Dans le centre-ville de Vertou, venez découvrir cette charmante maison cinq chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 181 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Un superbe hall d’entrée cathédrale ouvert sur la pièce de vie (19.50 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (30.30 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (13.80 m2)

Un cellier (2.9 m2)

Une spacieuse suite parentale (23.10)

Un w-c (1.6 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Une coursive surplombant l’entrée (11,00 m2)

Quatre grandes chambres avec double exposition (10.50 m2, 12.20 m2, 13.10 m2, 15.40 m2)

Une salle de bain (5.30 m2)

Un w-c (1.50 m2)

Un double garage (43.20 m2) complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin réalisé par un paysagiste agrémenté d’un système d’arrosage enterré et piloté.

Une piscine de 3m x 6m, chauffée à 27o toute l’année (via une pompe à chaleur) et parfaitement entretenu vous fera passer de superbes beaux jours.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, son plafond cathédral et ses volumes généreux.

Econome (DPE « B »), cette maison est confortable hivers (système de géothermie) comme été (climatisation réversible).

Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dans ce secteur très recherché, vous profiterez de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…), d’écoles (élémentaire et collège) et des transports en commun, le tout à 600 mètres de la maison.

Le marché de Vertou, réputé dans la région nantaise, se trouve également à 1 km.

Avec un accès immédiat au Super U (600 m) à la zone commerciale Pôle Sud situé à 2 kms (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

VERT0U - Un havre de paix à proximité du centre bourg.

Exclusivité Vincent Pogu vous propose, dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Vertou, cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant 108 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 736 m².

Située en retrait des axes passants, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant à moins de 5 minutes en voiture du centre bourg de Vertou, avec écoles, services et structures d'accueil de la petite enfance à proximité.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière, elle offre un espace particulièrement convivial et agréable à vivre, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète l'ensemble.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier du chauffage en hiver comme de la climatisation en période estivale. Elle dispose également d'un plancher chauffant sur l'intégralité de la maison, assurant une chaleur douce et homogène.

Ces équipements, associés à une bonne qualité d'isolation, permettent de bénéficier d'une maison économe en énergie, avec un DPE classé C.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 736 m², agrémenté de plusieurs espaces complémentaires :

une agréable terrasse arrière,

un grand carport .

deux cabanons, dont l'un était dédié à l'installation d'un spa,

une cuisine d'été aménagée dans l'ancien garage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien particulièrement agréable à vivre, qui conjugue calme, luminosité, confort, faible consommation énergétique et proximité des commodités, dans un secteur recherché de Vertou.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bien exposée, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours.

Les + du bien :

135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m²

Terrain clos et intimiste de 715 m² sans vis-à-vis

Terrasse bois plein sud

Suite parentale au rez-de-chaussée

Environnement calme et résidentiel

DPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisation

À l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant.

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma.

À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle.

Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.

Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison.

Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier […] Voir l’annonce immobilière >>