Dans le village typique de l'Herbray, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle propose une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine avec verrière. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire, d'un salon tv et d'un bureau, offrant à chacun confort et espace.

Implantée sur un terrain de 1 100 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du parc du Portillon et des bords de Sèvre, propices aux promenades et aux activités de plein air. La ligne de bus 47, accessible en bas du village, facilite les déplacements au quotidien.

Coté équipement la maison dispose de volets roulants électriques centralisés […] Voir l’annonce immobilière >>

ARNAUD FAY IMMOBILIER - VIVRE ICI

VERTOU

Située à Vertou, cette maison de 165,60 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Edifiée sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité en famille ou entre amis.

Grâce à ses volumes généreux, ses espaces adaptés à la vie familiale et son extérieur agréable, cette maison réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes - La Baule -Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Il est des propriétés qui ne se découvrent pas simplement, elles se ressentent.

À Château-Thébaud, cette demeure de caractère édifiée en 1835 occupe une position singulière, à flanc de coteau, dominant la Maine et faisant face à l’un des paysages les plus spectaculaires du secteur.

Construite avec les pierres de l’ancienne chapelle Saint-Martin, la maison porte en elle une histoire qui se lit dans ses murs, ses cheminées, ses volumes et ses matériaux. Depuis la propriété, le regard embrasse la vallée, le canyon de Pont Caffino et les falaises abruptes de Maisdon-sur-Sèvre. Un panorama vivant, changeant au gré des saisons et de la lumière. Ici, la nature entre véritablement dans la maison.

Entièrement close de murs anciens en pierres, la propriété se déploie dans un écrin préservé où les terrasses successives épousent naturellement le relief du coteau. Le jardin, aménagé en restanques et ponctué d’arbres, descend vers les rives de la Maine et offre plusieurs points de vue sur cet environnement remarquable.

La demeure développe environ 150m² habitables pour 177m² au sol, répartis sur trois niveaux d’environ 60m² au sol chacun.

Au rez-de-chaussée, le charme opère dès l’entrée avec un hall central en demi-lune qui distribue un salon-séjour chaleureux avec cheminée ancienne, ainsi qu’une cuisine indépendante.

L’étage, aménagé sous les combles et desservi par un élégant escalier contemporain, accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes. La charpente et les volumes sous toiture participent ici à l’atmosphère intime et chaleureuse des lieux.

Depuis le rez-de-chaussée, un escalier en granit conduit au niveau inférieur. Deux chambres agrémentées de cheminées y côtoient un dressing, une salle de bains, des toilettes et une lingerie. Cet espace, tourné vers le jardin et la Maine, offre une autre manière d’habiter la maison.

La propriété a bénéficié d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne avec atelier à fort potentiel

La campagne pas très loin du bourg…Aucun travaux à prévoir.

Située au calme, dans un hameau, à 1,5 km du marché de Vertou, une maison ancienne rénovée de 100M2.

Comprenant au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de 34M2, sur parquet et avec cheminée, exposée Sud-Ouest

Une cuisine équipée (four plaque induction hotte), une buanderie, 1 WC,

A l’étage : 4 chambres dont une aménagée en dressing, 1 salle de bains avec douche et baignoire d’angle + vélux et fenêtre, 1 WC

1 grand placard + des combles non aménagés

1 verrière ancienne donnant sur une terrasse et un petit jardin clos de murs en pierre

1 garage de 25 M2 avec portail électrique

1 atelier de 60M3 avec mezzanine - Fort potentiel (atelier, bricolage, local pro, stockage, Bureau, sport ….etc …)

Divers :

Chauffage gaz de ville – Chaudière De Dietrich installée en juin 2022

Double vitrage

Toiture nettoyée et démoussée

Aucuns travaux sinon déco à prévoir

Car de ramassage scolaire dans le hameau

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

- Situation idéale ZONE DU BOURG DE VERTOU !

-NOUVEAUTÉ- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2000 (non mitoyenne), située au calme dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un bon classement énergétique (lettre C) proche des commodités (800m de la place du marché de VERTOU), proximité des écoles et des transports en commun (ligne 28, 42 60, 97 et 102), et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (20 minutes).

Maison de 122m2 Carrez/133m2 surface au sol sur une parcelle de 761m2 avec 3 chambres (dont 1 espace parental), une mezzanine/bureau avec 1 pièce complémentaire, une buanderie (7m2), un garage (41m2) et une terrasse (50m2), comprenant :

- un hall d'entrée (5,76m2) avec placard, desservant un espace de vie (51,47m2) très lumineux exposition Sud-Ouest équipé d'un joli poêle à bois), une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant sur une agréable terrasse en bois (50m2) et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis.

- une buanderie (7m2) équipée d'un évier et placards.

- un espace parental (19,47m2) : composé d'une chambre (15,85m2) sur parquet chêne massif avec placard aménagé avec sa salle d'eau privative (3,62m2) (1 vasque-rangements, douche italienne et un W.C suspendu).

- un dégagement (3,03m2), 2 chambres (9,33m2 et 12,72m2) sur parquet chêne massif dont une avec placard aménagé et accès commun à une salle d'eau (3,83m2) (1 vasque-rangements, douche italienne et placard).

- une mezzanine/espace bureau (7,60m2 Carrez/13,18m2 au sol) avec un espace complémentaire (0,42m2 Carrez/5,48m2).

- un W.C indépendant (1,63m2) avec lave-mains.

> En annexe, un garage attenant (41m2) avec porte motorisée, équipé d'un évier et grenier / un abri jardin (8m2) ainsi qu'une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

> Une parcelle de terrain de 764m2 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Le Nué - Laffitte vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - LA GRASSINIERE Venez découvrir cette maison idéalement située comprenant : une pièce de vie de plus de 37 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin clôturé avec terrasse. À l'étage un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres. Un garage complète ce bien. ATOUTS : - proche commerces - transport en commun - place de stationnement - possibilité d’agrandissement (veranda) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué - Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied au calme, à proximité du bourg de Vertou

Dans un secteur calme et recherché, à proximité du bourg de Vertou, découvrez cette agréable maison de plain-pied datant des années 1970, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Elle se compose d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda lumineuse de 15m2 , climatisée ouvrant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et laisser libre cours à vos envies de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur particulièrement recherché de Vertou, à proximité immédiate du Chêne et des bords de Sèvre, découvrez cette propriété implantée dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'une parcelle arborée et boisée de 5 000 m².

Construite en 1980 par un artisan maçon, cette maison se distingue immédiatement par sa qualité de construction et son remarquable état d'entretien. Entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, elle offre aujourd'hui une base particulièrement saine et confortable, complétée par des équipements régulièrement modernisés.

Développant près de 120 m² habitables, elle séduit également par les beaux volumes de chacune de ses pièces. Ici, les mètres carrés ne sont pas dispersés : les espaces sont généreux, bien proportionnés et agréables à vivre.

La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse en pierre exposée plein sud. La cheminée à insert vient renforcer le caractère chaleureux de cet espace convivial.

La même sensation d'espace se retrouve dans la partie nuit, parfaitement séparée des pièces de vie. Elle comprend trois grandes chambres de 16, 14 et 14 m², toutes sur parquet et équipées de rangements intégrés. Une vaste salle d'eau, avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet ensemble particulièrement confortable.

Et les volumes de la maison ne s'arrêtent pas aux 120 m² habitables.

Un sous-sol complet de 125 m², soit une surface supérieure à celle du niveau principal, offre des possibilités particulièrement intéressantes. Il accueille actuellement un garage pouvant recevoir trois véhicules, un atelier chauffé par poêle à pellets, une chaufferie ainsi qu'une cave à température constante. Autant d'espaces qui témoignent de la capacité et de la fonctionnalité de cette maison.

Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire. Une étude complète, réalisée par […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison offre environ 93,58 m² habitables et près de 115 m² de surface au sol.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre salle de bains.

À l’étage, deux chambres supplémentaires sont accompagnées d’une mezzanine, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse, une piscine chauffée ainsi qu'un jardin convivial, bénéficiant d’une orientation Sud-Est.

Un garage d’environ 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2,5 km du bourg de Vertou, découvrez cette maison de maçon particulièrement soignée, offrant plus de 150 m² de potentiel habitable, implantée au cœur d'une magnifique parcelle paysagée de 1 923 m².

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son état général irréprochable. Entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, elle bénéficie de matériaux de qualité et d'équipements performants, permettant d'envisager une installation immédiate dans d'excellentes conditions de confort.

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, avec accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Le vaste séjour, chaleureux avec sa cheminée, se prolonge par une spacieuse véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

À l'extérieur, une superbe terrasse en ipé du Brésil, exposée sud-ouest, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le jardin paysagé.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable espace nuit de plain-pied, composé de deux chambres sur parquet massif et d'une salle d'eau.

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, elles aussi sur parquet, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier facilement aménageable. Selon les besoins, celui-ci pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un dressing ou encore un espace de télétravail.

La qualité du bien se retrouve également dans ses équipements : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et panneaux solaires générant actuellement 1 500 € de revenus annuels, avec un contrat de revente restant à courir pendant encore cinq ans.

À l'extérieur, la parcelle de 1 923 m², soigneusement paysagée et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure. Les amoureux de nature apprécieront également la possibilité de rejoindre à pied, à seulement 800 mètres, les bords […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1960 très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur les terrasses et un magnifique terrain arboré et bien dimensionné.

La maison dispose de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi que d’une quatrième chambre à l’étage d'environ 20m², avec un point d’eau offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau.

Un chauffage au gaz de ville assure le confort de l’ensemble.

Un garage et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.

Côté pratique, vous bénéficiez du Super U à seulement 700 m et d’un arrêt de bus à 100 m (ligne 28).

Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU – MAISON 108 M² AVEC PISCINE

Située à proximité du bourg de Vertou, cette maison individuelle de 108 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un agréable terrain de 730 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une exposition sud et d'une vue sur le jardin et la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une seconde chambre et une salle de bains avec WC complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud ainsi que d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage complètent l'ensemble.

Une maison agréable à vivre, idéalement située à proximité du bourg de Vertou et de ses commodités.

À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - 44120 - VERTOU - MAISON A ETAGE - 4 PIECES - 116 m² - MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN AU CALME SANS VIS A VIS

Stéphanie LERAY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Vertou.

Venez visiter ce véritable havre de paix à deux pas du centre de Vertou !

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec un jardin agréable et sans vis-à-vis ? Cette jolie maison en pierres apparentes, rehaussée en 2020, pourrait bien vous séduire.

Nichée dans une impasse au cœur d'un ancien village, à proximité du centre de Vertou, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière traverse les espaces et les ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur.

Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours

La maison est implantée sur une belle parcelle de 554 m², une y trouverez une végétation diversifiée (arbres divers, arbres fruitiers et fleurs et un potager) entièrement clôturée et sans vis-à-vis.

Orienté plein Sud, le jardin dispose d'une terrasse de 50 m2 pour les repas en extérieur.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez :

• Une entrée de 10 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin

• Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès direct à la terrasse

• Cuisine aménagée de 11 m², semi-ouverte sur le séjour

• Chambre de 12 m² avec dressing vu sur jardin

• Salle d'eau de 5 m²

• WC

• Véranda ouverte de 5 m²

• Grand garage de 38 m²

• Atelier de 20 m²

• Cave de 2 m²

Vous accèderez à l'étage par un escalier, vous y trouverez :

• Palier de 5 m² pouvant faire office d'un espace bureau

• Chambre de 10 m² avec verrière côté Sud

• Chambre de 12 m² avec double exposition Nord/Sud

• Salle de d'eau avec toilettes sèches de 9 m² à installer, branchements déjà réalisés, à aménager selon vos envies (possibilité de mettre une […] Voir l’annonce immobilière >>

Une grande maison de famille, un parc remarquable et une histoire singulière liée à Honoré de Balzac.

Au cœur du quartier prisé du Port aux Meules, à proximité immédiate du Chêne, des bords de Sèvre et de Vertou centre, cette propriété des XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre de vie rare, où se rencontrent espace, nature et histoire.

Implantée au cœur d'un parc de plus de 1,5 hectare, cette demeure a avant tout l'âme et les dimensions d'une véritable maison de famille, capable d'accueillir plusieurs générations et de devenir le théâtre de nombreux moments partagés.

Son histoire lui confère une dimension supplémentaire : Madame de Valette, muse d'Honoré de Balzac, aménagea cette demeure dans l'espoir d'y accueillir l'écrivain. Une page singulière du passé qui participe aujourd'hui encore à l'identité et au charme des lieux.

Une grande maison pensée pour la vie de famille

Développant 306 m² habitables et près de 380 m² de disponible, la demeure s'organise sur trois niveaux et compte huit chambres, de généreux espaces de réception et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'une belle salle à manger traversante avec cheminée.

Le salon baigné de lumière, lui aussi agrémenté d'une cheminée mais là de marbre, bénéficie d'une triple exposition et d'une belle ouverture sur le parc. La salle à manger comme le salon donnent directement accès aux terrasses extérieures, prolongeant naturellement les espaces de réception vers le jardin.

Des pièces généreuses où l'on imagine aisément les grandes tablées familiales, les fêtes, les déjeuners d'été et les longues soirées au coin du feu.

Des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

Huit chambres pour accueillir famille et invités

Le premier étage distribue cinq chambres, dont une dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing. Une salle de bain supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Vertou Bords de Sèvre. Venez découvrir cette maison neuve aux prestations soignées, offrant des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 61 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse en bois sur pilotis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 350 m2, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage de 38 m2 complète ce bien.

Une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Redureau vous propose : En exclusivité, Sur la commune de Vertou, proche Saint Sébastien et à moins 10 min au cOEur de Nantes A proximité des commerces et de toutes commodités, soin, écoles, transport. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes à pieds. Découvrez le charme de cette maison des années 30 avec une extension en 2000, d'environ 145 m² de surface au sol, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain, une grande pièce de vie lumineuse de près de 55 m² avec cuisine aménagée donnant sur le jardin paysagé, un wc séparée. À l'étage, un espace atypique composé d'une chambre et d'un bureau. Vous bénéficierez également pour votre confort d'un garage, un cellier, un préau, un puit et une dépendance de près de 20 m². Terrain de 484 m² N'attendez pas, une visite s'impose ! Quelques photos de projections ont été réalisées pour vous aider à imaginer votre futur cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente. Située dans le quartier très recherché et prisé de La Frémoire à Vertou, au calme absolu d'un fond d'impasse, découvrez cette propriété d'exception de près de 258 m² habitables. Édifiée au coeur d'un somptueux parc arboré et paysager de 3 600 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique, à seulement 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo) du coeur de bourg, de ses commerces et de ses commodités.

Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de rénovations régulières de grande qualité, cette maison se distingue par son architecture élégante, sa toiture en ardoises naturelles en parfait état et son exposition idéale Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE : L'art de vivre et la noblesse des matériaux

Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste et majestueuse réception distribue des espaces de vie baignés de lumière où se mêlent la noblesse du marbre et la chaleur d'un parquet en chêne massif.

Espaces de réception : Un superbe salon-séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, prolongé par de grandes baies vitrées à galandage s'ouvrant totalement sur la terrasse et l'espace piscine. En continuité, une bibliothèque / salon TV intimiste invite à la détente.

Cuisine : Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, traversante et fonctionnelle, avec un accès direct à une arrière-cuisine, une cave, ainsi qu'à un double garage motorisé et au local technique.

Espace nuit : Une première et somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et WC indépendant). Une seconde chambre lumineuse orientée Sud-Ouest complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC.

L'ÉTAGE : Un espace familial d'une grande sérénité

Entièrement revêtu de parquet en chêne massif, l'étage s'ouvre sur un grand palier en mezzanine qui dessert :

Une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier particulièrement recherché, à la porte de Nantes et de Rezé, vous trouverez le calme et une vraie qualité de vie Cette maison ancienne rénovée d'environ 107 m² saura séduire les amateurs d'authenticité. Véritable petit cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme, idéale pour accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours comme en mi-saison, qui prolonge naturellement les espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux où les carreaux de ciment rappellent avec élégance le caractère authentique des lieux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau contemporaine avec une grande douche ainsi qu'un second WC. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche des écoles et commerces de 170 m² habitables

Cette maison bénéficie de nombreux travaux récents:

- Isolation par l'extérieur en 2023 ,

- P oêle à bois et salle de bains en 2008 .

Ce bien est implanté sur une agréable parcelle de plus de 900 m² paysagée, sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Nichée au fond d'une impasse et attenant à un parc privé cette localisation offre un environnement calme et verdoyant.

Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités

Environ 50 m² d'annexes pour plus de fonctionnalité ,

Stationnement aisé et possibilité d'y exercer une activité libérale .

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - En vente sur la commune de Vertou dans votre agence iconfort, une maison de type nantaise non mitoyenne édifiée en 1967 sur une parcelle de 1 000 m ².

Ce bien avec un beau potentiel situé dans un environnement agréable comprend :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, SAS, bureau, buanderie ainsi qu’un garage.

À l’étage : Salon, dégagement, cuisine, salle d’eau, WC indépendant, couloir et trois chambres sur parquet chêne.

Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, chaudière, toiture d’origine. Audit énergétique en cours. Taxe foncière de 1153€. En zone UMd2 du PLUM (Plan local d’urbanisme).

Référence annonce : iC208

----------------------------------------

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur.

Prix de vente : 239 000€

Frais d'agence : 9 000€

Prix hors honoraires : 230 000€

------------------------------------------

iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils

-----------------------------------------

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - SECTEUR PORTEREAU / BEAUTOUR - MAISON 5 CHAMBRES

Située dans un quartier résidentiel, calme et à quelques minutes à pieds des transports (4 minutes de l' arrêt Portereau), la gare en 5 minutes en voiture, commerces et écoles à proximité - Jolie maison familiale d'une superficie d'environ 175 m2, édifiée sur une parcelle piscinable de 1500m2. Une vaste entrée distribue un salon de 36 m2 avec triple exposition, un espace repas ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 lumineuse et fonctionnelle, un cellier, une lingerie, un vestiaire avec toilettes. Toujours au rez-de-chaussée : une suite parentale de 16 m2 ainsi qu'un bureau de 10 m2.

L' étage propose trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage double attenant avec cave enterrée complètent la maison

On profite d' un beau jardin exposé OUEST clos, sans vis à vis avec terrasse et préau.

Les plus de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal entre rivière et ville (Beautour)

Dans un quartier prisé et calme, nous vous proposons cette maison familiale mitoyenne d'un côté sur un terrain de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon séjour avec poêle de 41m², une véranda de 14m² donnant sur la terrasse, une cuisine de 12m² avec accès vers le garage, une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), et d'une salle d'eau avec WC.

Une belle exposition sud-est et des panneaux solaires rendent cette maison de 118.65m² économique et agréable à vivre.

Commerces, transports en commun et balades le long de la Sèvre, le tout est accessible à pied.

Pour visiter ce bien, contactez le o6.83.10.94.87

Il est proposé au prix net vendeur de 380 000€ auquel s'ajoute les honoraires d'agence de 15000€ à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce VM6196

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité imité éditoriale de L'agence Univers City Immo (FXGIMMO SAS) au capital de 100 000,00 € Siège soc. 23 rue de Nantes, 44840 les Sorinières Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 852 118 355 Représenté par Mme LEFEBVRE Stéphanie en sa qualité de Présidente Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la préfecture/CCI de Nantes-Saint Nazaire Garantie financière Groupama pour 110 000,00 €. DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION – –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques, georisques.gouv.fr

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre privilégié, cette maison offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée mène à un salon chaleureux et un séjour lumineux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau avec praticité.

À l'étage :

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes confortables et bien agencées, offrant à chacun un véritable espace personnel. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour la vie de famille.

En annexe :

Un double garage complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Coeur à Vertou Beautour : Maison familiale avec piscine.

Envie de conjuguer votre vie de famille et confort au quotidien ? Au coeur du prisé secteur de Beautour, cette maison de 128 m² vous offre une opportunité rare.

L'espace de vie principal lumineux de 40 m² séduit immédiatement par son plafond cathédrale offrant une belle hauteur ainsi que par la présence du poêle à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La vue est parfaitement dégagée sur le jardin et la piscine!

La cuisine aménagée, moderne et récente, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.

Un espace bureau complète ce bien.

Côté extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée non chauffée, de différentes terrasses dans un jardin clos de 832 m² sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un grand abri de jardin pour le stockage du bois, vélos, outils...

Un portail sécurisé à l'avant de la maison permet de pouvoir se stationner sur la parcelle.

Concernant les commodités, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : tout peut se faire à pied! : commerces, écoles, transport (ligne 4)...

Vous souhaitez visiter cette maison prête à accueillir votre projet de vie ?

Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>