Un étage aux multiples possibilités

Deux chambres dont une grande de 23 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Un bureau et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

🌿 Un extérieur agréable et bien exposé

Terrasse plein sud, jardin intimiste et abri de jardin pour profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guémené vous présente en nouveauté, sur la commune de Vertou proche de la gare et du centre de la Grammoire, commerces, écoles et transports à pied.

Maison des années 60 rénovée comprenant: une entrée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un selon/Séjour donnant sur une véranda et le jardin orientation Ouest. A l'étage deux chambres en enfilades, une salle d'eau, un espace grenier.

Complète ce bien un joli jardin clos et un chalet de stockage.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2608.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU, dans le secteur vivant de la Grammoire, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau.

Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>