Amoureux des belles pierres et du charme de l’ancien, cette maison est faite pour vous !

Cette belle demeure en pierre séduit par ses éléments d’authenticité : belle hauteur sous plafond, cheminées de caractère et parquet en chêne. Un charme intemporel qui lui confère une atmosphère chaleureuse et singulière.

La maison offre une agréable pièce de vie avec un salon-séjour de près de 50m2, ainsi qu’une cuisine dinatoire séparée idéale pour partager de beaux moments en famille.

Côté nuit et espaces complémentaires, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau pour le télétravail et d’une pièce supplémentaire pouvant être dédiée à la télévision, aux jeux ou à la détente.

À l’extérieur, une parcelle de plus de 500 m2, entièrement close, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations.

Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité à pied des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces.

Une maison familiale pleine de charme, où authenticité, beaux volumes et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.

3.3% TTC de 575 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 593 975€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - Un beau projet à imaginer : terrain de 680 m² avec envrion 88m2 dépendances en pierre.

Sandra NUAUD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces dépendances à réhabilité sur Vertou.

Investisseurs, marchands de biens, amateurs de rénovation ou porteurs de projets, ce bien mérite votre attention !

Situé à Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de réhabilitation et laisser libre cours à leur imagination.

Vous disposerez d'un terrain d'environ 680 m² accueillant des dépendances d'une surface totale estimée entre 80 et 100 m², à repenser et à réaménager entièrement.

Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble et constituent une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image.

Réhabilitation complète, réorganisation des espaces, projet patrimonial… de nombreuses pistes peuvent être étudiées, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Autre atout : un accès véhicules depuis la rue, pratique pour envisager et organiser les travaux.

Ce bien s'adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une opportunité pour donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier de caractère.

Un terrain, des murs en pierre et un potentiel à révéler : à vous d'imaginer la suite !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandra Nuaud - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 237,43m² située à Vertou, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme.

Elle se compose, entre autres, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative avec douche et toilettes, d’un vaste salon séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine raffinée et équipée pour votre confort. La pièce de vie totalise à elle seule 107.12m².

Profitez également d’un extérieur remarquable avec sa piscine à débordement et pool house entourés d’une immense terrasse idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et élégante.

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété conjugue luxe, modernité et sécurité. Vous apprécierez sa proximité avec toutes les commodités de Vertou, tout en profitant d’un véritable havre de paix à l’abri des regards indiscrets.

Une opportunité rare de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort.

Prix de vente 1.248.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.200.000€.

Pour toutes informations , contactez Anne BESSON-BROCHARD

Agent commercial - RSAC : 851969030 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosalie Durrleman, conseiller Noovimo, vous présente en exclusivité à Vertou :

Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale de plain-pied, entièrement rénovée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, sublimés par de grandes ouvertures offrant une vue totalement dégagée sur la campagne vertavienne.

La pièce de vie de près de 70 m2, véritable cœur de la maison, réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'un espace ouvert pouvant aisément devenir une 5è chambre.

Les prestations séduisent par leur qualité : parquet en chêne, belles finitions, lignes contemporaines et excellente performance énergétique.

À l’extérieur, le grand terrain offre un cadre agréable et sans vis à vis. La propriété bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs.

Une maison confortable, moderne et lumineuse, pensée pour une vie de famille, où chacun peut profiter de son espace tout en se retrouvant autour d’une superbe pièce de vie. Une véritable maison coup de cœur !

3.58% TTC de 530 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 549 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Redureau vous propose : VERTOU - MAISON - T5 134 m² - DOUBLE GARAGE- PARKING - LUMINEUX Cette maison impeccable pourvu de son jardin, arboré sur une parcelle, de 1380 m² datant de 1995, elle est située à vertou a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui une surface habitable de 134 m² avec une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Au Rez de chaussée, L'entrée introduit un wc, Une suite parentale avec salle de bain, un séjour traversant et lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée donnant sur l’arrière cuisine buanderie desservant le double garage et le cellier. À l'étage, 3 chambres offrent de bons espaces de repos, complétées par un bureau ou salle de jeu dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Les espaces annexes sont bien dotés : magnifique double garage avec grenier, une buanderie fonctionnelle, un cellier pour le rangement, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le chauffage individuel associe un insert à bois et l'électricité, apportant chaleur et convivialité. La maison est également équipée de la fibre optique et du câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison édifiée en 2007 dans le quartier de la Grammoire, proche de la gare de Vertou, dans une impasse privée.

Sur terrain de 420m², cette maison d'une surface habitable d'environ 120 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos avec cabanon, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), buanderie, une chambre avec placard et salle de bains attenante, wc.

A l'étage, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc.

Deux garages (18m² et 25m²) viennent compléter l'ensemble.

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison moderne de PLAIN-PIED édifiée en 2015 (constructeur Design Habitat) et non mitoyenne, offrant des prestations de qualités, située au calme d'une impasse résidentielle, écoles élémentaires à pied (400m), situation à environ 2kms de PORTILLON et 4kms du bourg de Vertou (Pégers-Reigners). Accès facile pour rejoindre le Centre-ville de Nantes en moins de 20 minutes !

Maison de 101m2 sur une parcelle de 410m2, 3 chambres (4ème chambre/bureau possible 14,32m2), une salle d'eau, un W.C, une arrière-cuisine (5,96m2), en annexe une dépendance (9,33m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée avec placard aménagé sur mesure, desservant un espace de vie (39m2) (conduit cheminée existant) avec salon TV ou 4ème chambre/bureau (14,32m2), donnant sur une agréable terrasse en dalles sur plots & bois exotique (Padouk) (50m2) et le jardin paysagé orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis.

- une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle).

- une arrière-cuisine (5,96m2) avec branchement lave-linge.

- un dégagement (4,50m2) desservant 3 chambres (10,00m2 / 10,15m2 et 10,20m2) dont 2 avec placard aménagé, une salle d'eau (5,20m2) (2 vasques, douche, sèche-serviettes) et un W.C (1,61m2) avec lave-mains.

> En annexe, une dépendance (9,33m2) pour le stockage (équipée en électricité) et une cour privative pavée pouvant accueillir 2 véhicules.

> Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 410m2 avec vaste terrasse (50m2) équipée en points d’eau et d’un système d’éclairage extérieur jardin/massifs.

* Chauffage : Gaz de ville (plancher chauffant, chaudière)

* Production d’eau : Electrique (Ballon eau […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE RENOVATION POUR CETTE MAISON AU CHARME FOU !

Le Cabinet Guémené vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2021.

Les murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et modernité.

La maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur une terrasse bois et accès au jardin, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Garage motos/vélos de 8m².

Située aux Sorinières limite Vertou (secteur de la Quiltrie). Environnement calme.

Vous pouvez contacter Jérôme COURTEL au o6 72 62 45 34 pour toute question.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>